亳州电信综合楼装饰工程招标文件定稿.doc
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亳州电信办公综合楼室内装饰工程
招标文件
甲级招标代理资格证书编号：
甲A340100110015
招标编号：
2008-ZS-
中国电信股份有限公司亳州分公司
安徽省华安工程建设管理有限责任公司
二○○八年十月
目录
亳州电信办公综合楼室内装饰工程招标投标邀请书 3
招标时间安排表 4
亳州电信办公综合楼室内装饰工程招标文件 5
一、综合说明 6
二、投标须知 7
三、合同主要条款 16
四、附件 21
亳州电信办公综合楼室内装饰工程招标评分办法 30
亳州电信办公综合楼室内装饰工程招标投标邀请书
致：
亳州电信办公综合楼室内装饰工程设计施工图已由南京深圳装饰安装工程公司完成设计，具备招标条件。
为提高投资效益，保证工程质量，按期建成使用，中国电信股份有限公司亳州分公司委托安徽省华安工程建设管理有限责任公司，对该工程进行邀请招标，择优选择施工队伍。
经考察，贵公司资格合格，现邀请贵公司参加亳州电信办公综合楼室内装饰工程的投标。
请贵公司于2008年6月27日至7月2日17：
00前持介绍信到安徽省华安工程建设管理有限公司购买招标文件（逾期按自动放弃投标资格处理），招标文件收费人民币600元（售后不退），图纸及资料押金为人民币1000元（开标后未中标人所退图纸资料完好，退还押金）。
投标人自行到现场进行踏勘。
各项事宜详见《招标时间安排表》。
招标人：
中国电信股份有限公司亳州分公司
联系人:
韩主任刘主任
电话：
0558-52802230558-5280220
招标代理单位：
安徽省华安工程建设管理有限责任公司
联系人：
聂磊张永林
地址：
合肥市益民街17号富华大厦6楼
电话：
0551-2672775
传真：
0551-2656622
邮编：
230001
开户银行：
中国银行合肥市桐城路支行
帐号：
495462392778091001
招标时间安排表
序号
内容
时间
地点
1
发售标书
2008年6月27日～7月2日17:
00前
安徽省华安工程建设管理
有限责任公司
2
现场踏勘
2008年7月3日
17:
00前
亳州电信办公综合楼
工地现场
3
疑问提交
2007年7月8日
17：
30前
安徽省华安工程建设管理
有限责任公司
4
疑问答复
2007年7月10日
17：
30前
安徽省华安工程建设管理
有限责任公司
5
投标
2007年7月18日
上午8:
00～9:
00
安徽省华安工程建设管理
有限责任公司会议室
6
投标截止
2007年7月18日
上午9:
00
安徽省华安工程建设管理
有限责任公司会议室
7
开标
2007年7月18日
上午9:
00
安徽省华安工程建设管理
有限责任公司会议室
注：
以上时间为北京时间
亳州电信办公综合楼室内装饰工程招标文件
招标文件是投标人编制投标文件的依据。
投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，若由于对招标文件的理解发生误差，没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面做出实质性响应的投标文件，造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任。
本次招标文件包括：
一、综合说明
二、投标须知
三、合同主要条款
四、附件
（一）投标函格式
（二）法人授权委托书格式
（三）投标工期和工程质量承诺函格式
（四）投标报价汇总表格式
（五）单项工程预算汇总表
（六）投标人一般情况表格式
（七）企业近三年完成类似工程情况表格式
（八）拟在本工程任职的主要人员履历表格式
（九）拟投入本工程的主要施工机械表格式
五、评分办法
六、南京深圳装饰安装工程公司设计的施工图
一、综合说明
本次招标以南京深圳装饰安装工程公司设计的施工图、设计补充及更改图纸通知单、招标代理委托协议为依据，制定本招标文件。
（一）项目名称：
亳州电信办公综合楼室内装饰工程。
