机电工程管理与实务教材变化处.doc

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P1

施工测量包括对建（构）筑物施工放样、建（构）筑物变形监测、工程竣工测量等。

施工测量的首要工作也是要做好控制点布测。

只有这样才能保证将设计的建（构）筑物位置正确的测设到地面上，作为施工的依据。

P27

（二）电气装置的施工程序

1．成套配电柜（开关柜）安装安装顺序：

开箱检查→二次搬运→安装固定→母线安装→二次小线连接→试验调整→送电运行验收。

2．变压器施工顺序：

设备开箱检查→变压器二次搬运→变压器稳装→附件安装→变压器检查及交接试验→送电前检查→送电运行验收。

3．明装动力及照明配电箱施工程序：

支架制作安装→配电箱安装固定→导线连接→送电前检查→送电运行。

4．暗装动力及照明配电箱施工程序：

配电箱安装固定→导线连接→送电前检查→送电运行。

（三）布线系统的施工程序

1．明配管施工程序：

测量定位→支架制作安装→箱盒固定→导管预制→导管连接→接地线跨接→一刷漆。

2．暗管敷设施工程序：

测量定位→导管预埋→箱盒固定→导管连接固定→接地跨接→刷漆。

3．管内穿线施工程序：

选择导线→清管→穿引线→放线及断线→导线与引线的绑扎→放护圈→穿导线→导线并头→压接压接帽→线路检查→绝缘测试。

4．线槽配线施工程序：

测量定位→支架制作→支架安装→线槽安装→接地线连接→槽内配线→线路测试。

5．钢索配线施工程序：

测量定位→支架制作→支架安装→钢索制作→钢索安装→钢索接地→导线敷设→导线连接→线路测试→线路送电。

6．瓷瓶配线施工程序：

测量定位→支架制作→支架安装→瓷瓶安装→导线敷设→导线绑扎→导线连接→线路测试→线路送电。

7．封闭插接母线安装流程：

设备点件检查→支架制作及安装→封闭插接母线安装→绝缘测试→送电验收。

8．电缆敷设施工程序：

电缆验收→电缆搬运→电缆绝缘测定→电缆盘架设电缆敷设→挂标志→质量验收。

P43

按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：

国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊的建设工程

建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

P45

建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。

建设、设计、 施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。

国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。

公安机关消防机构依法对审核的结果负责。

按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除规定外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。

P98

【案例2H320010-l】

一、背景

具有几点安装工程施工总承包一级资质的某施工单位，经多次承揽过大中型体育场馆机电安装工程施工，拥有良好的施工设备和测试仪器，有丰富经验的施工技术人员和项目经理，近几年的经营状况和财务状况良好，但目前的施工任务不太饱满。

该单位从“某市招标网”上获悉“某市一中型体育馆机电安装工程公开招标，该工程为某市重点工程.”施工的公开招标公告主要内容如下：

1.项目法人：

某市政府。

招标单位：

XXX招标代理公司。

建设地点：

某市北郊。

计划工期：

2008年1月底开工，2009年10月底竣工。

招标方式：

无标底公开招标。

资金来源：

某市政府。

2．投标人必须同时具备的条件：

（1）响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的法人；

（2）具有国家建设部颁发的“机电安装工程施工总承包一级资质；

（3）承担过大中型体育场馆机电安装工程施工；

（4）具有良好的财务状况、施工业绩和良好的施工设备；

（5）有较丰富经验的项目负责人。

3．该机电工程中的智能化工程、消防工程由机电安装工程总承包单位分包。

二、问题

1．该施工单位是否应参加此次投标?

说明具体理由。

2．招标单位对投标单位资格审查时一般审查哪些方面?

该施工单位能否通过资格审查？

3．机电安装工程总承包单位在分包时有哪些发包程序?

4．若该工程投标实行工程量清单报价，若允许调整，施工单位如何对策?

P99

3.分包工程发包程序

（1）对申请承包分包工程的分包方的资质等级、资源条件、施工能力及其业绩等资格审核。

（2）采用招标的方式选定分包方，要规定招标投标纪律，避免舞弊行为和不正当手段的发生。

（3）评标和决标，应有一个相互制约而且是各专业人员组成的机构。

（4）选定分包后，经建设单位同意才能签订“工程分包合同”。

P100～101

【案例2H320010-3】

一、背景

某宾馆改建工程，通过招标，A建筑公司中标建筑装饰工程的设计及施工。

B安装公司中标机电安装工程的施工，B公司与业主签订了施工承包合同，机电设备由B公司采购，合同约定工期为6个月，3月1日开工，在当年8月31日竣工。

B公司进场后，因建筑装饰工程拖延，影响了机电工程的开工时间。

在施工时，因装饰工程设计变更，机电工程返工，造成工期损失。

在工程验收时，供应商提供的灯具有质量缺陷，灯具调换后达到合格要求。

为了赶在当年12月31日竣工，B公司加班加点。

增加了人工费支出。

二、问题

1.在宾馆的改建过程中B公司能否向A公司提出索赔？

2．B公司在进行索赔时有哪些索赔程序?

