住宅课程设计设计指导书.docx
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住宅课程设计设计指导书
住宅课程设计设计指导书
根据我国目前的具体情况，多层住宅一般指3—6层的住宅，偶尔也有层数多一些的。
多层住宅的设计常采用单元设计法，这种设计法是将一栋住宅分为几个标准段，一般就把这种标准段叫做单元，以一种或数种单元拼接成长短不一、体形多样的组合体。
单元的划分可大可小，多层住宅一般以数户围绕一个楼梯间来划分单元，这样能保证各户有较好的使用条件。
一、住宅的功能分析
住宅是供家庭日常居住使用的建筑物。
家庭生活虽因生活习惯、生活水平、自然环境、文化修养等差别而不同，但住宅各部分的相对关系均可归纳为图2-53的关系结构。
以起居室为中心的公共圈是家庭集中活动及会客的场所，公共圈的活动是活跃而且隐蔽要求不高的集中活动，它要求有较宽敞的空间及较好的小气候质量。
以卧室为中心的个人圈是家庭成员各自睡眠的场所，个人圈的活动是安静和隐蔽的个人活动，要求宁静而室内有良好的小气候质量。
以厨房为中心的劳动圈是家务劳动的场所。
而与三个中心都有联系的是厕所、卫生间，位于三个中心形成的三角形的中心。
家庭生活是相对地形成这样的结构关系。
一般住宅功能空间的组合关系也可用图来表示。
家庭生活结构图及住宅组成示意
二、住宅的户内组成及各部分的设计
一幢单元式的多层住宅，可以由一户或几户组成单元，再由几个单元组成一栋住宅。
而“户”是住宅设计的基本单位（也称为“套”），一户住宅内部可包括：
居室、厨房、卫生间、户内过道（户内楼梯）或前室、贮藏间、室外活动空间（庭院、阳台、露台）等几个部分。
（一）居室设计
居室是户内最主要的房间，一户内一般有1—4间或更多间居室。
住户在居室中的活动大致可以分为两大类；
第一类主要是集中的活动，如团聚、娱乐、会客、进餐等，常常是集中家庭所有成员在一起，需要有较宽敞的集中活动空间。
第二类是分散的活动，如工作、学习、睡眠等；这些活动要求安静、适当分隔，避免相互间干扰，而活动空间可以小一点。
居室功能的划分与合并，这是一对矛盾。
现代住宅设计的趋向是：
为第一类活动设置较大空间的起居室，即厅、堂（一般每户一间），为第二类活动设置空间比较小的独立的卧室、工作室等（一户可以有几间）。
按我国目前舶住宅面积标准，常用的居室类型有：
卧室兼起居、卧室兼学习和工作两种。
标准较高的住宅中可以设起居室、卧室、餐室、书房（工作室）等。
居室的平面设计应根据不同的使用要求，布置适当的家具并保证适当的活动空间。
图为居室中常用的家具及尺寸。
常用家具基本尺寸
1．卧室
卧室分主卧室和次卧室。
主卧室供主人夫妇居住，家具除布置双人床（或两张单人床）外，有时还要放小孩床；兼作学习用时应布置书桌、书架，此外还可能有衣柜、床头柜、缝纫机等。
次卧室供家庭其他成员居住，应放一张（单人卧室）或两张（双人卧室）单人床及其他必要的家具。
一个家庭对卧室的使用情况是复杂的，随着使用对象、生活习惯、季节变化、社会发展等因素的变化而不断变化，所以卧室设计不能只考虑一种家具布置方式，而应为住户提供多种家具布置的方案。
床是卧室的主要家具，尺寸也较大，如果卧室的尺寸、形状适应多种床位的布置，那么较小尺寸的家具布置就更灵活方便了。
因此，我们一般以床位布置作为卧室开间、进深选择的主要因素。
以床位布置为主的家具布置，就基本确定了卧室的净空尺寸。
主卧室净面积不宜小于10m2，次卧室净面积不宜小于6m2。
主卧室的合适开间有3.3m、3.6m、3.9m等；进深有3.6m、4.2m、4.5m、4.8m等。