（二）建设地点：
亳州市。
（三）招标人：
中国电信股份有限公司亳州分公司。
（四）招标代理单位：
安徽省华安工程建设管理有限责任公司。
（五）设计单位：
南京深圳装饰安装工程公司。
（六）工程面积：
装修面积约2200平方米。
（七）招标内容：
亳州电信办公综合楼内部装饰（详见南京深圳装饰安装工程公司设计的施工图）。
（八）工程质量：
合格及其以上。
（九）工期：
自工程开工报告下达之日起90个日历天。
二、投标须知
（一）工程发包范围及技术、质量要求
本次工程发包范围：
亳州电信办公综合楼的内部装饰和电气工程，但空调、电梯、弱电、消防等不在本次招标范围内。
技术要求：
符合相关规范。
质量要求：
合格及其以上。
（二）招标方式
本次招标采用邀请招标方式。
（三）物资供应方式
本工程中合同范围内所需的部分材料原则上由中标人按设计的规格、品种、数量进行采购，要求有材料质保书等质量证明，并对所采购的材料质量负责；部分材料由建设单位核定品牌、规格、质量和价格，中标人采购。
如招标人或监理单位对中标人采购材料的质量、规格有异议，有提出停止使用、重新采购的权利，由此造成的经济损失由中标人承担。
（四）工程质量检查验收标准
本工程以设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、隐蔽工程记录、各类试验报告、产品质保书等有关资料和合同规定的条款为依据，执行国家现行的相关施工验收规范和质量检验评定标准及国家强制性规定（如室内环境监测标准和消防标准要求）进行验收。
（五）对投标人的要求
1、投标人必须具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。
具备相应等级的技术力量和装备能力，并具有一定经济实力。
2、项目经理须具备建筑装修装饰工程专业壹级资质，并有类似工程的施工经验。
同时须配备项目现场技术负责人、各专业负责工程师，材料、设备、质量检查、安全检查等有关人员。
3、投标人一旦中标，投标文件中所报项目经理必须常驻施工现场，每周不少于五个工作日，否则招标人有权中止合同，另选中标人。
4、投标人一旦中标，已安排负责本项目施工的现场技术负责人、各专业负责工程师必须在整个项目施工期内到场。
投标人拟安排的施工骨干技术工人不应少于施工工人总数的40％。
未经招标人同意，中标人不得擅自更换投标时所报项目经理及项目部主要管理人员，否则招标人有权中止合同，由此造成的损失，中标人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。
5、投标人必须具备符合施工要求的各种机械设备，并对工程的关键环节提出先进可靠的技术措施。
6、中标人在与招标人签订合同时，必须保证履行招标文件中的各项条款和投标文件中所有承诺，否则招标人有权另选中标人。
7、各投标人必须按本工程的特点，认真阅读招标文件内容，正确理解其含义，并按照招标文件要求编写投标文件，其内容必须详尽。
如列出的材料清单内，应包括各类材料的数量、品牌、规格供货产地等内容。
8、各投标人在编制投标文件时，应对施工现场情况、材料市场变化等可能影响工程造价的因素及其它经济风险，做出相应的评估和预测，并体现到报价中。
投标人中标后，其工程投标合同价除设计变更、现场签证和暂定价项目外，实行投标固定总价包干，施工中不再另行调整。
由设计变更、现场签证引起的造价增减按合同第十八款第4项计算。
9、本工程工期要求为自开工报告下达之日起90日历天，若投标人不能在约定的工期内完工，应向招标人支付人民币1000元/天的工期延误金（招标人批准的延期除外）。
（六）现场踏勘
1、投标人应认真对现场自行组织踏勘，对建设场地的建筑施工环境和影响施工的因素，做出自己的判断和估价。
中标后签订合同时和施工过程中，投标人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。
2、投标人应承担现场踏勘的风险，踏勘过程中所发生的一切意外损失、损坏等费用，招标人和招标代理单位不负担任何责任。
（七）投标费用
投标人参加本次招标活动不论结果如何，所发生的全部费用一概自理。
