房产声明书公证Word文件下载.docx

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当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。

出租人应当提供下列材料：

公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;

房地产证。

承租人应当提供下列材料：

公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明等。

3、房产赠与合同公证：

当事人申请办理房产赠与合同公证，必须亲自到公证处提出申请，不得委托他人申请。

当事人应携带房产赠与合同，填写房产赠与合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。

赠与人应当提供下列材料：

赠与人的身份证件;

房地产证等。

受赠人应当提供本人的身份证件等。

4、合作建房合同公证：

合作建房是指一方出地，一方出资或一方出地，双方或多方出资合作开发经营房地产，合作各方对建成的房产进行产权分成，或以土地入股，合作开发经营房地产后进行利润分成的行为。

为明确合作建房各方的权利义务和责任，当事人应签订合作建房合同，报政府有关机关审批。

当事人申请办理合作建房合同公证，应携带合作建房合同，填写合作建房合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。

出地方应当提供下列材料：

出地方为个人的，提供个人身份证件，出地方为企业法人的，提供《企业法人营业执照》、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

《房地产证》或用地红线图等。

有法律问题，上法律快车/retype/zoom/230dd244915f804d2a16c139?

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出资方应提供下列材料：

出资方为个人的，提供个人身份证件，出资方为企业法人的，提供工商部门核发的载有房地产开发权的《企业法人营业执照》和法定代表人证明书、法定代表人个人身份证件;

出资方为设有董事会的企业法人，须提供同意合作建房的有效的董事会决议（会议记录）等。

5、房产委托公证：

委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，提交载有明确期限和权限的房产委托书，并提供下列材料：

委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;

《房地产证》或《房产买卖合同书》;

委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）等。

篇二：

美国委托书声明书诉状等签名属实的公证认证如何办理

美国委托书声明书诉状等签名属实的公证认证如何

办理

涉及财产转移的委托书、声明书等公证认证，应提交有关财产证明，如房产证复印件。

如果是夫妻共同财产，共同委托，可以在同一份委托书上签字委托。

中国大使馆和总领事馆不办理房产赠与公证，您只有通过认证程序办理。

遗产继承权只能放弃，不能转让给别人。

委托他人在中国办理离婚手续，应办理委托书以及民事起诉状或民事答辩状签名属实的公证认证。

国内许多城市房产局现在要求护照复印件公证/认证以证明复印件的真实性。

一、如何起草委托书、声明书（供参考）

起草委托书、声明书是法律性非常强的事情，我们只能从领馆认证的角度提供有关程序上的信息，而不能提供法律方面的帮助。

我们不保证所提供的信息一定正确。

如果我们提供的信息（包括通过电子邮件与电话提供的信息）给您带来损失，我们不负任何责任。

您如果有需要，请咨询相关律师事务所。

为避免委托书在中国使用时需要翻译，委托书与声明书应该尽量用中文书写，或者中英文放在同一文件上（一份公证可以多页；

如果文件是中英双语，排版不要排成一页上全是中文而另外一页上全是英文）。

一些公证员不愿意在纯中文的委托书上公证（因为他们看不懂），但一般都会公证双语书写的文件。

委托书、声明书的基本格式可参考领馆提供的标准格式的，或者本页最下部的英文委托书（powerof

attorney）的样本。

委托书的内容可参照本页下面的《房产委托书事项》。

一定要包括有无转委托权以及委托书有效期限的内容。

委托书、声明书最容易犯的错误是两个签字日期。

当你签字时，公证员会填上签字当日的日期。

如果你已经打印了一个日期，就会造成两个日期不一致。

所以文件上不要先打印上日期。

二、房产委托书事项（供参考）

1.受委托人（xxx，身份证号码xxxx）为我办理继承手续，向房管部门登记领取房屋契证（书）手续；

2.对房产进行管理，修缮，订立租约收取租金，办理修缮拆建手续或签订有关征地拆迁的协议；

3.缴纳房产的税款和支付一切费用；

4.如房产引起诉讼，为我向人民法院起诉或应诉，受委托人有权代为承认、放弃或者变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉、申请执行；

