园林景观绿化施工合同Word文件下载.docx

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甲方）

承包方（乙方）：

（以下简称：

乙方）

通过招标，经双方商议谈判，就甲方位于的园林绿化景观工程施工，签订以下合同条款：

合同文件组成及解释挨次如下：

（1）本分包施工合同；

（2）双方往来函件及允诺；

（3）中标通知书；

（4）招标文件；

（5）承包方提交的投标书和投标报价表,投标报价清单；

（6）供货一览表；

（7）技术规格及服务要求；

（8）质量保修书及服务允诺；

（9）发包方、总包方和分包方约定的其他须要文件。

上述文件存在不全都的，以罗列在前优先解释，普通性规定与特别商定不全都的，以特别商定为准。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

地块园林绿化及景观工程

其次条承包范围

1、承包范围：

按甲方提供的施工图纸，并按乙方提供且经甲方审定之工程预算书内所列的项目、品种、规格和质量举行施工，以及本合同商定的养护、保修等内容中南世纪城地块范围内的园林绿化及景观工程，包括但不限于：

绿化、停车场铺装、亭子、汀步、景观小品、饰面、喷泉、草坪灯、景观硬景基础、水电管线及安装、路灯管线预埋施工、回填土等工程的完成及其缺陷修复、，以及本合同商定的养护、保修等内容。

2、详细承包范围以甲方提供的景观设计图及工程量附表为准（附件一），工程量发生变化的，以甲方变更文件或指令为准。

第三条承包方式

1、按照招标文件的规定，乙方将完成本工程园林绿化及景观工程的设计及深入设计。

2、乙方根据甲方审核、批准的设计、深入设计，以包工包料、包质量、包工期、包养护成活（苗木）、包通过有关部门的验收、包承包风险、包保修的方式承包本工程。

3、在竣工验收合格前，甲方可在任何时候可就设计图、深入设计图中存在的缺陷、不足要求乙方予以补充、完美、增强，因此增强的工程费视为已包含在本合同综合单价及合同价款内，但因甲方要求变更设计图、深入设计图而导致工程量增强的，增强的工程量根据本合同的商定结算。

第四条合同工期

1、本工程的合同工期为个日历天，是乙方完成园林绿化及景观工程（除保养、保修）直至竣工验收合格的所有施工工期。

上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增强或工程的返工等。

2、本工程的开工日以本工程监理单位签发的开工日为准，竣工日按照实际开工日以及合同工期推算。

3、以下缘由在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期迟延，且该迟延后果确属不行避开，经甲方确认，工期相应顺延，如下列缘由是由乙方造成的，则工期不能顺延。

（1）法律规定的不行抗力。

（2）因甲方缘由造成的停建、缓建、暂停施工（不含乙方缘由造成的停工）。

（3）因甲方缘由迟延支付进度款超过30天以上且甲方与乙方未能就工程款支付达成全都看法的。

上述状况发生后5个工作日内，就延误的工期乙方须以书面形式向甲方提出报告，否则，视为乙方自行放弃工期顺延的申请。

甲方在收到报告后5个工作日内予以审核，逾期不予审核也不提出修改看法，视为确认。

第五条工程质量

以同时满足下列条件视为合格：

1、通过市绿化委员会验收；

2、符合住所小区综合验收绿化专业验收标准；

3、符合设计施工图、深入设计施工图、甲方批准的设计变更及甲方认可的效果图及其他图文、音像资料。

符合上述验收条件的，甲方工程师出具验收合格报告。

第六条合同价款

1、合同的计价方式：

本合同实行综合单价固定、工程量按实计算的方式举行结算。

2、综合单价固定（或称固定综合单价）是指：

本工程的综合单价包括但不限于设计费、深入设计费及图签费、深入设计产生的造价变更等风险、苗木费、种植费、供货费、材料费、加工制作费、包装费、运送费、临建费、施工设备费、工具费、施工水电费、报建、报监、税费、人工、运杂费用、安装费、各项检验费、垃圾清理及外运费、验收费、风险费、保养费等直至工程竣工验收合格交付使用以及维保期间的维保费等全部费用，该综合单价是固定不变的，不会因乙方投标时的漏项、计算错误或其他失误而调节漏项的视为费用已包含在其它子目中，也不会因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调节。

