框架结构三层施工组织设计.docx
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框架结构三层施工组织设计
第一章编制依据
一、四川海辰工程设计研究有限公司设计的“中国水电、海赋长兴”三期营业销中心五施工图及有关的技术文件、招标文件。
二、国家现行的«施工及验收规范»、«建筑工程质量检验评定标准»、«建筑工程施工安全规范»、«安全技术操作规程»及有关建筑安装施工的地方标准。
三、国家、省、市有关建筑工程施工现场标准化管理规定及文明施工管理标准。
四、«建筑法»和«建筑工程质量管理条例»。
五、采用的主要施工及验收规范。
1、建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001
2、建设工程文件规档整理规范GB/T50328-2001
3、砼结构工程施工质量验收规范GB50202-2002
4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
5、屋面工程质量验收规范GB50207-2002
6、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
7、多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001J129-2001
8、工程测量规范GB50026-93
9、建筑地基基础施工验收规范GB50202-2002
10、建筑地基处理技术规范JGJ79-91
11、建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002
12、钢筋焊接及验收规程JGJ18-84
13、混凝土强度检验评定标准GBJ107-87
14、地基与基础工程施工质量及验收规范GB50202-2002
15、混凝土结构工程施工质量及验收规范GB50204-2002
15、屋面工程技术规范JGJ/T10-95
16、建筑施工安全扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001
17、建筑工程质量检验评定标准GB50210-2001
18、建筑施工安全检查评分标准化JGJ59-99
19、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88
20、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
21、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
22、四川省建筑安装工程施工工艺及操作规程DB/00P01001-92
23、四川省劳动安全条例（省人大公告第48条一九九五年十月十九日）
24、四川建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定（川建委发<91>质719号）
25、中华人民共和国消防条例（1984年5月13日国务院公布）
第二章场内地质水文状况及施工条件
第一节场内地质水文状况
1、本工程位于XX市经开区，主要为框架结构三层，一、二层用途为营销商场，其余为办公用房。
2、该建筑场地土质自上而下依次为种植土，圆砾，卵石土、砾沙。
多数为粉质粘土、卵砾石。
场地较为平坦。
3、该地地下水主要为第四系全新统河流冲积物中孔隙性潜水，卵石层为主要含水层。
第二节施工条件
1、本工程位于经开区，建筑环境良好。
2、水电均可直接从建设单位指定地点接入施工现场。
3、场内障碍物地上部分已清除场地平整，“三通一平”已完成，具备开工条件。
4、基础施工时，应考虑土质松软，应考虑放坡坡度加大，场地满足施工，道路畅通，可以进行机械化施工。
