房地产活动执行方案共3篇.docx
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房地产活动执行方案共3篇
房地产活动执行方案（共3篇）
篇：
公寓房地产项目活动执行方案
XX公寓活动执行方案
第一部分活动内容及目的
一、活动主题：
XX公寓“激情啤酒节，快乐嘉年华”
二、活动时间：
202X年5月10日（周六下午17：
00—19：
30）待定
活动地点：
（待定）
四、参与活动对象：
XX公寓的初步意向客户
五、活动目的：
1、在项目正式开盘前确定意向购房客户，防止已登记客户的流失。
2、在正式发售前取得良好的预定业绩，为正式开盘打好底气。
3、通过前期形象及产品宣传、网络营销、房展会等推广，市场和客户对XX公寓有了一定的认知，趁势进行预约登记，预约登记优惠和先到先得的观念势必产生一定的市场轰动。
4、进一步检测客户需求，为制定价格、营销策略提供及时的市场反馈。
5、借助“母亲节”庆祝活动的现场营造气氛和相关活动，将主要目标消费群聚集起来，通过渲染现场氛围、制造声势、凝聚人气的同时初步利用VIP卡（感恩卡）策略锁定潜在目标客户群。
六、活动内容：
1、产品介绍（注重于细节和户型）
2、演出团队现场表演（歌颂伟大母亲诗词朗读、歌舞表演、乐队表演等）
3、抽奖（项目答题试卷＋试卷编号＝抽奖）
4、活动互动
5、VIP卡（感恩卡）发放
第二部分活动方式及流程
一、现场布置
（一）场外环境渲染：
1）彩虹门：
一座（上有文字）；
2）祝贺花篮若干，摆放于入口处两侧；
3）空飘二个（上有文字）；
4）红色地毯铺地迎宾
（二）场内环境渲染：
1、舞台搭设
1）主礼台：
10米×5米
2）背景板：
10米×4米
3）舞台上铺红色地毯；
4）舞台两侧摆放项目介绍易拉宝宣传板（一块）；
5）设置主持台、发言台（鲜花、音响、无线话筒）
2、VIP卡（感恩卡）申请领取处
1）桌、椅一套
2）VIP卡（感恩卡）客户申请领取登记本、笔
（三）售销中心环境布置
1）活动主题条幅的挂制
2）
（四）其它物料制作
1）音响、无线麦、电池准备；
2）舞台搭建物料准备、红地毯准备；
3）现场项目展板的制作；
4）VIP卡优惠活动说明（X展架2架）；
5）照相机及摄影机准备；
6）客户领取活动礼品准备；
7）项目宣传资料的准备；
8）言讲稿件的准备
a、主持人言讲稿
b、产品介绍文稿
c、总经理致贺词
（五）活动节目演出安排（待定）
二、活动程序
（一）当日活动程序
16：
30－16：
55现场背景音乐响起
16：
40－16：
55参会人员入场，同时发放手提袋和宣传资料
17：
00－17：
30主持人开场白
☆主持人宣布：
“东景公XX迎各位嘉宾的到来！
”
☆主持人介绍XX公寓概况及活动主要目的
☆总经理致贺词
17：
30－17：
40歌颂母亲的诗词朗读
☆诗词朗读（配图片、注意配音乐效果）
☆主持人讲述感人的伟大母亲的故事并配图片（注意配音乐效果）
☆邀请现场当妈妈的客户上台代表世界所有伟大的母亲为其献上鲜
花和掌声（音乐响起）
17：
40－17：
50XX公寓的感恩社会回报大家
☆VIP卡（感恩卡）活动优惠内容及方式：
☆VIP卡（感恩卡）三大权限：
1.优先选房权2.特别现金优惠
3.获知信息优先权
17：
50—18：
10劲爆摇滚，感恩呐喊
☆劲爆摇滚20分钟
18：
10－18：
40感恩就要勇敢的秀出来，用行动展出爱
☆八仙过海各显神通――才艺展示
☆现场邀请客户在母亲节里与自己的母亲说声“妈您辛苦了！
”（送奖
品）
☆参与选手的奖品颁发
☆奖品设置：
18：
40－19：
00重量级的感恩，是需要用爱赋予的
☆项目介绍
☆东景公寓抽奖活动
答题试卷＋签名＋入场请帖＝中奖兑换
☆获奖者讲述自己的母亲并讲讲对东景公寓的看法
☆奖项设置
一等奖（1名）：
二等奖（3名）：
三等奖（6名）：
19：
00－19：
10搞笑节目
19：
10－19：
20歌曲舞蹈
19：
20－19:
30主持人宣布VIP卡领取规则、使用说明、优惠政策和领取处19：
30—19：
35祝贺致词“XX公寓”母亲节文艺晚会圆满结束
19：
35－20：
10领取VIP卡（感恩卡）
20：
10－20：
30活动结束
（二）活动说明
1、客户参与流程：
