外架承包合同0Word文档格式.docx

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则不能调整。

4.4本工程原则上不发生签证记时工。

第五条施工进度和工期要求

具体时间按甲方要求总工期为_____个月，具体节点考核工期根据甲方与建设单位签订的节点工期，具体为：

基础____个月

主体____个月

装饰及收尾工程______个月

因甲方原因造成停工，窝工连续5天（含5天）以内不计费用，超过5天计取所有费用（人工、材料、机械）以现场签证确认为准，人工费按普工80元/天、技工120元/天计算；

工期顺延。

未达以上标准不顺延，费用不计取。

如因乙方的原因造成工期达不到或影响乙方进度所造成的损失全权由乙方负责。

第六条施工条件和要求

6.1乙方必须严格按照国家规定和项目部制定的分项工程《作业指导书》以及施工操作规程和施工验收规范认真施工。

6.2施工过程中必须按照相关施工图纸和技术交底严格操作。

6.3乙方所承包的工程各分项施工必须达到合格标准，不合格的，有质量隐患的，不允许进入下道工序施工。

因乙方自身操作造成的返工和材料损失由乙方承担，并按有关规定进行双倍赔偿。

工程质量不符合设计和规范要求的分部分项按公司规定整改方案执行。

6.4施工过程中，乙方应确保施工工程质量一次达标，每违反一次，甲方有权给予200元的罚款，并加倍赔偿材料损失。

6.5乙方必须组织人员认真学习《建筑工程安全生产管理条例》，严格按照规范要求及安全操作规程施工，达到安全、文明、标准化现场；

具体由施工员、安全员以书面形式进行安全技术交底。

6.6乙方在施工过程中，严禁违章作业，杜绝伤亡事故；

若因违反安全操作和规章制度而酿成安全事故，20000万元以下的工伤事故由乙方负责，20000万元以上的工伤事故，按甲方80%、乙方20%的比例出资解决。

6.7乙方所属特殊专业操作人员必须持有上岗证,并做好特殊工程的职业防护,杜绝职业病发生,无证和违规操作造成的后果由乙方自行承担.同时,甲方处以乙方500元/人次的罚款,并无条件自行承担由此引起的建设方面及相关部门对甲方的罚款。

6.8乙方积极配合质量安检站对甲方项目的指导工作，及时消除安全隐患。

6.9乙方所属现场施工人员，必须遵守工地治安管理规定，积极配合当地派出所加强人员管理，出现治安和犯罪案件发生，由乙方承担管理责任；

不得将外来或无关人员及家属带人施工现场，由此所造成的安全治安事故由乙方负责。

同时，甲方处以乙方1000元的罚款，并无条件承担由此引起的建设方及相关部门对甲方的罚款。

6.10乙方负责对进场人员办理国家规定流动人口应办理的各种证件、手续。

6.11乙方入场人员必须正确佩戴合格安全帽，正确使用安全“三宝”，随作业环境配备必要的安全防护用品、设施，违者甲方有权处以100元/人次罚款。

6.12不得私拉乱接电源及违章使用各种用电设备，发现一次按500元/次处罚。

6.13不得破坏安全设施、设备，发现一次按500元/次处罚。

6.14安全文明施工必须由乙方指派专人负责，保洁、材料堆码、现场清理应设置固定人员。

6.15乙方所使用的施工材料必须按要求，在指定地点分类堆码整齐，在施工中应及时清理，做到“人走料尽场地清”；

杜绝浪费材料和故意损坏工地材料、成品和半成品，若违反规定，根据浪费材料价值大小由乙方向甲方支付材料浪费违约金，同时承担其它所有费用。

乙方自带施工机具必须有出厂证明合格证。

6.16乙方所在施工操作场地及生活区域内应保持整洁、清爽，禁止乱倒建筑垃圾、乱扔生活垃圾、乱倒饭菜，违者甲方有权给予乙方200元/人次的罚款。

6.17严禁在施工现场打架斗殴和盗窃财物，若违反规定，甲方有权给予乙方5000元的罚款，如乙方管理人员参加打架斗殴加倍处罚，情节严重，构成违法的送交当地公安机关处理。

6.18按现场标准化文明施工作业，并达到标准化文明工地的要求，并验收合格。

第七条主要工作内容及要求

7.1本工程实际现场中需要的全部外挑脚手架，日常维护，必须满足施工方案、安全措施。

抢工期措施、文明施工措施。

各分包单位所需的所有外挑脚手架一次搭设的施工要求，使用时间合理，不包括多次搭拆（除特殊情况外：

因乙方原因需拆除后再恢复）。

7.2外架的搭设及拆除，应符合“建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范”JGJ130----20XX相关构造要求，特殊脚手架或超高脚手架应按项目专项方案搭设。

