工程经济学复习资料(中国矿业大学力学与建筑工程学院)Word下载.doc
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（4）生产零散；
（5）进入的障碍小。
建筑业成果的计量指标:
1、建筑业总产值:
建筑业总产值是在一定时期内一个国家或一个地区生产的建筑产品和服务价值总和；
2、建筑业增加值:
建筑业增加值指在一定时期内以货币单位计量的建筑业生产活动创造的最终成果；
3、建筑业净产值:
生产法（生产角度）：
建筑业净产值＝建筑业增加值－固定资产折旧收入法（分配角度）：
建筑业净产值＝劳动者报酬＋生产净税额＋营业盈余。
3.基本建设的第一、二节内容
资产的概念和分类：
资产是企业拥有或者控制的能以货币计量的经济资源，包括各种资产、债权和其他权利。
资产分类：
1、固定资产:
归企业所拥有、作为生产经营的手段或条件、不以出售为目的有形长期资产；
2、流动资产:
一年内或者超过一年的一个经营周期内能够变现或者运用的资产。
；
3、无形资产:
企业为生产产品或为管理目的而持有的，不具备实物形态、能供长期使用、能为企业提供某种权力或特权的非货币性资产。
4、递延资产:
企业已经支出但不能全部计入当年损益，而应当在以后年度内分期摊销的各项费用。
基本建设项目的分类：
1、按照投资用途：
生产性项目、非生产性项目2、按照建设规模：
大型项目、中型项目、小型项目3、按照建设性质：
新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目。
基本建设的特点：
1、基本建设涉及面广，关系比较复杂；
2、施工过程中技术特点明显（消耗大、流动性、周期性）；
3、基本建设产品有整体性、配套性、固定性与单件性特点。
基本建设程序的含义：
基本建设程序是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后顺序。
遵循“先勘察、后设计、再施工”的原则，突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则。
基本建设程序各阶段工作内容:
1、项目建议书阶段;
2、可行性研究阶段;
3、设计阶段4、施工准备阶段5、施工安装阶段;
6、生产准备阶段7、竣工验收阶段;
8、项目后评价阶段。
违反基本建设程序的形式（了解）：
“五个一”：
一急就拍（任务急就定项目）；
一拍就错（定下来后又发现有重大漏洞）；
一错就改（重提方案修改设计）；
一改就乱（许多问题要变动）；
一乱就费（造成严重浪费）。
“三边”：
边勘察、边设计、边施工。
“三拍”：
项目上马拍脑袋；
项目开工拍胸脯；
出现问题拍屁股。
不办理各种项目审批手续，不履行审批结果，违规操作。
4.建设项目可行性研究的第一、二节内容
可行性研究的含义（重点）：
可行性研究亦称可行性分析技术，是运用多种科学研究成果，对建设项目投资决策进行技术经济论证的一门综合性科学。
主要任务：
研究建设项目在技术上是否可行、先进、适用、安全，在经济上是否合理，在财务上是否盈利。
可行性研究的目的：
1避免盲目投资，减少投资决策的失误，降低投资风险；
2确保项目在工艺和技术上可以得到实现；
3使得项目在投产或使用后能获得社会上、经济上的最佳效果；
4最终通过深入调查、研究、论证，得出“可行”或“不可行”的结论，为后续工作打下基础。
可行性研究的作用：
可行性研究的主要作用是作为项目投资决策的科学依据，以防止和减少因决策失误而造成的投资浪费。
1、工程项目建设立项的依据；
2、向银行贷款或筹资的依据；
3、工程设计和建设的依据；
4、向政府部门申请建设执照的依据；
5、与有关部门互订协议、签订合同的依据；
6、工程建设补充基础资料的依据；
7、核准采用新技术、新设备研制的依据；
8、企业安排项目计划和实施的依据。
可行性研究的特点：
1、先行性：
在项目确定之前实施；
2、预测性：
是对未来进行研究；
3、客观性：
结论存在可行和不可行两种情况；
4、决策性：
严肃、认真。
可行性研究的阶段划分：
（1）机会研究阶段；
（2）初步可行性研究阶段；
（3）可行性研究阶段；
（4）评价研究阶段。
可行性研究的内容：
1、总论；
2、市场需求情况和拟建规模；
3、资源/原材料/公用设施条件;
4、建设条件和选址方案；
5、项目设计方案；
6、环境保护主要内容；
7、企业组织机构、劳动定员和人员培训；
8、项目实施计划和进度要求;
9、财务评价和国民经济评价;
10、评价结论;
可行性研究的工作程序：
1提出项目建议书2委托与签订合同3可行性研究报告审批
5.预测的概念
概念（重点）：