活动信息传播－销售中心电话通知－销售中心领取请帖－信息登记－推荐客户参与节目－个人才艺表演申报－携带请帖参与活动
2.有奖问答游戏（当日到场客户回答正确问题可给予奖品）
问题设置：
1.XX公寓是项目地址是哪条路与路交汇处？
2.完整的说下今天活动的主题？
3.说说XX公寓五种以上户型？
4.XX公寓VIP卡（感恩卡）三大权限是什么？
5.XX公寓是什么样的建筑风格？
6.说说XX公寓的面积区间是多少到多少？
7.从XX公寓到市区有哪几路公交车可通往？
8.东X公寓的销售中心电话是多少？
9.说说XX公寓周边有哪几所学校？
10.XX公寓的宣传主题标语是什么？
奖品设置：
纪念奖（10名）（价值1000元以内奖品）
2、现场VIP卡发放
活动方式：
当日到场观众可凭请贴至VIP卡（感恩卡）申请领取处登记领取
第2篇：
房地产团购活动执行方案
团购活动执行方案
一、团购活动目的
在目前客源匮乏的情况下，以团购大副度的优惠政策有效促进销售；
针对目标客户，联系淮南大型厂矿企业，挖掘并聚集客户，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的；
主动出击，拓展新的销售渠道，可避免传统推广方式所需的高额费用投入；同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。
二、活动时间：
202X年6月26日至8月20日
三、活动主题：
202X年XX“清凉夏日-团购优惠月”
四、活动对象：
淮南大型厂矿企业、项目附近企事业单位
五、活动执行细则：
（一）、团购操作思路流程：
步骤
时间控制
主要目标
第一步
6月26日-6月30日
以单位相关部门的名义，制定团购优惠政策及对象文件，发往团购单位，形成内部宣传效应；
主要操作思路：
确定优惠政策文件及收款方式，以单位相关部门对其下属部门进行宣传（提议在各个厂矿公告栏下发说明及团购宣传海报）
各单位及部门对员工进行宣传，同时员工自己不购买的可对其亲戚朋友进行有效宣传；需要购买的员工及其亲属到单位或售楼中心领取并填写团购申请表，凭借申请表申请优惠；
第二步
6月30日-7月30日
团购实际操作阶段，销售人员针对设定单位进行宣传组织，扩大团购对象范围，引导客户到销售中心交钱领券；
主要操作思路：
争取两个星期内完成6个单位的宣传；其余时间主要进行团购跟踪；组织客户到售楼中心看房，（提供大巴，统一接送）填写团购申请表；追踪团购申请客户，并使其最终缴纳订金；（订金贰仟元，可退）根据团购下订的实际人数，考虑是否推出首批其他房源参与团购；此步和第一步可同时开展；
第三步
7月30日起
到7月30号前团购效果已经基本明朗，因此根据团购情况办理相关手续；
主要操作思路：
通知客户到销售中心办理定房和签定购房合同；
第四步
——————
根据实际情况决定下一步销售策略。
根据团购客户数量以及效果制定下一步销售策略。
（二）、团购房源及销售策略：
对外针对团购特定栋号（9号、19号楼）实行团购，原因如下:
一是从目前销售状况看这两栋楼去化较慢，需要以团购的形式进行促销；二是可售房源相对较多、较整，便于团购操作。
在实际团购操作中如果客户量较大，我们考虑对首批其他房源进行加推。
（三）、团购优惠政策：
此次团购活动优惠政策采用团购优惠加付款优惠的方式。
1、付款优惠
一次性付款：
98折；银行按揭：
99折；
2、团购优惠团购规模
优惠政策
5（不含）套-15（不含）套
优惠8000元/套，享受99折
15套（含）以上
优惠*****元/套，享受99折
六、活动工作安排：
责任人
时间安排
主要事项
东华置业
6月20日前
团购活动方案的审批；
6月21日-8月20日
团购单位的接洽，牵头作好关系处理工作：
1、联系团购单位进行内部宣传；
2、团购单位同意销售人员进行点对点的宣传登记；
3、指定团购单位联系人；
团购活动宣传品的审定及制作完成；
组织团购客户看房用大巴车的提供和销售人员外出拓展团购单位车辆的提供；
高瑞
6月10日前
团购活动方案定稿、团购拓展单位的初步拟订、人员安排及培训；宣传品文案定稿；
6月26日-7月30日
6月20日-6月26日销售人员对附
近单位的走访宣传了解，开展团购意向摸底；从6月26日-7月30日此段时间对集团内部进行宣传；
每天外出人员为两人，两天一个单