第三章工程概况
第一节工程综合说明
工程名程：
“中国水电.海赋长兴”三期营销中心
建设单位：
中国水电建设集团房地产XX长兴有限公司
设计单位：
四川海辰工程设计研究有限公司
建设地点：
XX经开区
建筑面积：
2277.30m2
结构类型：
全框架结构
第二节工程概况
一、框架结构部分：
1.建筑特征
部位
名称
备注
地面
卫生间
按二装设计
按二装设计
商业用房、楼梯间
按二装设计
按二装设计
按二装设计
除上述以外的房间
按二装设计
楼面
厨房、卫生间
按二装设计
按二装设计
商业用房、楼梯间
按二装设计
按二装设计
除上述以外的房间
踢脚
楼梯间、商业用房
按二装设计
按二装设计
除上述以外的房间
按二装设计
按二装设计
墙面
楼梯间
按二装设计
按二装设计
卫生间
按二装设计
按二装设计
除上述以外的房间
按二装设计
按二装设计
顶棚
卫生间
按二装设计
按二装设计
除上述以外的房间
按二装设计
按二装设计
墙面
砖基层
按二装设计
按二装设计
除上述以外的
按二装设计
按二装设计
屋面
平屋面屋面，露台，
按二装设计
外墙
按二装设计
2、结构特征
结构类型
全框架结构，局部砖混结构
基础持力层
圆砾层
地基承载力
180KPa
名称
结构部位
特征（单位mm）
砼强度
砼
独立柱基
设计图各种规格。
C25
地梁
设计图各种规格。
C30
框架柱
450*450
C30
构造柱
200×200；200×120
C20（砖混）
框架主梁
设计图各种规格。
C30
现浇梁
设计图各种规格。
C25（砖混）
现浇板
120mm；100mm；110mm
C30
墙体
按设计图
框架
抗震等级
工程设计等级为3级，抗震按7度设防
第三节施工特点
1、本工程位于经开区，施工时应采取措施减少尘土飞扬和降低噪声，保证安全生产，文明施工。
2、本工程场地比较平坦，但基础土方为种植土，基础土方开挖使用机械。
3、本工程工期紧，任务重，施工中要合理组织，统筹安排，精心施工，确保主体结构工期和总工期目标的实现。
4、本工程结构施工工期短，施工期为冬季，施工中要作好冬季节性施工的准备工作。
5、本工程框架结构为独立柱基基础，施工中要认真熟悉图纸，了解设计要求，作好各项准备工作。
6、施工中要加强安全防护工作和通讯联络工作，确保施工现场秩序井然。
7、由于施工工期紧，施工中要加强土建、安装的配合协调工作，及时与现场监理、甲方及设计单位联系，确保管、线等预埋预留位置准确。
第四章施工部署及施工进度计划
第一节组织机构设置
根据本工程的规模和对工期、质量的要求，本工程实行项目法施工管理。
由有丰富施工管理经验并有优秀业绩的项目经理担任本工程项目经理，并配备满足施工管理中所需的施工员、质检员、安全员、预算员、材料员组成项目部经理部，由项目经理统一管理协调施工全过程的各项工作，对质量、安全、工期、成本施行全面控制。
一、项目经理部设四部一室，分工合作，各司其职。
1、土建工程部：
主要负责土建工程的施工组织管理，负责施工测量、质量和进度控制；材料计划、管理；工程档案整理；现场安全、文明施工管理。
2、安装工程部：
主要负责安装工程的施工组织管理，根据土建工程进度安排预留、预埋工作，负责安装工程的质量、进度、材料计划、工程档案整理、安全及文明施工的管理。
3、供应部：
根据土建工程部和安装工程部提供的材料计划、机械设备计划，按计划供应，调度工程所需材料、机具设备及保修工作。
4、经营部：
负责合同、劳资、成本管理，编制预决算书，及时向甲方和主管部门报送各种报表，办理施工所需的各种手续。
5、办公室：
负责后勤、生活治安保卫、接待，定期检查评比各作业班组文明施工的情况及宣传工作。
二、项目经理部设经理1人，项目技术负责人1人，主办工长1人及各专业设专业工长和技术员。
