外架合同Word文档格式.docx

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2、按时把符合规范及施工现场要求的外脚手架所有的一切材料（钢管、安全网、扣件工字钢等）运到施工现场，并分类整齐放到项目部指定的位置。

3、看守属于乙方的一切材料安全。

（甲方不负责乙方的材料安全）。

4、外架所需材料的水平及垂直运输，甲方提供垂直运输机械。

5、按现行规范要求及项目部现场施工方案搭拆外墙（包括地下室底板至女儿墙顶的外墙）脚手架并挂安全网，每隔三层满铺一层竹排（甲方提供竹排），保证所搭的脚手架满足主体及装修施工的要求。

6、外架转角处安全网压角（压角所用的材料甲方提供）

7、在挑外架前，乙方只负责挑架以下的装修架、浇筑混凝土时的工作层楼面临时拦护（包括挂安全网），负责安装剪力墙及柱模板时所需的局部临时架、，不负责一周转连续的临时外架（挑好外架后，就拆除的临时外架）。

8、外架的保修，直到拆完外架为止（如更换安全网、加固扣件、钢管防锈等）。

9、卸料平台的制作，卸料平台底板及拦板使用防滑钢板，拦板外则要涂黑白或黑黄相隔油漆，外框使用不小于18#的工字钢，尺寸及数量要满足施工现场的要求，并负责卸料平台的保修，保证卸料平台的安全使用。

11、在安装卸料平台处外架洞口的预留，及挂安全网。

12、按施工方案要求搭设卸料平台的安全通道。

13、挂卸料平台安全标识牌。

14、按施工方案预埋外架拉结件。

（乙方负责预埋件材料，预埋件长不小500cm钢管）。

15、预埋固定工字钢及卸料平台的钢筋卡环，安好工字钢后用木塞紧工字钢与卡环的间隙或用螺母拧紧钢板压住工字钢（钢筋卡环，钢板甲方负责材料及制作）

16、安拆拉工字钢及卸料平台的钢丝蝇。

17、拆外脚手架与外墙拉结杆前，负责加临时拉杆把外架拉稳，要求一拉一顶，具体位置和时间由现场施工方案确定，不得善自提前拆掉拉结杆。

18、如工字钢要穿过剪力墙时，乙方负责填泡沫或其它材料（材料乙方负责），使工字钢与混凝土相隔开，保证拆工字钢时有足够空隙把工字钢拉出来，如果乙方没有预填好，造成拆工字钢增加的费用（破凿砼、割工字钢），乙方负责。

