关于房地产法律顾问合同范本Word下载.docx

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七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。

八、乙方律师为甲方担任代理人进行诉讼或非诉讼事件活动，按重庆市物价局、财政局重价非发（1991）230号文件规定的收费国法另行收费。

九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律顾问交通费应由甲方负担。

其金额为_____元。

十、本合同有效期为____年。

从____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方违反合同约定，对方有权解除合同，但应提前一个月通知对方。

十二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：

_____乙方：

重庆市×

×

律师事务所

法定代表人：

法定代表人:

--------

乙方：

河南鼎维律师事务所根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规，经过甲乙双方友好协商，就甲方聘请乙方律师担任常年法律顾问之相关事宜，达成以下条款，共同遵照履行。

第一条工作人员及工作方式1、甲方委派本公司负责与乙方联系，处理一般事宜。

遇到重要事宜、紧急事宜，董事长或者总经理直接与乙方联系；

2、乙方接受甲方委托，指派孙金栋律师担任甲方常年法律顾问；

3、乙方每壹或者两周上门服务一次，以保证顺利完成甲方委托的工作任务或者顾问工作；

根据工作情况，甲乙双方可临时协商安排工作时间，处理有关法律问题。

第二条甲方义务1、甲方应根据乙方工作需要即时提供真实、有效、分的文件、资料，协助乙方工作；

2、甲方应按约定向乙方支付法律顾问费和乙方的各种办案费用、出差补助等费用。

第三条乙方义务充1、甲方经营及对外投资法律服务内容1.1、为甲方日常经营活动的合法性提供法律咨询，出具法律意见书；

1.2、对甲方交易对象的资信进行审查，协助甲方与交易对象进行谈判；

1.3、制作交易所需法律文件，协助甲方草拟、审查、修改合同；

1.4、协助甲方完善企业内部管理制度，建立以合同管理为中心的内部管理体制；

1.5、协助办理公司注册登记与资质申报；

1.6、协助处理企业内部的劳动关系；

1.7、处理企业日常经营活动中的争议；

1.8、根据甲方安排开展法律宣传、法律培训；

1.9、企业日常经营活动中的其他法律事务。

2、房地产项目工作内容

2.1、用地及前期开发2.1.1、房地产合作开发。

设计合作开发运作方案，制定房地产合作开发协议及有关法律文件，协助合同履行与办理有关手续。

2.1.2、起草、修改、完善土地受让协议书等有关法律文件，参与配合甲方受让土地；

2.1.3、拟订、审查委托拆迁协议与拆迁补偿安置协议，协助解决房屋拆迁中有关法律问题。

2.2、项目营建2.2.1、参与项目招标文件的制定，审查投标文件，为评标、决标提供法律意见；

2.2.2、审查、修改建设工程设计合同、委托勘察合同、委托监理合同；

2.2.3、代表甲方与承包方洽谈、草拟、修改工程施工合同；

2.2.4、代表甲方审查承包方提出的工程分包单位资

篇二：

法律顾问服务合同书范本

法律顾问服务合同书

甲方为充分运用法律手段维护其合法权益，依法经营管理，决定聘请乙方律师为法律顾问，乙方同意接受甲方聘请，为甲方的常年法律顾问，指派律师为甲方提供法律顾问服务。

为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规和规范性文件的规定，经双方协商，在平等自愿的基础上，就有关聘请律师事宜，签订本合同，以兹共同遵守履行：

一、法律顾问服务范围

1、根据甲方委托，对甲方经营和管理过程中的有关问题，向甲方提供法律咨询、或者论证意见，对法律风险做出预测，并提出避免、减少风险的措施。

2、应甲方要求，参与甲方重大业务合同的谈判、签订，并负责从法律上对合同进行审查，提出法律意见或建议。

3、应甲方要求全程参与甲方其他重大业务活动的法律事务。

4、协助甲方建立健全各项合同管理制度及其他重要规章制度。

5、代理甲方及甲方所属单位，以协商、调解、仲裁等

非诉讼方式或诉讼方式处理甲方在业务活动中与其他单位、个人发生的纠纷，维护甲方合法权益。

6、应甲方的要求，草拟、审查、修改相关法律事务文书以及其它有关法律行为的文件、合同、声明、章程和诉讼方面的文书，或者以甲方名义发布的通告、公告等法律文书、出具有关律师业务的法律手续。

7、根据甲方的实际需要，对甲方有关人员进行法制宣传教育，讲授法律知识，以提高甲方职员的法律意识，增强法制观念。

二、甲方主要权利义务

1、甲方应当尊重乙方律师独立执业和职业伦理，并为乙方律师正常工作提供必要的条件和便利。

2、乙方律师为甲方担任法律顾问期间办理法律事务时，甲方应予查阅有关文件和资料的方便，以便于乙方律师开展法律顾问工作。

根据工作需要，乙方律师可以列席有关业务会议。

3、甲方应如实、全面地向乙方律师叙述所涉法律事务的真实情况，提供有关证据资料，为（:

关于房地产法律顾问合同范本）乙方律师执业提供必要协助，如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方或律师。