上述综合单价固定是根据招标文件、乙方允诺文件、技术规范、甲方要求、施工及验收规范及图纸（包括后续可能发生的优化设计）的要求，完成本工程所有工作内容的“合同包干价”。

本合同的固定综合单价见本合同附件一。

3、设计变更和合同外的工程签证，须由甲方现场代表、甲方成本部经理、甲方分管工程副总经理共同签字方可作为结算依据。

4、合同签订后乙方按照甲方要求及工程进度合理布置人员施工，不再另计零星用工费用、窝工费用等。

因为设计变更造成造价增强的，增强造价不超过中标价的3%时，结算价不予调节，超过3%时，超过3%的部分按实调节；

因为乙方的施工质量或进度不能满足合同商定，甲方可将部分工程指定第三方完成，乙方担当该部分120%的费用。

5、设计变更和合同外工程签证的结算方式：

附件一清单上有相同的或有类似的子目，根据清单子目结算；

清单上没有的部分，主材由甲方认价，子目套用参照标准；

软景工程采纳《江苏省仿古建造与园林工程计价表》2007、硬景工程采纳《江苏省建造与装点工程计价表》2004、水电安装采纳2004《江苏省安装工程计价表》，无论按哪种结算方式，变更部分的总价根据投标文件的乙方允诺的下浮比例举行下浮，该费率不因工程量的增减而变化。

6、合同价款：

本工程暂定合同价款为人民币万元，大写：

元，终于结算价款经甲方初审后报甲方所在集团工程审计中央举行审计，并按审计中央审计结果作为终于结算价，与乙方办理结算手续，乙方对此没有异议。

第七条工程检查与检验：

1、乙方应仔细根据标准、规范和经甲方审核批准的设计图纸的要求以及依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理工程师的检查检验，为检查检验提供方便条件。

2、工程质量达不到商定标准的部分，工程师一经发觉，应要求乙方立刻拆除和重新施工，乙方应按工程师的要求拆除和重新施工。

3、工程具备隐蔽条件的中间验收部位，乙方举行自检，并在隐蔽或中间验收24小时以书面形式通知工程师验收。

通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时光和地点。

乙方预备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，乙方可举行继续施工。

验收不合格，乙方在工程师限定的时光内修改后重新验收。

4、工程师不能按时举行验收，应在验收前12小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过24小时。

工程师未能按以上时光提出延期要求，不举行验收，乙方可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

5、经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，乙方可举行隐蔽或继续施工。

2、甲方移交场地不应有堆土及施工泥坑，乙方平整绿化种植场地后，应通知甲方和工程监理验收后方可种植，乙方必需采纳符合国家规范的适合种植的养分土，否则视为乙方违约，种植程序应符合《城市绿化工程施工及验收规范》。

乙方必需使用符合国家规范要求和苗木特性的种植养分土，否则，视为乙方工程质量不合格，乙方担当质量不合格的违约责任。

3、苗木应符合计价定额及设计图纸对规格、质量的要求，苗木胸径规格超过定额内的要求时，苗高及定干高度应符合相应比例，材料进场应先自检，然后通知甲方代表和监理工程师检查，严禁不合格材料进场。

4、乙方需在进场前3日提交施工组织方案和材料选购核价申请报甲方审批，甲方应在接到乙方施工计划后3日内完成对施工计划的审批。

5、在施工过程中，乙方必需准时处理甲方和监理工程师提出的质量问题，若乙方有意迟延或不处理，甲方有权另派施工队伍举行处理，费用×

120%后由乙方支付。

6、工程完工后，乙方应通知甲方举行验收。

双方在现场核点工程数量及检查工程质量，经双方办理验收手续后，乙方将竣工工程移交给甲方，工程进入养护期。

7、工程竣工验收7日前，乙方应提交一式四份完整有效的竣工图和竣工资料给甲方存档。

工程变更较大的，由乙方根据变更后状况绘制竣工图及提供有关工程验收资料。

第七条工程造价及付款方式

（一）工程暂定总造价为人民币万元（大写:

整），终于按本合同第四条商定的方法举行结算。

（二）付款方式：

1）工程完工后（经甲方工程师验收通过后）付实际完成造价的50%；

2）工程竣工交齐相关验收资料,双方办理完有效的结算后，以结算价为基数付至总造价的70%；

3）余下的30%做为苗木保活费和景观工程的保修金，在工程通过验收12个月后15天内支付；

乙方在接到甲方通知后24小时内未能维护的，甲方有权另外托付他人维护，费用×

120%后直接在保修金内扣除。

支付以上款项时，乙方须先提供国内有效的等值发票，若乙方不能提供发票的，甲方有权否决支付任何款项。

第八条园建小品保修期及绿化保养期

1、园建小品保修期及苗木保养期为1224个月，从工程竣工验收合格之日起。

2、保修及保养期内，乙方必需准时处理甲方提出的质量问题；

保修及保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起2日内，应无条件予以修理，苗木不成活的应准时更换。

更换后的苗木从中保活期相应顺延一年，若乙方迟延修理或有意迟延的，则甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用×

120%后直接在保修金内扣除，超出保修金的部分，甲方有权向乙方追偿。

第九条双方义务

（一）甲方义务

1、甲方委派现场代表负责解决施工过程碰到的问题，并参加工程的初检、验收和签证工作。

如现场管理代表变更则在变更前2日通知乙方。

2、甲方提供施工计划图，如设计图纸不明确，乙方负责深入设计施工图纸，并报甲方工程师签字确认。

乙方严格根据甲方工程师签字确认的深入设计图纸施工。

3、甲方向乙方提供现场施工用水、用电（详细水电使用费用由乙方支付）；

甲方帮助解决材料堆放场地（费用由乙方负担）。

5、甲方应按合同商定支付合同款项。

（二）乙方义务

1、乙方委派现场代表，须持有与工程项目相适应的资历证书，负责施工期间的施工质量、平安问题，如现场代表变更，应事先经甲方同意。

乙方现场代表全权处理与工程有关的一切事务，所签署的一切文件均代表乙方公司的行为。

2、乙方必需听从甲方布置，在施工过程中，协调好其他在建专业施工队伍的施工，做到文明施工，完工后即时清场。

3、乙方施工必需遵守甲方有关的管理规定。

4、乙方必需严格根据图纸要求组织施工，按期完工，确保工程质量，不得偷工减料，必需严格根据国家颁布的平安规矩平安施工，如施工过程中浮现平安事故或造成第三人人身损害、财产损失的，由乙方自行担当。

5、乙方应保证绿化工程通过甲方组织的验收小组的验收，且应在通过甲方验收后30日内领取甲方出具的《绿化工程竣工验收合格证实》。

6、乙方施工进场时，应与土建施工队签订有关的补充协议（按照工程需要）。

7、乙方在工程项目开工前，应将施工负责人员报甲方确认、备案，如乙方更换施工负责人员时，应事先征得甲方的同意。

8、内购或外运土方由甲方按乙方的要求调配到位，甲方可按照乙方的要求堆放，养分土及养分肥由乙方负责费用在定额报价内不另计；

乙方负责+300mm以内的场地平整及场地造型的收拾，且此部分的造价含在报价内不另行计算。

9、乙方应按照甲方要求对图纸设计举行优化，增强品位及档次；

应甲方要求举行的变更，乙方应无条件协作。

10、乙方施工过程接受甲方和监理工程师的监督，各工序完工后报甲方和监理检查后方可进入下一步工序施工，乙方对设计和施工负全责。

11、对竣工后保养期内发觉的园林绿化质量问题，除不行抗力、人为因素及甲方责任引起的质量问题由甲方负责外，乙方担当修理和补、保活责任（其中灯泡、水龙头等易耗品不包括在内）。

第十条违约责任

1、除不行抗力的自然及社会缘由外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须担当违约责任。

2、甲方逾期付款的，（除因乙方的缘由外）每逾期一天，按对付未付款的0.2‰向乙方支付违约金。

3、乙方须严格根据合同要求组织施工，保质保量按期完工。

若乙方未根据合同工期完工，每逾期一天，向甲方支付合同总价千分之5的逾期违约金；

甲方有权直接在甲方对付未付款中扣除，违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿。

逾期超过5天的，甲方有权单方解除合同，同时乙方按本合同商定总额的20%支付违约金。

4、工程质量未通过甲方验收的或未按施工组织施工或使用不符合商定标准材料或偷工减料的或使用不合格种植土的，视为乙方违约，乙方应无条件负责返工、整改，直至通过验收外，还需按合同商定总额的20%向甲方支付违约金，因此造成逾期竣工的还按本条第3款执行。