3.按索赔发生的原因分析，B公司可以提出哪些索赔？

4．B公司在签订合同后应如何使用索赔技巧来增加工程效益?

三、分析

（一）根据在宾馆的改建工程中B公司的合同关系来分析。

（二）根据在宾馆的改建工程中施工索赔的实施理由来分析。

（三）根据在宾馆的改建工程中施工索赔费用的分类来分析。

（四）根据在宾馆的改建工程中施工索赔技巧来分析。

四、参考答案

1．在宾馆的改建工程中B公司不可以向A公司提出索赔，因为合同是与业主签订的。

2．B公司在进行索赔时索赔的程序有：

发出索赔意向通知、索赔资料准备、索赔报告的编写、索赔报告提交、提供索赔证据、索赔谈判。

3．按索赔发生的原因分析，B公司可以提出延期索赔、工程变更索赔、赶工索赔。

4．B公司在签订合同后，应主动寻找索赔机会；对口头变更指令及时书面确认，并发出“索赔通知书”；索赔的论证要充足；索赔计价方法和款额要适当；以单项索赔为主，总索赔为辅。

P103

三、单位工程施工组织设计的主要内容

1．工程概况：

包括本项目的性质、规模、建设地点、结构特点、建设期限、分批交付使用的条件、合同条件；各专业设计简介；本地区地形、地质、水文和气象情况；施工力量，劳动力、机具、材料、构件等资源供应情况；施工环境及施工条件，施工特点分析等。

2．施工部署：

确定施工进度、质量、安全、环境和成本等目标，施工顺序及施工组织安排等。

3．施工进度计划：

统筹策划和安排各项施工过程的施工顺序、起止时间和相互衔接关系。

4．施工准备计划：

包括技术准备、现场准备和资金准备等计划。

5．资源配置计划：

包括劳动力；主要材料、部件；生产工艺设备；施工机具和测量、检测设备等配置计划；

6．主要施工方案：

包括起重吊装工程、临时用水用电工程、季节性施工等专项工程所采用的施工方案

7．技术措施、组织措施、质量保证措施和安全施工措施等；

8．主要技术经济指标

9．施工总平面布置：

包括工程施工场地状况；现场生产、存贮、办公和生活设施；现场运输、供电、供水供热、排水排污、消防、保卫和环境保护等设施和临时施工道路等；相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。

P107

【案例2H320020-l】

A公司项目部承包了50层办公大楼的机电安装工程，工程内容包括建筑给排水，建筑电气，建筑通风和空调，建筑智能化等机电工程，主要的设备有冷水机组、燃油锅炉和变配电设备等，合同总工期为12个月。

因安装工期紧，A公司将其中的建筑智能化工程包给B公司安装。

在施工准备阶段A公司项目部编制了施工组织设计、施工进度计划。

根据施工现场建筑施工总平面图，编制了相应的施工方案和安全措施，建立了机电安装工程的管理体系。

二、问题

1．A公司编制施工组织设计的主要依据是什么?

2．智能化工程的施工进度计划应由谁来编制?

编制中考虑的主要是因素什么?

3．冷水机组和燃油锅炉施工方案的编制主要有哪些依据?

