专业分包工程与总承包单位施工界面划分表docxWord文档格式.docx

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的要求进行施工，桩

础

挖孔

点符合设计要求，清

顶超灌200。

如桩顶

工

桩

理桩头，配合桩基检

浮浆过厚，需进行接

程

测。

桩处理。

负责桩基检

测，抽芯检测后负责

灌浆。

铝合

按图纸设计要求

按设计要求与总包方

后期成品

装

金工

及外墙材料模数与铝

确定门窗尺寸，门窗

保护由总包方

饰

合金施工单位统一门

周边打发泡胶，与土

负责。

窗洞口尺寸，对超出

建接口处打耐候硅酮

规要求的洞口偏差进

密封胶。

覆膜进行初

行整改，安装单位用

次成品保护。

发泡胶填缝后，负责

洞口水泥砂浆收口、

修补，负责防雷接地

连接。

公共

部分

精装

修工

负责根据建筑、负责按精装修施成品保护

结构施工图施工至结工图施工，并做好最由精装修单位

构层，并确保地面及后的收口和清理工承担。

顶棚面的平整度后交作。

程付专业承包单位，负

责公共部位砖砌体的

砌筑（如墙面采用涂

料，由总包完成墙面

基层粉刷，其他均不

做粉刷）

界面总包单位分包单位备

类项完成容完成容注

入户

根据入户门厂家

负责入户门的安

经分包单

门安

工艺要求完成洞口预

装及用包装纸板对入

位包装保护后，

留，负责门框灌缝，

户门进行首次成品保

总包单位负责

并负责门槛收头及粉

护包装后，移交给总

后期的成品保

刷，提供标高及轴线。

包单位。

护

单元

负责门洞口修补

完成单元门安

收口。

装，配合门禁系统安

负责后期的成

装。

采取覆膜保护措

品保护。

施。

防火

按施工图要求完

按图纸要求安装

成品保护

门

成门洞砌筑，完成至

防火门，打膨胀剂塞

由总包方负责。

安装

抹灰面，偏差超标的

封，及密封胶勾缝。

要负责整改至合格。

土建单位负责收口。

阳台接口维修，粉刷按图纸要求安装总包单位

栏板收口、接地预埋、接阳台栏板，并覆膜保负责后期的成

安装地连接、测试。

护。

品保护。

石材

负责结构预埋件施

负责制作预埋铁

幕墙

件，并配合总包单位做

好结构预埋，负责门窗

洞口收口。

钢结

负责与建筑主体

按图纸要求安装阳台

构

相连的钢结构预埋

栏板，并覆膜保护。

工程件、钢结构安装完毕

负责接口维修，粉刷

玻璃

雨棚

地下

车库

收口、接地预埋、接

地连接、测试。

负责玻璃雨棚钢负责玻璃雨棚安

结构预埋件、粉刷收装及打耐候硅酮结构

口、接地预埋、接地防水胶。

连接、测试。

负责接地预埋、按图纸要求安装

接地连接、测试。

玻璃幕墙，负责层间防

火隔离层施工、墙柱与

幕墙间隙的保温、防

火、隔音施工，负责玻

璃幕墙外立面封闭、收

口、防水施工

负责完成车库地负责完成车库耐

坪基层、负责排水沟、磨地坪面层、负责车位

集水坑及盖板施工、标识及车档、防撞护

负责潜污泵的施工角、指示系统等停车库

设施的施工。

负责混凝土、砌体结负责消防套管预埋及

消防

机工程

电

安

构风管接口、消火栓箱孔防火封堵，负责防火门施

洞的预留；

总包单位负责工，负责消火栓系统、自

水泵基础的施工，总包负动喷水灭火系统、报警系

责消防应急照明及疏散统、联动系统、消防通风

指示系统的施工。

系统、消防水泵、防火卷

帘的施工。

负责所有管井、

穿墙管道、桥架及按规需

进行防火封堵的部位进行

防火封堵，负责所有出外

墙管的防水封堵。

弱电

智能

化工

高低

负责预留预埋管负责弱电智能化

线、桥架、空箱施工、施工至终端设备。

墙面修补。

负责分户表后至入负责开闭所、公变、

压配

电工

二次

加压

供水

工程

户配电箱管线施工、负责专变配电屏以上施工，负

高压进线套管预埋，表箱责安装一户一表。

预留洞口和出线连接。

负责设备基础施工负责二次加压设备

的施工与调试。

自来

负责分户水表以

负责小区供水管网

机

水

后管网系统的安装。

施工，负责分户水表表

前施工及安装水表。

燃气

总包单位负责按

负责管道系统、附

燃气公司图纸要求预

件、燃气表等安装、测

埋孔洞或穿楼板、在

试、调试。

负责外墙套

墙上开孔。

管的防水封堵。

通讯

广电

负责穿线套管施负责线路施工入

工、墙面修补等工程；

户

桥架及穿弱电井防火

楼宇

亮化

封堵由总包单位施

工。

负责穿线套管施负责穿管走线及

工、墙面修补等工程。

按图纸要求安装亮化

灯具。

电梯

总承包单位负责电梯

完成本工程所需

门套、召唤按钮预留

电梯的安装及电梯桥

口、厅外指层灯箱、

箱装饰、井道照明、电

机房反力支座、控制

梯电源箱安装，电源从

柜座、缓冲器座等的电梯电源箱接入、召唤

混凝土灌注、井道完按钮盒的安装、设备检

工后要及时清理井道测验收、调试、工程移

的杂物，包括排水、交、保修、培训等，以

防水，并通知电梯施及虽未载明，但为完成

工方及时约定检查日本工程所必须的其他

期。

检查后如有不合工作。

负责电梯专项验

格部分需要修正的，收及电梯交付使用前

总包应在双方约好的的成品保护。

时间完成。

类项

园林

景观

配工程

套

小区

市政

室外部分总包单

景观公司与总承

小区市政

位负责地下室顶板防

包单位以建筑物外墙

工程施工后由

水、找坡、及保护层

为界，负责按图纸回

景观公司进行

施工，清理顶板余渣

填土方至设计标高、

交付景观公司施工。

负责硬质景观、水景、

提供标高、轴线及施

小品、绿化、园路、

工水电接口。

围墙、小区入口、地

下车库入口的装饰施

负责景观灯具施

工，负责架空层地面、

墙面的装饰，负责室

外无障碍坡道、栏杆、

台阶的施工。

提供标高、轴线、

与总包单位以外

施工水电接口。

负责

墙为界，负责分包围

施工雨水管、污水管、

的土方开挖、回填，

废水管接至出单体以

主干管、雨水井、污

外第一个窨井或地下

水井、排水沟、散水

室外墙外第一个窨井

坡、化粪池、小区道

（不含窨井施工）。

路的施工。

以上各界面工程必须按此管理办法执行。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

授权委托人：

授权委托人：

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