公司职能部门派专人对工程的质量、进度负责检查、监督，并对工程所用的材料、成品、半成品进行定期和不定期抽检，以确保项目施工中人、机、料、法、环、测等方面的正常运行。
项目管理机构系统见下图。
6
第二节管理目标
针对工程的具体情况，对本工程进行目标控制管理。
1、质量目标：
确保工程的优良一次达标。
2、工期目标：
总工期30天，达到全部竣工交验条件。
3、安全生产目标：
杜绝重大伤亡事故和火灾事故发生，轻伤频率控制在5‰以内。
4、文明施工目标：
按川委《文明施工十二条》和市建委标准化施工管理细则进行现场施工管理，争创“文明工地”，“优秀标准化施工管理工地”。
每次检查得分率不低于85%。
第三节施工布署
1、垂直运输机械的选择
本工程主体结构每层的垂直运输量较大，考虑本工程砼运输均采用塔吊（一般无特殊均采用塔吊浇筑砼），根据场地实际情况及塔吊工作台班和吊次计算，且须满足臂端与高压线最小距离不得小于5米，只能根据此情况采用一台QTZ40塔吊来进行垂直运输，其余无法满足施工的死角采取人工辅助施工。
2、模板体系的选择
本工程主体结构主要是框架结构部分较多,框架柱、梁、板、楼梯均为现浇砼构件，局部砖混的厨卫间板、构造柱均为现浇砼构件。
其每层柱、梁、板、楼梯的模板需用量较大，为了确保工程施工质量，加快施工进度，现浇板为清水砼，故现浇板采用10mm厚木模竹胶板，框架柱、梁、楼梯的模板体系采用组合钢模板体系。
3、外架防护的选择
本工程为一型建筑，建筑面积较宽，外防护架要求较高，且工作量大，外架采用全封闭式钢管脚手架体系，外挂2000目密目安全网，A1栋和A2栋间及A2栋留的施工通道设置一排水平防护架。
4、钢筋机械的选择
本工程钢筋加工量约为150吨左右，根据钢筋加工机械的工作量确定，采用一套钢筋机械可满足施工需要。
5、砼机械的选择
为确保工程质量、进度，本工程使用商品混凝土，局部零星混凝土采用现场配1台JDC350的砼搅拌机现场搅拌，可满足施工需要。
6、其它机械设备的选择
根据工程实际情况，配备1套木工加工机械，其主要机械设备需用如下表：
主要机械设备需用表
序号
机械设备名称
规格型号
单位
数量
工作内容
1
经纬仪
J2
台
1
定位放线
2
水准仪
DSF3
台
1
标高控制
3
潜水泵
QJ
台
1
施工生产用水
4
砼振捣器（插入式）
HZ-50
台
3
振捣砼
5
砼振捣器（平板式）
ZB
台
1
振捣砼
6
钢筋对焊机
VN-100
台
1
焊接加工
7
钢筋竖焊机
台
1
钢筋焊接
8
电焊机
台
2
加工铁件、焊接
9
立式打夯机
HW-60
台
1
土方回填
10
台称
TGT-1000
台
1
砂、石计量
11
手推车
辆
15
砂、石计量
12
木工机械
套
1
木工制作
13
钢筋加工机械
弯曲机，截断机
套
1
钢筋加工
14
砼搅拌机
JDC350
台
1
砼、砂浆搅拌
15
塔吊
QTZ40
台
1
垂直运输和水平运输
8、施工队伍的确定和任务安排
本工程土建部分主要配备：
土方、钢筋、模板、砼、架子、砌体、抹灰、木制作、防水、油漆、涂料、铝合金等专业工种。
各主要工种由公司劳资部门统一调配，辅助性用工可在社会劳动力市场招聘。
人员实行动态管理，同时与安装部分协调，配合施工。
第四节施工进度计划
一、施工工期控制
1、现场准备1天
主要任务熟悉图纸，编制计划，复测桩位轴线，组织人员、机具、材料进场。
2、主要分部分项工程工期控制
（1）、基础工程10天；
（2）、主体工程15天
（3）、屋面工程5天
（4）、内外墙装饰工程（30天）；
（7）、竣工验收2天
二、施工进度计划
根据结构工程特点，为系统控制进度安排，合理组织施工，编制施工进度横道图，绘制工程标准层进度网络图。
详见施工进度计划表（附表1）。
三、劳动力计划：
1、劳动力动态曲线编制说明：
本工程现场施工人员（操作人员）均由本工程项目经理部负责工种的配备和组织安排，根据项目经理部提供的需用计划，随各阶段施工的不同而随时进行调整，灵活调动，动态管理。