7.3基础、主体、装饰、施工现场所需各种防护架和防护措施的日常维护、多次搭设及拆除（含：

四口五临边、搅拌机及其它机械设备、门架、施工电梯、塔机安拆附轴、宣传广告）。

7.4所有安全通道及平台的搭设及拆除，电梯安装用脚手架的搭设及拆除。

7.5安全网、密目网及周边卸料操作平台的搭设布置、拆除。

7.6上、下料平台的梭槽的搭拆。

7.7所有外架及防护架按甲方要求刷漆，乙方须安排2名架工专门负责脚手架、安全网的日常检查与维护工作。

7.8要求做到符合现场验收规范及遂宁市安全文明施工工地的验收条件并合格。

第八条施工质量验收及付款方式

8.1必须达到国家现行的《建筑安装工程质量检验测定标准》要求及国家强制性条文的要求，并满足分户验收的标准。

8.2付款必须与质量检查结果相结合。

8.3分项工程质量实测由责任工长、质检员、技术负责人、安全员按施工图纸和质量标准、规范及评定办法现场抽点实测，经项目经理签字认可后作为施工质量评定依据，分部和单位工程以监理和质监部门评定为依据。

8.4付款方式：

乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，甲方按下列比例付款：

8.5地下室至±

0.000层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%；

8.6主体工程第----层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%；

8.7主体工程第----层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%；

8.8工程主体竣工验收合格后支付合格工程量的90%；

8.9全部外架拆除完成撤场后三个月内支付完所有工程费100%

第九条甲乙双方责任

9.1乙方必须服从甲方、监理、项目部管理。

9.2乙方确实保证不了施工进度、工程质量、安全生产和不服从组织纪律，且安全文明施工评分未达到乙方承诺的标准，甲方将对乙方进行处罚2000元/次。

9.3若乙方不能按照合同约定的工期、质量，安全文明等要求施工（含不服从现场管理要求），经甲方书面通知乙方限期内未整改，甲方有权将分项或部分单项工程另行选择施工队伍，由此造成的所有费用按发生额双倍扣除，乙方应无条件服从。

另外乙方违约由此给甲方造成的损失按总价目的10%作为违约处罚。

9.4乙方中途放弃承包或将工程转包给第三方，甲方有权终止合同，乙方承担甲方全部经济损失。

9.5乙方无故聚众闹事、哄抬物价、缠索工费、扰乱甲方正常工作次序的，在甲方办公地点肇事或施工事故等原因造成不良社会影响、新闻曝光等，每次甲方处以乙方5万元罚款。

9.6.在甲方按本约定足额支付乙方进度款后，乙方应按时足额支付民工工资。

若因拖欠民工工资出现媒体曝光，民工上访或政府干预等事件发生，每次向甲方赔偿违约金5万元，乙方并承担全部经济损失。

对上述款项或费用，甲方可从乙方工程款中直接扣留。

9.7因乙方施工质量问题，给甲方造成实际经济损失的除外，还应按甲方的实际经济损失给予赔偿。

9.8各种罚款及违约甲方书面送达乙方确认，如存在异议甲乙双方协商处理。

如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日内将书面罚款及违约单送交公司财务作为扣款依据。

9.9乙方应该无条件和无偿配合甲方办理施工的相关手续，以便工程能按计划进行。

9.10针对质量监督站、安全监督站、工程施工过程中的检查、工程验收等均由乙方处理安排，及时通知甲方协助。

第十条其他相关事项

10.1本合同双方约定经乙方交纳-------万元履约保证金，双方签字后方可生效。

第一次支付工程进度款时一次性退还保证金、双方履行完合同全部义务后，合同终止。

乙方结算工程余款时须持本合同方能办理，待工程余款结清后本合同即自动失效。

10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，其签定的相关协约或附件经双方监章后与本合同具有同等效力。

10.3本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成，可向工程归属地的人民法院起诉。

10.4乙方向甲方提供的各种方案、计划、保证、承诺书等自动作为合同附件，与本合同具有相同的法律效力。

10.5本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

本合同在签订《施工安全协议书》、《现场安全和文明施工责任书》，缴纳完履约保证金后，经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。