5.受委托人认为有必要时，可聘请律师，执行和处理上述事项。

6.受委托人在办理上述事项的过程中，所签署的一切文件，我均予以承认。

7.受委托人有（无）转委托权。

8.此委托书有效期为__年。

三、民事诉讼委托权限（供参考）

代为调查；

提供证据；

代为出庭；

自行和解；

接受调解；

代为承认、变更、放弃诉讼请求；

提起反诉；

提起上诉、申请撤诉；

申请执行；

代为签署有关文书；

转委托权等。

四、办理"

放弃继承权声明书"

注意事项

继承权不可转让，但可宣布放弃。

继承人声明放弃继承权，不能再将其放弃继承的份额转让他人。

办理放弃继承权声明书，现在也需要提交有关房产证明，以及被继承人死亡证明和申请人与被继承人亲属关系证明。

五、问题解答

问：

我们夫妻双方已经达成离婚共识，但对方在国内，如何办理离婚手续？

答：

如果一方在国内，另一方不能回国，虽然双方没有纠纷，还是需要采取在国内诉讼离婚的方式。

你可以委托他人在法院代为起诉，由法院判决离婚。

办理放弃继承权声明书认证，为什么不能将继承权转让给别人？

目前领馆要求如此，我们也无法改变。

我们不清楚中国的继承法是不是有相关规定。

但是我们知道，如果您的《放弃继承权声明书》中有转让继承权的字样，目前领馆肯定不会给办理的。

问：

我原来国内房产证上用的是中文名字，而美国护照上只有英文名字，现在要卖房，如何证明我的身份？

可以将原中国护照（上面有您中文名字和英文名字）与现在的美国护照（英文名字）复印件做公证并认证（见truecopy/certifiedcopy）。

如果您在美国改名，还需要附上"

namechange"

文件的认证。

想委托他人出售国内房产，但房产证还没有拿到，如何办理？

无论在国内公证机构还是在中国驻外使领馆，申请的事项涉及房产转让的，都会要求当事人提交房产

篇三：

办理声明书公证申请表

办理声明书公证申请表

中山市石岐公证处制

声明公证告知书

一、声明人声明的内容必须是合法的，真实的。

二、声明是单方法律行为，不赋予他人任何义务，但可以赋予他人相应的权利，但他人是否愿意接受声明人赋予的权利由该被赋予权利人自己决定。

三、声明公证书一经发出，声明人须对声明的内容承担相应的责任及风险。

四、你申请办理的公证事项，必须如实地说明情况，提供真实、合法、充分的证明材料，不得隐瞒和欺骗，否则，按照《中华人民共和国公证法》第四十四条的规定给予处罚：

给他人造成损失，依法承担民事责任；

违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

根据《中华人民共和国公证法》第三十条的规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

你提供的资料经查证，若有虚假或查证不了，我处将拒绝出证。

五、领取了公证书后，应按照有关部门的要求、期限，及时办理有关手续。

六、受理申请通知单/办理公证告知单已收到，通知单/告知单上告知的内容我/我们已清楚明白。

申请人签名：

二○年月日

篇四：

声明书

声明书

声明人：

；

身份证号:

声明人自愿购买（出卖人）在广东省深圳市的房地产，公证处已告知声明人房地产过户是以过户登记为准，按揭房地产转让由于暂时无法办理转按揭手续，所以存在产权证无法办理的风险；

出卖人诚信的风险；

出卖人一房二卖的风险；

出卖人身份证件过期、换发新证原证作废的风险；

出卖人死亡、委托书失效及很多政策法律的风险，造成无法正常过户，声明人已知道法律后果及购房风险很大。

但经声明人慎重考虑，并对出卖人、上述房地产、开发商及购房手续的调查、了解，声明人仍然决定购买上述房地产，并决定由出卖人委托本人代表出卖人办理此房地产的还款、解押、领证、办理过户手续等与此房地产有关的全部手续（具体内容详见委托书），并自愿请公证处办理出卖人的委托书、声明书公证，证明出卖人的签名、指印，为方便办理房地产的相关手续，也为留下书面证据证明声明人与出卖人之间的关系防止今后发生纠纷。