19、挑工字钢时，在每条立杆底焊接立杆固定点。

20、拆外架时，现场的安全维护，如拉安全警告带（乙方负责材料），派人看护等。

21、防护棚的搭拆（包括铺竹排或板）：

（1）、在建楼的施工电梯口，井架口及安全通道防护棚。

（2）、搅拌机、钢筋加工机械、电箱的防护棚搭拆（每台机械及电箱的防护棚只搭拆一次，如果因机械、电箱位置改变，甲方另外支付乙方的搭拆费，不收钢管租赁费）。

（3）、搭水泥防护棚（不包括铺防水材料）

（4）、不负责在建建筑物以上外的防护棚（如临街安全通道，办公及生活区安全通道、保护周边建筑物的防护棚等），如果需要搭设甲方只支付搭拆费用，不支付钢管租赁费。

（5）、不负责悬挑防护棚搭拆，如果需要搭设甲方只支付搭拆费用，不支付钢管租赁费。

（6）、不负责电梯井内架。

22、防护拦杆搭拆（包挂安全网）：

（1）、地下室基坑的周边防护，楼梯防护拦杆的搭拆及挂网（从地下室到天面，前三层楼梯的钢管要涂红白或黑黄相隔涂料）。

（2）、拆除模板支架后，没有砌砖时，楼层的外围、楼梯洞口、预留洞口边防护拦杆搭拆及挂网（钢管要涂红白或黑黄相隔涂料）。

（3）、材料归堆后，在材料边搭拦护（钢管要涂红白或黑黄相隔涂料）。

23、提供工人的劳动保护用品（安全帽、安全手套、安全带、防滑鞋等）

24、负责按时提供乙方所租赁的材料的合格证及检测报告（检测费乙方负责）。

25、在地下室搭钢管架对施工电梯及井架处的顶板进行加固。

26、拉楼层分格线条（甲方负责材料）。

27、拆除外架到工字钢后，加高下一挑外架的高度，满足部分窗边及预留洞口的抹灰。

28、负责外架立杆穿过外墙线条处的套PV管，保护立杆（PV管甲方提供）。

29、负责搭设塔吊安全通道及平台防护。

四、工期

1、地下室顶板以下内架2个月（开架时间现场签证确定）

2、地下室顶板以下外架2个月（开架时间现场签证桷定）

3、地下室顶板以上外架13个月。

（开架时间从地下室顶板以上开始搭设模板临时外架起至拆完外架止，具体开工时间双方现场签证确定）

4、地下室顶板以上内架6个月（开架时间从第一层满堂开架时至拆完天面梁板模板为止）

5、施工电梯及井架处的外架不计算工期。

6、后浇带预留钢管架不计算工期。

7、施工电梯及井架底的钢管支撑架不计算工期。

五、劳务报酬

1、乙方所有的工作（包括工作范围内1～29项）均为38元/平方米。

（工程量按建筑面积计算，建筑面积计算规则按《广西壮族自冶区建筑工程消耗量定额》建筑面积计算规则计算。

）

2、承包工作内容以外，双方合同内没有明确的单价，双方根据现场实际情况商议决定，并签证确定。

3、本合同未注明的各项具体费用项目，如各项社会保险费、加班费（含节假日）、夜餐费、误工费（包括停电、停水、机械故障、图纸变更、拆迁、气候影响、发包方的原因等造成的误工费用）、暂住证费、施工现场以外的房租费、水电费、交通费等，均包含在承包单价中，由乙方自行解决。

4、外架超期按未拆除部分的实际建筑面积计算，每天每平方米为0.1元。

5、内架超期按未拆除内架的建筑面积计算，每天每平方米为0.3元。

6、如果工期提前完成单价不变。

六、劳务报酬支付

1、每月按完成量的70%支付进度款，封顶后支付80%，拆架子时支付90%，拆一半外架后付95%，拆完后一个月内付清所有工程款。

2、乙方不负责所有劳务费的税。

【现金支付】

3、工程款支付方式：

乙方做好本队组的人员工资清单（劳务人员签字确认），交到项目部，该队组的每一个劳务人员，亲自到项目部财务科领取工资并签字，本合同的乙方代表在领取工程款总数上签字，并复一式二份甲乙双方各一份作为最后结算的凭据。

