单位消防安全评估报告.docx
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单位消防安全评估报告
滨江裕花园二期项目消防安全评估报告
一、工程概况及消防安全基本情况；（参照消防法条文释义中的要求）
（一）工程概况：
1、项目名称
2、建设单位：
3、施工单位：
4、建设地点：
（二）基本情况：
本工程包括如下主要项目：
1、地下车库部分：
一层地下室
2、住宅楼部分：
5栋33层单元住宅楼，一栋28层双单元住宅楼，1栋33层塔式住宅楼，其中包括地下夹层及地下自行车停车库。
3、配套公建部分：
1个开关站、3个变电所、1个门卫室
二、评估的内容；
（一）建筑物和公众聚集场所消防合法性情况；
（二）制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案情况；
（三）依法确定消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、自动消防系统操作人员情况，组织开展防火检查、防火巡查以及火灾隐患整改情况；
（四）员工消防安全培训和“一懂三会”知识掌握情况，消防安全宣传情况，定期组织开展消防演练情况；
（五）消防设施、器材和消防安全标志设置配置以及完好有效情况，消防控制室值班及自动消防系统操作人员持证上岗情况；
（六）电器产品、燃气用具的、使用、维护保养情况；
（七）疏散通道、安全出口、消防车通道保持畅通情况，防火分区、防火间距、防烟分区、避难层（间）保持有效情况；
（八）易燃易爆危险品管理情况；
（九）依法建立临时消防队及配备装备器材情况；
（十）对监督检查发现问题整改情况；
（十一）消防安全责任人、消防安全管理人、专（兼）职消防管理员，消防安全“四个能力”建设定期检查评估，消防设施维护保养落实；
（十二）项目部结合实际加强人防、物防、技防等火灾防范措施情况；
附：
火灾高危单位消防安全评估表（见附件1）
附件1：
火灾高危单位消防安全评估表
（总分100分）
项目
序号
评估内容
评估标准（以下均为扣完本项分值为止）
得分
第一项：
消防安全责任制落实方面
（18分）
1
明确消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班操作人员、专职（志愿）消防队长情况，各消防从业人员情况。
（6分）
★未明确消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班人员、专职（志愿）消防队长的直接判定为差，并扣6分，有1项未落实扣1分；人员已落实，但未依法持证上岗的，每人扣1分。
2
制定消防安全制度、消防安全操作规程情况。
（6分）
消防安全制度和消防安全操作规程未建立的，每项制度或规程扣1分，内容不符合单位实际的各扣0.5分。
3
落实逐级岗位消防安全职责情况。
（6分）
★消防安全责任人、消防安全管理人、专职消防安全管理人员对岗位职责不清楚，或从未未履行相应职责的直接判定为差，并扣6分；各从业人员职责未完全落实的，每个岗位扣1分。
第二项：
建筑防火设施方面
（15分）
4
建筑防火间距、消防车通道、保持情况。
（5分）
建筑防火间距、消防车道不符合消防技术标准的扣5分，有1项不符合的扣1分；占用防火间距的、消防车通道、消防车作业区域的每处扣2分；
5
建筑内防火设施符合消防技术标准及保持情况。
（5分）
擅自改变防火分区的扣2分，改变防火分区产生火灾隐患的每处扣2分。
6
建筑安全疏散楼梯、疏散通道、安全出口符合消防技术标准及畅通情况。
（5分）
★疏散通道、安全出口严重堵塞，已不具备安全疏散条件的直接判定为差，并扣5分；建筑疏散楼梯、疏散通道、安全出口设置形式及数量不符合规定的扣2分，未保持畅通的每处扣1分；封闭楼梯间的每处扣0.5分；人员密集场所设置影响逃生和灭火救援的障碍物的扣4分。
7
利用物联网技术实行消防安全远程监控等技防措施情况。
（加分项）
单位联网消防安全远程监控系统的，加1分；采取其他加强火灾防控能力的技防措施，加1分。
第三项：
建筑消防设施设备方面
（15分）
8
按照国家、地方、行业标准设置消防设施器材情况。
（5分）