声明人声明：

一、声明人自年月日起保证及时以出卖人的名义向银行还贷，如由于此后不及时还贷，造成有关部门收房、追款，声明人承担全部责任，如给出卖人造成损失的，由声明人承担，并自愿赔偿出卖人的损失。

二、公证处已告知声明人的按揭房地产转让的风险，但本人还是决定购买上述房地产，声明人将尽快在一至二年之内与出卖方办理（提前）还款、解押、过户等全部手续，如发生任何纠纷由声明人与出卖人自行解决并自愿承担全部法律结果。

年月日

声明书

住址：

声明人：

声明人于年月日购买了在位于广东省深圳市的房地产，合同编号为：

一、自年月日起声明人自愿放弃对该房地产所享有的权利，并将上述房地产交由购买人身份证号：

，由其享有对上述房地产的占有、使用、收益权。

二、年月日之前与该房地产所有的相关债权及债务均由声明人承担，与购买人无关。

三、办理相关手续时如需声明人本人出面办理过户手续或提供身份（户籍等）证件的声明人保证配合、并提供；

待购买人还清银行按揭款取得上述房地产所有权证后，声明人保证将上述房地产转让过户至购买人名下，如因声明人不配合、不提供相关手续；

声明人反悔不愿意出售此房地产或其他由于声明人的原因造成房地产无法过户至购买人名下，声明人愿意赔偿其所有损失并给其补偿人民币：

壹拾万元整。

年月日

篇五：

房产公证的类型

绵阳在线房产律师表示，目前，房产买卖印发的纠纷日益增多，有关房屋预约买卖合同公证的法律效力、当事人可要求何种赔偿，能否想相关部门请求强制履行等问题在司法实践中仍不明确。

由此看来，房产公证确实是很有必要。

下面，就让小编为您介绍房产公证的类型，希望能为您带来帮助。

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

房地产合同公证，是国家公证机关依法证明当事人之间签订的房地产合同的真实性、合法性的活动。

1、房产买卖合同公证：

购买方应提供下列材料：

2、房屋租赁合同公证：

当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。

出租人应当提供下列材料：

赠与人应当提供下列材料：

出资方应提供下列材料：

代理人代为办理公证的，委托代理

人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;

专业人士表示，二手房也应该进行房产公证。

一般来说，大部分上市流通的二手房都是一件取得产权证的产权房，主要包括购买商品房之后取得产权证的次新房和售后公房，但是市面上也存在很多尚未取得土地房屋权证的二手房。

