施工合同样本Word文档格式.docx
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第二条：
承包内容与范围
2.1基础工程包括清槽、降水、垫层、防水保护层，砌砖胎膜等（除挖土方和防水以外的）全部工作内容。
2.2主体工程包括框架剪力墙工程（要求清水砼）、楼地面垫层、面层及卵石灌浆、地下室排水沟、台阶、散水坡道及内外脚手架工程全部工作内容（植筋除外）。
2.3屋面工程除防水层以外的全部工作内容。
2.4二次砌体的内外墙抹灰工程及洞口的预留和封堵。
2.5上述四项工作内容的全部人工、周转材料、安全防护包括钢管、扣件、卸料平台及所有钢丝绳（除安全网外的其他防护用品）、文明施工、机具设备（包括塔吊、施工电梯砼拖式泵和布料机）、低耗材料（除钢筋、砼、砌体材料、水泥、砂、石、保温材料、外加剂预埋材料以外的所有材料）。
第三条：
质量标准
3.1该工程质量标准为合格工程，技术标准必须符合现行施工规范，设计文件及技术交底的要求。
3.2乙方必须按照设计文件和国家现行行业标准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评标准、强制性条文及甲方有关人员的技术交底进行施工。
3.3如因乙方原因造成工程达不到合格标准，乙方负责返工返修直到合格并承担不少于20万元的违约金。
第四条：
工期
4.1开竣工日期：
楼号
开工日期
主体封顶日期
竣、交工日期
4.2如果由于甲方原因（工程款付不到位，材料供应不到位及不可抗拒的自然灾害等原因），导致增加（减少）工期应由现场项目经理签证调整，如果分项工程实际工期滞后工期5天，乙方自动清出现场，
由此发生的一切损失由乙方承担。
4.3主体工程不能按时封顶，每延误一日承担5000元违约金，总工期每延误一日承担10000元违约金。
如因甲方因素影响工期顺延。
第五条：
合同价款
5.1承包单价为建筑面积每平米____________,暂定本工程建筑面积为_________________（完工据图按国家规定计算）。
5.2变更项目一次性超过5000元核增核减，变更按以下单价增减；
模板20元/㎡、钢筋350元/吨，砼20元/m3，抹灰12元/㎡；
上述变更单价均包含全部人工、周转材料、安全防护、文明施工、机具设备、耗材及辅材、砌体构造柱、腰带、圈梁并入砌体体积计算。
如乙方不做相应项目，甲方有权直接分包，价格按照约定价格200%以上执行。
第六条：
承包形式、劳务结算程序和所有价款支付
6.1大轻包：
包人工、施工辅材及施工设备。
6.2在开工前，甲方向乙方提供施工图三套及有关资料，乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令，编制相应的施工方案报甲方项目部审批，并安排作业人员按时完成所承包的作业内容，工程完工后，由乙方组织与甲方有关人员共同办理验收签证手续，并于工程交工后15日内向甲方递交完整的结算资料，甲方在收到结算资料一个月内进行核实，核实无误后出具工程竣工劳务结算单，经各部门签证确认后核算。
6.3甲方按月、按进度支付工程进度款，在工程施工中的每月25日，乙方将甲方下达的生产任务按实际完成进度产值以文字或表格的形式报甲方项目部，经甲方项目经理、技术员核实签字后，报甲方公司经理，由公司经理统一编报公司财务部门。
6.4甲方于次月15日依据乙方所报劳务签证表或工程款进度实际完成产值月报，付给乙方已完成工作量70%的进度工程款，待工程完工结算时，按总价扣留5%保修金。
6.5按国家规定由乙方承担的有关税费，由甲方财务部门依据税法规定税率代扣代缴，据甲方及相关方认可的外出施工证明可抵2.4%个人所得税。
第七条：
安全施工：
重大伤亡及其它安全事故处理。
7.1安全施工：