★未按标准设置灭火设施或灭火设施被挪用的，直接判定为差，并扣5分；
9
设置消防安全标志标识情况。
（2分）
安全出口设置不符合要求的扣1分，未能保持完好有效的扣0.5分。
10
消防设施设备完好有效情况。
（3分）
★建筑消防设施严重损坏，不再具备防火灭火功能的直接判定为差，并扣3分；消防设备设施不能正常使用的每项扣1分，单位未定期开展消防设备设施维保检测的，扣2分。
11
消防保卫办公室设置及正常运行情况。
（2分）
消防保卫办公室设置不符合标准要求的扣2分；消防控制室设备不能正常运行的扣2分，瘫痪的直接判定为差。
12
.组织开展定期防火检查、日常防火巡查情况，消除火灾隐患情况。
（5分）
消防安全责任人或管理人未每月组织开展防火检查的扣1分；单位内设部门负责人未每周开展一次防火检查的扣0.5分；单位防火巡查频次不够、内容不全、工作应付的扣0.5分；防火检查、防火巡查记录不全的扣0.2分。
对能够当场改正的火灾隐患未及时督促整改的扣0.5分；对不能当场改正的火灾隐患，未逐级报告、制定整改方案、落实整改资金、采取防范措施的扣1分，未及时完成整改并进行复查验收的扣1分；
13
职工班前、岗后检查消除本岗位火灾隐患情况。
（2分）
未组织员工开展每日岗位防火检查和营业结束防火检查的每岗位扣0.5分。
14
电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养、检测情况。
（3分）
电工未持证上岗的扣1分；发电机房、变压器室、配电室消防安全管理不到位的扣1分；电气线路敷设不符合规定，私拉乱接电气设备及线路的扣1分；未定期对电气设备和线路进行维护保养、安全性能检查、检测的扣1分。
15
易燃易爆物品管理，明火作业审批、现场看护情况。
（3分）
★人员密集场所违反消防安全规定，使用、储存易燃易爆危险品的的直接判定为差，并扣3分；未建立并执行动火作业审批制度的扣1分；动火作业人员未持证上岗的扣1分；动火作业未落实现场看护的扣1分；明火作业区域消防管理不到位的扣2分。
第五项：
扑救初起火灾能力方面
（18分）
16
依法建立专职消防队、志愿消防队情况，开展训练和队员能力情况。
（6分）
★未依法建立专职消防队的直接判定为差，并扣6分；未依法建立志愿消防队的扣2分；未开展训练的扣3分；队员能力不能达标的扣2分。
17
专职消防队、志愿消防队装备器材情况。
（6分）
专职消防队、志愿消防队装备器材不达标的每种器材扣1分。
18
制定灭火定期演练情况。
（6分）
未进行演练的扣6分；未定期演练的扣2分
第六项：
消防教育培训方面
（20分）
19
消防安全责任人、管理人、专职消防人员接受消防培训情况。
（5分）
单位消防安全责任人、消防安全管理人和专职消防管理人员未接受组织的消防安全培训的，每人扣1分；培训不合格的，每人扣0.5分。
20
每年定期组织职工进行消防培训，以及对职工进行岗前消防安全培训情况。
（3分）
未每半年组织开展员工消防安全培训的扣1分，员工不掌握岗位消防知识的每1人扣0.2分；未组织新进、转岗员工开展岗位消防安全培训的扣0.5分；相关演练培训记录、图片未留存的扣1分。
21
.职工懂得基本消防常识，会查改本岗位火灾隐患和扑救初起火灾、会疏散逃生情况。
（5分）
职工不掌握基本消防常识，不会查改本岗位火灾隐患的，不会扑救初起火灾，不会疏散逃生的扣5分。
22
消防安全“三提示”宣传情况。
（2分）
未开展“三提示”宣传工作的扣2分；未按要求悬挂、张贴“三提示”宣传标语的扣1分。
第七项：
消防工作报告备案
（9分）
23
单位消防安全责任人、管理人、专职人员确定，消防安全“四个能力”建设定期评估，消防设施维护保养定期报告情况。
（9分）
未定期进行消防安全“四个能力”建设评估的直接扣5分；定期未定期对消防设施维保进行报告备案的，每次扣1分。
备注
1、有“★”标记的选项为一票否决项；
2、单位存在重大火灾隐患的直接判定为差；
3、总分为100分，90分及以上为好，80分～89分为一般，79分以下评为差；
4、评估采用现场检查、设备测试、资料查阅、网络查询、人员询问等方式进行。
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