五、质量要求

1、乙方提供的钢管大小，厚度要符合规范要求。

2、乙方使用的安全网要符合规范要求。

3、外架立杆必须设有底座和垫木。

4、脚手架须设纵横向扫地杆，纵向扫地杆距底座上皮不大于200mm。

5、连墙件连接在立杆上，连接点至主节点的距离不大于300mm。

6、连墙件与主体相连拉结点采用不小于500mm长的钢管，预埋深度不小于300mm。

7、杆件间距（立杆、大横杆、小横杆）要符合现行验收规范，及现场施工方案。

8、满铺层脚手板搭设要牢固（用铁丝绑紧），且外架与墙相隔的地方也要满铺脚手板，外向并设180mm高的挡脚板。

9、必须按验收规范设置剪刀撑，剪刀撑必须用扣件与立杆相联，剪刀撑与剪刀撑搭接长度不小于1米，并且等距设置3只旋转扣加固。

10、外架离墙距离要符合现场施工方案要求，且小横杆伸出大横杆外的距离要一致（除局部要求外）。

11、安全网要用泥龙绳绑扎，且要按安全网上的铁圈距离渡渡绑紧，不得漏绑。

12、工字钢与卡环之间的间隙要用木楔塞紧。

13、拉工字钢及卸料平台的钢丝绳的角度为45～60度，且要拉紧不能松动。

14、外架在转角处要用做压角。

15、所有的钢管要涂一层防锈漆，剪刀斜杆要涂红白或黄黑相隔。

16、在安装卸料平台的地方，外架横杆单独搭，安全网单独挂。

17、悬挑防护棚要满铺竹排再铺一层安全网，外围栏杆要挂安全网。

18、卸料平台的组装详见悬挑卸料平台组装图。

19、在挑工字钢层采用黄色安全网挂一圈。

20、具体外架搭设要求，按现在施工方案的要求。

21、所搭的外架要满足外墙装修用（除了外墙装修方案变更外），局部要求加长小横杆的地方要加长。

八、管理措施：

1、不带安全帽发现一次罚款50元。

2、打赤膊，或穿拖鞋上班，发现一次罚50元。

3、不系安全带一次罚100元。

4、不服从现场管理人员管理，一次罚款100元，情节严重的罚款200元，教育后态度傲慢的，开除出工地。

5、乙方提供的人员名单（以提交身份证复印件为准）与现场施工人员及宿舍所住的人员要一一对应，如不能对应的，发现一个罚100元，对没能提供身份证复印件的工人，要退出本工程施工现场。

6、不在本工地工作的人员，不能在工人宿舍过夜，发现一次罚200元。

7、甲方项目部组织会议时，凡要求乙方相关人员参加的，乙方必须按时参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。

8、乙方负责人必须保证施工时在施工现场，并保证通讯畅通（特殊情况须向责任工长请假），否则每次罚200元。

9、乙方的所有人员必须按时参加项目部组织的安全及技术交底，缺一个罚100元。

10、在宿舍大声吵闹，夜深（超过晚上11点钟后）放电视或音响太大声影响他人休息的，发现一次罚200元，累教不改的，清除出本工地。

11、在宿舍做饭时，发现一次罚200元，在宿舍私自接大功率电器时（如电热水器、电炉、热得快等）发现一次罚200元。

12、在工地上随地大小便一次罚200元。

13、在工地、宿舍赌博、吸毒的发现一次罚500元，情节严重的送公安机关处理。

14、在工地或宿舍打架斗殴的一次罚2000元，情节严重的送公安机关处理。

15、在工地因工作配合、因材料及机械设备或个人恩怨与其它人员发生争吵时，或在宿舍因水电及其它用具与其它人争吵时，要第一时间联系项目部管理人员，不能擅自采用过激行为去解决。

对采取过激行为的一方，造成他人受伤，及设备损坏的，要负全责。

16、乙方向甲方借用工具设备，要有乙方带班或带班委托人签字才能领取，所借的工具要如数归还甲方，包括损坏的工具（如浆桶，灯具等），如对所借的工具人为损坏的，要按工具的双倍价赔偿。

17、甲方下发的整改单，如果不能按时完成的，甲方有权增加人员完成整改单的工程量，费用由乙方负责，并罚款。

18、因乙方原因（材料不按时进场、外架搭设跟不上进度等）造成其它队组误工的视情况严重程度罚500-2000元。

19、卸料平台及外挑外架工字钢没有用木楔塞紧的发现一处罚50元。

20、安全网没有绑好，或没有及时维修烂掉的安全网发现一处罚50元。

21、拆架子时要注意成品及半成品（特别是阳台栏杆及铝合金窗）的保护，如果破坏了成品或半成品要负责修理费用。

22、卸料平台没有及时维护的（如底板及栏板的加固、换掉烂板、栏杆焊接加固等），发现一处罚50-100元。

23、按施工进度搭拆脚手架，跟不上施工进度每一次罚200元。

24、工人搬离宿舍时，没有把卫生打扫干净的，罚200元，损坏床板或床架的要安双倍赔偿。

25、禁止在宿舍里做饭。

26、以上的所有罚款三天之内以现金的形式交到项目部，如在工程款里扣的要本合同的乙方代表在罚款单上签字。

否则项目部有权要求该队组停工，态度恶劣者清除出本工程施工现场。

九、安全文明施工

1、乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。

2、乙方工人在工地现场因工受伤时，甲方只负责工伤保险这部分的费用，不负责其它任何费用（如误工费、营养补贴费、疗养费等）。

如果因工受伤的工人不参加项目部组织的安全教育的，甲方不负责工伤保险这部分费用，全部费用由乙方负责。

3、乙方人员上下班途中及离开工地发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。

4、如乙方的工作人员在工地现场、宿舍因突发病而身亡的，甲方不负任何责任

5、乙方必须对操作人员进行安全教育，提供各种劳保用品。

6、乙方应严格执行建设主管部门及其他有关部门的施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料应堆放整齐。