次卧室的合适开间有2.7m、3.Om、3.3m；进深有3.3m、3.6m、3.9m、4.2m等。
2．卧室兼起居
供团聚；会客、进餐等起居活动之用的最简单的家具由一组方桌、凳子（椅子）组成，有的家庭另外布置一组靠椅或其他家具。
居室净面积不宜小于12m2。
起居活动宜布置在敞亮通风处，如靠窗的位置等。
为卧室兼起居室的几种布置形式。
3．起居室（客厅）
在面积较宽裕的情况下，常将起居活动与卧室分开，这样有利于减少干扰，对保证家庭成员的休息、睡眠、学习都有很大的作用。
起居室的家具布置密度应低些，以保留较大的活动空间。
一般起居室的净面积不宜小于12m2，净宽不小于2.7m，净长不小于3m。
起居室内布置餐桌时，应考虑餐桌与厨房有方便的联系，或餐桌布置在起居室的凹室内，或用装饰性隔断分隔。
这样布置在使用上很方便，并有利于保持起居室的清洁。
在标准较高的住宅中，可设独立的餐室，或在厨房内设餐桌。
4．居室中的门窗位置
在居室中，家具常沿四周墙面布置，门窗洞口，特别是门，占据了墙面，如位置不当，就会给家具布置带来困难。
居室的门窗位置常有以下几种情况：
（1）居室门：
若在居室短边设门，宜靠一端布置，使短边剩余的墙段有可能放床，最好能横放下一张床。
若在居室的长边设门，可在适中位置，使居室四角都可以布置床位或家具，这对窄长的横向居室尤为适宜。
（2）阳台门：
若为带窗门，可设在居中位置，留出两个外墙角布置床位或桌椅。
若靠一侧设置，宜与居室门在同侧，以免室内穿行过长，减少室内使用面积。
（3）壁柜门：
壁柜门一般不常开启，最好能设在其他门的背后，以免另外占用室内面积。
若不能做到这一点，也应尽量与其他门靠近，或将壁柜门开向户内过道，以保持居室墙面的完整。
（4）窗：
窗的位置与住宅的立面造型密切相关，但也必须考虑有利于室内的家具布置。
外墙开窗后所剩的两个外墙角，如果能保持其中一个有900—1400mm的尺寸，则可靠墙角布置单人床或双人床。
居室的窗宽一般不小于居室净宽的1/3，一般为1.2m、1.5m；次卧室不宜小于0.9m。
（5）当室内有多个门窗时，位置应适当靠近，以保留较大的完整墙面。
5．居室的比例：
居室的比例恰当与否对家具布置影响也很大，同样面积的居室，比例不同，其家具布置也不相同，小居室的比例尺度更显重要。
由此看出，居室平面不宜狭长，最好不超过1:
2的比例。
平面为方形或接近于方形的居室，其家具布置比较灵活。
（二）厨房设计
厨房是户内的主要辅助用房，厨房内的活动主要是做饭烧水。
图提供了常用厨房设备及所需必要的活动空间尺寸要求。
厨房内的活动空间尺寸
1．厨房的面积
厨房面积应符合下列规定：
（1）使用管道煤气或液化石油气为燃料的厨房不应小于3.50m2。
（2）以原煤为燃料的厨房不应小于4.50m2；
（3）以加工煤为燃料的厨房不应小于4m2；
（4）以薪柴为燃料的厨房不应小于5.50m2。
厨房的面积一般比较紧凑，设备之间的距离要符合人体活动的要求。
厨房采用单排布置时，其净宽不应小于1.5m，双面布置设备的厨房净宽不应小于1.8m。
当住宅内不设置供洗漱用的卫生间时，厨房还兼有洗漱、洗涤甚至沐浴的功能，有的厨房还兼作用餐，这时必须将厨房面积适当加大，以满足使用要求。
2．厨房的布置
厨房按其功能组合可以分为工作厨房及餐室厨房两类。
工作厨房仅安排炊事活动，而餐室厨房财兼有炊事和进餐两种功能。
厨房按洗、切、烧的顺序布置洗池、案台、炉灶三大件。
布置在光线好、空气流通、使用方便的位置。
设备布置要考虑操作的方便乙操柞空间一般不应小于750mm╳750mm。