要求乙方执行国家和政府部门颁发的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按照安全操作规范组织施工。
乙方未按以上规范组织施工，造成机械伤害、触电、高处坠落、火灾等安全事故，由乙方负责全部责任（包括法律责任、经济责任及其连带责任）。
7.2施工期间，乙方在安全管理方面，要严格依据《建筑安装工人安全技术操作规程》和《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》及甲方的有关规章制度组织施工。
7.3乙方组织的各工种工作人员必须执行甲方现行的有关安全生产各项制度，接受“三级”安全教育，乙方施工期间必须组织工人定期进行班组安全教育和班前活动教育，并且有证书及记录。
7.4乙方施工期间出现非甲方原因造成的居住、饮食（如食物中毒）、行为（如打架斗殴）等方面的人身伤亡事故，责任全部由乙方承担（包括法律责任、经济责任及其连带责任）。
7.5乙方必须认真接受甲方及建设主管部门、政府其他有关部门的安全生产检查，乙方所有的施工机械设备在各方面必须符合国家规定，如机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效等，且经检验合格后方可使用。
同时必须按规定为作业人员配发合格的安全劳动防护用品。
如在使用中出现安全事故，甲方概不承担责任。
7.6乙方对施工现场发生伤亡事故的伤员要及时送至医院进行抢救，在保护好现场的同时立即上报甲方项目部、公司及安全部门、不准隐瞒不报或少报。
在抢救伤员及移动现场设施时，要做好记录和拍照工作，不准破坏事故现场。
乙方应积极配合甲方及当地政府部门对现场的勘察和事故调查，不得提供伪证。
施工期间发生10000元以上的事故为重大安全事故，乙方必须将事故过程及结果及时上报甲方项目部，依此来确定和划分事帮责任：
死亡事故为特大安全事故，乙方在保护好现场的同时对事故处理过程和结果直接报甲方项目指挥部及当地政府主管部门，乙方有义务积极配合有关部门对事故查实处理。
7.7乙方在发生人员伤亡时，不管事故的责任在哪一方，必须做好事故的善后处理。
7.8乙方必须在本工程的施工中按自治区安全文明示范工地标准组织施工，严格按甲方项目部编制的安全施工组织设计、脚手架施工方案、模板施工方案、各项技术交底书组织施工、若甲方项目部在例行检查和日常检查中发现不合格项目则对乙方处以10000元以下的罚款，乙方应对不合格项目无条件进行整改。
第八条：
工程质量验收评定、奖罚与工程保修
8.1工程质量验收与评定
8.1.1乙方须按甲方项目部提供的施工方案及技术交底书、工程变更等精心组织施工，用检验合格的材料（或设备）进行施工，且上道工序完工后经甲方项目部专职质检员验收合格后，方可进行下道工序施工，否则造成的损失由乙方承担。
8.1.2施工项目中存在的隐蔽工程，乙方必须通过甲方项目部组织有关人员进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下道工序施工，经验收不合格的隐蔽工程，乙方必须在甲方限定的期限内整改完毕，并重新组织验收。
8.1.3对于分部工程，由甲方项目部组织工程部、技术负责人及总监理工程师或建设单位项目负责人等进行验收；
地基与基础、主体结构工程的验收，除以上验收组织外须邀勘察、设计单位项目负责人参加验收，经上述验收合格后方可进行下道工序施工。
8.1.4工程完全完工后，乙方向甲方申请工程验收，甲方收到申请后及时组织有关人员进行验收，并给予书面质量评定，做为乙方工程结算的依据之一。
8.2奖罚
8.2.1施工过程中，乙方质检员和甲方质检员对工程质量要随时检查，对不符合质量标准的施工作业要及时纠正，乙方必须在甲方限定期内无条件整改，否则甲方按8.2.3条执行；
情节严重甲方有权终止合同，并将乙方清退现场，劳务费用不予结算。