7、要保持宿舍的卫生干净，不能把垃圾掉随意掉到，宿舍门口或走廊外，要打好包掉到项目部指定的位置。

8、乙方进场施工人员必须提供一份身份证复印件给甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己负责。

9、乙方所有的人员要积极参加项目部开展的安全教育、安全技术交底及技术交底。

10、乙方所有的人员（包括看守材料的人员）进入工地必须戴安全帽。

11、喝醉后不能上架工作，上架工作时，要穿防滑鞋，系安全带，戴安全帽等。

12、拆架子时，三层以上不能把扣件及钢管直接丢到地面上。

十、禁止转包

1、乙方不得将本合同下的分包内容转包给他人。

否则，甲方将扣除合同总价款的5%以此对乙方进行惩罚。

2、转包是指建筑施工单位以赢利为目的，将承包的工程转包给其他的施工单位，不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任的行为。

十一、甲方责任

1、提供工人宿舍、及厨房（水电到位）

2、保证甲方的所有机械设备正常使用。

3、保证施工现场水电正常。

5、协调乙方与其它专业工种的配合。

5、按时支付工程款给乙方。

十二、乙方的责任

1、服从项目部管理，听从指挥

2、保质、保量、按时完成各自承包的工程量。

3、对完成的成品或半成品进行保护。

4、节约用水用电，不浪费材料。

5、外架工人要有上岗证，并复印二份放项目部及监理单位备案。

6、负责准时发放工资给现场外架搭设工人及看守材料的工人。

如因乙方原因未能按时发放工人工资造成的一切后果由乙方负责。

7、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃及吸毒人员，且身体素质和技术水平满足工程施工需要，工人年龄不得低于十八周岁及超过48周岁。

乙方应遵守国家计划生育政策，严禁乙方家属滞留施工现场。

8、负责宿舍的卫生打扫，搬离宿舍时，要把卫生打扫干净，调乱的床位，摆放整齐。

十三、终止合同规定：

1、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，所做工程视其实际情况而定，但最高只能按50%工程量结算或无工程量结算。

（1）、质量达不到工程验收标准要求，且整改后仍不合格的。

（2）、无法按工期完成施工任务的。

（3）、不服从甲方人员的指挥，且累教不改。

（4）、中途无故停工3天。

（5）、劳务人员违反社会治安管理规定或触犯法律法规的。

（6）、因乙方原因造成重大质量及安全事故的。

（7）、甲方按时支付进度款后，乙方没能处理好所请工人的工资问题（如不按时发放工资）造成工人到工地闹事或报到劳动局的。

2、单方向提出终止合同的，须提前7天用书面材料向对方提出，属甲方提出的，须结清乙方所完成的工程量。

属乙方提出的，甲方按双方约定单价的50%对乙方已完成的工程量进行结算，乙方领取工程款后次日退场，不得在工地停留。

十四、争议解决

1、双方在履行合同时发生争议，应采取以下办法解决：

（1）、双方友好协商和解或要求有关主管部门调解。

（2）、任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定可以采用向当地劳动仲裁委员会申请或向当地人民法院起诉的方式解决争议。

（3）、争议未解决时，双方不得采取过激行为影响正常施工生产和危害社会稳定、伤害他人，如有违反，利益受损者可依法维护自身利益，提出索赔。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完成的工作成果：

（1）、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同。

（2）、调解要求停止合同工作，且为双方接受。

（3）、仲裁机构要求停止合同工作。

（4）、法院要求停止工作。

十五、合同解除、终止

1、如果甲方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作，停止工作超过28天，甲方仍不支付劳动报酬，乙方可以发出通知解除本合同。

2、如在甲方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同，乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付劳务分包人已完成工程的劳务报酬。

3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。

甲方应支付劳务分包人已完成工程的劳务报酬（不负责停工产生的误工费）。

4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件并按合同约定支付已完工作劳务报酬，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失，合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。

5、甲方按本合同的约定支付完工程款给乙方后，本合同自动解除。

十六、未事宜，双方根据现场实际情况，友好协商解决

十七、合同生效及失效

本合同经双方负责人签名后开始生效，合同解除后或合同条款履行完毕后自行失效。

本合同一式四份，甲方2份（甲方项目部、人事科各一份），乙方2份（乙方施工管理科及乙方工地负责人各一份）。

甲方代表：

乙方代表：

身份证号：

身份证号：

日期：

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