门窗工程监理细则汇总.docx
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门窗工程监理细则汇总
万顺锦园门窗工程
监
理
实
施
细
则
编写:
审批:
北京中联环建设监理有限责任公司
万顺锦园项目监理部
二00四年六月一日
一、本专业工程特点
二、监理工作流程
三、监理工作的控制要点及目标值
四、监理工作的方法及措施
门窗工程监理实施细则
一、本专业工程特点：
1、本工程采用塑钢推拉门窗；
2、本工程地处瑞安市，其设计基本风压为0.6KN/M；
3、本工程所在地区粗糙度为C类，抗震设防烈度为7度；
4、本工程参照99浙J5《PVC塑料门窗》图集施工；
5、本工程门窗玻璃标高在30米以下采用5㎜厚白色浮法玻璃，ST30×21×1.2的钢衬；标高在30米～51.9米采用6㎜厚钢化浮法白色玻璃，采用ST30×21×1.5钢衬。
6、门窗采用大连实德型材，塑钢窗采用88系列，塑钢门与带形窗采用60系列。
7、本工程在原设计基础上，经制作、安装厂家二次设计，经原设计单位审核签认后施工。
二、监理工作流程：
1、分包单位资质审查基本程序：
2、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序：
3、检验批质量验收基本程序：
4、分项工程质量验收基本程序：
三、监理工作的控制要点和目标值：
1、门窗工程验收时应检查下列文件和记录：
1、门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件；
2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；
3、特种门及其附件的生产许可文件；
4、隐蔽工程验收记录；
5、施工记录；
2、门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：
1、人造木板的甲醛含量；
2、建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能。
3、门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1、预埋件和锚固件；
2、隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
4、各分项工程的检验批应按下列规定划分：
①、同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗、及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批；
②、同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。
5、检查数量应符合下列规定：
①、木门窗、金属窗门、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外墙，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，少于6樘时应全数检查。
②、特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。
6、门窗安装前，应对门窗洞口尺寸进行检验。
7、金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边砌口或先安装后砌口的方法施工。
8、当金属窗或塑料窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。
9、建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
塑料门窗安装工程检验批验收标准
主控项目：
1、塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。
2、塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求，固定点应距窗角、中橫框、中竖框150～200㎜，固定点间距应不大于600㎜。
3、塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固，窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600㎜。
4、塑门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
5、塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应滿足使用要求。
6、塑料门窗框与墙体间隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封，密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂缝。
一般项目：
1、塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。
2、塑料门窗扇的密封条不得脱槽，旋转窗间隙应基本均匀。
3、塑料门窗的开关力应符合下列规定：
①、平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N。
②、推拉门窗扇的开关力应不大于100N。
4、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。
5、排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
6、塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下列规定：
项次
项 目
允许偏差
（㎜）
检验方法
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500㎜
2
用钢尺检验
＞1500㎜
3
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000㎜
3
用钢尺检查
＞2000㎜
5
3
门窗框的正、侧面垂直度
3
检测尺检查
4
门窗橫框的水平度
3
水平尺检查
5
门窗橫框标高
5
用钢尺检验
6
门窗竖向偏离中心
5
钢直尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
钢尺检验
8
同樘平开门窗相邻扇高度差
2
钢直尺检验
9
平开门窗铰链部位配合间隙
＋2；－1
塞尺检查
10
推拉门窗扇与框搭接量
＋1.5；－2.5
钢直尺检查
11
推拉门窗扇与竖框平行度
2
水平尺检查
四、监理工作的方法及措施：
（一）、监理工作的方法：
工地巡视、旁站、检查验收、见证取样试验、监理通知、指令、工地例会及专题会议、监理月报、监理日记等。
（二）、监理工作措施：
1、组织措施：
①、明确建设工程现场监理组织机构中门窗工程控制人员及其职责分工；
②、建立现场信息沟通网络；
③、建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度；
2、技术措施：
①、审查施工单位提交的专项施工方案，使施工单位能在合理的状态下施工；
②、编制门窗工程控制工作细则，指导监理人员实施控制；
③、对门窗制作、安装工程实施动态控制；
3、经济措施：
①、及时办理工程预付款及工程进度款的支付手续；
②、对施工质量采取奖优罚劣的措施；
4、合同措施：
①、加强合同管理；
②、严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程师应严格审查后再补入合同文件中；
③、加强索赔管理，公正地处理索赔。
北京中联环建设监理有限责任公司
万顺锦园项目监理部
2004年5月28日
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