4.A公司对施工平面图的布置要点有哪些？

三、分析

1．施工组织设计编制依据的要求。

2．结合工程的具体情况的影响因素，考虑编制机电工程施工进度计划。

3．编制施工方案的依据应结合工程的具体情况。

4．结合工程的具体情况来编制施工平面图的布置要点。

四．参考答案

1．A公司编制的施工组织设计主要依据是：

建筑工程的施工组织总设计、工程合同、招投标文件、设计图纸、主要工程量和材料清单等。

2.智能化工程的施工进度计划应由B公司编制。

考虑的主要因素是：

建筑工程和机电工程的施工进度，工程项目的施工顺序，项目工程量，各工程项目的持续时间。

各工程项目的开、竣工时间和相互搭接关系。

3．冷水机组和燃油锅炉的施工方案编制依据主要有：

已批准的施工图和设计变更，设备出厂技术文件；已批准的施工组织总设计和专业施工组织设计；合同规定采用的规范、标准和规程等；施工环境及条件；类似工程的经验和总结。

4.A公司施工平面图的布置要点有；设备材料的堆放及加工场地；交通运输平面布置；办公设施的布置；临时供水、供电线路的布置。

P129～130

工序质量控制

工序质量控制的方法一般有质量预控、工序分析、工序质量检验三种，以质量预控为主。

（一）质量预控

质量预控是指施工技术人员和质量检验人员事先对工序进行分析，找出在施工过程中可能或容易出现的质量问题，从而提出相应的对策，采取质量预控措施予以预防。

1．质量预控包括：

施工组织设计或质量计划预控、施工准备状态预控、施工生产要素预控。

（1）施工组织设计或质量计划预控

在施工之前，通过施工组织设计的编制，确定合理的施工程序、施工工艺和技术方法，以及制定与此相关的技术、组织、经济与管理措施，用以指导施工过程的质量管理和控制活动。

（2）施工准备状态预控

施工准备状态是指施工组织设计或质量计划的各项安排和决定的内容，在施工准备过程或施工开始前，具体落实到位的情况。

施工准备按其性质分类有：

工程项目开工前的全面施工准备；各分部分项工程施工前的施工准备；冬、雨期等季节性施工准备。

（3）施工生产要素预控

施工生产要素主要是指：

人员资格、材料使用、操作机具、检验器具、操作工艺、施工环境。

·施工人员的

对人的因素的控制，主要侧重于人的资质、人的生理缺陷、人的心理缺陷、人的错误行为等几个方面。

·材料因素的控制

材料包括原材料、成品、半成品、构配件、仪器仪表、生产设备等，是工程项目的物质基础，也是工程项目实体的组成部分。

材料因素的控制主要是采购、进货检查和验收、储存保管、发放使用等方面的管理。

·施工机具和检测器具的控制

施工机具和检测器具的选用，必须综合考虑施工现场条件、施工工艺和方法、施工机具和检测器具的性能，施工组织与管理、技术经济等各种因素。

·施工方法和操作工艺的控制

施工方法和操作工艺的制定应从以下几个方面考虑：

必须结合工程实际和企业自身能力综合考虑；力求施工方法技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便；有利于提高工程质量，加快施工进度、降低工程成本。

·施工环境因素的控制

影响工程项目施工质量的环境因素较多，有工程技术环境、工程管理环境、作业劳动环境等。

项目经理部应针对工程的特点和环境条件，拟定控制方案及措施。

如制定季节性保证施工质量的措施，在组织立体交叉作业时，精密设备或洁净室安装时对施工场所的空气洁净度所采取的控制措施，对噪声、粉尘的控制措施等。

P171

二、职业健康和安全管理的实施要点

（一）施工安全管理职责的划分

项目经理部应根据安全生产责任制的要求，把安全责任目标分解到岗，落实到人。

全生产责任制必须经项目经理批准后实施。

（1）项目经理对本工程项目的安全生产负全面领导责任。

（2）项目总工程师对本工程项目的安全生产负技术责任。

（3）工长（施工员）对所管辖劳务队（或班组）的安全生产负直接领导责任。

（4）安全员的安全职责包括：

落实安全设施的设置，对施工全过程的安全进行监督，

纠正违章作业，配合有关部门发现、排除安全隐患，组织安全教育和全员安全活动，监督劳保用品质量和正确使用。

（5）作业队长的安全职责包括：

向作业人员进行安全技术措施交底，组织实施安全技术措施；对施工现场安全防护装置和设施进行验收；对作业人员进行安全操作规程培训，提高作业人员的安全意识，避免产生安全隐患；当发生重大或恶性安全事故时，应组织保护现场，立即上报并参与事故调查处理。

（6）班组长的安全职责包括：

安排施工生产任务时，向本工种作业人员进行安全措施交底；严格执行本工种安全技术操作规程，拒绝违章指挥；作业前应对本次作业所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，消除安全隐患，检查安全标牌是否按规定设置，标识方法和内容是否正确完整；组织班组开展安全活动，召开上岗前安全生产会；每周应进行安全讲评。

（7）操作工人的安全职责包括：

认真学习并严格执行安全技术操作规程，不违规作业；自觉遵守安全生产规章制度，执行安全技术交底和有关安全生产的规定；服从安全监督人员的指导，积极参加安全活动；爱护安全设施；正确使用防护用具；对不安全作业提出意见，拒绝违章指挥。

