投资西澳大利亚州房产送澳洲雇主担保移民187文档格式.docx
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无英语要求（2年年薪＄180001以上，扣税＄54547）；
2.
无打分系统；
3.
年龄可放宽至49岁；
4.
周期短1-6个月即可获批，全家直接取得澳大利亚永久居留绿卡；
5.
申请人签证文件简单，无需证明资金来源及提交繁琐的商业投资计划书，也无需进行企业和个人资产的会计审计；
6.
无移民监；
7.
无需在澳洲经营企业；
8.
无经商背景的富二代也可申请；
9.
在澳留学生也可申请；
2013北珀斯住宅地块分割投资项目
项目经营概述
澳洲项目公司具有在西澳大利亚的珀斯市中心北面大约21公里的Hocking地区购买6公顷的居住用地的购买全。
该块地能分割成150块的住宅地块，分2个阶段交付。
预期的项目总收入将达到3210万澳币，土地的收购及开发成本预计2570万澳币，利税前收益率达23.5%，即610万澳币，预期第一批的住宅地块将在2014年7月份投放市场，第二阶段的住宅地块将在2015年5月投放市场。
项目所在区域
FarandaEatate坐落于珀斯北部大约20公里的Hocking区。
这个地点恰好位于临近Wanneroo路，到公共交通站点不到2分钟的路程。
可通过Wanneroo路或Mitchell高速路到达珀斯的商业中心区，行程大约30分钟。
Hocking区距离珀斯邮政总局约21公里。
在1994年的时候作为一个新区受政府批准，它是由Wanneroo和Hocking的旧区域组成的。
这个地区荣誉地被命名为HerbertHocking，是该区域土地所有者的名字，他是Wanneroo路董事会的第一任主席并且一直是董事会的成员。
他在1909年当过农联社的财务长。
1、按照MRS的编码为R20的规划，这个地块目前被划为市区。
按照Wanner市的第2号分区来规划，它被划为城市发展区。
项目管理公司已经开始了所需的设计流程来增加这个位置的RCode,来允许这个地区发展称为180栋住宅，这个提议关系到第1和2阶段的150栋。
通过Wanneroo市政的初步讨论，他们已表明支持这个建议。
2、这个位置剩下的部分，即3阶段（30栋），并不是信息备忘录的一部分
项目开发时间
1、预计2013年9月将获得所需要的关于这个开发项目的建造计划的批准
2、建造计划于2014年1月份开始，并将分2个阶段开发。
阶段1将花4个月的时间建造55个地块。
阶段1将于2014年7、8月份落成。
阶段将于2014年9月开始，花6个月时间建造92个地块，最终于2015年6月全部落成。
西澳大利亚州-珀斯介绍
西澳大利亚州-珀斯
工作宝地、生活适宜
西澳大利亚概况
相当于1/3中国国土面积
西澳大利亚州一瞥
●∙在全国各州及领地占地面积最大-有250多万平方公里
●∙全州人口总数不到200W，州府珀斯拥有140多万
●∙有1000多所学校和大专院校可供选择
●∙有50多家私立和公立医院
●∙全州出口占全国出口额40%
●∙信用等级评定标准普尔为AAA级（最高级）
●∙主要商业概况：
服务业占70%
矿产资源占12%
加工工业占10%
初级产业占8%
西澳洲自然资源
强大的经济前景
过去十年西澳州在在以下方面领先全国经济增长
●小生意增长
●生产力
●投资
●出口
优越的生活方式
●地中海气候以及白色的沙滩
●最多元化的省州或地区，27%的人口出生在海外
●世界级娱乐、文化和运动设施
●和谐的社会环境和安全舒适的生活方式
●珀斯名列世界生活质量排行榜前20位
●生活费用低于半数世界上最贵生活费的城市
●世界上最适合居住的城市之一
高质量和可担负的起的住房
西澳的教育体系得到全世界的认可，每年有2万多海外学生来这里读书
西澳拥有50多所私立和公立医院
交通发达
●珀斯的轻轨、公共汽车和轮渡组成了便捷的交通系统
●在珀斯中央商业区有免费公共交通
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