工程建设合同管理精讲班第4讲作业卷.doc

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试卷名称：

工程建设合同管理精讲班第4讲作业卷

开始时间：

结束时间：

2

答题时间：

考生耗时：

试卷总分：

通过分数：

考生姓名：

考生成绩：

标准题得分：

手工题得分：

评分方式：

通过考试：

考试评语：

详细情况

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一、单选题:

1、

按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。

A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

B.抵押人使用的宅基地

C.抵押人拥有的股票

D.学校设施

ABCD

你的答案：

　标准答案：

a 

本题分数：

4.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。

由于抵押物是不转移占有的，因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件，这些财产不会轻易灭失。

可以作为抵押物的包括：

（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（3）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（4）抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；

（5）抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（6）依法可以抵押的其他财产。

下列财产不得抵押：

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫  生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；  

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）依法不得抵押的其他财产。

股票等权利凭证不能作为抵押物。

2、

（2006年考题）担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（）。

A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务

B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务

C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务

D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务

ABCD

你的答案：

　标准答案：

c 

本题分数：

4.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。

3、

抵押与质押的区别主要在于（ ）。

A． 担保财产是否为第三人的财产

B． 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人

C． 担保财产是否转移占有

D． 债权人是否有优先受偿权

ABCD

你的答案：

　标准答案：

c 

本题分数：

4.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

学员理解各个担保方式的有关概念是重要的。

关于本题，无论是抵押还是质押，担保财产都可以为第三人的财产；担保财产变卖后的剩余部分可以归债务人；债权人均有优先受偿权。

而抵押是以不转移占有财产的方式的担保，质押是通过转移财产的占有方式的担保。

4、

我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定，建筑工程一切险的投保人应当是（ ）。

A．施工合同的发包人

B．施工合同的承包人

C．施工合同发包人和承包人

D．工程项目的代建方和施工合同的发包人

ABCD

你的答案：

　标准答案：

a 

本题分数：

4.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

《建设工程施工合同（示范文本）》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。

因此，采用《建设工程施工合同（示范文本）》签订合同，应当由发包人投保建设工程一切险。

5、

（2006年考题）合同公证与鉴证的相同点是（）。

A．目的、法律效力、原则

B．范围、性质、目的

C．目的、原则、内容

D．法律效力、目的、性质

ABCD

你的答案：

　标准答案：

c 

本题分数：

4.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

理解合同公证与鉴证的概念、适用范围等内容是重要的。

关于本题，合同公证与鉴证，除另有规定外，都实行自愿申请原则；合同鉴证与公证的内容和范围相同；合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。

合同公证与鉴证不同点包括：

合同公证与鉴证的性质不同、合同公证与鉴证的效力不同和合同公证与鉴证的适应范围不同。

6、

（2007年考题）按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。

A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

B.抵押人使用的宅基地

C.抵押人拥有的股票

D.学校设施

ABCD

你的答案：

　标准答案：

a 

本题分数：

4.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。

由于抵押物是不转移占有的，因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件，这些财产不会轻易灭失。

可以作为抵押物的包括：

（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（3）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（4）抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；

（5）抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（6）依法可以抵押的其他财产。

下列财产不得抵押：

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫  生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；  

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）依法不得抵押的其他财产。

股票等权利凭证不能作为抵押物。

7、

（2007年考题）甲乙双方签订的施工合同，经过了公证机关的公证。

当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公证的合同（）。

A.在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据

B.直接具有强制执行的效力

C.一定是不可撤销的合同

D.若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据

ABCD

你的答案：

　标准答案：

d 

本题分数：

4.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

按照《民事诉讼法》的规定，经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。

但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

对于追偿债款、物品的债权文书，经过公证后，文书还有强制执行的效力。

二、多选题:

