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第二条甲方确保为乙方投资、建设、经营创造良好的营商环境。

甲方确保为乙方投资、建设、经营创造良好的营商环境。

第三条本合同项下的一切活动，如果发生争议，双方应当依合同的本合同项下的一切活动，如果发生争议，双方应当依合同的本旨，充分协商解决；

不能协商一致的，适用中国法律解决。

本旨，充分协商解决；

第二章项目情况第五条基本情况

1、

2、名称建设地点广东省×

产业转移工业园产业转移工业园号地块（位置详见用地红线图，准确位置和实际面积以本合同项下的《国块（位置详见用地红线图，准确位置和实际面积以本合同项下的《国有土地使用权出让合同》为准）。

3、固定资产投资额及投资进度固定资产总投资不少于人民币固定资产投资额及投资进度固定资产总投资不少于人民币×

亿元，自本合同签订之日起个月内动工；

首期固定资产投资（年月日前建成）不少于总投资的40%，即人民币元；

第二期固定资产投资（自本合同签订之日起年内）不少于元。

4、

5、年产值超过元人民币；

准入条件乙方项目应当符合准入条件乙方项目应当符合×

产业转移工业园的入园规定并确保固定资产投资强度不低于万元人民币每亩。

第六条项目建设标准乙方应当严格按照正规资质单位设计并经园区管委会审核同意的乙方应当严格按照正规资质单位设计并经园区管委会审核同意的项目规划平面图、施工图施工建设。

乙方应当按法定基建程序办理工程报建、质量安全监督和施工许乙方应当按法定基建程序办理工程报建、质量安全监督和施工许可手续，确保工程质量。

第三章土地问题第七条项目土地

1、甲方确保乙方以万元人民币／亩的优惠价格取得本项目万元人民币／亩的优惠价格取得本项目项下土地的使用权，总用地面积约亩。

2、

3、甲方确保项目用地靠近园区主干道并方便运输。

甲方确保乙方取得本项目项下土地的使用权，项目用地作为工甲方确保乙方取得本项目项下土地的使用权，项目用地作为工业用地，期限为年。

第八条土地使用权的取得土地使用权须经过法定程序取。

土地转让的禁止乙方取得土地使用权后，五年内不得全部或者部分转让；

但经甲乙方取得土地使用权后，五年内不得全部或者部分转让；

但经甲。

方书面同意的，可以转让，转让应当符合国家法律规定。

第九条移交的土地标准甲方确保项目用地红线以外的基础设施配套达到“三通一平三通一平”（通水、通电、路通，并且土地平整）；

如有土地附着物的，甲方负责拆迁及清通电、路通，并且土地平整）；

如有土地附着物的，甲方负责拆迁及清障，由此产生的费用，由甲方承担。

第四章权利和义务第十条甲方的权利义务

（一）、为乙方提供优质服务和良好的发展环境，负责园区主干道及两

（一）、为乙方提供优质服务和良好的发展环境，负责园区主干道及两厢主排水、绿化、亮化工程建设，协调有关部门沿园区主干道建设供厢主排水、绿化、亮化工程建设，协调有关部门沿园区主干道建设供水、供电、通信、有线电视等生活配套设施。

（二）、负责兑现×

市人民政府、云城区人民政府、×

产业转移工业园管理委员会出台的各项优惠政策；

（三）、协助解决乙方的劳动力问题；

（四）、有权对乙方工程建设进行监督和管理；

（五）、法律、法规、规章，以及×

市人民政府和×

产业转移工业园规范性文件规定的其他权利义务。

第十一条乙方的权利义务

（一）、乙方须在×

市注册成立公司，注册资本不少于万元。

市注册成立公司，注册资本不少于万元。

（二）、负责用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化、消防等

（二）、负责用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化、消防等基础设施的建设，相关规划、设计等须经×

产业转移工业园管产业转移工业园管理委员会审核同意。

（三）、乙方应当严格按照合同约定的进度开工建设和竣工投产，并确（三）、乙方应当严格按照合同约定的进度开工建设和竣工投产，并确保合同约定投资额到位；

乙方因客观原因确需延期的，应当以书面形保合同约定投资额到位；

乙方因客观原因确需延期的，应当以书面形式向甲方申请并取得甲方的认可。

（四）、法律、法规、规章，以及×

第十二条相互督促的权利甲乙双方应当严格履行本合同之规定，一方不履行合同或不完全甲乙双方应当严格履行本合同之规定，一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任。