设备间距过大，会增加往返走动的距离。
厨房设备的布置形式：
（a）—宇型；（b）并列型；（c）曲尺型；（d）U型
（1）一宇型单排布置；适用于宽度只能单排布置设备的狭长平面或在另一侧布置餐桌的厨房。
由于各件设备都要各自留出自己的操作面积，面积利用不够充分。
（2）并列型布置：
将设备分列两侧；操作时造成180°转身往复走动，从而增加体力的消耗。
适用于设阳台门的厨房及相对有两道门的厨房。
条件允许时可以分别在两侧均设洗池以减少往复跑动。
（3）曲尺型及U型布置：
设备成90°角布置，操作省力方便。
但设备布置会形成一些死角而使面积利用不够充分。
曲尺型布置可保留一完整墙面布置餐桌，而U型布置一般仅适用于人口较多的家庭及设备较多韵厨房。
这两种布置适用于平面接近于方形的厨房。
设备的布置还要注意不同地区的气候特点，炎热地区宜将炉灶靠窗布置，以利排除烟气；而寒冷地区又要避免洗池靠窗布置，以免冻结。
3．厨房的细部设计
厨房面积虽然不大，但牵涉的问题很多，考虑不周，还会影响其他房间的使用。
厨房内要考虑炊具、餐具、粮、菜、杂物等的贮藏。
一般尽量利用空间，设置壁龛、搁板、吊柜等设备，但要注意存取方便。
一般经常存取的搁板高度，应不超过1.7m。
而不常用的杂物可放置在更高的空间。
有些较重而又常取用的物品，如煤、粮；菜等，可利用案台下的空间存放。
厨房应有外窗或开向走廊的窗户，窗宽不小于0.9m。
厨房门宽不小于0.8m。
厨房还应有良好的通风，要防止油烟；煤气、灰尘串入居室。
使用煤为燃料的厨房，应在其内墙上设置烟道。
在炉灶上方还应设置专门的排油烟设备。
同时厨房还应注意防火，墙和地面要便于清洗，也要注意防水，一般厨房地面应比居室地面低20—60mm。
厨房应与服务阳台直接相通，以便理菜、晾晒、贮藏等，使厨房使用空间扩大到户外。
厨房内排出垃圾最多，现在已不提倡设置垃圾道，而改用袋装垃圾。
新修订的《住宅设计规范》已规定：
低层、多层住宅不宜设置垃圾道。
若非设置拉圾道时，则不应占用楼梯休息平台，以免妨碍通行及搬运物品。
另外，若设单间餐厅，其面积不应小于6m2，净宽不小于2.4m。
餐厅位置应接近厨房，不宜接近卫生间。
（三）卫生间设计
住宅卫生间的设备与布置是根据住宅标准、气候条件、使用对象、生活习惯等因素而决定的。
一般卫生间的设备尺寸及使用这些设备所必需的尺度要求如下图所示。
人们使用卫生设备的尺度要求
在一般标准的住宅里，厕所只设大便器，漱洗往往利用厨房的洗涤池。
居住水平较高的住宅大都采用大便器、脸盆、浴盆等，更为完善的还设妇洗器。
卫生间的位置宜接近主卧室，单设大便器的卫生闸应接近客厅。
仅设大便器的卫生间，门向外开时其面积不小于1.10m2，门向里开时面积不小于1.30m2。
设置浴盆、脸盆、坐便器的卫生间面积应不小于3m2。
卫生间的地面和墙面要求防水，并要求便于清洗，一般卫生间墙裙、地面用水磨石、马赛克、磁砖等材料，以便清洗。
地面应比其他房间低20—60mm，并设较大的排水坡度，使水不致溢出。
卫生间可间接采光，无条件间接采光时，可处理成暗厕，但应处理好排气通风。
一般是在卫生间门扇下部留百页进风，墙内设拔气道或设通风井排风。
卫生间内视具体情况，设置手纸盒、肥皂盒、挂衣钩、毛巾架、镜面等，为用户提供更大的方便。
（四）户内过道及前室
适当设置户内过道，可减少房间的穿套，起到避免干扰、缓冲、隔声等作用。
如果对作为户内过道的交通空间适当扩大并对门窗位置精心安排，使之有可能放下一张床或桌椅，则能使这一单纯交通空间变成为交通、居住、起居兼顾的综合空间，即称为前室（也可称为过厅、小方厅）。
