充电桩项目申请报告.docx

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充电桩项目申请报告

一、建设背景

中国电动汽车百人会（ChinaEV100）与国际环保公益组织自然资源保护协会（NRDC）在北京联合发布《中国充电服务市场如何健康发展》研究报告。

报告显示，目前我国充电基础设施仍有较大缺口，整体充电服务市场发展空间巨大。

报告预测：

“十三五”期间充电桩“设备＋裸站”的市场规模将超300亿元；到2020年充电服务费市场空间约100亿元；围绕大数据应用、汽车销售、广告收入的充电运营增值服务市场规模将超20亿元。

得益于政策和市场的双重刺激，我国成为全球充电基础设施保有量第一大国，有力地支撑了电动汽车的推广应用。

尽管我国电动汽车充电基础设施产业形成了一定的先发优势，但产业发展的基础还不牢固。

报告认为，促进充电服务市场可持续发展需要解决五大痛点：

包括充电基础设施结构性供给不足、收取充电服务费的单一模式盈利困难、充电基础设施建设难度较大、充电设备质量参差不齐和充电服务体验有待改进等。

报告围绕产业链上下游，对充电服务行业的商业模式进行了探讨。

认为目前充电设施制造技术门槛有限，毛利率持续下行；公共充电运营领域充电设备使用率与服务费的高低显著影响盈利水平；运营车与快充桩配比缺口大，结构性机会显现；受电池规格影响，换电模式目前只适用于特定领域。

私桩共享模式要花大量时间沟通外来车辆进小区，第一应用场景是写字楼与临近小区，第二应用场景是同一小区或邻近小区。

报告还对光储充一体化模式进行了展望。

认为尽管电动汽车持续发展为电力行业平抑供需随机性提供了良好的机遇，但电价峰谷差不够，用户侧利用储能来套利峰谷价差空间较小，影响了此类项目的盈利性。

其次，储能成本过高，是“光储充”一体化发展面临的难题。

无论是新的锂电池储能，还是动力电池的阶梯次利用，储能成本都较高。

另外，在我国现有的电力体制下，只有具备售电资质才可以在电力交易中心进行交易，入网比较困难，导致动力电池在储能领域的价值无法完全体现。

为促进充电服务市场健康发展，报告针对充电基础设施布局、充电服务补贴、充电基础设施建设、充电设备产品质量以及充电服务体验提出一系列政策建议。

在充电基础设施布局方面，报告建议各地方在制定城区充电基础设施规划指南时，应结合当前新能源汽车及充电基础设施分布情况、当地电网规划情况，提出适当的设施建设规划。

在充电服务补贴方面，报告建议建立新能源汽车专属充电价格体系；增加充电桩运营补贴；将场地租赁或购买费用纳入建设补贴；向充电基础设施运营商提供财税扶持。

在充电基础设施建设方面，报告建议通过供地缓解建设用地选址难问题；将充电基础设施作为重要的城市基础设施纳入城市建设及发展总体规划；加大电力接网工程政策的执行力度；界定充电设施各方责权利及建设流程；积极研究出台充电桩安全认证制度，尽快出台消防设计、消防验收等相关标准和规范。

在充电设备产品质量方面，报告建议健全充电设备产品认证与准入管理体系。

建立充电基础设施认证机制、开展充电设施互操作性的检测与认证，明确检测规定、抽查规定、标识管理等要求；同时，重视充电基础设施的安全管理。

建立安全责任认定制度，助力对安全事故进行调查、处理。

在充电服务体验方面，报告建议研究制定新能源汽车专属通行和停车位等公共资源使用差异化管理政策，实施新能源汽车专属停车位、新能源汽车停车费用优惠等政策；提升充电基础设施互联互通水平，加强运营商信息化能力。

二、项目名称

项目名称：

充电桩项目

项目性质：

新建

项目联系人：

付xx

三、项目投资主体

公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。

不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。

牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。

公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障，坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念，确立了合规管理的战略定位，进一步明确了全面合规管理责任。

公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查，加强合规风险防控，确保依法管理、合规经营。

严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求，重点领域合规管理不断强化，各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立，广大员工合规意识普遍增强，合规文化氛围更加浓厚。

四、原则

1、坚持融合发展。

推进业态和模式创新，促进信息技术与产业深度融合，强化产业与上下游产业跨界互动，加快产业跨越式发展。

2、人才为先。

把人才作为发展产业的首要资源，创新培养、引进和使用人才机制，保障人才以知识、技能、管理等创新要素参与利益分配，以市场价值回报人才价值，弘扬新时期工匠精神和企业家精神，最大限度地激发人才的创业创新活力，夯实产业发展智力基础。