履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任。

第五章违约责任第十三条收回土地及附着物的情况出现下列情况之一的，乙方无权享受项目优惠政策的权利，同时出现下列情况之一的，乙方无权享受项目优惠政策的权利，同时甲方有权解除本合同，取得乙方土地附着物的所有权益，并有权苏乙甲方有权解除本合同，取得乙方土地附着物的所有权益，并有权苏乙按照×

市人民政府的授权按原出让价收回上述土地

（一）、未经甲方或者建设行政主管部门允许，乙方擅自改变土地用途，

（一）、未经甲方或者建设行政主管部门允许，乙方擅自改变土地用途，经甲方书面催告后个月内仍未更正的；

（二）、乙方擅自改变企业用地规划的；

（三）、自签订本合同之日起满年，乙方仍未达到投资合同约年，乙方仍未达到投资合同约定的固定资产投资额或投资强度不达到万元／亩的；

（四）、乙方未征得甲方书面同意，擅自将本合同规定的权利和义务（不（四）、乙方未征得甲方书面同意，擅自将本合同规定的权利和义务（不论全部或者部份）转让给第三方的。

（五）、乙方明确表示或者以自己的行为表明不履行投资强度或者投资进度的义务的；

乙方迟延履行投资强度或者投资进度的义务，经甲方进度的义务的；

乙方迟延履行投资强度或者投资进度的义务，经甲方书面催告后在个月内仍未履行；

乙方迟延履行投资强度或个月内仍未履行；

乙方迟延履行投资强度或者投资进度的，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

者投资进度的，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

第十四条投资强度不足的违约责任自签订合同之日满年，乙方项目固定资产投资强度应当达×

万元／亩；

不能达到的，除承担第十六条的责任外，因投万元／亩；

不能达到的，除承担第十六条的责任外，因投资强度不足而多占用的土地，乙方应当向甲方缴纳万元／亩的土地综合成本，或按土地原价退还给甲方。

第六章附则第十五条固定资产，以中华人民共和国财政部颁发的《企业会计制度》固定资产，以中华人民共和国财政部颁发的《企业会计制度》所列的项目为准。

本合同项下的投资总额以经甲方同意的，×

，并经甲方审核同意后，计算投资总额。

本合同于年月日在（地点）签订，并自签订之日起生效；

合同一式四份，甲、乙双方各（地点）签订，并自签订之日起生效；

合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人法定代表人篇二合作投资经营协议书合作协议书甲方身份证号乙方身份证号为了繁荣市场，搞活经济，增加收入，甲乙双方在诚实守信、平等互利的基础上就合作投资有关事宜协商一致，达成协议如下为了繁荣市场，搞活经济，增加收入，甲乙双方在诚实守信、平等互利的基础上就合作投资有关事宜协商一致，达成协议如下第一条合作内容及方式甲乙双方共同出资，投资经营，共担风险，共享收益。

乙方全权委托甲方负责该项目的经营管理，乙方对经营情况有知晓以及监督的权利。

，共担风险，共享收益。

第二条合作期限双方合作期限为_____年,自____年____月____日起,至至____年____月____日。

第三条出资额及出资方式

1、甲方__________（姓名）以__________方式出资,计人民币计人民币________元。

2、乙方__________（姓名）以__________方式出资,计人民币计人民币________元。

第四条盈余分配双方同意，投资盈余按年结算，自本协议签订之日起计算

1、投资第一年，无论盈亏，甲方承诺支付乙方投资收益人民币、投资第一年，无论盈亏，甲方承诺支付乙方投资收益人民币20000元。

2、项目利润按双方投资比例进行分配（包括第一年项目利润）。

、项目利润按双方投资比例进行分配（包括第一年项目利润）。

第五条出资的转让任意一方转让自己出资的，应提前7日告知对方，另一方享有优先受让权。

日告知对方，另一方享有优先受让权。

第六条合作关系的解除

1、本协议约定的合作期限届满，双方合作关系自动解除，甲乙双方按各自、本协议约定的合作期限届满，双方合作关系自动解除，甲乙双方按各自。

投资比例进行清算。

如需继续合作，由甲乙双方另行协商。

2、任意一方无正当合理的理由不得擅自解除本协议，如需解除合作关系，应提前、任意一方无正当合理的理由不得擅自解除本协议，如需解除合作关系，应提前3个月通知另一方，并承担由此给对方造成的全部损失。