4、甲方应当根据合同规定，及时全额地向乙方支付法律顾问费。

如甲方无故终止履行合同，顾问费不予退还。

5、根据甲方安排，乙方律师至驻马店市区以外区域处理事务所需的交通费、食宿费等，由甲方承担。

三、乙方主要权利义务

1、乙方应在人员力量方面优先保证甲方的工作需要，并根据甲方的工作要求不断提高房地产方面的业务素质，满足甲方在各方面法律服务需求。

2、乙方应按甲方的委托授权进行工作，不得以甲方的名义无权代理或越权代理甲方的事务，否则甲方不承担任何民事责任。

3、乙方应当及时向甲方通报与本合同范围内顾问业务有关的工作进展情况和必要的业务信息。

4、乙方应当保守在本合同履行过程中所知悉的甲方的业务机密。

5、甲方委托事项必须符合国家的法律、法规、政策的规定，否则乙方有权拒绝办理，不视为乙方违约。

6、乙方律师必须认真负责地维护甲方的合法权益，遵守执业纪律和职业道德，依法诚信执业。

7、乙方可以查阅甲方拥有的与法律顾问业务有关的材料，可以列席甲方的有关会议。

8、乙方对其履行法律顾问职责行为的合法性负责。

9、乙方无故终止履行合同，顾问费全部退还甲方。

10、乙方律师平时不到甲方现场办公固定工作，日常事

务以电话、电邮及传真方式处理；

如甲方要求乙方律师到场处理有关法律事务，应提前通知，乙方应及时到场；

如本合同约定的律师因特殊情况确有其它原因不能及时到场，亦应及时指派相应律师到场处理，对应处理事项做出妥善安排。

四、人员确定及业务联系

1、乙方指派律师担任甲方的常年法律顾问。

根据甲方工作需要，乙方于必要时可以安排本所其他有关律师人员从事本合同范围内的顾问事项的辅助性工作。

律师联系电话：

邮箱：

，

2、甲方指派与乙方保持固定联系。

联系电话：

如变更联系信息，应当及时通知乙方和律师。

五、合同期限

合同有效期为年。

六、律师费

乙方法律顾问费用每年为人民币。

自本合同签订之日起日内支付完毕。

七、乙方工作范围及顾问费用的特别约定：

1、乙方的法律服务包括甲方及甲方所属单位的相关业务。

2、在顾问服务期间甲方委托乙方办理具体诉讼或者仲裁案件及对甲方重大非诉讼事项提供全过程法律事务，均不再支付相关代理服务费用。

八、本合同双方签字盖章后生效。

合同未尽事宜，由双方协商确定，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

九、本合同一式两份，双方各执壹份。

代表人：

时间：

篇三：

律师事务所法定代表人：

2、房地产项目工作内容2.1、用地及前期开发2.1.1、房地产合作开发。

2.2.4、代表甲方审查承包方提出的工程分包单位资质和履约能力，审查确定分包合同；

2.2.5、协助甲方进行合同管理，收集与妥善保管反索赔资料；

2.2.6、起草、修改设备采购、安装合同；

2.2.7、协助控制工程造价，审查工程量增减的签证依据，

协助处理因工程造价引起的争议；

2.2.8、参加甲方对工程竣工的验收工作，对验收工作提出法律意见。

2.3、房产交易2.3.1、开发项目转让。

根据情况设定项目转让方案，拟订项目转让协议，协助合同履行与办理有关手续；

2.3.2、参与甲方与销售代理商关于代理销售事宜谈判，审查、修改代理销售协议；

2.3.3、协助审查有关楼宇预售、销售的广告内容；

2.3.4、设计认购书、商品房买卖合同补充条款及相关法律文件；

2.3.5、解释销售（预售）协议及相关事宜；

2.3.6、协助督促购房者还款，必要时制作发送律师函；

2.3.7、参与甲方与银行有关项目抵押贷款的谈判，审查、修改有关法律文件，办理有关手续；

2.3.8、起草、修改房屋租赁合同，协助督促承租者履行义务。

2.4、物业交付管理2.4.1、制作交付通知书、住宅使用说明书、住宅质量保证书；

2.4.2、起草、审查物业管理合同及有关法律文件；

2.4.3、协助甲方处理物业管理中的有关争议。

3、为甲方代理诉讼或仲裁第四条法律顾问费：

根据乙方提供服务内容的多少和工作时间长短，甲方选择以下付费方式：

1、法律顾问费选择下面种方式：

a、法律顾问费每年五万元。

甲方委托乙方代理非诉讼事件的调解、诉讼或仲裁，按国家规定标准另行按xx+争议额的2%支付律师代理费,或者另行协商；

乙方提供本合同第三条规定的甲方在生产经营各阶段的全部法律服务，除正常顾问工作时间外，每两周主动上门服务壹次，现场处理有关事务；

b、法律顾问费每年七万元。

甲方委托乙方代理诉讼或仲裁，不再支付律师代理费；

乙方提供本合同第三条规定的甲方在生产经营各阶段的全部法律服务，乙方除正常顾问工作时间外，每壹周主动上门服务壹次，现场处理有关事务；

c，如果甲乙双方协商确定为乙方只在第三条规定的阶段提供法律服务，或者第三条规定的专项法律服务，法律顾问费为（每年）万元；

2、甲方应于合同签订之日一次付清第一年度顾问费，后续每年顾问费于当年相应之日支付。

3，乙方出差补助和通讯费实行包干，协商确定为：

省内每日80元，出省每日100元，以自然日期为准，不足一日按一日计算。

其他费用实报实销，由甲方预支。

第五条期限：

乙方担任甲方常年法律顾问合同期限为年，即年月日起至年月日止。

第六条保密：

甲乙双方相互负有保密义务，不得故意泄露对方之商业秘密和涉案人员的个人隐私。

第七条违约责任1、如甲方擅自终止本合同履行，乙方所收费用不予退还。

2、如乙方擅自终止本合同履行，根据乙方已经服务时间和付出劳动的多少，减少50%的收费。

第八条未尽事宜鉴于双方合作时间较长事项繁多，未尽事宜及有关争议，双方应根据诚实信用原则、行业惯例友好协商解决。

第九条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十条本合同一式二份，双方各执一份。

乙方（盖章）：

（委托代理人）电话：

顾问律师电话：