在本公司内抽调经过严格训练的人员作为本工程的主要施工力量。
结合本工程特点，根据劳动定额和施工进度计划，对本工程施工分基础部分，主体结构，装饰三个阶段配备各阶段劳动力，采取以下措施：
①施工现场项目经理做到全盘考虑，认真研究施工阶段所需投入的人力，做到心中有数，以减少盲目性，避免造成人力的不足或浪费。
②用人采取竞争上岗制度优化组合，动态管理。
并在全公司范围内抽调技术熟练的职工参加本工程施工，以确保上岗人员的质量。
各专业班组施工人员必须持证上岗。
③工程进入装饰阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护，防止已完工的项目被破坏或污染。
为此，应在施工准备阶段就制定出的产品保护措施计划，尤其是在装饰过程中和工程竣工验收前的这一阶段，更需特别重视产品保护，检查和落实措施计划的实施，避免拖延工期和增大工程成本。
主要劳动力需用计划表
序号
工种
人数
工作内容
备注
1
模板工
60
脚手架、模板安、拆
具体用工随工程进度调整
2
钢筋工
20
现场钢筋制、安
具体用工随工程进度调整
3
砼棒工
3
现场砼浇注
具体用工随工程进度调整
4
起重工
2
现场起重作业指挥
具体用工随工程进度调整
5
塔吊工
2
塔吊操作
具体用工随工程进度调整
6
电工
3
现场施工用电
具体用工随工程进度调整
7
测量工
1
测量放线
具体用工随工程进度调整
8
试验计量工
1
现场计量、试验
具体用工随工程进度调整
9
机操工
2
机械操作维修
具体用工随工程进度调整
10
防水工
3
屋面防水施工
具体用工随工程进度调整
11
砖工
30
砖墙砌筑
具体用工随工程进度调整
12
抹灰工
15
内外抹灰
具体用工随工程进度调整
13
油漆工
15
油漆、涂料、玻璃
具体用工随工程进度调整
14
电气焊工
3
构件焊接
具体用工随工程进度调整
15
普工
60
配合技工
具体用工随工程进度调整
3、劳动力动态曲线：
根据施工进度计划、工程量分布及现场实际情况，合理安排各工种的作业人员的数量，明确各时段的人员分布状况。
第五节保证工期措施
由于本工程施工周期长，在施工中影响工期的因素较多，变化大，为了按时保质地完成本工程的施工任务，施工时采取以下措施保证工期：
一、组织保证措施：
1、组织我公司最强干的项目经理部，作为项目施工的组织保证，从组织上落实进度控制责任制，建立工期控制协调制度，从公司领导到公司各职能部门，根据需要及时做好人、财、物的平衡调配工作。
2、根据工程特点，选派精干的各专业工种的技术人员，分期分批进场组织施工。
3、项目部全部实行日历天工作制（节假日不休息），确保工程施工不间歇，并实行8小时三班作业工作制（为不干扰居民生活、夜间施工应尽量减少噪声），增加有效的施工时间。
4、编制施工进度实施细则，建立月计划和施工作业周计划体系，强化事前、事中和事后进度协调控制。
二、技术保证措施：
1、采用合理的施工方法和先进的施工技术，推广应用新技术、新工艺。
2、合理划分施工段，设置施工缝，及时插入安装、砌筑、装饰等分部分项工程，保证施工现场组织交叉流水作业。
3、加强各种原材料、成品、半成品计划供应工作，保证工程进度不因材料供应的因素而拖延。
4、采取切实可行的季节性施工措施，保证工程施工连续进行。
三、资源保证措施：
1、以计划为龙头，土建、安装、装饰等都必须认真做好配合协调工作，提前作好每道工序的人、财、物的各项准备工作。
2、公司为确保工期，将在人员、物资、周材、机械设备等方面全力按照项目的需求，及时协调保证供应。
3、公司将选派精干的项目管理人员和各专业工种的技术人员参加该工程的建设施工任务，为保证工期提供可靠的人力资源。