（8）承包人对分包人的安全生产责任应包括：

审查分包人的安全施工资格和安全生产保证体系，不应将工程分包给不具备安全生产条件的分包人；在分包合同中应明确分包人安全生产责任和义务；对分包人提出安全管理要求，并认真监督、检查；对违反安全规定冒险蛮干的分包人，应令其停工整改；承包人应统统计分包人的伤亡事故，按规定上报，并按分包合同约定协助处理分包人的伤亡事故。

（9）分包人安全生产责任应包括：

分包人对本施工现场的安全工作负责，认真履

包合同规定的安全生产责任；遵守承包人的有关安全生产制度，服从承包人的安全生

理，及时向承包人报告伤亡事故并参与调查，处理善后事宜。

P175

三、主要施工机械和临时用电安全管理

（一）主要施工机械的安全隐患及防护措施

施工机械应按其技术性能、参数的要求正确使用，缺少安全装置或安全装置已失效的

施工机械不得使用；严禁拆除施工机械上的自控机构、力距限位器及监测、指示、仪表、

报警器等安全信号装置；施工机械的调试和故障的排除应由专业人员进行，且严禁在运行状态下进行作业。

施工机械的操作人员应经培训上岗，特种设备的操作人员必须持证上岗。

违反安全操作规程的指令，操作人员应拒绝执行。

（二）临时用电的检查验收标准及准用程序

1．根据国家有关标准、规范和施工现场的实际负荷情况，编制施工现场“临时用电施工组织设计”，并协助业主向当地电业部门申报用电方案；

2．按照电业部门批复的方案及《施工现场临时用电安全技术规范》进行设备、材料的采购和施工；对临时用电施工项目进行检查、验收，并向电业部门提供相关资料，申请送电；电业部门在进行检查、验收和试验，同意送电后送电开通。

（三）临时用电检查验收的主要内容

临时用电工程必须由持证电工施工。

检查内容包括：

接地与防雷、配电室与自备电源、各种配电箱及开关箱、配电线路、变压器、电气设备安装、电气设备调试、接地电阻测试记录等。

（四）临时用电工程的定期检查。

检查工作应按分部、分项工程进行，对不安全因素，必须及时处理，并履行复查验收手续。

P178

【案例2H320100-1】

一、背景

南方东海市东方商务楼由某建设单位投资承建，建设单位委托A建筑公司承担其项目总承包管理，商务楼的机电安装工程由B安装工程承包。

商务楼有地上38层，地下3层。

基础工程设计为搀下连续墙，二墙合一，主楼和裙房之间采用后浇带施工，主体结构为混凝土筒体与框架结构。

大楼内的大型设备（电梯、自动扶梯、柴油发电机、冷水机组、热泵等）均由建设单位订购。

B安装公司又将大型设备的吊装发包给C专业吊装公司。

B公司配合A公司在深基础施工时进行预埋和接地施工，主体结构施工中进行均压环及防雷装置的施工，并配合A公司编制了工程施工安全的应急预案。

C公司按要求编制了吊装作业的单项安全技术方案和措施。

二、问题

1.工程中B公司配合A公司应制定哪些方面的单项安全技术方案和措施?

2.B公司的机电安装项目经理应如何进行施工现场安全管理?

3.C公司在大型设备吊装时，应有哪些人员组成及要求?

4.B公司项目经理部编制的应急预案由哪个部门进行审核和确认?

三、分析

1．根据该工程项目需要制定的主要安全技术措施所包括的几个方面分析。

2.根据项目经理的安全生产责任来分析。

3.据该工程项目所需的大型设备吊装时的人员的组成及要求。

4.应急预案的审核和确认，由施工现场项目经理部的上级有关部门进行审核和确认。

四、参考答案

1．本工程中B公司配合A公司应制定施工过程中深基础作业和高空作业的单项安全技术方案和措施。

2.B公司的机电安装项目经理，要主动服从建设单位、监理单位、A公司对现场安全生产工作的统一协调管理，执行安全生产管理的有关规定，切实制定落实好本项目部的安全生产责任制，承担对C公司的安全生产管理工作的监督管理。

3.C公司在大型设备吊装时，必须有信号指挥人员、司索人员和起重工组成，组成人员有上岗操作证，吊装经验丰富并掌握作业安全要求。

4．由施工现场项目经理部的上级有关部门，对现场应急预案的审核和确认。

P207～208

4．工程量清单的两种计价办法

（1）工料单价：

也称直接工程费，是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和台班使用费的费用标准。

·工料单价是由各建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构一般以单位估价表的形式来发布的地区统一的消耗量定额，按照规定的计算方法以及该地区的工资单价、材料预算价格、机械台班单价来确定的，属于“量价合一”的现象。