预测是在已有的大量的统计资料的基础上，根据科学的方法和现在的发展趋势去推测和探索某种事物的未来发展趋势的方法。
预测的基本观点是：
事物发展的过去、现在和未来是不可分割的整体。
预测的阶段：
1准备阶段2调查分析阶段3研究阶段4目标阶段5总结阶段
预测的分类：
1、按预测对象：
社会发展预测、科学预测、技术预测、技术预测、经济预测、军事预测；
2、按预测范围：
宏观预测、中观预测、围观预测；
3、按预测方法：
定性预测、定量预测、综合预测；
4、按预测期限：
短期预测、中期预测、长期预测。
预测的作用：
1、预测是项目决策的基本前提；
2、预测是项目资源优化配置的主要依据；
3、预测是提高经济效益的重要措施。
预测的原则：
惯性原则、类推原则和相关性原则。
预测的特点：
科学性、近似行、局限性
6.决策的概念
决策的概念：
决策就是为了实现某一特定的目标，根据客观的可能性和科学的预测，运用科学的方法，在多个可行的行动方案中选取最优方案的过程。
要点：
目的明确；
有多个可行方案；
方案评价；
以预测为基础；
遵循决策程序。
决策的分类：
1、按决策问题的性质：
战略决策、策略决策、业务决策；
2、按决策问题是否重复出现：
程序性决策、非程序性决策；
3、按决策的表达形式：
定量决策和定性决策；
4、按决策者的地位：
高层决策、中层决策、基层决策；
决策的原则：
集思广益原则、科学严谨原则、系统原则、择优原则、行动原则、反馈原则、信息原则和可行原则
7.定性预测方法（重点是头脑风暴法和德尔菲法）
专家评估方法的种类：
1、专家个人判断法；
2、专家会议法；
3、头脑风暴法；
头脑风暴法是指在限定的时间内，通过小型会议的组织形式，诱发集体智慧，相互启发灵感，利用专家集体最终产生的创造性思维进行预测的方法。
4、特尔斐法。
1）预测步骤：
A.组成专家小组：
B.首次联系：
C.再次联系：
D.继续联系；
E.形成结论。
2）特点：
A.匿名性B.可控反馈性C.回答收敛性
8.定量预测方法
是在已占有的大量历史数据资料的基础上，通过科学的、合乎逻辑的推断，用计算出来的数据结果来预见事物今后一定时间内的发展规律的活动。
包括：
一、简单平均法二、移动平均法三、回归预测法
9.资金时间价值当中基本概念
资金的时间价值（重点）：
是指同样数额的资金在不同的时间点上具有不同的价值。
利息（重点）：
是指资金所有者将资金存入银行或借贷给他人使用而暂时失去其使用权而获得的补偿。
利率就是利息与本金的比值。
单利是指一笔资金，无论存期或借贷期多长，只有本金计取利息，而以前各期的利息在下一个计息周期内不计算利息的计息方法。
复利是指一笔资金，除本金产生利息外，在下一个计息周期内，以前各计息周期内产生的利息也计算利息的计息方法。
现值是指发生在（或折算为）某一特定时间序列起点的费用或效益，用P表示。
终值是指发生在（或折算为）某一特定时间序列终点的费用或效益，用F表示。
时值是指一笔资金在不同的时点上具有不同的数值，这些不同的数值就叫做这笔资金在不同时点上的时值，用T表示。
等值是指在不同的时点上的两笔不同数额的资金具有相同的经济价值，用E表示。
年金（重点）：
是指按照固定的、间隔时间相等的期间，陆续领取或支付的一系列同额款项，用A来表示。
现金流量图：
把项目在建设或生产经营过程中的资金的流入和流出情况，按照其发生的时间（为便于计算定为每个计息期末），标绘在图上，该图即为现金流量图。
10.建设项目经济评价中的概念、基本要求、财务报表作用
建设项目经济评价包括财务评价和国民经济评价，财务评价：
是在国家现行的财税制度和市场价格体系下，计算项目范围内的效益与费用，分析项目的盈利能力、清偿能力，以考察项目在财务上的可行性。
国民经济评价：
在合理配置国家（社会）资源的前提下，从国家整体角度分析计算项目队国民经济的净贡献，以考察项目的经济合理性。
建设项目经济评价的基本要求：
1、动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主；
2、定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主；
3、全过程经济效益与阶段经济效益分析相结合，以全过程分析为主；
4、宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益分析为主；
5、价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主；
6、预测分析和统计分析相结合，以预测分析为主。
财务评价的内容（了解）：
1盈利能力分析2清偿能力分析3、外汇效果分析4、风险分析
国民经济评价的经济参数：
