陆港7-19防火门工程招标文件(原始).doc

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陆港.金海岸工程项目

招标文件

7#楼~19#楼及地下车库防火门工程

招标单位：

南通三建“陆港.金海岸”项目部

联络部门：

经营预算科

电话：

地址：

西安国际港务区灞河东岸与北三环夹角地块

二O一二年六月

目录

第一部分、投标邀请函 -2-

第二部分、招标书 -3-

一、资质预审的内容和原则 -3-

二、工程概况 -3-

三、招标范围 -4-

四、投标单位资格 -4-

五、投标费用 -4-

六、承包方式 -4-

七、工期、技术、质量与安全等要求 -4-

八、材料要求 -7-

九、付款及结算方式 -8-

十、投标报价 -8-

十一、投标文件的组成 -9-

十二、投标保证金 -9-

十三、提交投标文件的截止日期 -9-

十四、无效的投标 -10-

十五、开标 -10-

十六、对投标文件的详细评议 -10-

十七、中标通知 -11-

十八、签订合同 -11-

第一部分、投标邀请函

南通三建“陆港.金海岸”项目部，对7#～19#楼及地下车库防火门工程

组织招标，现邀请合格投标人提交密封投标资料。

1.投标内容：

陆港.金海岸“7#～19#楼及地下车库防火门工程”。

（依蓝图为准）。

2.投标资质：

A、企业资质必须具备建设部颁发的二级及以上资质。

B、具有独立法人资格。

不接受任何挂靠性质的单位或者个体。

C、近三年内施工的同类项目不少于20个单项工程。

D、施工质量没有出现任何显示投标企业社会不良声誉的现象。

3.招标文件的购买：

100元/份。

4.发标时间：

电话通知。

5.发标地点：

南通三建“陆港.金海岸“项目部西安国际港务区灞河东岸与北三环夹角地块。

6.投标截止时间：

电话通知。

7.开标时间：

电话通知。

8.开标地点：

西安国际港务区港务大道启航公园2号木屋。

9．项目地址：

西安国际港务区灞河东岸与北三环夹角地块。

10．招标单位：

南通三建“陆港.金海岸“项目部。

邮编：

710026

电话：

13759926612

联系人：

刘传才

邮箱：

782500683@

11、招标配合单位：

西安陆港愿景置业有限公司

配合单位联络部门：

合约预算部

地址：

西安国际港务区港务大道启航公园2号木屋

邮编：

710026

电话：

029-83565529转806

联系人：

王博

邮箱：

5548191@

第二部分、招标书

为了规范工程发包行为，通过竞争择优选择施工队伍，达到缩短工期，确保工程质量，控制工程造价，提高经济效益为目的，我单位拟对陆港.金海岸“7#～19#楼及地下车库防火门工程”公开招标。

招标单位只接受各投标单位按招标文件要求提供的正式、密封的投标报价。

一旦开标，不再接受投标单位任何新的报价，如果有投标单位仍然提出变更报价的，将被视为扰乱招标程序，取消投标资格。

希望各投标单位以诚信的态度对待合作，在投标时认真核对自己的报价，直接报出能够给予的最优惠报价及各项优惠条件和服务。

一、资质预审的内容和原则

1.法定代表人证明书、授权委托书（必须由法定代表人签名且加盖公章）。

2.工商营业执照、经营资质证书必须是在有效期内且经过年审。

3.防火门检测报告必须是有效的权威部门出具的。

4.注册资金、产品质量等级、生产及检测能力、管理水平、财务状况及以往业绩必须满足项目招标要求。

5.根据招标项目的需要，须预审的其他内容。

6.凡存在无故停工、偷工减料、以次充好以及恶意欺诈等不良纪录的单位及代理人，不得参与投标。

7.不接受任何挂靠或利用他人企业名义参与投标。

二、工程概况

陆港.金海岸项目总建筑面积约25万平米，一期莱顿小镇由6栋高层和15栋多层建筑组成，是一个以现代简约建筑、立体园林景观、现代欧式街景、风情文化雕塑等为特色，以花园洋房、景致高层为主的低密度时尚社区，是人、建筑与自然和谐共生的生态住区。