位，并对每天的工作进行梳理形成文件以备后续工作开展；团购客户的现场接待，带其看房并引导填写团购申请表；
团购申请客户跟踪，使其下订；团购客户信息整理收集；
7月31日-8月20日
确认团购人数，办理相关购房手续；
确保在老客户中的良好口碑；根据团购效果，制定下一步销售方案；
序号
物料名称完成时间
数量（个）
总额（元）
1
海报
1.文案定稿（高瑞）：
6月10日；2.设计完成（设计公司）：
6月13日；3.审定并印刷完成（东华）：
6月26日。
20400
2单页
1.文案审定（高瑞）：
6月10日；2.设计完成（设计公司）：
6月14日；3.审定并印刷完成（东华）：
6月26日。
1000
1700
3
车辆
外出拓展面包车1辆，阶段性接送大巴车1辆
2
20004
现场布置
横幅、拱门各一个（阶段性使用）
1
2000
合计：
6100
七、物料准备及费用预算：
附件一（集团内部团购优惠文件）XX项目内部员工优惠购房政策
XX项目首批房源正式对外销售，现针对目前最好单位9号、19号楼，面向全集团内部需要购买的人员实行以下优惠：
报名须知：
报名从6月26日正式开始，集团员工可在所属部门直接填写申请表申请购买，也可以直接到销售中心报名登记购买；
按交钱的方式享受不同价格优惠（一次性付款享受98折，银行按揭享受99折），另根据购买套数每套房享受
8000或*****元优惠
购买者享受统一团购优惠外，不再享受其它优惠。
最终解释权归东华置业所有；
矿业集团内部员工购房优惠申请登记表
姓名
联系电话
家庭住址
身份证号码
单位（所属部门）
意向栋号、面积及户型
付款方式
置业次数
备注
附件二（对外团购须知）：
团购申请须知
团购申请时间为：
202X年6月26日至202X年8月20日，逾期不再办理；团购房源：
XXa项目9号、19号楼。
报名参与团购的客户可凭申请表，到XXa项目营销中心选定房号，交纳订金；
订金交纳完毕，在规定日期内，签订定金合同，按付款的方式不同享受不同价格优惠（一次性付款享受98折，贷款享受99折），另根据购买套数每套房享受8000或*****元优惠；购买者享受统一团购优惠外，不再享受其它折扣优惠；最终解释权归东华置业所有；申请人员意向登记表
姓名
联系电话
家庭住址
身份证号码：
单位（所属部门）
栋号、户型、面积：
付款方式
置业次数
备注
附：
单位职工提供身份证以及工作证明，亲戚朋友需提供身份证以及介绍人的工作证明。
开发商：
xx置业发展有限公司客户签名：
第3篇：
房地产营销团购活动执行方案
紫澜香郡团购活动执行方案
一、团购活动目的
l在目前客源匮乏的情况下，以团购大副度的优惠政策有效促进销售；
l针对目标客户，联系大学，挖掘并聚集客户，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的；
l同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。
二、活动时间：
202X年6月26日至8月20日
三、活动主题：
202X年XX“清凉夏日-团购优惠月”
四、活动对象：
大学、项目附近企事业单位
五、活动执行细则：
（一）、团购操作思路流程：
步骤
时间控制
主要目标
第一步
6月26日-6月30日
以单位相关部门的名义，制定团购优惠政策及对象文件，发往团购单位，形成内部宣传效应；
主要操作思路：
1、确定优惠政策文件及收款方式，以单位相关部门对其下属部门进行宣传
（提议在学校内部公告栏下发说明及团购宣传海报、条幅）
2、对学校各个部门对员工进行宣传，同时员工自己不购买的可对其亲戚朋友进行有效宣传；
3、需要购买的员工及其亲属到单位或售楼中心领取并填写团购申请表，凭借申请表申请优惠；
第二步
6月30日-7月30日
团购实际操作阶段，销售人员针对设定单位进行宣传组织，扩大团购对象范围，引导客户到销售中心交钱领券；
主要操作思路：
1、争取两个星期内完成4个单位的宣传；其余时间主要进行团购跟踪；
2、组织客户到售楼中心看房，（提供大巴，统一接送）填写团购申请表；
3、追踪团购申请客户，并使其最终缴纳订金；（订金伍仟元，可退）
4、根据团购下订的实际人数，考虑是否推出首批其他房源参与团购；
第三步
7月30日起
到7月30号前团购效果已经基本明朗，因此根据团购情况办理相关手续；
主要操作思路：