4、坚持并严格各项工作的计划性和严肃性，做到事事有准备，时时有储备，为保证工程连续施工提供可靠的资源保障。
四、合同保证措施：
1、土建、安装、装饰等单位都必须全面履行承包合同，及时协调施工形象进度，确保工程总工期按计划目标实现。
2、为确保合同工期目标，应按时供应各种材料，保证施工资源的正常供应。
3、土建、安装、装饰等单位应实行工期风险共担的责任目标制，建立工期奖罚制度，以确保合同期目标的最终实现。
五、工期配合措施：
1、土建是总包工头，必须认真做好安装、装饰之间的组织协调配合工作，精心编制好工期计划和质量计划，并严格计划目标合理组织实施。
2、土建、安装、装饰等单位之间应建立协调例会制度，每周召开一次协调例会，及时协调工作中的工期、质量、安全等问题，确保工期合理有序的组织施工。
3、及时做好与业主、设计、监理单位的联系配合工作，求得他们支持和协调，及时解决设计修改、技术核定，及时办理地基验槽记录，隐蔽验收记录，使工期和工程进度得到有效的保障。
4、创造良好的周边环境，协调与安全、交通、环卫生等部门的关系，得到他们的大力支持，保证工程施工顺利进行。
第五章施工准备和施工总平面布置
第一节技术准备
1、组织项目成员熟悉图纸，结合施工规范、操作规程和图纸对施工管理人员及班组进行技术交底，并以书面形式完善签字手续。
2、编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和建设单位、监理单位审批，并做好分项工程的技术交底工作。
3、编制施工预算，并根据施工预算和施工进度计划编制各种原材料、产品、半成品的供应计划，落实供货渠道。
（1）周转材料需用计划
周转材料需用表
序号
周转材料名称
规格
单位
数量
备注
1
钢模板
100～300mm
m2
2300
具体用量随工程进度调整
2
阳角模
m
800
具体用量随工程进度调整
3
阴角模
m
800
具体用量随工程进度调整
4
U型卡
φ12
万个
5
具体用量随工程进度调整
5
竹胶板
1200×240010mm厚
m2
4000
具体用量随工程进度调整
6
木枋
50×100
m3
30
具体用量随工程进度调整
7
钢管
φ48×3.5
t
120
具体用量随工程进度调整
8
扣件
万个
1.2
具体用量随工程进度调整
9
木架板
300×50
m3
10
具体用量随工程进度调整
10
安全立网
2000目
m2
3200
具体用量随工程进度调整
11
安全平网
m2
300
具体用量随工程进度调整
4、提前作好原材料的试验工作。
5、作好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。
6、积极配合现场施工，及时解决施工中遇到的技术问题。
第二节施工总平面布置
本工程为商业办公营销一体工程，结合现场实际情况，施工平面布置采取以下措施：
一、施工生活设施：
职工食堂设在靠西边围墙内租用民房内，施工生活设施及厕所设在最东北边沿围墙设置。
由于施工场地陕小，临舍搭建紧临在建物，为保证施工安全，临舍搭设双层顶棚，顶层用钢架管锁紧，加盖竹架板至檐口。
二、职工办公及部分管理人员住宿沿最南侧围墙设置
三、垂直运输机械设置：
1、塔吊设在新建房中间位置。
3、根据砼浇注时的具体情况进行安排。
四、集中搅拌站场地范围及砂、石堆场采用连砂石夯实后浇C10砼地坪100厚。
五、钢筋加工棚和木工棚设在场地内西侧，为保证施工安全，搭设双层顶棚，顶层用钢架管锁紧，加盖竹架板至檐口。
材料堆场与制作，根据不同型号用标牌分开，按照安全文明施工要求安放。
六、临时道路设在直进两个大门并沿内围墙设成环形通道（靠钢筋棚），宽5.0m，采用连砂石夯实，浇C15砼地坪150厚，并按要求设置排水坡。
七、施工现场搭设钢管架，用安全网将生活区与生产区分开。
详见施工总平面布置图（附图一）。
第五节施工现场准备
1、根据现场实际情况，进行本工程现场的方格网测设。