陆港·金海岸项目地下车库一层、7#～19#楼是由地下二层及地上八层组成的坡屋面结构。

三、招标范围

陆港.金海岸项目，7#～19#楼及地下车库防火门工程。

四、投标单位资格

只有受招标单位邀请的才是有资格的投标单位，才能对本工程进行投标。

投标单位必须承认和履行招标文件中的各项规定。

投标方必须向招标方购买招标书，必须承认和履行招标文件中的各项规定。

五、投标费用

投标单位为投标所发生的一切费用均由投标单位承担，包括投标书编制、寄（送）标书的费用。

六、承包方式

1．本工程采取包工包料的承包方式。

2．不考虑国家、省、市政策性价格变化因素，在报价时各单位自行预测。

七、工期、技术、质量与安全等要求

1．工期要求：

日历天，具体开工时间以工地现场通知为准。

2．图纸设计要求：

施工建筑蓝图、防火门参见图集《03j609》

（1、）FM甲-1防火门，规格1500×2100、采用图集03j609编号2M01-1521（甲）双扇门。

（2、）FM甲-2防火门，规格900×2100、采用图集03j609编号2M01-0921（甲），（防火门门下口砌200高门槛后砌）单扇门。

（3、）FM乙-1防火门，规格1200×2100、采用图集03j609编号2M08-1221（乙）双扇门。

（4、）FM乙-2防火门，规格1100×2100、采用图集03j609参编号2M08-1221（乙）双扇门。

（5、）FM丙-1防火门，规格1200×2100、采用图集03j609参编号1M01-1221（丙）（防火门门下口砌200高门槛后砌）双扇门。

车库：

（1、）FM甲-1防火门，规格1000×2100、采用图集03j609编号2M01-1021甲级防火门。

（2、）FM甲-2防火门，规格1200×2400、采用图集03j609编号2M01-1221甲级防火门。

（3、）FM甲-3防火门，规格1500×2400、采用图集03j609编号2M01-1521甲级防火门。

（4、）FM乙-1防火门，规格1200×2100、采用图集03j609编号2M01-1221乙级防火门。

（5、）Fc甲-1防火门，规格1800×1800、采用图集03j609编号GC02-1818甲级防火窗。

3．防火门耐火极限：

　　防火门耐火极限可分为甲、乙、丙三级防火门（甲级为1．2h，乙级为0．9h，丙级为0．6h）

4.　防火门的技术性能

4．1木质防火门

　　保证木质防火门不变形，是生产中质量控制的关键工艺。

木材须经干燥处理，含水率不应大于12％，宜选用优质杉木，还要经过难燃浸渍处理，且应在横楞和上下冒头各钻两个以上的透气孔，门扇表面覆盖难燃胶合板或贴PVC阻燃面板，内腔填充防火阻燃隔热的石棉板等材料，应符合《建筑材料不燃性试验方法》GB5464-85中第七条的规定。

玻璃应采用不影响防火门耐火性能试验的合格产品。

五金配件应是经国家消防检测机构检测合格的定型配套产品。

双扇门应装有顺序器，门的制作、安装要求均见（GB1401－93）门拉手中心距地1000㎜。

组织生产和验收。

其主要技术指标如下：

耐火等级分甲、乙、丙三级；抗风压强度＞300N／m2；开闭性能＜50N；门扇对缝、扇与框间的立缝1．5～2．5mm；框与扇的上缝1．0～1．5mm；门扇与地面间缝4～5mm。

4．2钢质防火门

　　以冷轧钢板为主要原料，经冷加工而成型。

门框料厚不小于1.2～1．5mm，双裁口作法，门扇板料厚不小于0.8～1.2mm，常选用镀锌薄钢板、彩色钢板或不锈钢板。

按耐火等级要求，门扇腔内应填阻燃隔热的耐火材料，如硅酸铝（钙）纤维、岩棉等。

门体厚度不小于45mm，门框和门扇表面可喷漆或喷塑处理，装配轴承合页时，注意每排不少于3只。

钢质防火门的耐火等级亦分甲、乙、丙三级，《钢质防火门通用技术条件》（GB12955－91）规定的主要技术参数如下：

五金件耐火极限＞1．2h；隔声指标Rw＞23dB；扇与门框搭接不得小于10mm；扇与框之间的两侧缝隙及双扇门中间的缝隙都不得大于4mm；上侧框扇缝隙不得大于3mm。