通知客户到销售中心办理定房和签定购房合同；
第四步
——————
根据实际情况决定下一步销售策略。
根据团购客户数量以及效果制定下一步销售策略。
（二）、团购房源及销售策略：
对外针对团购特定栋号（蔓香谷）实行团购，原因如下:
一、是从目前销售状况看这两栋楼去化较慢，需要以团购的形式进行促销；
二、是可售房源相对较多、较整，便于团购操作。
在实际团购操作中如果客户量较大，我们考虑对首批其他房源进行加推。
（三）、团购优惠政策：
此次团购活动优惠政策采用团购优惠加付款优惠的方式。
1、付款优惠
1）一次性付款：
95折；
2）银行按揭：
97折；
2、团购优惠
团购规模
优惠政策
5（不含）套-15（不含）套
优惠8000元/套，
15套（含）以上
优惠*****元/套，
六、活动工作安排：
责任人
时间安排
主要事项
开发商
6月20日前
团购活动方案的审批；
6月21日-8月20日
团购单位的接洽，牵头作好关系处理工作：
1、联系团购单位进行内部宣传；2、团购单位同意销售人员进行点对点的宣传登记；3、指定团购单位联系人；
团购活动宣传品的审定及制作完成（单页、折页、户型图等；
组织团购客户看房用大巴车的提供和销售人员外出拓展团购单位车辆的提供；
朝阳大地
6月10日前
团购活动方案定稿、团购拓展单位的初步拟订、人员安排及培训；宣传品文案定稿；
6月26日-7月30日
Ø6月20日-6月26日销售人员对附
近单位的走访宣传了解，开展团购意向摸底；
Ø从6月26日-7月30日此段时间
对集团内部进行宣传；
Ø每天外出人员为两人，两天一个单
位，并对每天的工作进行梳理形成文件以备后续工作开展；
Ø团购客户的现场接待，带其看房并
引导填写团购申请表；
Ø团购申请客户跟踪，使其下订；
Ø团购客户信息整理收集；
7月31日-8月20日
Ø确认团购人数，办理相关购房手
续；
Ø确保在老客户中的良好口碑；
Ø根据团购效果，制定下一步销售方
案；
序号
物料名称
完成时间
数量（个）
总额（元）
1
海报
1.文案定稿（朝阳大地）：
6月10日；
2.设计完成（朝阳大地）：
6月13日；
3.审定并印刷完成（甲方）：
6月26日。
50
1000
2
单页
1.文案审定（朝阳大地）：
6月10日；
2.设计完成（朝阳大地）：
6月14日；
3.审定并印刷完成（甲方）：
6月26日。
1000
1700
3
团购卡
1.文案审定（朝阳大地）：
6月10日；
2.设计完成（朝阳大地）：
6月14日；
3.审定并印刷完成（甲方）：
6月26日。
300
300
4
车辆
外出拓展面包车1辆，阶段性接送大巴车1辆
2
8000
5
现场布置
横幅、拱门各一个（阶段性使用）
1
2000
合计：
七、物料准备及费用预算：
附件一（内部团购优惠文件）
内部员工优惠购房政策
紫澜香郡首批房源正式对外销售，现针对目前最好单位---“蔓香谷”。
面向全公司内部需要购买的人员实行以下优惠：
报名须知：
Ø报名从6月26日正式开始，集团员工可在所属部门直接填写申请表申请购买，也可以直接到销售中心报名登记购买；
Ø按交钱的方式享受不同价格优惠（一次性付款享受95折，银行按揭享受97折），另根据购买套数每套房享受8000或*****元优惠
Ø购买者享受统一团购优惠外，不再享受其它优惠。
Ø最终解释权归详筑地产所有；
内部员工购房优惠申请登记表
姓名
联系电话
家庭住址
身份证号码
单位（所属部门）
栋号、户型、面积：
付款方式
置业次数
备注
附件二（对外团购须知）：
团购申请须知
Ø团购申请时间为：
202X年6月26日至202X年8月20日，逾期不再办理；
Ø团购房源：
紫澜香郡---“蔓香谷”。
Ø报名参与团购的客户可凭申请表，到营销中心选定房号，交纳订金；
Ø订金交纳完毕，在规定日期内，签订定金合同，按付款的方式不同享受不同价格优惠（一次性付款享受95折，贷款享受97折），另根据购买套数每套房享受8000或*****元优惠；
Ø购买者享受统一团购优惠外，不再享受其它折扣优惠；
Ø最终解释权河北祥筑房地产开发有限公司所有；
申请人员意向登记表
姓名
联系电话
家庭住址
身份证号码
单位（所属部门）
栋号、户型、面积
付款方式
置业次数
备注
附：
单位职工提供身份证以及工作证明，亲戚朋友需提供身份证以及介绍人的工作证明。
开发商：
客户签名：
2012-6-6
升级会员 