影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率。
11.盈亏平衡分析、单因素敏感性分析及概率分析内容的熟悉
盈亏平衡分析的概念：
盈亏平衡分析主要是通过确定项目产品产量的盈亏平衡点，分析预测产品产量对项目盈亏的影响。
又被称为：
盈亏临界分析、损益平衡分析和保本分析。
盈亏平衡点（Break-evenPoint）：
是指当达到一定产量（销售量）时，销售收入等于总成本，项目不盈不亏的那一点。
盈亏平衡点越低，表明项目适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强。
敏感性分析的步骤：
（1）确定具体经济效果评价指标（IRR/NPV/Pt）；
（2）选择不确定性因素（Q/P/C/T/F）；
（3）分析寻找敏感因素（计算每个因素对指标的影响程度，确定敏感因素）；
（4）作图（敏感因素变化线）表示各因素变化对经济效果评价指标的影响。
概率分析定义：
概率分析法是指用概率表示工程项目投资和运营过程中不确定性因素发生某种变动的可能性，并在此基础上用经济评价指标判断项目的收益风险状况，进而比选项目方案的分析方法。
12.价值工程的概念、特点及ABC分析方法
价值工程的概念：
价值工程是一种通过组织协作，运用集体智慧对研究对象（产品、工艺、工程、服务及其组成部分）进行功能分析，力求用最低的寿命周期成本，实现研究对象的必要功能，从而提高研究对象价值的现代化的思想方法和管理技术。
价值工程的特点：
1、以使用者的功能需求为出发点；
2、以功能分析为核心，系统研究功能与成本之间的关系；
3、旨在提高价值的一种创造性活动；
4、需有组织有计划地按一定工作程序进行。
ABC分析方法：
其核心思想是在决定一个事物的众多因素中分清主次，识别出少数的但对事物起决定作用的关键因素和多数的但对事物影响较少的次要因素。
一般把被分析的对象分成A、B、C三类。
价值工程运用这种方法进行对象选择是将成本构成进行逐项统计。
ABC分类法是一种偏重成本的定量分析方法。
可以抓住主要矛盾，但是容易忽视功能改善的作用，特别是那些功能很重要而成本分配较低的对象，往往被排斥在重点之外。
13.设备磨损类型
设备磨损包括：
1、有形磨损（物理磨损、化学磨损）；
2、无形磨损（设备绝对价值的降低、设备相对价值的降低）；
3、综合磨损。
14.设备更新原因及形式，设备大修理的概念及经济界限
设备更新的原因：
设备在使用或闲置过程中由于物理作用、化学作用或科技进步的影响，会发生不同形式的磨损（损耗），磨损会影响设备的使用价值甚至使用寿命，达到一定程度就存在设备更新问题
设备更新的形式：
（1）同样的新设备更换旧设备；
（2）更先进的新型设备更换旧设备；
（3）技术改造原设备。
设备大修理是对发生磨损的设备，采用调整、修复或更换已经磨损的零部件的方法，来恢复设备局部丧失的生产能力。
大修理是补偿设备的有形磨损的方法之一。
经济界限：
1当大修理费小于或等于设备现价（新设备费）与设备残值的差，则大修理在经济上是合理的；
否则，宁可去购买新设备也不进行大修理。
2设备大修理的经济效果如何，不能仅从大修理费用与设备价值之间的关系来判断是否进行大修理，还必须与生产成本联系起来。
评价标准是在大修理后使用该设备生产的单位产品的成本，应该不超过用相同的新设备生产的单位产品的成本。
15.设备寿命，设备租赁的概念及优缺点。
设备寿命：
1自然寿命；
2、技术寿命；
3、经济寿命；
4、折旧寿命。
设备租赁的概念：
租赁是设备投资的一种方式，是指设备的使用者向出租者按租赁合同的规定定期地支付一定费用而取得设备使用权的一种方式。
出租者对设备仍拥有所有权。
优缺点：
优点：
促进资产的合理利用，提高设备利用率；
2在资金短缺的情况下能使用设备；
3可以避免由于无形磨损带来的风险；
4可以避免通货膨胀的冲击减少投资风险；
5可以获得良好的技术服务。
缺点：
1比自己直接拥有设备需要更多的费用；
2租赁合同具有制约性；
3初期付款额度通常比较大；
4不管企业的现金流量和经营状况如何，都要按时付租金。
计算题部分：
1.定量预测中的一元线性回归预测（必考，包括简化的回归分析）、移动平均法
2.决策的方法（重点是决策树及不确定性决策）（了解）
3.资金时间价值6个计算公式的含义和应用（现金流量图、会查付利息数表、记住标准表达式及普通公式、现值分析、最小费用分析等）（必考）
4.名义利率和实际利率的区别和实际应用（@）
5.项目贷款利息的计算（@）
6.盈亏平衡分析（必考）
7.设备更新问题（年值法分析优劣）
8.价值工程成本、功能、价值系数计算
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