8.2.2甲方技术、质量等部门有关人员有权对乙方正在施工的工程进度不定期抽查，如抽查中有不符合要求的施工作业，乙方必须无条件整改，直至符合标准，否则，甲方根据情节轻重给予10000元以上的处罚。
8.2.3乙方有责任在甲方限定期限内对不符合合同约定质量标准的工程进行返工或返修，并承担返工或返修所发生的全部费用，如不及时返工处理，不合格工程甲方不予结算费用，甲方有权另行处置，一切返工费用从乙方劳务费中扣除，并酌情处以乙方10000~50000元以下的罚款。
8.2.4乙方有权拒绝实施甲方下达的违反国家法律、法规及现行行业标准、规范、设计要求或操作规程的指令，因此而产生的纠纷由甲方组织相关部门协调解决。
8.3工程质量条约
本工程质量标准为合格工程，在工程施工中必须确保所有分部分项工程均为合格工程标准，在确定工程承包单价时，已考虑了优抽优价的因素，本合同中质量约定如下：
8.3.1钢筋工程
钢筋工程要求一次验收合格率必须达到100%，严禁出现钢筋制作偏差、绑扎不符合规范及设计要求、钢筋连接不合格的现象，否则每出现一次不合格现象，除责令乙方限时整改以外，并处罚该验收批次钢筋每吨伍拾元人民币的违约金，主楼剪力墙模板要求全新钢大模板。
8.3.2模板工程
严谨模板工程出现跑模、胀模、跑浆、位置标高几何尺寸误差超规范等现象，否则每出现一处上述现象，除责令乙方无条件返工处理外，每出现一处不合格，并处罚该验收批次模板工程实际展开面积每平米壹拾伍元人民币的违约金。
8.3.3混凝土工程
本工程混凝土工程中的梁、柱、墙必须为清水混凝土，其几何尺寸、轴线位置、垂直度及相对位置等应符合施工规范要求，严禁混凝土处理粗糙不平整等现象，否则由乙方无条件的负责整改质量缺陷，并处以该批次浇筑混凝土方量每立方米壹拾元人民币的违约金。
8.3.4脚手架工程
脚手架工程关系到施工人员的生命安全，所有的脚手架施工人员必须持证止岗，其证件复印件应报甲方项目部留存，乙方必须提供和使用合格的安全防护用品和安全防护装置、设备操作要有方案及详细的交底和签字，否则甲方有权停止乙方施工，并处以20000~50000罚金。
且由此造成的安全事故所发生的责任全部由乙方承担。
8.3.5装饰装修工程
本工程装饰装修工程施工质量必须达到现行施工质量规范的要求，抹灰面层无空鼓，房间几何尺寸正确、方正、抹灰垂直度及平整度符合规范要求，否则出现质量问题由乙方无条件整改，并处以该检验批次施工面积每平米壹拾元人民币违约金。
（装饰装修工程相应质量标准见甲方项目部出具的施工方案及技术交底书，乙方应严格按此执行）
8.4工程保修：
按国家建设工程质量保修制度和最低保修期限保修，
本工程的保修期为：
（自主体验收合格之日起计算）
第九条：
文明施工
9.1本工程约定为鄂尔多斯市安全文明示范工地。
9.2乙方在施工期间负责文明施工责任区的管理工作及卫生清扫工作。
9.3乙方在施工期间，要负责办理所属暂住人员的暂住证、体检证等各种证件。
9.4文明施工所用材料由甲方提供，人工由乙方负责。
9.5本工程外用脚手架所用钢管必须重新油刷，油漆及人工由乙方提供。
9.6乙方在施工过程中必须严格按建设部和内蒙古自治区颁发的施工行业管理暂行规定进行管理，确保文明施工。
第十条：
环保要求
10.1甲方负责制度施工期间的具体环保措施要求。
10.2乙方按甲方具体环保要求施工，甲方进行监督。
10.3乙方在施工过程中使用的机械设备等产生的噪声，应采取有效的措施，尽量减少对周围生活环境的影响，达到国家规定的建筑施工场界排放标准。
10.4乙方要采取积极、有效的措施，减轻施工现场尘土污染。
10.5按照甲方程序文件的要求，乙方要及时处置生活区及施工过程中产生的废物，并倒入指定的垃圾点。
由甲方负责统一外运，运费由甲方负责。
10.6工程完工后，乙方要对现场进行彻底清理，做到工完场清，日做日清。
第十一条：
机具、设备、临水、临电、临时设施、材料及其他