（八）招标文件的澄清和修改
1、投标人对招标文件和施工图纸等内容若有疑问，应按《招标时间安排表》的时间要求，按投标资格预审合格通知书中注明的地址，以书面形式（信函或传真，下同），并加盖投标人公章，通知招标代理单位。
招标代理单位将会同招标人确认需要答复的内容，以书面形式向所有投标人给予解答。
2、在投标截止日期前，不论是出于自己的考虑，还是出于对投标人提出澄清要求的答复，招标代理单位在征得招标人同意后都可以对招标文件进行修改。
修改的内容将以书面形式通知所有投标人。
投标人在收到上述通知后应立即以书面形式确认已收到该修改文件。
为使投标人有合理的时间按通知要求调整投标文件，招标代理单位在征得招标人同意后可根据具体情况酌情推迟投标截止时间。
3、招标期间招标人或招标代理单位为澄清或修改招标文件所发布的所有书面通知均作为招标文件的组成部分，和招标文件同等有效。
（九）投标文件的组成
投标人应按招标文件的要求和格式认真编写投标文件，填写有关表格。
投标文件应包括以下内容：
1、投标函。
2、综合说明（包括对招标文件中合同主要条款的确认及响应，投标人认为有必要的说明、合理化建议等）。
3、投标报价汇总表。
4、施工组织设计（主要包括施工组织机构、施工总平面图、施工网络计划图、重点部位施工方法说明、工期保证措施、安全施工措施、环保及文明施工措施等）。
5、工程质量保证措施（主要包括工程质量达到的标准、现场施工管理组织设置、技术质量保证体系、质量监督和质量管理制度等）。
6、附件
（1）投标函格式
（2）法人授权委托书格式
（3）投标工期和工程质量承诺函格式
（4）投标报价汇总表格式
（5）单项工程预算汇总表格式
（6）投标人一般情况表格式
（7）企业近三年完成类似工程情况表格式
（8）拟在本工程任职的主要人员履历表格式
（9）拟投入本工程的主要施工机械表格式
（十）投标报价的编制依据
1、工程量计算：
按提供的设计施工图设计图纸、工程招标范围计算工程量（包括施工设计说明等）。
2、定额依据：
（1）土建：
2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》及相关费用定额；
（2）安装：
2000年《全国统一安装工程基础定额安徽省估价表》及相关费用定额；
（3）装饰：
1999年《全国统一建筑装饰工程基础定额安徽省综合估价表》及相关费用定额；
2003年《安徽省建设工程补充定额估价表》；
（4）材料价格执行2008年5月份亳州市建设工程材料市场价格信息，价格信息上未列品种，由招标人暂定价格，招标人在答疑时提供暂估价计入报价，决算时按实调整。
主要材料暂定价如下：
主要材料暂定价表
序号
材料名称
规格型号
单位
暂定价（元）
1.
塑胶地坪
M2
230
2.
实木地板
M2
330
3.
纸面石膏板
M2
12
4.
粘贴式条形矿棉板
M2
115
5.
塑铝板
M2
120
6.
实木地台
M2
350
7.
钢化玻璃
12
M2
200
8.
烤漆玻璃（淡蓝色）
M2
150
9.
条型铝板
M2
380
10.
乳胶漆
KG
25
11.
咖网纹大理石
M2
260
12.
大花白大理石
M2
150
13.
小啡珠大理石
M2
720
14.
灰麻花岗岩
M2
280
15.
米黄色大理石
600*600
M2
380
16.
地砖
600*600
M2
125
17.
人造石台面
M2
100
18.
墙砖
450*300
M2
90
19.
不锈钢装饰条
M2
200
20.
轻钢
KG
6
21.
穿孔铝板
600×600
M2
450
22.
成品樱桃木门
M2
600
23.
成品隔断
M2
150
24.
无框玻璃门
M2
500
25.
轻质隔墙
M2
300
26.
吸音板
M2
185
27.
窗帘
M2
80
28.
筒灯
套
60
29.
牛眼筒灯
套
80
30.
发光灯片
套
40
31.
射灯
套
50
32.
格栅灯（双头）
套
120
33.
暗藏灯带
套
40
34.
吸顶灯
套
40
35.
格栅灯（单头头）
套
75
36.