3、协同发展，实现互利共赢。

加强区域产业集中谋划，统筹产业协同发展。

创新产业合作模式，打破市场壁垒，推动要素自由流动，构建多层次、宽领域的产业融合发展机制，实现优势互补、互利共赢。

4、创新驱动，集聚发展。

加快推进技术创新、管理创新和商业模式创新探索跨界融合、开放共享的集成创新模式，促进区域科技成果转化和产业转移承接，推动龙头项目落地和关联产业集聚，培育特色产业园区、集群，提高行业全要素生产率。

5、坚持市场主导。

发挥市场配置资源的决定性作用，促进优胜劣汰。

着力推进供给侧结构性改革，从提高供给质量出发，用新的思路推进产业结构调整，切实转变发展方式，不断优化产业结构和产业布局。

五、选址及建设规模

（一）项目建设选址

本期项目选址位于xx，占地面积约135亩。

项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

（二）项目产品及服务规模

项目建成后，形成年产xx充电桩的经营能力。

（三）建筑物建设规模

本期项目建筑面积160753.42㎡，其中：

生产工程101455.20㎡，仓储工程37255.68㎡，行政办公及生活服务设施16276.78㎡，公共工程5765.76㎡。

六、项目方向及定位

贯彻和落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，推进供给侧改革，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，推动产业结构调整和转型升级，形成多点支撑、协调发展的局面。

培育发展产业，积极实施创新驱动战略，构建产业应用体系，进一步优化完善产业布局，促进产业集聚和集约高效发展，打造具有较强市场竞争力和持续发展能力的区域产业发展格局。

七、建设期安排

项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。

八、总投资规划

（一）建设投资估算

本期项目建设投资50824.42万元，包括：

工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。

（二）建设期利息

按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款28923.92万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息1417.27万元。

（三）流动资金

流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。

流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。

根据测算，本期项目流动资金为12654.10万元。

（四）项目总投资

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。

根据谨慎财务估算，项目总投资64895.79万元，其中：

建设投资50824.42万元，占项目总投资的78.32%；建设期利息1417.27万元，占项目总投资的2.18%；流动资金12654.10万元，占项目总投资的19.50%。

（五）资金筹措与投资计划

本期项目总投资64895.79万元，其中申请银行长期贷款28923.92万元，其余部分由企业自筹。

九、投资收益分析

（一）经济效益目标值（正常经营年份）

1、营业收入（SP）：

122100.00万元。

2、综合总成本费用（TC）：

105748.63万元。

3、净利润（NP）：

11888.01万元。

（二）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（Pt）：

7.30年。

2、财务内部收益率：

11.28%。

3、财务净现值：

701.38万元。

十、实施建议

（一）统筹规划实施

强化产业产品的推广应用，完善政策配套，落实产业现代化相关要求，促进行业持续健康发展。

产业重点项目要精心谋划，广泛征求意见，充分论证。

围绕规划和实施方案，落实产业发展目标任务，共同推动产业发展。

健全规划实施督查检查机制，落实规划动态督查。

（二）发展总部经济

积极吸引跨国公司、国内大企业集团总部、区域性总部以及营销、研发、财务等职能总部落户。

制定总部经济发展重大政策、战略规划，在总部企业财税、用地、人才等方面完善政策体系。

适当放宽总部企业所需人才的户籍管理，在置业、医疗、教育等公共服务领域对专业人才予以便利。

（三）加大政策研究力度

组织行业协会和相关单位深入研究区域行业发展中的机遇及目前面临的问题，为决策部门制定行业发展政策提供依据。

（四）开展宣传推广

通过多种形式深入宣传发展产业现代化的经济社会环境效益，广泛宣传产业相关知识，提高社会认知度认可度，营造各方共同关注、支持产业现代化发展的良好氛围，促进产业现代化持续稳定健康发展。