设计户内过道及前室时应注意：
（1）户内交通路线应简捷便利，并能合理利用空间，布置必要的家具和贮藏设施。
（2）布置户内过道或前室时应按不同地区特点考虑防风、防寒、隔热、遮阳及有利于户内通风等作用。
（3）户内过道的最小净宽，在入口处为1.2m，通向卧室、起居室的过道不应小于lm，通向辅助房间的过道不小于0.9m。
（4）：
居住前室的净空尺寸不宜小于1.8m。
（五）贮藏空间
住户的各种物品的贮藏量相当大，贮藏物品的内容可以分为以下几个方面：
（1）季节物品——不向季节的衣物、被褥；鞋、帽、凉席、蚊帐等。
（2）应用物品——日常使用的衣物、鞋、帽、书籍、食品、饮具；儿童用品、雨具等。
（3）杂物——瓶、罐、过期报刊、其他闲置物品等。
（4）箱子等大件物品。
住宅内内常用的贮藏设施有壁柜、壁龛、吊柜、搁板、阁楼、壁柜隔墙、壁龛隔墙、层架、箱子间、贮藏小室等。
其中有的是占有层间的部分空间设直的；有些在房间的围护结构内直接贮藏，有的则是一个小房间。
（六）阳台
楼层住户与大自然联系的媒介点是阳台。
阳台按其使用性质可以分为生活阳台和服务阳台。
生活阳台供居住部分使用，其主要功能是接受阳光、晾晒衣服、小憩、眺望和乘凉。
服务台供辅助部分使用，其主要功能是作为辅助用房的辅助设施，如存放物品、点燃炉子等。
阳台按其设置方式分为挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台、转角阳台等几种，阳台的尺度视功能和构图要求而定。
生活阳台的深度一般要求净宽不小于1.lm，方便人们眺望或放下座椅休息。
如考虑要放躺椅或折叠床，则要加大到净宽不小于1.2m。
如考虑夏日在阳台进晚餐，则净宽要1.5m。
阳台地面标高应低于室冉楼画30—60mm，应有排水坡度，地面雨水由泄水管排出。
阳台栏杆高度不应低于1.05m，以保证安全。
三、户型（套型）设计
户型是供不同住户使用的成套住宅类型。
确定户型应考虑两方面的因素：
一是能适应不同家庭居住（家庭结构不向、职业不同、生活习惯不同、生活水平不同以及同一户家庭在人口结构、生活水平等方面的变化）。
二是考虑住宅所在的自然环境，自然环境的影响诸如气候、地形、地质、地震、绿化等。
根据卧室、客厅（起居室）的多少，住宅户型有以下几种：
（1）两室一厅：
两间卧室、一间客厅。
（2）两室二厅：
两间卧室、一间客厅、一间餐厅。
（3）三室一厅：
三间卧室、一间客厅。
（4）三室二厅：
三间卧室、一间客厅、一餐厅。
（5）四室一厅：
四间卧室、一间客厅。
（6）四室二厅：
四间卧室、一间客厅、一间餐厅。
个别情视下，有一室一厅、五室一厅、五室二厅等户型。
每套住宅中卫生间可设1—2间，凡卧室有三间及其以上者，卫生间宜设两间，一间设三件卫生设备，另一间仅设大便器。
当今，“三大一小”住宅，即“大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室”为设计时尚。
前后均设阳台，服务阳台封闭，生活阳台封闭或不封闭。
四、单元的组成
由几个相同或不同的户型相邻组合，由楼梯作为上下交通联系，这些户型即组成一个单元。
每层中一般为两户或三户，即所谓一梯两户或一梯三户，个别情况下，也有一梯一户、一梯四户的组合。
一梯两户的户型组合有；两室一厅与两室一厅组合；两室一厅；与三室一厅组合、三室一厅与三室一厅组合、三室一厅与一室一厅组合、三室一厅与四室一厅（或两厅）组合、四室一厅与四室一厅（或二厅）组合等。
一梯三户的户型组合有：