11.1甲方负责将临电提供到二级箱为止，二级箱以下部分所有临电设施均由乙方负责。
11.2甲方负责将临水提供到工程所在地面蓄水池或水箱，以外所有临水设施由乙方负责。
11.3乙方施工所需住房等临时设施甲方限量供给，本工程约定甲方提供给乙方住房及办公室____间。
对所用物品要妥善使用，损坏、丢失要照价赔偿，恶意损坏加倍赔偿。
11.4乙方临时搭建其他设施，必须经甲方批准，按甲方要求在指定地点搭建，费用由乙方承担。
11.5塔吊乙方提供，塔吊基础钢筋砼由甲方提供，人工及周转材料由乙方负责。
11.6施工电梯由乙方提供，基础由乙方负责实施。
11.7乙方的电梯、塔吊、脚手架必须免费为甲方的其他工种服务，而且在其他工种未完工前不得拆除，脚手架至装饰工程完工后方可拆除，并且装饰工程翻倒架板由乙方免费承担。
11.8安全帽由甲方统一采购，按实价扣回，胸卡由甲方统一组织办理，费用由乙方承担，工作服由甲方统一采购，费用由乙方承担。
11.9甲方提供的材料采用限额领用制，超额部分由乙方承担。
11.10外脚手架使用按正常施工工序及工期安排至施工完毕拆除。
第十二条：
甲方权利与义务
12.1甲方组建与工程相适应的项目管理班子，组织实施工程管理的各项工作，对工程的工期、质量、成本全面管理。
12.2编制施工组织设计及施工方案，全面负责工程进度、施工技术、文明施工等管理工作，安全交底。
12.3统筹规划乙方的生产、临时设施场地。
12.4对乙方施工的全过程进行质量控制和管理。
12.5审核乙方的工程结算，并办理工程款支付。
12.6负责与建设、设计、监理等有关部门的工作联系与协调，配合乙方施工的需要，提供技术负责，全面和及时监控工程的安全。
12.7甲方只给乙方提供生活照明用电，生活燃料（做饭、取暖）均由乙方自行采购。
第十三条：
乙方权利与义务
13.1乙方管理人员自选，报甲方审批后上岗，不得无证上岗，并提供持证项目经理1名，工长1名，技术员3名，模板、钢筋、砼工长各1名，塔吊指挥工3名，安全员2名，质检员1名，劳务人员不少于______人。
必须执行甲方的作息时间，按时上下班，砼浇筑时必须有2名以上管理人员跟班否则不予浇筑，如果乙方现场管理人员不配备齐全则不开工，施工过程中乙方调动管理人员必须经项目部批准，否则甲方有权停止施工，一切损失均由乙方承担。
13.2施工放线，抄平，试块、试件的制作及养护，位移和沉降观察均由乙方技术员完成，经甲方技术员检验合格后方可进行下一步工作。
因试块、试件制作不合格导致的材料浪费和费用的增加均由乙方承担。
13.3乙方必须提前十天提供材料计划，计划单必须写明材料的用途、数量、规格型号、质量要求等。
如果因材料不按时计划，材料未到施工现场而不能施工，造成的停窝工的损失均由乙方承担。
甲方供应的材料按预算结合实际供给、不足不补。
13.4乙方必须服从甲方的管理，在施工过程中如果不服从甲方管理，甲方将有权将乙方清退出场。
13.5甲方供应的材料由甲方运送至施工现场，乙方负责卸货及堆码，甲方负责拉运。
13.6乙方在施工期间必须做好其他成品村料的保护工作。
如有损坏由乙方负责承担损失。
13.7每层每个分项工程施工完毕必须报甲方、监理、质监站申请验收，验收合格后，乙方方可进行下一道工序施工。
13.8乙方对其确定劳务关系的工人必须认真审查，保证人员在政治素质、身体素质和技术水平，不得雇佣聋哑、呆傻、残疾、无技术女工，不满18周岁和超过55周岁的工人。
13.9乙方有义务将所用工作人员注册（须写明真实姓名、年龄、籍贯、工作级别、工作证号及身份证号），并登记作为合同附件，报项目部一份以备教育和检查。
13.10在施工生产过程中，乙方应保证劳务人员在相对稳定，不得随意变更在册人员（特别是具有专业技术水平的熟练工）。
乙方应保证
按期、按项、按量完成与甲方在合同中约定的生产任务，要服从甲方的统筹安排，统一调动。
13.11乙方各班组的每月劳务工资，必须上报甲方项目部一份，由项目部转交财务部以备相关部门检查。