工艺吊灯
套
800
3、取费标准：
按工程类别取费。
（十一）报价应注意的问题
投标人应根据本次招标提供的所有施工图纸及划定的工程发包范围，全面了解现场情况，正确理解设计图纸和招标文件，充分估计市场行情。
图纸和材料价格不明部分应在答疑之前书面提出，招标人作统一答复。
投标人依据施工图纸和招标文件、答疑等要求的工程内容计算的工程量，无论计算准确与否，工程结算时均不再另行调整。
不允许投标人出现不平衡报价。
如有未计项目或漏算，视同投标人已在其他项内包含或自行让利，因此一律不予调增。
如果中标人未计或漏算项目在施工过程中被取消，招标人将从中标人中标价中，按照其中标价相对工程预算价的优惠比例，扣除标底中相对应的工程款项。
施工图纸标注不清楚部分以招标人书面解释为准。
对于受施工现场场地限制，如需要另外寻找场地解决临时住宿、材料和设备堆放，由此所产生的费用应包含在投标报价范围内，招标人不再承担该费用。
投标人工程预算价和投标报价中应包含招标代理服务费25000元人民币。
单项工程预算汇总表中各分项报价为完成该项工程的综合费用，包括但不限于人工、机械、材料、利润、税金等所有直接费、间接费。
（十二）投标有效期
本项目投标有效期为30个日历天（从投标截止之日算起）。
（十三）投标保证金
1、本次投标保证金为贰万伍仟元人民币。
投标人在购买招标文件时，应将投标保证金缴至招标代理单位，投标保证金采用现现金或汇票的方式出具。
2、未按规定提交投标保证金的投标人，将被视为自动放弃投标资格。
投标人中途退出投标，不退还投标保证金。
3、对未中标单位的投标保证金在招标结束后五日内退还（无息），图纸、资料押金在其退还图纸和有关资料时退还（无息）。
中标单位的投标保证金在缴纳招标代理服务费后退还，不退还图纸、资料押金。
4、发生以下情况者投标保证金将被没收：
（1）投标人在开标后至发出中标通知书前无正当理由撤回其投标的。
（2）在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查证的。
（十四）投标文件编写及封装要求
1、投标人应按招标文件的要求，完整地编制投标文件，字迹要清楚，除投标人对错误处作必要修改外，投标文件中不得有加行、涂抹或改写。
若有修改须在修改处加盖单位公章。
2、投标文件中的投标函和投标报价汇总表必须由投标人的法定代表人签章，并加盖单位公章。
投标报价汇总表须加盖造价专业人员签章。
3、本次招标要求投标人将投标文件按商务标和技术标分别装订。
商务标投标文件包括“投标函”、“综合说明”、“投标报价汇总表”、“单项工程预算汇总表”等。
技术标投标文件包括“技术标评分办法”中所要求的全部内容（不得出现与商务标报价相关的内容）。
商务标和技术标的内容不得混装。
商务标和技术标投标文件各一式四份。
其中一份应清楚地标明为“正本”，其余三份则标明为“副本”，当“正本”和“副本”之间出现差异时，以“正本”为准。
4、商务标投标文件和技术标投标文件应分别封装,封口必须加盖单位公章及法定代表人签章并注明日期。
封皮应分别注明“亳州电信办公综合楼装饰工程商务标投标文件”和“亳州电信办公综合楼装饰工程技术标投标文件”。
（十五）投标文件的递送和投标截止日期
1、投标人应派专人将投标文件递交到开标地点。
电报、电话、电传、传真投标概不接受。
投标人投标时，到场的投标人法定代表人应出示法定代表人证书和居民身份证或由法定代表人授权代表出示法定代表人授权委托书和居民身份证,以及投标的项目经理的项目经理证书原件。
原件及证件不齐者，不允许其参加投标。
投标人投标时应同时提供技术标评分项目相应的有效证书、合同、竣工备案证明等原件，无原件者，对应项目不予计分。
2、投标截止日期见本招标文件中《招标时间安排表》，投标截止时间后，投标人不得要求修改或撤消投标文件。
3、凡投标截止时间以后递交的投标文件，一概不予受理。
（十六）开标
1、招标代理单位将按照本招标文件中《招标时间安排表》中确定的时间和地点进行开标。
开标时,投标人的法定代表人或法定代表人授权委托人应到场,各投标人参加开标会议的人数不得超过3人，投标人未参加开标会议或不能准时到会的，视为自动放弃投标,其投标文件不予拆封、评审，招标代理单位将没收其投标保证金。
开标按照先开技术标，后开商务标的顺序进行。
2、商务标开标时由监督人员检查投标文件密封情况后当众启封，由工作人员唱所有投标人商务标正本中的投标人、投标预算价、投标总报价、工程质量、工程工期等相关内容。
3、唱标内容由招标代理单位做好记录,并存档备查。
4、开标中发现有下列情形之一的，视为废标：
（1）投标文件未按规定装订及密封的；
（2）投标文件书写潦草、字迹模糊不清难以辨认的；
（3）投标文件及投标报价汇总表未经投标人盖章和法定代表人签章的；
（4）同一投标文件内有两个投标报价的或不填写投标报价的；
（5）投标报价高于投标预算价的；
（6）投标文件中有明显不符合技术规格、技术标准的要求，违反有关规定的；
