出租屋管理员的福音.docx

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出租屋管理员的福音

出租屋管理员的福音

出租屋管理系统（软件）

本系统是一款专门针对深圳"城中村"的广大村民业主或物业公司管理出租屋业务而设计开发的软件，主要实现对管理租户信息、收纳租金、统计出租利润等业务的管理，并可以有力协助公安部门进行“城中村”的流动人口管理和治安管理。

软件界面设计简洁、美观，其人性化的软件流程，使普通用户不需培训也能很快掌握软件操作使用方法，上手极易。

全面的租户信息管理功能、业务流程导航功能、打印房租收据功能、各种费用支出\收入一览表功能等是本软件的最大特色，所有功能在用户需要使用的地方自然体现，方便实用。

该系统实现数据一次输入、永远使用。

使业主老板放心、明白自己的房屋租赁帐目和情况。

为企业极大地节省了人力、物力和财力，并为使用公司提供决策的支持和依据。

可以使企业繁杂的业务简单化，大大提高工作人员工作效率，使企业在激烈的市场竞争中处于有利地位，促进事业的红红火火。

主要具有以下功能：

◆导航功能

进入系统后，所有被管理的大厦都以图片形式展现在你的眼前，用鼠标双击一座大厦，该大厦的所有出租房间又以图片形式展现在你的眼前，哪个房间被租出、哪个房间还空着，你一眼望去，尽收眼底……；

◆大楼、出租屋登记功能；

◆租户信息登记功能（可以保存租户的个人信息、照片、身份证复印件、租赁合同等）；

保存租户照片和身份证复印件，以备公安查询，更有力威慑租户不敢犯罪；

◆调用摄相头拍照功能--可以给租户照相并把相片保存到软件内；

◆调用摄相头录像功能--可以监视小区安全；

◆房东收租功能--可以开具和打印房租收费单；

◆房租欠费自动提醒功能；

◆报表功能--让房东清楚地知道自己出租屋的出租情况、获利情况；房租收入年、月报表

水费收入\支出年、月报表,电费收入\支出年、月报表,管理费收入\支出年、月报表

卫生费收入\支出年、月报表,电视费收入\支出年、月报表,网络费收入\支出年、月报表,其他费用收入\支出年、月报表,物业维修消耗费用收入\支出报表,办公室办公用品消耗费支出报表,大厦管理员工资支出报表,其他报表等

◆电脑开具房租收据功能--给租户开收据用电脑打印更规范；

◆快速、准确查看历史租户信息；

◆数据库备份功能；

◆黑名单功能--连网公安数据库，通缉犯等不法分子的资料尽在你的掌握之中，有助于协助公安更好地维护城市治安；

◆查询身份证功能--输入身份证号码，便可以查询真伪，并显示该人有关信息；

◆加密和密码功能--该软件使用了密码和加、解密功能，在一定程度上保证用户的数据安全；

◆其他功能等。

软件已在深圳众多城中村和物业公司成功应用，并可根据你的需求进行修改。