两室一厅与一室一厅及两室一厅组合、两室一厅与两室一厅及两室一厅组合、三室一厅与两室一厅及三室一厅组合等。
五、单元式住宅韵平面组合形式
—幢住宅由几个相同或不同的单元组合而成，一般情况下，单元数不宜超过6个。
各单元应有各自的入口，各单元之间的界墙应为防火墙，如用普通粘土砖墙，其厚度应不小于240mm。
住宅楼四周应留有通道，通道宽度应满足消防车通过。
单元组合的原则是：
满足建设规模及规则要求、适应环境。
单元的组合方式通常以下几种：
（1）平直组合：
体型简洁、施工方便，但不宜组合过长。
（2）错位组合：
适应地形、朝向、道路：
或规划的要求，但要注意外墙周长及用地的经济性。
可用平直单元错拼或加错接的插入单元。
（3）转角组合：
按规划要求，要注意朝向。
可用平直单元拼接，也可加插入单元或采用转角单元。
（4）多向组合：
按规划考虑，要注意朝向及用地的经济性。
可用具有多方向性的一种单元组合，还可以户为单元，利用交通联系组成多方向性的组合体。
六、多层住宅的外形设计
随着人们生活水平的提高，住宅设计已不单纯是满足使用功能的要求，还必须满足人们的精神需要，即使设计出的住宅在外形上满足人们的审美要求。
多层住宅的外形设计，归纳起来一般有以下几种手法。
1．水平构图
水平线条划分立面给人们以舒展、宁静、安定的感觉，比较容易取得完整、合理、协调的效果。
水平线条一般是以阳台、凹廊、遮阳、横向的长窗等构件组织而形成的。
2．垂直构图
垂直构图是对住宅的外表面用竖向体部或垂直线条有规律的划分。
条式的水平体型运用垂直构图可以获得方向对比而显得活泼。
对于过于扁平的水平体型，运用垂直构图可以造成视错觉而使过于扁平的缺陷有所改善。
3．网格构图
网格构图是用凸出的水平线条和垂直线条构成网格。
这些网格可以是柱和圈梁组成的，也可以是垂直和水平的遮阳板组成的。
在每开间设整开间阳台的住宅则自然地形成强烈的网格构图。
4．散点构图
散点构图是在立面上把一些构图因素作有规律的交错排列，构成梅花点状的图案，使重复而规律的住宅立面显得活泼。
多层住宅的外形设计除了选择恰当的构图方式外，还要注意立面配件的组合节奏以获得宜人的韵律感。
外立面上最明显的部分是外凸而在墙上构成阴影的部分，如阳台、花台、楼梯间等；凹阳台也能形成强烈的阴影，因而这些外凸和内凹的部分组合的手法不同而构成不同的立面韵律。
七、不同地区和特殊条件下的住宅设计
（一）严寒地区的住宅设计
严寒地区最基本的气候特征是：
夏无酷暑，冬季严寒，采暖期长达半年左右，且全年的温差很大。
严寒地区的住宅设计解决的主要问题是防寒问题。
建筑防寒，包含着采暖与保温两个方面的因素。
在我国北方，冬季采暖主要有两种方式：
集中采暖和局部采暖。
集中采暖是由热站集中供热，服务于一组建筑物、一个街坊或更大的范围，这是目前采暖的主要形式。
局部采暖，是利用做饭时的烟气余热，经火炕或火墙散出热量来进行采暖的一种方式。
在集中供暖的住宅平面设计中，应留有暖气片和横竖管的合理安装面积。
从采暖要求看，暖气片放在窗下效果较好，方了不妨碍靠窗放书桌；可将窗下墙凹进去半砖，凹进部分的宽度，要考虑设置暖气片的数量，以免放不下。
对于局部采暖的住宅设计（火墙采暖），居室布置必须以火墙为中心，即火墙必须设置在居室或居室之间的隔墙上，由于火墙必须和炉灶直接相连，厨房就要紧靠居室，从而影响居室与厨房的相对组合关系。
解决建筑保温问题最有效的措施，是加大建筑栋深，缩短外墙长度，尽量减少每户所占的外墙面。
在严寒地区，选择好的朝向有利于住宅在冬季防寒保暖，争取尽可能多的日照，避免寒风的侵袭。
对于严寒地区住宅韵朝向选择可归纳为：