若经整改工程质量仍不合格的，甲方有权单方解除合同，乙方根据合同商定总额的20%向甲方支付违约金并不得要求甲方支付任何费用，已收取的工程款全额返还给甲方，因此造成甲方损失的，乙方还应赔偿损失。

5、乙方因自身缘由工期结束后仍未达到甲方要求的，按第十条第34款执行，并赔偿甲方由此遭遇的损失。

6、乙方施工必需遵守甲方管理规定，否则视为违约，每发觉一次乙方向甲方支付人民币1000元的违约金。

7、乙方擅自中途更换施工负责人员，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方按合同商定总额的10%支付违约金，由此而产生的一切经济损失由乙方负责。

8、如乙方现场代表不协作甲方工作或不能胜任工作时，甲方有权要求乙方更换代表，乙方应在甲方要求更换之日起五天内更换，否则视为违约，造成的工程停工等责任由乙方担当。

9、乙方浮现违约情形，甲方依合同商定解除合同的，在甲方发出解除合同的通知送达给乙方后一个工作日内，乙方全部人员必需撤离施工现场。

10、乙方按照甲方布置举行施工，达到付款条件时须向甲方提供支付申请及相关资料，如乙方不按时提供的，甲方可不支付款项。

11、工程管理过程中，甲方对工程中进度、质量、平安等问题提出口头或书面要求乙方整改，乙方累计三次仍未按要求整改的，经过甲方管理人员两人以上签字确认属实，甲方有权对承包方处罚，每次罚人民币3000元，无论承包方接受与否，甲方有权直接从当次的工程款中直接扣除。

12、若乙方在施工过程中有显然迟延工期现象，或因乙方人员不到、机械设备、运送车辆不准时到位而影响施工进度的，则甲方有权责令乙方退场并结算已完成工程量的90%，乙方应按合同商定总额的30%作为违约金，并应据实赔偿甲方由此受到的各种损失。

13、本合同商定应该由乙方担当的违约金和赔偿损失，甲方有权直接从其对付未付款中扣除，不足部分，甲方可继续向乙方追偿。

第十一条转让条款

未经甲方书面同意确认，乙方（含经甲同意的分包方）不得所有或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

否则，甲方有权单方解除合同，且乙方支付本合同商定总额30%的违约金给甲方。

第十二条合同终止和解除

（一）有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、本合同因已按商定履行完毕而自然终止；

2、本合同经各方商议全都而终止；

3、本合同因一方违约或因一方有不正值竞争行为或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止；

乙方在施工过程中其完成工作量严峻滞后于要求工期的，甲方有权单方解除合同，其责任所有由乙方负责。

4、法律规矩规定终止的其他情形。

（二）因违约而终止本合同

1、因为乙方违约造成本合同不能履行或不能彻低履行或违背合同商定义务的，假如甲方认为本合同已无须要继续履行或乙方在收到甲方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除担当按合同总额的20%的违约责任外，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2、因为甲方违约造成本合同不能履行或不能彻低履行，假如甲方在收到乙方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项。

3、守约方依据本款规定解除本合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。

第十三条保密条款

未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方互相提供的资料、信息（包括但不限于商业隐秘、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务的除外。

任何一方泄密导致合同其他方遭遇损失的，泄密方应按合同商定总额的30%向守约方支付违约金，违约金不足以赔偿损失的，还应据实赔偿。

本保密条款具有自立性，不受本合同的终止或解除的影响。

第十四条不行抗力条款

因为不能预见、不能避开和不能克服的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履行或者不能彻低履行时，碰到上述不行抗力事情的一方，应立刻书面通知合同其他方，并应在不行抗力事情发生后十五天内，向合同其他方提供经不行抗力事情发生地区公证机构出具的证实合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证实文件。