（7）投标文件附有招标人不能接受的条件的；
（8）投标文件不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；
（9）投标文件中商务标与技术标严重不符的。
（10）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
（11）投标文件中涉及造价部分无造价专业人员签章的。
5、开标时如发现大写和小写数字有出入的，以大写数字为准。
（十七）评标、定标
1、评标由评标委员会负责，评标委员会由招标人依法组建,负责评标活动。
评标委员会由7人组成，其中除招标人代表外，其余在专家库中随机抽取。
2、开标结束后，开始评标,评标采用保密方式进行。
评标按先评技术标、后评商务标进行。
3、评标委员会在有关监督管理机构监督下进行评标工作，对所有投标人的投标文件采用相同的程序和标准进行综合评议和打分。
4、在评标过程中，评标委员会认为有必要，在招标监督管理机构监督下，可以要求投标人对其投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，但不允许投标人改动投标报价和修改投标文件的实质性内容。
5、评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
6、如果投标文件实质上没有响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的内容，使之成为具有响应性的投标。
7、评标委员会将对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。
8、评标委员会将根据各投标人的所报的投标报价、工程工期、工程质量、施工组织设计、项目班子配备以及企业信誉、项目经理业绩等项按照评分办法进行评分。
9、本次评标采用定量计分的办法，招标人根据评标委员会的评标结果，确定得分第一名为预中标人，第二名为预中标候选人。
10、评标和定标工作不约请投标人参加，投标人对评标工作所提出的问题和意见，招标人和招标代理机构不作任何答复。
（十八）合同签订
1、合同的授予
确定中标人后，招标人在5日内向中标人发出中标通知书。
中标人在领取中标通知书时，应向招标人缴纳中标金额的10％作为履约保证金，工程竣工验收后28日内，依据施工过程中中标人履约情况全部或部分返还中标人。
2、合同书的签定
中标人在收到中标通知书后5日内，与招标人签定合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。
3、招标文件的内容和投标文件的各项承诺都视同签订承发包合同的有效组成部分，与合同有同等效力，中标后必须将招标文件、投标文件作为签署合同的内容。
4、中标人不按时或不按招标文件要求和投标承诺与招标人签订工程承发包合同，招标人有权取消其中标资格。
5、中标人未按签订的合同条款及承诺工期按时按质完工，则每延期一天，按1000元/天标准从工程款中扣除；如施工中由于中标人原因出现质量事故，由中标人负责处理，由此造成的损失，其费用从履约保证金中扣除，履约保证金不足部分再从工程价款中扣除。
（十九）招标代理服务费
本工程招标代理服务费为贰万伍仟元人民币，并由中标人支付。
（二十）其它
1、未中标人应及时到招标代理单位办理退还图纸、资料和领回图纸、资料押金及投标保证金手续。
若图纸破损、漏失，则图纸押金不予退还。
2、参加本次招标活动的所有人员不得将对投标文件的审查、澄清、评议以及评标的情况透露给投标人或与招标工作无关的人员。
如有发现，造成不良影响的，由有关部门按有关法律法规的规定追究当事人责任。
3、本招标文件由安徽省华安工程建设管理有限公司负责解释。
三、合同主要条款
（一）招标人：
（甲方）
中标人：
（乙方）
（二）依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及招标文件、投标文件、招标过程中双方签署的补充文件签订承发包合同。
（三）工程名称：
亳州电信办公综合楼室内装饰工程
（四）建设地点：
亳州市
（五）承发包工程内容：
（六）合同总价金额：
人民币万元。
（七）工程开工日期：
2008年月日，
工程竣工日期：
2008年月日，
总工期：
90个日历天。
（八）工程质量：
合格及其以上
（九）工程承包方式:
本工程实行包工包料、包工期、包质量、包安全。
乙方除因特殊工程确需向外发包并必须经甲方认可外，不得将招标工程的任何分部分项工程分包给其它施工单位施工，一经发现，甲方有权解除合同，一切费用由乙方承担。
（十）工程价款的调整
乙方在投标报价时已考虑了施工期间可能出现的施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素。
除合同或补充协议以及招标文件中相关要求和明确约定的增减按实调整外，乙方不得以其他任何理由提出调整工程造价。
（十一）
升级会员 