争取南向，充分利用东西向，尽可能避免北向。
（二）炎热地区的住宅设计
我国炎热地区基本上均属湿热气候，夏季气候的，共同特征是：
气温高，持续时间长，降水多，湿度大，日照强烈，平均风速不大。
炎热地区的住宅设计应从以下方面考虑：
1．选择适宜的朝向和平面类型
良好的建筑朝向可以避开或减少自然条件中不利因素的影响，争取和利用其有利因素。
炎热地区住宅建筑的好朝向，一般以南向为最佳朝向，其次为东向和北向，西向是最差朝向，应尽量避免。
所以，炎热地区的住宅，应尽量争取南北向布置，主要居室应布置在南向。
住宅的平面类型的选择主要着眼于对炎热气候的适应性。
一梯两户的平面类型能够适应气候韵要求；一梯三户或四户虽也有种种改善通风的尝试，但总难根本解决问题，故不宜在炎热地区采用。
2．遮阳
通过外墙的门窗进入住宅的太阳辐射是造成室内过热的主要原因之一。
在面上装设遮阳设施，可以有效地阻挡直射阳光，对来自天空的散射辐射也有一定的遮挡作用。
住宅适用的遮阳形式有；永平遮阳、垂直遮阳、综合遮阳和档板式遮阳几种。
3．隔热
在夏季强烈的日照下，住宅围护结构受热后，大量地向室内散热，这是住宅内产生过热现象的又一重要原因。
改善围护结构的隔热性能是住宅降温的一个重要方面。
一是采用大进深的单元平面并适当增加拼接的单元数，可减少外围护结构的面积，从而减少进入室内的辐射热。
二是通过对围护结构外表面进行处理，形成反射面，或通过增加围护结构的厚度以及采用复合式围护结构等方法提高围护结构的隔热性能。
此外，在炎热地区，当住宅的朝向较好时，自然通风的组织甚至，比遮阳更为重要。
因此，住宅内应组织起良好的穿堂风。
（三）坡地住宅设计
坡地住宅应结合地形布置，同时也要综合考虑朝向、通风、地质等条件。
坡地住宅主要有三种布置方式。
1．建筑与等高线平行
平行等高线布置房屋，道路及阶梯容易处理。
当坡度很小，如在10％以下时，仅需提高勒脚高度，当坡度较大，如在10％以上时，应将坡地进行挖填平整，分层筑台。
地形坡度在25％以上时，可采取纵向错层布置，但底层通风及排水处理较困难，宜考虑采用垂直等高线或与等高线斜交的布置方式。
2．建筑与等高线垂直
垂直等高线布置的建筑，一般需采取错层处理，错层的多少可随地形而异。
3．建筑与等高线斜交
与垂直等高线布置的方式相近，且有利于根据朝向、通风的要求调整建筑方位，适用的坡地范围也很广，实践中采用的较多。
采用提高勒脚及筑台法修建的住宅，与平地住宅没有什么区别，其特点往往更多地体现在群体布置方面。
当必须结合地形错层布置时；由于单元内部或单元之间组合方式的不同，可以进一步分为以下几种：
（1）错层：
错层是将住宅一个单元内的同一楼层作成不同标高，以适应坡地地形的处理手法。
错层住宅一般是利用楼梯间作错层处理，最常见的是采用双跑楼梯，在两个休息平台上分别组织住户入口，使楼梯两边的住户楼层标高错开半层。
（2）掉层：
掉层是根据地形，将建筑基底作成阶梯状；使其阶差等于住宅的一层或数层的高度，从而使上部各层的楼面处于同一标高上。
掉层的基本形式有横向掉层、纵向掉层、局部掉层三种。
（3）跌落：
跌落是当住宅的垂直或斜交于等高线时，各单元之间在高度方向顺坡势错落成阶梯状的一种处理手法。
（4）错叠：
错叠是住宅单元在垂直方向进行组合的一种方式。
住宅与等高线垂直或斜交；住宅的各层之间逐层或隔层作水平方向的错动来适应地形，形成阶梯状的住宅外形，下层住宅的部分屋面可供上层住户作平台使用，如下图所示。
掉层、跌落、错叠住宅
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