小编在此提醒，买二手房的时候一定要谨慎小心。

一辈子活得就是这一颗人心！

　　但是善良，要有个度，因为总有人利用你的善良伤害你。

　　人善，人欺，天不欺；

人好，心好，有好报

　　为人行善，你把善良给对了人，别人就会对你感恩；

　　为人行善，你把善良给错了人，那么别人就会让你寒心。

　　真心待人，你把心软给对了人，别人会感谢你情深意重；

　　真心待人，你把心软给错了人，那就会让你痛心疾首。

　　心软做人，你把宽容给对了人，别人会对你热忱款待；

　　心软做人，你把宽容给错了人，别人就会让你窝心难受。

　　你做人谦让可以，但要看情况，

　　如果遇到善解人意的人，那么就会各退一步；

　　如果遇到得寸进尺的人，那么就会更近一步。

　　你待人善良可以，但要看什么样的人，

　　如果遇到有良心的人，他就会知恩图报；

　　如果遇到没良心的人，他就会卸磨杀驴。

　　现实这么的残酷，别想拿什么装无辜。

　　改变不了的事就别太在意，太在意只会让自己更伤心，

　　留不住的人就试着学会放弃，强行留下，也是留下人，却留不住心，

　　受了伤的心就尽力自愈，没有人会替你治疗，

　　活在世上，除了生死，都是小事，别为难自己。

04、淑女就是未进化的比卡丘。

绅士就是披着羊毛的狼。

　　想在朋友圈文雅地爆粗，这些句子最适合不过了

　　05、世界上的脑残这么多，可是你却成了其中的佼佼者。

　　06、谢你抢了我对象，让我知道他是人模狗样。

　　07、生下来的人没有怕死的，怕死的都没生下来，所以谁都别装横！

　　08、我的心就算是驴肝肺，也足以喂饱一条狗的胃了。

　　09、勃起不是万能的，但不能勃起却是万万都不能的！

　　10、过去一直喜欢她的胸怀宽广，其实那也无非是一片飞机场！

　　11、长得真有创意，活得真有勇气！

　　12、大哥，把你脸上的分辨率调低点好吗？

　　13、谁骂我傻B我跟谁好，我就喜欢和2B交朋友。

　　14、你若废我现在，我必废你将来。

　　15、承诺，就像放屁，当时惊天动地，过后苍白无力。

　排在第一的是工作群，缓存1.1G

　　这个群刚组建的时候，大家聊得很热乎。

办公室里压抑的焦虑，都在这里得到了释放。

可是自从有领导进群后，大家就开始有点忌惮，真正扯闲篇的越来越少。

群里的内容，要么是组织活动时，大家言不由衷的狂欢；

要么是领导发话的时候，大家无精打采的应付。

其余时间，冷清僻静。

　　群里真正占空间的都是同事们传的一些共享模板，集体活动照片和公司精神文件。

虽然都是一些空而无用的东西，但在需要它们的时候，找起来很头疼。

　　思考良久，觉得还是算了，有点危险，这个不能删。

　　排在第二的是女朋友，缓存825M

　　我是在一次聚会时要到她微信的。

刚开始聊天的时候，我们都很谨慎，每一句话都是小心翼翼。

由段子和查户口式的问答组成的聊天内容，记录了我们从开始到熟悉的全过程。

从某一句话开始，我们聊得越来越投机，也悄然地走进了彼此的内心。

一个深夜，我向她表白。

过了许久，她答应了我。

我现在还能想起那个激动得睡不着的夜晚。

　　谈恋爱以来，我们几乎每天都有聊天。

刚开始是从早聊到晚，彼此都充满了新鲜感。

我们聊生活，聊工作，谈梦想，谈人生，忆童年，似乎总有聊不完的话题。

后来我们住到了一起，每天都可以见面了，聊的内容精简到"

回不回来吃饭"

和"

你死哪去了"

.

　　虽然我们现在聊天的话题越来越少，但是它像一本字典，记录着我们第一次聊天、第一次约会、第一次表白、第一次见父母、第一次吵架等的时间。

哪一天她质问我某一个重要的日子，我还有这样一数据库来备查，不至于会死得太难看。

　　显然，这个是救命法宝，千万不能删。

　　再往后的都是好朋友，缓存200~300M不等

　　有的是同学，有的是生活中认识的。

我们无话不谈，都是借钱时说一声，马上支付宝就能弹出收款信息的朋友。

平常相互喊一声，就可以出来吃肉喝酒。

有话我们一般都在夜宵桌上讲，很少会在微信上腻歪。

　　所以，这些都是百宝箱，最好也不删。

　　排在第十的老妈，缓存82M

　　我完全想不到老妈竟然给我发过这么多消息，明明我教会她玩微信还不到半年。

平常我们基本都不用微信聊天，有事情都是打电话。

现在想想，我们连电话都打得很少，一个月也就那么两次吧。

　　可这82M的内容究竟是什么呢？

它就像一个黑匣子，记着一段故事。

而我就像一个失忆者，印象里没有半点头绪。

　　我突然想起三个月前，老妈给我发过养生文章。

一天三四条，内容都是《上班族千万不要吃它，太可怕了！

》或者《绿豆才是治脊椎的灵丹妙药》之类。

我觉得这些太幼稚太无聊了，当时果断给她的消息设置了防干扰，换来了几个月的清静。

所以，如今让我去想老妈究竟发过什么，大脑里是一片空白。

　　不用想，这82M无非都是一些朋友圈谣言。

这个可以删！

　　当我刚准备去点的时候，手机用完最后1%的电，关机了。

　　充了电重新开机后，微信可以直接打开。

反正没事干，我点开老妈的窗口，往上翻，从第一条消息看起。

　　半年前，老妈给我发了第一条微信，只有两个字，叫的是我小名。

那是在过年的时候，我教她玩微信，教她打字，她在窗