8、

按照担保法的规定，可以由第三者出面为当事人担保的方式有（）。

A、保证

B、抵押

C、质押

D、留置

E、定金

ABCDE

你的答案：

　标准答案：

a,b,c 

本题分数：

8.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

根据各种担保方式的概念，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。

抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押  物，用以担保债务履行的担保方式。

质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。

留置，是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。

定金，是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定  数额的货币作为担保。

9、

（2006年考题）履行合同的担保方式包括（）。

A．投标保证  

B．留置

C．动产抵押  

D．定金

E．违约金

ABCDE

你的答案：

　标准答案：

b,c,d 

本题分数：

8.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。

根据本题的备选答案，违约金不是担保的方式，是承担违约责任的方式；而答案A投标保证是担保的方式之一，但不是履行合同的担保方式，是订立合同的担保方式之一。

回答本题的关键在于注意履行合同的担保方式，不是所有的担保方式。

10、

建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括（）的损失。

A．外力引起的电气装备

B．地震导致施工建筑物

C．台风摧毁施工现场内的临时工程

D．水灾导致被保险人在工地上原有建筑物

E．气温变化造成精密仪表

ABCDE

你的答案：

　标准答案：

a,b,c 

本题分数：

8.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

建筑工程一切险责任范围包括：

保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：

（1）自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；

（2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。

但是，对于“被保险人在工地上原有建筑物”，“除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失”属于除外责任。

11、

（2006年考题）按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括（）。

A．领有公共运输执照施工车辆的损失

B．不可预料事件造成施工人员的人身伤亡

C．施工建筑物的损害

D．业主在工地的原有建筑物受到的损害

E．临时工程受到的损害

ABCDE

你的答案：

　标准答案：

a,b 

本题分数：

8.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

本题考核的是“建筑工程一切险”保险合同的保险范围与除外责任的区别。

关于保险责任：

建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种（说明：

该处应为物质损失），包括了本题备选答案的C．施工建筑物的损害、D．业主在工地的原有建筑物受到的损害、E．临时工程受到的损害。

建筑工程一切险除外责任包括：

（1）设计错误引起的损失和费用；

（2）自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气（气候或气温）变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；（3）因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；（4）非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；  （5）维修保养或正常检修的费用（6）档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；  （7）盘点时发现的短缺；（8）领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；（9）除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失；  （10）除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接受的部分。

12、

公证与鉴证的相同点有（）。

A、原则相同

B、目的相同

C、性质相同

D、适用范围相同

E、效力相同

ABCDE

你的答案：

　标准答案：

a,b 

本题分数：

8.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

合同公证与鉴证的相同点：

原则、内容和范围、目的相同。

合同公证与鉴证，除另有规定外，都实行自愿申请原则；合同鉴证与公证的内容和范围相同；合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。

13、

对公证的合同效力，描述正确的一项是（）。

A、公证的效力高于鉴证的效力

B、鉴证的效力高于公证的效力

C、公证的文书可以作为人民法院认定事实的依据

D、公证的文书能否作为人民法院认定事实的依据，须经人民法院审查确定其效力

E、经过鉴证的合同不具有强制执行的效力

ABCDE

你的答案：

　标准答案：

a,c,e 

本题分数：

8.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

合同公证与鉴证的效力不同。

经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同。

按照《民事诉讼法》的规定，经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。

但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

对于追偿债款、物品的债权文书，经过公证后，文书还有强制执行的效力。

而经过鉴证的合同则没有这样的效力，在诉讼中仍需要对合同进行质证，人民法院应当辨别真伪，审查确定其效力。

14、

（2007年考题）在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有（）。

A.投标人提供投标保函

B.中标人提供担保公司出具的履约保证书

C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函

D.发包人提供的在建工程留置权担保

E.承包人提交的预付款保函

ABCDE

你的答案：

　标准答案：

a,b,c,e 

本题分数：

8.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

选项ABCE是在工程项目建设过程中，可采用的担保方式，是担保方式中的保证。

对于选项D中的留置，是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。

由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。

依《担保法》规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。

15、

（2007年考题）建设工程一切险的被保险人可以包括（）。

A.业主  

B.总承包商 

C.分包商

D.业主聘用的监理工程师

E.设备供应商

ABCDE

你的答案：

　标准答案：

a,b,c,d 

本题分数：

8.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

按照所提供的教材的解释，建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方（即具有可保利益的各方），均可作为被保险人。

如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。

被保险人可以包括：

（1）业主或工程所有人；

（2）承包人或者分包人；

（3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。

16、

在《担保法》规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括（）。

A．土地使用权

B．社会团体的教育设施

C．土地所有权

D．抵押人所有的交通工具

E．依法被监管的财产

ABCDE

你的答案：

　标准答案：

b,c,e 

本题分数：

8.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分

解　　析：

依据《担保法》，下列财产不得抵押：

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；  

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）依法不得抵押的其他财产。

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