智能化玻璃温室可行性研究报告定稿副本文档格式.docx

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XXXXXX

4、项目实施期：

2018年3月至2018年8月

5、建设规模：

计划投资新建钢质结构智能化玻璃育苗温室一栋，共2层，每层高4.5米，总高9米，占地面积2500平方米，使用面积5000平方米。

6、投资估算:

项目建设总投资1000万元。

（二）项目报告编制依据

1、《云南省2018年农业综合开发产业化发展项目申报指南》；

2、农业基本项目管理办法；

3、项目实施地点的水文、地质、气象、环保等基础资料；

4、农业部《农业基本建设项目管理办法》；

5、农业部《农业投资项目可行性研究报告一般格式要求》；

6、《国家农业综合开发部门项目管理办法》（国农办〔2011〕169号）；

7、农业综合开发资金若干投入比例的规定（财发【2010】46号）；

8、相关专业技术规程、规范、标准等。

二、项目建设背景

近年来，农业温室基础设施发展迅速，和传统技术相比，智能玻璃温室控制系统在自动监控方面有突出的地位和优势。

温室监控区域较大，需要大量的传感器节点构成大型监控网络，通过各种传感器采集诸如温度、空气湿度、光照度、土壤湿度、pH值等信息，以实现全方位、全过程的自动化监控。

无线传感器技术被认为是满足温室应用需求且代替有线连接的最好方式。

将传感器整合到无线传送网络中，通过在农业温室内布置温度、湿度、光照等传感器，对温室内环境进行检测，从而对温室内的温湿度，光照等进行自动化控制。

我公司拟在XXXXX示范基地内建设一间高标准的智能化玻璃育苗温室，用于珍稀中药材种苗的培育基地，尤其是蚕豆灵芝种苗。

云南是蚕豆灵芝的原产地之一，云南蚕豆灵芝因品质优异，得到国内外消费市场的广泛好评，产自文山、红河、屏边等地的野生蚕豆灵芝一直是当地的紧俏中药材，供不应求。

2014年以来，随着上海中医药大学对云南红河州屏边县地区蚕豆灵芝化学成分分析及药用效果监测，得出其含有杜鹃红素，确实有神奇药效。

云南蚕豆灵芝干根曾达到7万元每公斤的天价，目前也基本维持在3万元每公斤的价格，而且常常供不应求。

但是由于蚕豆灵芝在野外繁殖系数低，加上近年来当地过度的开采，野生蚕豆灵芝现在几乎很难找到，而市场对其需求很大，所以运用现代化组培技术进行蚕豆灵芝种苗繁育势在必行。

鉴于这一市场背景，XXXX公司经过五年的技术研究，攻克蚕豆灵芝繁殖系数低的难题，成功培育出组培蚕豆灵芝种苗，从根源上解决了蚕豆灵芝育种难、野生种源濒危稀缺的问题。

并在多年蚕豆灵芝人工训化种植的研究中发现蚕豆灵芝共生生长的神奇现象，经过五年的深入研究和若干实验后掌握了蚕豆灵芝共生种植这一特殊的栽培方法，并申报了发明专利，保护公司这一核心种植技术。

但由于传统的温室控制系统难以满足现代设施农业发展的需要。

经我公司研究决定，新建温室内将采用先进的科技智能化系统对温室进行控制和管理。

通过更加精细和动态监控的方式对种苗进行管理，更好的感知苗木的生长环境，让工厂化育苗达到“智慧”状态，提高资源利用率和生产技术水平，带动全区、全市、全省的农业产业结构的调整，同时，实现新时期“农民增收、百姓致富”的目标。

三、项目实施单位介绍

XXXXXXX

三、项目建设的必要性和可行性

（一）项目建设的必要性

1、项目建设是实现农业基地化、规范化、标准化的关键。

高效设施农业是现代农业的重要组成部分，智能化玻璃育苗温室项目在选题和实施过程中经过充分论证，选择技术先进的温室科技智能化控制系统对温室进行控制、管理。

改变目前部分设施农业在温室控制、管理方面的一些缺乏科学规划、管理不当、效率低下的局面，实现高效运转、盈利创收的良好开端。

另外，要使温室培育出高质量、高标准的种苗，必须建设标准化生产基地，用智能控制系统控制，该控制系统将严格按照标准化、智能化进行育苗，从而达到提高智能控制系统育苗、练苗的质量和产量。

2、项目建设是促进育苗工厂化发展，提高育苗、练苗质量的关键。

智能控制系统的建设，有利于提高育苗质量，同时，智能控制系统能精确监测和控制种苗生长的环境，有利于提高种苗成活率，降低种苗发病率，增加各种珍稀种苗供应，有利于增强育苗种植的示范效应，引导社会力量发展育苗生产，对保障社会农业育苗供应将发挥积极作用。