发包单位（盖章）承包单位（盖章）

委托人（签名）：

现场负责人（签名）：

身份证号：

联系电话：

签订日期：

篇二：

外架分包合同（标准版）

架子工程劳务分包合同

甲方：

桂林建筑安装工程有限公司

乙方：

胡俊宏

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就工程施工事项协商一致，订立本劳务分包合同。

一、工程概况

1．1、工程名称：

1．2、工程地点：

六合路

二、承包范围：

外脚手架工程

三、承包方式：

包工包料（含钢管、扣件、底座、安全网、垫木、架子工具等）。

四、承包工作内容、工程量计算方法及承包单价：

（一）工作内容包括：

熟悉施工图纸，布置操作地点，领退料具，自检并配合受检，整个施工现场内一切所需材料、设备在整个施工过程中的运输。

施工过程随做随清理，工完场清，工作结束前，将建筑垃圾、周转材料和用剩材料运输至工地围墙范围内指定地点分类堆放。

扣件、钢管施工完毕后按要求清理分类堆放整齐。

（二）承包建筑外墙钢管双排脚手架的搭设、拆除和挂、拆安全网工作，架体刚性、柔性连接；

承包铺设脚手板工作，脚手板满铺、往上翻板及拆除，根据外架安全技术规范要求脚手板至少满铺三层（首层、作业层、作业下层），每十米满铺不少于一层脚手板（含侧边踢脚板），预埋楼层拉墙钢筋、外架钢管顶撑、外架与楼层进行拉加固，负责定期对外架进行维护等。

立杆间距必须按方案架设。

（三）承包单价

1、双排外架搭拆，按建筑面积计算：

18元/m2；

乙方应交的营业税及附加由甲方代扣代缴。

2、井架口、施工电梯口进料平台及其安全防栏、安全网搭拆、井架的安全网围护，每座2000元。

3、外架外钢管上人楼梯搭拆（含搭拆爬梯，其宽度不少于1.00米，安装踏步板、网兜等），每栋按座计算，承包单价18元/m2（实搭面积）。

4、三保四口五临边钢管防护拦杆（1.2米高）搭拆、外架上外挑接料平台搭拆及其安全防栏、安全网搭拆、安全防护棚、砼泵管架搭拆、塔吊顶升平台搭拆、各种材料加工棚

搭拆等设施搭设，材料由乙方提供，甲方支付人工费（85元/工日）。

5、在本合同承包范围外发生的工程量，双方协商解决。

五、施工质量：

按照项目部编制的施工方案进行架子搭拆施工，达到国家规范《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ30—20XX（2000年版）及桂林市的要求，保证安检合格。

因搭设不规范而引起的事件及由此产生的费用由乙方负责；

架子经验收交付使用后因非乙方造成的架体损坏及由此产生的费用由甲方负责。

乙方必须严格按照文明施工方案、作业指导书、公司质保手册进行施工，安全管理执行国家安全操作规范。

六、施工安全：

乙方必须严格按照国家安全规范进行施工。

所有劳务人员必须持有架子工程特种作业人员操作证，严禁无证上岗。

做到文明施工，在安全措施没有保证的条件下不能进行施工。

安全目标为杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于千分之一，如发生安全事故直接经济责任由责任方承担。

七、施工工期：

本工程外脚手架工期为7个月（从开始进场搭设到开始拆架止。

因甲方原因需分层拆除的，甲方应承担超期楼层之外架超期使用相关费用），超过该工期由甲方承担钢管、扣件的租金，租金按建筑面积每天0.10元/m2计算。

乙方必须按照甲方编制的进度计划按时完成，服从项目部管理。

因甲方原因造成进度延误，所造成的损失由甲方负责；

如因业主原因造成进度影响而给予甲方顺延工期的签证，则甲方同步给予乙方签证。

八、结算及付款：

1、按进度支付工程款，每栋每完成两层楼外架后按已完成工作量总额支付80%，主体完成全部架子搭设完毕检查合格后付已完成量的工程款的90%，架子拆完后一周内付清余款。

2、因施工需要，甲方安排乙方做其它数额不大的未签承包合同的工作，实行双方签证制度，甲方在结算本分包合同内容以外时，另外签发《施工任务书》单独结算签证部分。

甲方签证以甲乙方签证为依据。

九、双方责任：

（一）甲方职责

1、全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动计划的编制，安排协调工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。