13.12乙方入场前必须办理民工劳务合同，每人一份报项目部统一管理。
乙方必须为其自有人员及自有设备投保，否则甲方有权拒付劳务费。
第十四条：
违约责任
14.1因本工程所发生的属于乙方应承担的债务由乙方自行负责清理，并承担民事责任，甲方不承担连带责任。
14.2乙方在合同约定进场时间内未进场，造成工期延误，甲方可终止合同，并按约定提出索赔。
乙方无故撤走工人，并对合同工期造成影响时，乙方在两日内未能恢复劳动人员，甲方有权拒付其未领的劳务费，终止合同，并有权要求索赔。
14.3乙方进场的施工队伍不符合甲方要求时，甲方有权要求乙方及时更换、调整时，甲方有权终止合同。
14.4乙方必须达到本合同约定的各项标准，未达到约定标准或有打架斗殴等违规行为给予每项壹拾万元以上的处罚。
14.5乙方在施工中如未按照甲方的教育培训计划及有关规章制度施工，经检查发现存在安全隐患，甲方安全员下发整改通知单后未及时整改的，将处以20000元以上的罚款，并责令停工。
14.6乙方必须执行安全防护设施和设备验收制度的安全规章制度、技术交底的内容和程序文件。
如不按以上规范进行操作施工，甲方安全员有权责令停工，同时处以20000元以上的罚款。
14.7甲方有权监督、纠正乙方人员的违规、违纪操作，对不服从管理的有权责令其停工作业。
对进场人员的安全教育每周审核，对未经教育的新工人责令其停工教育。
对乙方的任何违规行为，甲方有权不经乙方同意处以20000元以上的罚款。
14.8乙方在施工过程中有权拒绝甲方的违规指挥，并将违章、违规指挥内容上报甲方指挥部，甲方经核实后给予奖励。
14.9乙方现场所有的相关质量、安全、进度、文明施工及材料领退管理，执行甲方项目部相关规定。
14.10生活区甲方安装完毕后，全部交付乙方，现场内所发生的生活垃圾倾倒费用及临水临电维护保养费均由乙方承担，水电费用由甲方承担。
生活区卫生严格按照TGJ59-91执行公司《文明标化工地实施细则》。
如有长流水、长明灯现象每次处以500元罚款。
14.11本合同双方不得违约，如有违约，由违约方承担违约责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
14.12乙方在合同生效10日内将上述“第13.1条”中要求的管理人员进场齐全缺一名罚款10000元，由甲方现场核实，中途变更需甲方同意。
14.13乙方应保证现场24小时有管理人员和值班人中，及时参加会议，经甲方考核有权更换乙方管理人员。
14.14无正当理由未完成甲方下达的月、旬进度计划者罚款1000~5000元。
第十五条：
合同生效和终止
本合同双方法定代表人或委托代理人签字（盖章）后作为财务借款依据，借款不超过合同总价的70%，经甲方总公司审核意见或合同评审后方可生效，并作为结算依据。
在工程竣工验收、结算完成后除有关保修条约仍有效外，其他条约即可终止，保修期满后，有关保修条约终止。
保修期为______年。
本合同应附乙方劳务公司法人身份证复印件及劳务公司全部合法证件、手续，合同所签姓名与身份证姓名必须相符，否则不予借款结算。
本合同一式四份（甲方项目部、经营部、财务部及乙方各执一份），乙方在完工结算时必须出示合同，以合同内容进行结算。
第十六条：
其它
16.1本合同示尽事宜，双方协商补充。
16.2本合同如有争议，双方协商解决；
协商不成可向鄂尔多斯市仲裁委员会申请仲裁或向鄂尔多斯市东胜区人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）:
法定代表人：
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委托代理人：
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