（五）加大财政支持力度，引导社会资金投入

积极争取国家对区域产业经济和产业事业发展的各项资金支持。

加大区域财政投入，支持产业重点产业和产业事业发展。

加大基础能力建设和专项资金投入力度，保障重点项目实施。

鼓励社会资本进入，支持金融机构将“投资、贷款、债券、租赁、证券”等功能与产业重大项目进行对接，为产业发展提供金融服务。

扩大开放广度和深度，积极争取外资发展产业。

固定资产投资估算表

单位：

万元

序号

工程费用名称

建筑工程费

设备购置费

安装工程费

其他费用

合计

所占比例

工程费用

19569.11

24240.80

1409.48

45219.39

89.23%

1.1

建筑工程费

19569.11

38.62%

1.2

设备购置费

24240.80

47.84%

1.3

安装工程费

1409.48

2.78%

固定资产其他费用

2991.11

5.90%

预备费

1046.89

2.07%

3.1

基本预备费

495.38

0.98%

3.2

涨价预备费

551.51

1.09%

建设期利息

1417.27

2.80%

固定资产投资

50674.66

100.00%

固定资产投资合计

50674.66

100.00%

流动资金估算表

单位：

万元

序号

项目

第1年

第2年

第3年

第4年

第5年

第6年

第7年

第8年

第9年

第10年

流动资产

0.00

55935.68

59664.73

74580.91

1.1

应收账款

0.00

25171.06

26849.13

33561.41

1.2

存货

0.00

19577.49

20882.66

26103.32

1.2.1

原辅材料

0.00

5873.25

6264.80

7831.00

1.2.2

燃料动力

0.00

293.66

313.24

391.55

1.2.3

在产品

0.00

9005.65

9606.02

12007.53

1.2.4

产成品

0.00

4404.94

4698.60

5873.25

1.3

现金

0.00

4474.85

4773.18

5966.47

1.4

预付账款

0.00

6712.28

7159.77

8949.71

流动负债

0.00

46445.11

49541.45

61926.81

2.1

应付账款

0.00

16720.24

17834.92

22293.65

2.2

预收账款

0.00

29724.87

31706.53

39633.16

流动资金

0.00

9490.58

10123.28

12654.10

流动资金增加

0.00

9490.58

632.70

2530.82

铺底流动资金

0.00

16780.70

17899.42

22374.27

营业收入、税金及附加和增值税估算表

单位：

万元

序号

项目

第1年

第2年

第3年

第4年

第5年

第6年

第7年

第8年

第9年

第10年

营业收入

0.00

91575.00

97680.00

122100.00

增值税

0.00

3662.28

3906.43

4172.48

2.1

销项税

0.00

11904.75

12698.40

15873.00

2.2

进项税

0.00

8242.47

8791.97

11700.52

税金及附加

0.00

439.48

468.77

500.69

3.1

城市维护建设税

0.00

256.36

273.45

292.07

3.2

教育费附加

0.00

109.87

117.19

125.17

3.3

地方教育附加

0.00

73.25

78.13

83.45

利润及利润分配表

单位：

万元

序号

项目

第1年

第2年

第3年

第4年

第5年

第6年

第7年

第8年

第9年

第10年

营业收入

0.00

91575.00

97680.00

122100.00

税金及附加

0.00

439.48

468.77

500.69

总成本费用

0.00

84614.09

88841.00

105748.63

补贴收入

利润总额

0.00

6521.43

8370.23

15850.68

弥补以前年度亏损

应纳所得税额

0.00

6521.43

8370.23

15850.68

所得税

0.00

1630.36

2092.56

3962.67

净利润

0.00

4891.07

6277.67

11888.01

期初未分配利润

0.00

4401.96

9611.67

19349.71

28113.95

36001.76

43100.80

49489.93

可供分配的利润

0.00

4891.07

10679.63

21499.68

31237.72

40001.96

47889.77

54988.81

61377.94

提取法定盈余公积金

0.00

489.11

1067.96

2149.97

3123.77

4000.20

4788.98

5498.88

6137.79

可供投资者分配的利润

0.00

4401.96

9611.67

19349.71

28113.95

36001.76

43100.80

49489.93

55240.14

应付优先股股利

提取任意盈余公积金

应付普通股股利

投资方利润分配

未分配利润

0.00

4401.96

9611.67

19349.71

28113.95

36001.76

43100.80

49489.93

55240.14

息税前利润

0.00

9569.06

11880.06

21230.62

息税折旧摊销前利润

0.00

12413.58

14724.58

24075.14

项目投资现金流量表

单位：

万元

序号

项目

第1年

第2年

第3年

第4年

第5年

第6年

第7年

第8年

第9年

第10年

现金流入

0.00

91575.00

97680.00

122100.00

NaN

1.1

营业收入

0.00

91575.00

97680.00

122100.00

1.2

补贴收入

1.3

回收固定资产余值

1.4

回收流动资金

现金流出

25412.21

90282.36

85680.68

114008.93

101987.53

2.1

建设投资

25412.21

2.2

流动资金

0.00

9490.58

632.70

12021.40

2.3

经营成本

0.00

80352.30

84579.21

101486.84

2.4

税金及附加

0.00

439.48

468.77

500.69

2.5

维持运营投资

所得税前净现金流量

-25412.21

1292.64

11999.32

8091.07

20112.47

累计所得税前净现金流量

-25412.21

-50824.42

-49531.78

-37532.46

-29441.3

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