2、负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书。

3、必须按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场安全设施齐全和机械设备安全的要求，并根据作业班组申请向作业人员提供安全文明施工所需的一切设施。

4、应负责及时办理因甲方原因造成乙方损失的赔偿费用手续和因乙方原因造成损失的处罚手续。

5、负责对乙方作业人员进行安全、质量、进度完成情况和综合管理情况的检查与考核工作，并有权随时对乙方管理资料进行审查。

6、负责组织乙方参加项目部组织的安全培训等各项活动。

7、甲方有权对不服从综合协调安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在24小时内离开本项目部。

8、在施工过程中甲方负责提供材料的垂直运输。

如甲方提前拆除塔吊造成乙方无法吊装钢管、扣件等，甲方应按建筑面积2元/㎡补偿拆架人工费给乙方。

（二）乙方职责

1、乙方应严格信守合同及乙方承诺的各项管理目标（质量、安全、施工计划、综合管理等）。

2、负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。

3、按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。

4、负责对甲方转交的周转材料的保养、养护、维修工作，严格按甲方要求实行限额领料。

5、负责对进场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工作的书面资料及时报送项目部。

6、乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。

7、乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和分公司及项目部下达的各项管理规定，服从甲方各部门协调、安排。

8、乙方进场后要做好现场文明施工，做到边做边清。

工完场清，确保现场整齐。

9、由于乙方原因造成工程质量达不到要求需要返工返修，需要的费用由乙方负责，架子验收合格后，乙方负责每月对架子进行一至二次维修保养工作，并负责费用。

因其他队组造成的多次返修费用由甲方负责。

10、乙方必须根据甲方进度计划组织足够的劳动力。

甲方通知乙方增加人员加班加点赶工，乙方要尽力配合。

11、乙方无偿地对已搭设好的脚手架进行日常维护，及时修补破损安全网与架体。

12、按要求配置个人劳动保护设施。

13、劳务人员必须接受三级教育，遵纪守法，进入工地必须戴好安全帽及工作牌、安全带，不准穿拖鞋或赤脚上班，不得酒后上班。

不得在工地和宿舍内酗酒、闹事、打架，严禁男女混居、赌博、偷盗。

14、注意住宿区的卫生，不得随地大小便。

15、乙方必须严格执行并服从四级质量安全检查管理程序（自检、企业检、监理检、地方安检）。

16、乙方必须按甲方的施工方案及技术交底进行操作，分好第一步立杆间距。

17、乙方因工作完成后，架子上未清除剩余钢管、扣件，造成安全事故的，一切责任由乙方负责。

十、合同解除、终止、违约责任

1、如果甲方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作。

停止工作超过28天，甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。

2、如果在甲方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。

乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬。

3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或应发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。

4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工现场。

甲方应为乙方撤出提供必要条件并按合同约定支付已完工作劳务报酬。

有过错的一方应当赔偿应合同解除给对方造成的损失。

合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

5、违约责任：

任何一方违约的，若协商不成，另一方有权单方解除合同，由此造成的损失由违约方支付。

十一、争议

1、双方在履行合同时发生争议，应采取以下办法解决：

（1）、双方友好协商和解或要求有关主管部门调解；

（2）、任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定可以采用向当地劳动仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉的方式解决争议；

（3）、争议未解时，双方不得采取过激行为影响正常施工生产和危害社会稳定。

如有违反，利益受损者可依法维护自身利益，提出索赔。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完工作成果：

（1）、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

（2）、调解要求停止合同工作，且为双方接受；

（3）、仲裁机构要求停止合同工作；

（4）、法院要求停止合同工作。

十二、其它

1、乙方施工人员进场，必须按甲方的上级公司规定办理有关用工手续。

进场作业人员必须为18—48周岁的人员，无正规劳务调度手续人员和违法计划生育的人员不得进场，如有违反，一切后果均由乙方负责。

2、乙方如有在工地转让、转租、抵押甲方材料的行为，甲方有权解除合同，除限期如数收回材料外，乙方应负责赔偿已完成的工作面的实际支出，按合同规定收取。

3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

本合同以双方盖章、相关负责人签名后开始生效，合同解除后或合同条款履行完毕后自行失效。

4、其它未尽事宜双方友好协商解决，或签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

项目负责人：

工地负责人：

签字日期：

年月日签字日期：

年月日

篇三：

架子工程承包合同

重庆佳丰建筑劳务有限公司（以下简称甲方）承包方：

外架班组（负责人）（以下简称乙方）

经商定，甲方将聚丰、江山汇a10#楼架子分项工程以包工不包料形式承包给乙方施工，为保证优质、高速节约、安全生产、文明施工，明确双方职责，经双方协商，定出以下协议，双方须共同遵守执行。