由合同各方按事情对履行合同影响的程度商议打算是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

第十五条适用法律条款

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规矩。

第十六条争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好商议解决；

假如商议不能解决，任何一方均可向甲方工程所在地有管辖权的人民法院起诉。

第十七条其它

1、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好商议，另签订补充协议。

甲方的招标文件、双方签订的补充协议、乙方代表所签署的允诺性的文件与本合同具同等法律效力。

均为本合同的有效组成部分。

2、合同及其补充协议经双方签字盖章之日起生效。

本合同在保养期届满、结清余款之日起自行终止。

3、本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，每份均具同等的法律效力。

4、其它商定：

（1）未经甲方同意而增强的苗木数量不作为结算依据；

（2）如现场施工发生签证时，苗木品种及规格未经甲方同意的，不作为结算依据；

（3）乙方必需严格按甲方要求组织施工，如甲方在验收工程质量时发觉乙方任意减小苗木的数量、规格（树径、树冠、树高、树型）以次充好，视乙方违约，按甲方要求整改，并按合同商定总额的10%向甲方支付违约金，由此造成的工程其他费用的增强×

120%均由乙方担当。

（4）对于甲方指定材料、指定价格并要求乙方将样品封样保存或有选定照片的，乙方在施工时所用材料品质、规格型号必需与封样材料或照片全都。

如甲方在验收时发觉乙方有弄虚作假行为的，必需按甲方要求整改到位，并按合同商定总额的10%向甲方支付违约金，由此造成的工程其他费用的增强×

甲方：

乙方：

地址：

法定代表人法定代表人

（或授权签约人）：

联系电话：

日期：

附件

1、附件一：

苗木报价单（苗木品种、规格及数量）

2、附件二：

工程造价书

3、附件三：

投标允诺书

4、附件四：

廉洁协议

5、附件五：

工期允诺书

6、附件六：

工程变更和工程签证要求

附件一：

苗木（苗木品种、规格及数量）

项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量单价金额计量方式备注

1栽植小香樟Φ20cm-25cm,H350cm-380cm,P420cm-550cm,全冠株15.003803.0057045.00点数

2栽植大香樟Φ25cm-30cm,H580cm-650cm,P500cm-550cm,全冠株1.004980.004980.00点数

3栽植桂花H250cm-300cm,P150cm-250cm,株10.00679.006790.00点数

4栽植樱花Φ6cm-7cm,H180cm-200cm,P200cm-330cm株26.00244.006344.00点数

5栽植红梅Φ4-5cm,P150cm-250cm,株4.0091.00364.00点数

6栽植棕榈Φ20cm-25cm,H300cm-600cm株13.00163.002119.00点数

7栽植花桃Φ4-5cm,P120cm-150cm,株8.0068.00544.00点数

8栽植紫薇Φ4-5cm,h150cm-180cm,株25.0072.001800.00点数

9栽植法国冬青Φ4-5cm,h180cm-200cm,株23.0020.00460.00点数

10栽植海桐球修剪后P80cm-100cm株50.0041.002050.00点数

11栽植苏铁D20cm-22cmP150cm-200cm株23.00163.003749.00点数

12栽植垂丝海棠D4-5cm,h180cm-200cm,株18.00136.002448.00点数

13栽植含笑D4-5cm,P120cm-150cm株18.00118.002124.00点数

14栽植红枫Φ4-5cm,P120cm-150cm,株25.00163.004075.00点数

15栽植枇杷Φ4-5cm,P150cm-250cm,株4.0091.00364.00点数

16栽植鸡爪慽Φ3-5cm,P120cm-150cm,株3.001086.003258.00点数

17栽植榆叶梅Φ4-5cm,P120cm-150cm,株4.0072.00288.00点数

18栽植石楠球修剪后P80cm-100cm株35.0068.002380.00点数

19栽植瓜子黄杨球修剪后P80cm-100cm株7.0043.00301.00点数

20栽植银杏Φ250cm,H500cm-550cm,P350cm-380cm株3.005976.0017928.00点数

21栽植白玉兰Φ15cm-18cm,H350cm-380cm,P420cm-480cm株4.003441.0013765.00点数

22红花继木H45cm-50cm,P30cm-40cm,40株/平方平方20.0043.00860.00测量

23金叶女贞H40cm-50cm,P30cm-40cm,40株/平方平方10.0036.00360.00测量

24杜绝H40cm-50cm,P30cm-40cm,40株/平方平方60.0077.004620.00测量

25金边黄杨H40cm-50cm,P30cm-40cm,40株/平方平方20.0050.001000.00测量成本部，工程部及设计部景观设计师去浙江和如皋举行了实地考察，拍摄了部分苗木的照片，经过施总的召开的小组研究会，打算使用杨园公司提供的苗木

　以上报价只作为选购标准，不作为结算依据，结算以甲方认质核价通知单为准。