随着我省农业行业的拓展，育苗基地仍然不足尤其是珍稀种苗的供应尚有较大缺口，这对育苗质量提出了较高要求，对珍稀育苗的发展和保护有极大的促进作用。

3、项目建设是加速农业现代化进程的需要。

育苗的规模化、产业化、标准化是顺应当今世界无公害农业发展趋势和需求方向的重大措施，在利用先进的温室智能控制系统对项目区及周边地区因地制宜进行区域化、产业化，引进国内外先进技术成果，装备现代化农业设施，实施现代化管理，集中投入，集中开发，形成知识密集、劳动密集的区域主导产业，充分发挥项目区产业聚集功能。

4、项目建设是玉溪市农业产业结构调整的助推剂。

XXXX公司在蚕豆灵芝、铁皮石斛、白芨、草莓和蓝莓等种苗市场占有率较大，受市场行情波动小。

为了提高企业效益，不断增加农民收入，千方百计调整农业产业结构，形成农业增效，农民增收的长效机制。

本项目规划建设是根据农业示范基地建设的需要，结合我公司现状，进行立项建设。

项目投产运行后，能有效增加红塔区及周边农民的经济收入，促进我市农业产业结构调整，加快农业产业的发展。

因此项目建设对提高农业效益，带动周边农户增收具有显著作用。

（二）项目建设的可行性

1、具有优越的自然资源条件。

XXXX公司已在春和右所一组建有20余亩农庄基地及玉山城木樨榄养生农庄在建示范基地，基地内环境优美，资源丰富，生物多样性较好，水源涵养条件好，森林覆盖率高达70％以上，有利于培育种苗的生产，为育苗产业的发展提供了极好的气候、环境及水资源条件。

项目所辖区域土壤质地多为沙壤土，土层深厚，有机质含量高，土壤中微量元素含量也较丰富，非常有利于珍稀植物的保护和种苗的生产。

项目区规划一年四季采用地下水井灌溉，配套完善基础设施后，将实现灌溉方便，排水通畅。

而且气候条件适宜，昼夜温差大，光热资源丰富，十分有利于种苗的生长和养分的积累，对提高种苗质量有较大作用。

同时气候干燥，病虫害发生程度轻，非常适合发展工厂化育苗。

2、具有完善的基础设施和交通设施。

项目区在中心城区附近，周边渠、路配套较为完善，对外公路交通十分方便。

项目区电力供应充足，村村、户户通电，广播、电视、通讯、网络已进入项目区，可与国内、国际进行信息咨询和接受技术服务。

这些为项目的建设提供了便利的条件。

3、具有广阔的产业前景。

XXXXX公司的组培种苗产业开发在全省乃至全国皆属先进水平，产业兴旺，经济效益和社会效益显著。

组培种苗产业是一项聚资金、技术密集型的高度集约化产业，采用智能化玻璃育苗温室不仅保证了产业的稳定与发展，且能够较快地达到国际现代化水平，获得更大的经济效益与社会效益。

同时，由于利用现代科学管理，可使种苗生产实现标准化管理，不仅技术出效益，管理也出效益。

4、具有成熟的技术保证未来温室的发展呈现出现代化、精准化、多元化的特点。

我国温室智能控制系统起步较晚，经过众多农业专家和技术人员的科技攻关和各地生产者的实践经验总结，再引进国外先进的生产技术，已经形成了一整套成熟的生产管理技术，但在智能化玻璃育苗温室智能控制系统发展几乎为零，而且由于育苗者的管理水平差异较大，品质无法保证。

因此，急需建立一套专业化的温室控制系统，加强科学管理，以产业化发展的格局，建立农业示范基地，为现代农业发展探索高效发展模式，同时辐射带动全区高效节能农业产业的发展。

四、市场预测分析

（一）玻璃温室智能控制系统发展现状及趋势

1、智能化玻璃育苗温室环境控制的现状。

智能化玻璃育苗温室控制系统在我国起步较晚，尤其是我们云南地区，由于特殊的自然环境，温室智能控制系统在育亩、组培的运用几乎是零起点。

温室系统是多变量、强干扰的复杂大系统。

温室的外部环境自然气候以及温室内部培育的种苗随市场和季节的变化都具有不确定性。

因此，温室的控制系统难以建模、处理和控制。

而且，温室内培育的对象是具有生命的植物，其安全是首要的，温室的管理涉及市场、设备、技术、员工等诸多因素。

因此，温室的管理还不能完全脱离人工干预。

温室的环境控制包括温室气候控制、肥水控制、作物生长情况监控、设施和设备监控、生产资料和资金分配、市场和信息管理、任务和计划安排等内容。

2、智能化玻璃育苗温室的发展方向。

智能化玻璃育苗温室是现代农业组培技术的最新发展方向，它采用控制环境的方法，使种苗常年具有良好的生长环境。

在信息化和网络化的今天，现代化温室系统应该充分利用这一资源，实现资源和数据共享，随时掌握国内和国际市场动态，制定出最佳的种植计划。

加强控制理论同生产实际的密切结合，引入智能化方法、智能技术，形成不同形式的既简单又实用的控制结构和算法，形成包括计算机监控系统在内的集人机于一体的智能系统，这是对温室实行先进控制的发展方向。