一、工程名称：

重庆市第五人民医院片区旧改项目（聚丰开发项目）工程

二、工程地点：

重庆市南岸区仁济路与涂山路地块

三、工程规模：

总建筑面积约23万平方米（按实际面积为准）

四、承包范围

1、本工程所有外架的搭设及拆除、内外防护（工棚、机械棚）、基坑防护、浇灌运输道、建筑物防护、外架踢脚板安装、分层带（包刷漆）、挂安全网（扎丝由乙方负责购买）、架工用预埋件预埋、卸料平台、搭设、维护、拆除和外升降机改架（项目部预先出图）、架体检查、维护等所有架工用工、架管除锈刷油漆。

以及内防护需要搭设双排架和周边需要搭设人行通道都在合同之内。

2、围墙以内所有“四口五临边的安全防护、临时通道、临时上下人行楼梯、边坡栏杆、主体双排脚手架、施工电梯平台架及周边全封闭、各种加工制作房及相关用房等安全防护搭拆，钢管的除锈、油漆；

钢丝绳制作安装；

槽钢挑架预埋金属环安装；

槽钢挑架的除锈、油漆及安装拆除；

外架的槽钢挑架层“海底”密封施工；

安全网使用前后的清洗；

现场所有宣传标语的布置；

临边·

洞口栏杆根部色带挡板的制作安装；

安全网栓挂和日常维护；

根据有关要求在外架安全网以内再次铺、挡竹纤板或竹胶板等防护板；

卸料平台的制安。

脚手架搭设前，钢管底部的场地平整以及垫板制作安装；

外架搭拆所用预埋件的预埋，外架需满足结构施工以及装修施工的“防护架及承重架”要求。

负责外架上“安全网”的日常维护，无论何种原因造成的“安全网破损、脱落”等均由分包方负责修复。

外架上、支撑棚上、挑架层“海底”上的建筑垃圾定期（每周至少一次）

清除和运输至发包方指定位置。

基础周边边坡防护：

如边坡表面采用彩条布覆盖，并用钢管搭设防护网结构[含：

拆除]或边坡脚采用“钢管、竹跳板”的垂直支撑挡板的搭拆，以防止边坡落石的防护。

3、所有拆除架管、扣件分类堆码、场内上、下车；

承包方自己提供安全帽、安全带，其余劳保用品（如雨衣、雨靴等）由承包方购置，费用自己负担，劳保用品应购置中档以上产品；

油漆由乙方负责购买，甲方按元/m2支付给乙方。

4、施工照明临时灯具、灯线由乙方自备，甲方只负责三级配电至操作层楼面。

五、承包方式及单价

本工程采用包工不包料（包工具）的方式：

包工期、包质量、包安全、包文明施工。

按建筑面积每平方米计算的固定综合单价为，元/m2，如达不到文明工地标准，单价下浮5%。

六、施工进度

1、按甲方的进度计划，合理调配劳动力，以满足本工程的进度要求；

2、由于乙方原因影响施工进度，每影响一天罚款2000元，并承担其它班组的损失；

3、每拆除架管后，必须在2天内全部清理，否则由甲方派人按300元/天工资在结算时扣除，由施工员验收为准。

七、工程质量及验收标准

1、本工程质量目标是创“市文明样板工地”；

2、按施工图纸、技术交底、设计变更、施工方案及有关文件及规范要求和强制性标准施工；

3、按照国家现行的验收规范及质量检查评定标准进行验收。

八、安全生产、文明施工

1、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度，做好安全防护，有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规范的材料，设备。

2、严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵纪守法，维护工地利益和秩序，搞好宿舍卫生。

配合好责任人，不准在宿舍生火、做饭，不得在宿舍使用热得快，碘钨灯，如

有发现，没收并罚款100元/次。

3、作业人员必须全部带好身份证、外出就业证件，不准收留在逃刑事犯，不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员，违者处以罚款外，立即辞退工作。

不准留宿外来人员（乙方作业人员必须持证上岗）。

4、完工时做到工完场清，节约材料，如发现浪费现象按原价的2倍处罚。

5、非专业人员不得用工地任何机械设备，由此造成安全事故及损失由自己负责。

6、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故，由乙方承担一切费用。

所有机械设备配有专置人员。