2、根据建设单位提供的控制坐标进行本工程的定位放线。
3、现场按施工总平面图进行生产、生活设施的搭设。
4、组织各种机械设备和机具进场，并进行保养和试运行。
5、做好开工前的其它准备工作。
第六章主要施工方法及技术措施
第一节测量放线
1、工程定位放线，高程测量。
根据设计图纸及建设单位的点位坐标、高程交底，对建筑物进行定位放线，经业主，监理现场复核、验收确认后，按“矩形控制网”定出建筑物四大角点桩位，引测至围墙或周围建筑物上，并明确标示。
置仪点距围墙1米左右，用砼加固，地面做1.2米*1.2米50MM厚砼地坪，高于周围地面。
2.高程测量：
根据业主指定水准点，将建筑的建筑正负零引测两点标示于对应建筑物的围墙上，并注明高程，作为本工程标高控制基准点
3.建筑物定位放线，自然地面方格网测量全部完成，标识好后，会同相关单位对定位放线、高程进行再次复核、验收无误后，方能进施工。
详见定位放线记录附图
标高控制
1、精度要求
各层高允许误差（△层高）为±10mm，全高允许误差（△全高）为±30mm。
由于通常均取两倍中误差为允许误差（△），故各层高的中误码差（m层高）与全高的中误差（m全高）应分别为：
m层高=△层高/2=±10mm/2=±5mm
m全高=△全高/2=±30mm/2=±15mm
上述标高误差由测量误差和施工误差两部分组成。
在各层施工中若按测量中误差（m层高测）与施工中误差（m层高施）等影响考虑，则：
m层高测=m层高施=m层高/21/2
故各层施工中的标高测量允许误差（△层高测）与施工允许误差（△层高施）为：
△层高测=2m层高测
△层高施=2m层高施
由于m层高=±5mm得
m层高测=m层高施=±5mm/21/2=±3.5mm
△层高测=2m层高测=±7mm
△层高施=2m层高施=±7mm
为了保证总高度的中误差（m全高）不超过±15mm，则要求最高一层楼板标高的测量中误差（m’层高）为：
m’全高=（m2全高-m2层高）1/2
将m全高=±15mm，m层高=±5mm代入上式，得
m’全高=±14.1mm
故最高一层楼板标高的测量允许误差（△’全高）应为：
△’全高=2m’全高=±28.3mm
在建筑标高传递测量中，△’全高=±28.3mm为建筑全高的测量允许误差，则可保证精度要求。
2、±0.000以下标高控制
在基础开挖过程中，应在基坑四周的砼控制桩上涂一条宽10cm的竖向白漆带。
用水准仪根据统一的±0.000水平线，测出各白漆带上顶的标高，然后用钢尺在白漆带上量出±0.000以下，各负
（一）整米数的水平线，最后将水准仪安置在基边，校测各桩上各白漆带底部同一标高的水平线，当误差在±3mm以内的认为合格。
在施测基础标高值时，应后视两条白漆带上的水平线以作校核。
3、±0.000以上标高控制
①先用水准仪根据±0.000水平线，在房屋四大角柱子上各向上引测处准确地测出相同的起始标高线。
②用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并画出正（+）米数的水平线，各层的标高均应由各处的起始标高线向上直接量取。
高差超过一整钢尺长时，应在该层精确测定第二条起始标高线，作为再向上引测的依据。
③将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在±3mm以内。
在各层抄平时，应后视两条水平线以作校核。
四、建筑轴线及竖向垂直度控制
1、精度要求：
各层竖向允许偏差为±8mm，全高累计竖向允许偏差为H/1000，但≤±30mm。
2、轴线利用基坑周边控制桩控制。
3、根据轴线控制网，校核建筑物轴线控制桩后，将住宅楼的主要控制轴线精确地测设到预埋钢板上，做好“十
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