3、项目市场前景预测。

XXXXXX公司组培生产的蚕豆灵芝、铁皮石斛、白芨、蓝莓等组培技术在全国范围内都属领先水平，在智能化玻璃育苗温室项目建设完成后，公司组培技术将从软硬件上得到根本提升，组培生产的种苗从产量和质量安全方面都得到保证，具有更强的竞争优势。

五、项目建设方案

（一）项目建设指导思想

1、在充分满足使用功能要求的基础上，合理布置温室内各系统。

2、遵守国家现行政策、法令和有关规范规程。

3、积极合理采用新技术、新材料、新设备，以达到合理、高效、经济、卫生、安全等要求。

4、注重环境保护，充分满足环保要求。

（二）项目建设原则

1、统筹规划原则。

以高起点、高科技、高效益为宗旨，实行“统一规划、分步实施、先易后难、全面推进”的原则。

2、坚持可持续发展原则。

坚持科学发展观统筹兼顾，坚持生态效益、社会效益、经济效益有机结合，实现智能化玻璃育苗温室控制系统和产业农业协调发展。

3、坚持整体利益和个人利益一致的原则。

项目的实施，以提高育苗练苗质量，增加效益为目的。

同时兼顾农民合法利益，做到企业增效、农民增收。

4、质量安全原则。

以种苗质量安全保障为中心，建立种苗培育、管理控制措施和质量检测体系，提高培育质量。

5、市场导向原则。

以市场需求为导向，提前做好市场分析与预测，掌握市场主动权，不断调整和优化种苗结构。

6、建设的工艺技术要先进适用、操作运行平稳可靠、耗能低、三废排放少、安全卫生。

（三）项目建设目标

项目本着“坚持科学、合理布置；

坚持提高土地资源使用率、节能、节水、高效；

坚持温室结构用材以及设备选购先进、可靠、适用”的原则进行建设。

1、项目建成后，技术上达到以下目标:

（1）控制系统能长时间连续、稳定、可靠地工作；

（2）控制系统能对温室内的空气、土壤的温湿度、二氧化碳浓度、光照强度等参数进行精确的测量；

（3）能对收集到的气候数据作出分析，并自动操作相关控制设备的运作，以提高设备利用率，降低能耗，节约资源。

（4）能对温室内的环境，种苗的生长状况、灌溉、施肥等进行监控。

（5）通过计算机控制系统能记录、分析、处理原始数据，为以后的生产、学习提供必要的资料。

2、项目建成后，经济上达到以下目标:

（1）与传统灌溉技术相比，温室内湿度降低10%左右；

发病率降低20－50%；

温室内气温提高2－3℃，组培种苗增产20%左右，节水40%左右；

（2）通过科学调控，改善温室内温、光条件，创造有利于种苗生长的小气候环境，防止病虫害的发生，通过对二氧化碳的监控，实时调整二氧化碳供应，促进植物光合作用，提高种苗的产出质量。

（四）项目建设内容

新建全钢质结构智能化玻璃育苗温室一栋，共2层，每层高4.5米，总高9米，占地面积2500平方米，使用面积5000平方米。

温室主体结构完工后，还需投资新建一套功能完备的智能化控制系统，各分系统如下:

温室外遮阳系统、内遮阳系统、内保温系统、通风系统、补光系统、灌溉系统、燃气热风加热系统、降温系统、移动苗床、照明系统、移动喷灌系统、计算机控制系统、二氧化碳补充系统、室内循环风机系统。

（五）项目技术体系

该项目采用的主要技术是集多种智能控制系统于一体的玻璃温室控制管理技术。

主要有以下传感器技术和执行系统:

土壤水分传感器、土壤温度传感器、空气温湿度传感器、光照传感器、蒸发传感器、风速风向复合传感器和开窗系统、拉幕系统、风机降温系统、温室加温系统、温室灌溉系统。

多系统相互配合，共同发挥作用，使项目早日发挥经济和社会效益。

（六）项目建设进度

项目建设期预计为一年:

即2018年3月至2018年8月。

六、投资估算和资金筹措

（一）投资估算及依据

1、投资估算

项目总面积为5000平方米。

经估算，智能温室投资为630万元，温室智能控制系统投资370万元。

2、投资估算依据

本项目根据基地现有的场地、供电、供水和办公等基础设施的建设，投资依据以下原则进行估算：

（1）设备采用现行出厂价及询价计算，设备运杂费包含在设备费用内；

（2）其它费用定额参照国家有关规定和类似工程计算。

3、资金筹措

本项目总投资1000万元，公司自筹资金500万元，申请政府补助资金500万元。

（二）资金管理

资金应按筹措比例进行落实，做到专款专用，搞好监督、审计，严肃财务纪律，搞好财务审计监督工作，项目实施单位应接受同级和上级主管审计监督部门的审计和监督，使财务工作正常运行。

（三）技术管理

项目实施单位按项目设计和有关技术标准的要求，制定具体质量要求标准，组织技术力量按建设进度实施。

聘请有关专家、教授进行技术咨询，开展合作研究，应用高新技术，提高基地建设的科技含量。

吸取科学管理经验，加强对职工的技术培训，在项目建设中建立健全各项技术档案、资料，建立信息网络，做好各项目技术的信息交流及宣传工作，为建设基地项目提供全面、优良的信息服务。

七、投资效益分析

（一）经济效益分析

项目建成后，智能化玻璃育苗温室将采用温室智能控制系统主要用于蚕豆灵芝、铁皮石斛、白芨等珍稀植物的组培和育苗，其成活率高、抗病虫害能力强，通过引种、筛选、培育能帮助温室生产出高质量、高标准的种苗。

前三年收入预算：

每瓶蚕豆灵芝苗20株，每株15元，年产6万瓶，可实现每年种苗销售收入1800万元。

蚕豆灵芝半成品（花和干根），每年100公斤，每公斤2万元，共200万元。

公司每年可实现总销售额2000万元。

达产后，前三年保守估算可实现蚕豆灵芝种苗年销售收入6000万元，半成品600万元，实现年利润400万元以上，年上缴税收40万元，新增社会就业100人，大大推进云南高原特色生物农业、生物药业和大健康产业的发展。

（二）社会效益分析

温室内的智能化控制系统是当前国内较为先进的温室控制系统。

包括内外遮阳及保温系统，湿帘风机降温系统，移动喷灌和滴管；

内设置补光、照明系统等。

计算机全程监控、遥控温室内各系统运行，包括温度、湿度、风力，各滴灌、滴管，湿帘、开窗的状态均靠智能系统控制和维持。

通过该项目的实施，可以有效改善育苗存活率低、抗病害能力低的状况。

有力的促进了农业产业结构的调整，对培育技术整体实力的提升有着至关重要的作用，为高效现代农业的发展奠定了坚实的基础，为农民早日实现小康创造了有利的条件。

另外，智能化玻璃育苗温室还是一个参观和学习的基地，依托农牧业单位、学校，拓展智能温室的生态、社会效益，形成一个学校、社会、农牧业单位和农民共同推进我区农业发展的大好局面。

因此，从社会效益角度分析本项目可行。

八、结论

高效农业是以农业活动为基础，是现代农业与自然资源融为一体的农业，是经济、社会与环境紧密结合的切入点，以实现“三效益”为目的农业。

它以农业生产为依托，开发具有高效的农业资源和农业产品，将独特的资源优势、现代农业科技应用、科学管理体系、市场定位营销策略等融为一体，突破了传统农业以“农”为本的小农生产经营模式，实现了专业化、产业化的发展格局。

本项目符合国家、省、市、区农业产业发展政策，项目建设对调整和优化高新区甚至整个云南农业产业结构，促进农业增效，提高基地规模化经营效益有重要意义。

项目区自然资源条件、交通基础设施、农业生产基础建设、项目主管和项目建设单位实施项目能力等都十分有利于引进智能化玻璃育苗温室控制系统。

根据市场调查在高效节能温室内利用智能控制系统对温室进行监控和管理，可大幅提高温室育苗质量，前景好。

同时可有力带动周边设施农业的健康快速发展。

该项目收益稳定，回收快，利国利民，前景广阔，为农业发展进行了有益的探索，其生态效益、经济效益和社会效益都较明显。

尤其对从事设施农业生产者实现脱贫致富，安排部分剩余劳动力就业将发挥稳妥有效的作用。

因此，该项目符合国家产业政策，有利于推动资源、环境与社会经济的协调发展，综合条件好，投资估算合理，经济效益显著，社会和生态效益明显，项目建设可行。

附件：

1、XXXXX有限公司智能化玻璃育苗温室农业综合开发产业化发展财政补助项目资金预算表

2、智能化玻璃育苗温室设计图纸

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