个月通知另一方，并承担由此给对方造成的全部损失。

3、如项目持续两年亏损，乙方有权单方撤回全部投资（人民币五万元），双方合作关系自动解除。

、如项目持续两年亏损，乙方有权单方撤回全部投资（人民币五万元），双方合作关系自动解除。

第七条甲乙双方的权利义务

1、甲方的权利义务①对外开展业务,订立合同；

②对合作项目进行日常经营管理；

③按月将项目的经营情况以及财务状况及时告知乙方；

④按时向乙方支付投资收益。

作项目进行日常经营管理；

2、乙方的权利义务①参予合作项目的经营管理；

②检查帐册及经营情况；

③共同决定合作项目的重大事项。

、乙方的权利义务①参予合作项目的经营管理；

第八条纠纷的解决如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合作项目发展的原则予以解决。

如协商不成本着有利于合作项目发展的原则予以解决。

如协商不成,可以诉诸法院。

第九条本合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商，进行补充或修改。

补充和修改的内容与本合同具有同等效力应由甲乙双方共同协商，进行补充或修改。

补充和修改的内容与本合同具有同等效力.第十条本合同壹式贰份,甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方乙方________年____月_____日_______年____月_____日篇三合作投资经营协议书合作投资经营协议书

一、合作方甲方身份证号码家庭住址乙方身份证号码家庭住址甲、乙双方共同出资经营，地址。

双方本着诚信、友好、盈利共享、风险共担的原则，订立本协议。

信、友好、盈利共享、风险共担的原则，订立本协议。

二、双方出资份额本店总共投资元，共计100股，中甲方出资元，占股，乙方出资元，占股。

三、合作经营时间从年月日至年月日止。

共年。

四、盈利结算方式

1、每月日为盈利结算日同时召开出资人会议。

2、盈利分配方式按当月盈利金额各占股份分配利润。

3、亏损承担方式按当月亏损金额占股份承担。

五、纯利润计算方式每月盈利（总业绩）扣除所有应支出后，

五、纯利润计算方式每月盈利（总业绩）扣除所有应支出后，视为当月纯利润。

（卡金未消费前不计入总业绩）。

六、各方权利和责任

1、在合作期间若出现亏损或内部矛盾和合作期满后，导致双方不愿继续合作经营的和没有一方愿意接纳退出方股份的，将此店作、在合作期间若出现亏损或内部矛盾和合作期满后，导致双方不愿继续合作经营的和没有一方愿意接纳退出方股份的，将此店作转让他人处理，转让所有按股份分配。

2、在合作期间，若有一方不愿意继续合作精英呢的，以自动放弃、在合作期间，若有一方不愿意继续合作精英呢的，以自动放弃分股权处理，投资金当作亏空处理；

若有一方不愿意继续合作经分股权处理，投资金当作亏空处理；

若有一方不愿意继续合作经营或需退股的，经双方协商同意按当时市值评估股金购买任一方其全部股权。

股的，经双方协商同意按当时市值评估股金购买任一方其全部股权。

3、正常营业后，所有店内行政管理、技术管理、财政收支、都由、正常营业后，所有店内行政管理、技术管理、财政收支、都由总部统一管理，每月收取百分之管理费。

4反、所有合作方必须遵守店内一切规章制度，如有违反2倍处理。

5、所有合作方再开设分店时，由总部统一安排人事调动，愿店股双方协商处理。

6、如果店面需从新装修，经双方协商，按股份出资。

七、在合作期间经营管理由总部统一管理，合作方有建议权。

总部统一管理，合作方有建议权。

八、当租赁房屋到期时或合作期间房东不愿租店铺时，此店视当

八、当租赁房屋到期时或合作期间房东不愿租店铺时，此店视当时情况处理，也可双方从新另找店铺，当另设店铺时，共同出资从新合作。

时情况处理，也可双方从新另找店铺，当另设店铺时，共同出资从新合作。

九、合作方股权不得私自转让，更不能作个人民事责任或刑事

九、合作方股权不得私自转让，更不能作个人民事责任或刑事任承担抵押处理。

所有私自转让或抵押处理的视为自动放弃股权。

任承担抵押处理。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同样法律效力。

甲方签名（盖章）乙方签名（盖章）年月日。

内容仅供参考