·工料单价计算公式为：

工料单价=人工费+材料费+机械费

人工费=∑（人工定额消耗量×人工工日单价）

材料费=∑（材料定额消耗量×材料单价）+检验试验费

机械台班使用费=∑（机械台班使用定额消耗量×机械台班使用单价）

（2）综合单价法

综合单价是指为了完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

综合单价包括完成规定计量单位的合格产品所需的全部费用，考虑到我国的现实情况，综合单价包括除了规费、税金以外的全部费用。

综合单价计算公式

综合单价=工料单价+管理费+利润

=工料单价×（1+管理费率）×（1+利润率）

（注意：

工程量清单综合单价法不包括规费和税金。

规费和税金要根据工程量清价和费率单独计取。

）

P216

【案例2H320150-4】

一、背景

某系统工程公司承建了某大楼的泛光照明改造工程，大楼原泛光照明采用了2000W钠灯光源，新设计考虑节能环保，选用55W的LED光源，通过二总线制控制模块与大楼BA系统集成，还能通过互联网与城市景观照明同步开启和关闭。

该工程在7月1日开工，到当年9月28日完工，经过通电试灯满足设计要求。

系统工程公司长期以来客户反映良好，建立了完善的回访与保修制度，广泛听取用户意见，改进服务方式，提高服务质量。

B系统工程公司将回访纳入单位的工作计划、服务控制程序和质量体系文件，制定了回访工作计划。

二、问题

1．泛光照明工程的回访工作计划内容有哪些?

2．系统工程公司可采取哪些方式进行回访?

3．系统工程公司的技术性回访可有什么作用?

4.泛光照明在保修期内发生的质量问题，系统工程公司去检修后应做好什么记录?

三、分析

1．回访工作计划应结合工程包含的内容来进行。

2．结合工程的具体情况，需要在保修期内的回访方式。

3．根据项目所起的作用来分析技术性回访的意义。

4．结合工程的具体情况制定保修的工作程序。

四、参考答案

1．泛光照明工程的回访工作计划内容有：

主管回访保修业务的部门；回访保修的执行单位；回访的对象及其工程名称；回访时间安排和主要内容；回访工程的保修期限。

2．系统工程公司可采取的回访方式有：

邮件、电话、传真或电子信箱等实施回访。

3．系统工程公司的技术性回访可以了解在泛光照明工程中所采用LED光源的景观照明效果和节能效果，二总线制模块的控制技术性能和集成能力，通过回访能及时发现问题加以解决。

4．泛光照明在保修期内发生的质量问题，系统工程公司去检修后，要在保修证书的“保修记录”栏内做好记录，并经大楼的物业单位验收签认，以表示修理工作完成。

【案例2H320160-1】

一、背景

某安装公司承包某高层建筑的机电安装工程，高层建筑的给排水系统、建筑电气系统和通风空调系统划分为三个区（低区、中区、高区），在地下一层、20层和40层设置了设备层。

设备层中安装有变压器、配电柜、冷水机组、热泵等大型设备。

安装公司将设备的吊装分包给某吊装公司，吊装公司签订合同后，编制了设备吊装的计算方案和安全技术措施，进行了风险识别、评估，确立风险防范措施。

由于高层建筑处于闹市中心，周界已建有高层建筑，无法采用汽车吊进行设备吊装，经过论证采用桅杆式起重机吊装，桅杆式起重机揽风绳的受力锚点选择在建筑物的结构上，经过设计论证达到要求。

二、问题

1．本工程在设备吊装施工中存在哪些风险?

2．吊装公司应如何进行风险识别?

3．吊装公司应如何进行风险评估?

4．安装公司在设备吊装分包合同管理中，风险管理的工作内容有哪些?

三、分析

1．结合该工程项目在施工中的风险来分析。

2．结合该工程项目的风险来识别分析。

3．根据该工程项目的风险来评估。

4．根据该工程项目的风险管理的内容分析。

四、参考答案

1．在设备吊装施工中存在的风险有：

高层建筑周围环境和当地气象对设备吊装的风险，桅杆式起重机、揽风绳、受力锚点的风险，预计采用的施工安全措施风险，施工机具应用成败的风险等。

2．吊装公司在确定采用桅杆式起重机吊装后，要识别其吊装风险可能发生的部位和程度，可以用类似场合的吊装经验来判断，也收集其他桅杆式起重机的吊装数据，经整理统计分析作出结论。

3．吊装公司在确定采用桅杆式起重机吊装后，对可能发生的吊装风险后果，应作出评价和估算，要从技术上、经