图2钢质防火门构造示意

（a）门扇边；（b）门扇；（c）门框

4.3防火玻璃及防火玻璃门

　　应用防火玻璃在防火门上安装亮子，做成防火隔断墙或全玻防火门。

它不仅有采光、透视、隔声、防风、隔热和艺术的装饰效果，且火灾发生时防火玻璃能受热膨胀发泡，形成很厚的防火隔热层，起到防火、隔烟的消防作用。

防火玻璃又有夹层和夹丝两种类型。

夹层防火玻璃为两层以上的平板玻璃，中间灌以硅酸钙为主的防火胶粘剂。

夹丝防火玻璃是将丝网用防火胶粘剂牢固地与玻璃粘结在一起，亦具有较高的耐火性能。

其中建筑用防火玻璃为A类，按耐火极限分成甲、乙、丙三级，表1为高层建筑中常选用的几种规格防火玻璃的技术参数。

表1　几种规格防火玻璃的技术参数

防火玻璃

甲级

乙级

丙级

耐火极限（h）

1.2

0.9

0.6

厚度±1．5（mm）

32

26

20

隔声效果（dB）

≥50

≥42

≥30

透光度50℃、6h（％）

≥65

≥70

≥75

弯曲度（％）

≤0．30

耐冲击性1040±10g

钢球高1．2m，下落，玻璃不破坏

　　防火玻璃门背火温度极限标准如图4所示。

图4　防火玻璃门背火温度极限标准

5　防火门施工注意事项

（1）木质防火门框口尺寸应小于洞口20mm，洞口上角各留长60mm、高70mm的缺口，门框下脚处应预留25mm×70mm×120mm低于地平面的洞坑，门框两侧不应少于3个固定点，其间距不大于800mm，立樘、撑樘应严加注意垂直通角，避免刨锯。

（2）为防止门框变形，钢质防火门门框顶应设过梁或板，安装时应沿门框宽度方向适当用木枋支撑，门框下脚埋入地平面以下（不少于50mm），再将门框与墙体预埋件焊接，每边不应少于3个点，然后在门框两上角的墙上开洞，灌注用水泥、砂、膨胀珍珠岩（1∶2∶4）拌制的混凝土。

（其他相关要求参见图集03j609）

6．防火门质量要求：

合格

严格遵照国家规范，达到国家标准产品的各项指标要求。

符合《工程施工质量验收规范》标准，并达到长安杯奖标准。

7．安全及文明施工要求：

中标单位必须采取切实可行的安全措施，必须达到省级文明工地要求。

若因防火门工程因素达不到目标要求，从工程款中扣除5万元作为处罚。

八、材料要求

所有防火门均应符合设计及招标文件质量要求，附有合格证、出厂质量证明、检验证书，并由建设单位、监理单位、总包单位、中标单位共同验收，并按照规定进行复试，合格后方可使用，不合格材料坚决杜绝使用，中标单位无条件退场更换，情节严重者可终止合同，我方另行安排施工。

九、工程量结算办法

：

防火门面积按《2004陕西省建筑装饰工程消耗量定额》计算规则计算面积。

十、付款及结算方式

1．本工程无预付款。

2．总承包方向中标方付款，付款方式与建设方付给总承包方进度款的时间、比例一致，中标方向总承包方缴纳履约保证金（合同价的5%，最高不超过80万元），履约保证金的返还同建设方返还总承包方方式一致。

3．本工程预留工程造价的5%作为保修金，保修期满30天内付清全部余款。

十一、投标报价

1．报价采用全费用单价，该单价包括主材费，辅材费，人工费，生产工具使用费，安装费、管理费，风险、利润、措施费、文明工地费（3.8%）、规费（1.12%）、税金等全费用单价。

（其中：

措施费、文明工地费（3.8%）、规费（1.12%）为总包收取费用）。

投标人应充分了解设计图纸中有关材料、设备、施工标准等要求，报价时应综合考虑。

2．招标方对套用何种消耗量定额不作统一规定。

投标企业应在编制单价前根据本企业的施工技术和管理水平，合理确定本企业使用的定额消耗量标准（即企业消耗量定额）。

投标企业套用的消耗量定额，其准确性由投标企业自行负责，招标人对此不予确认，由此产生的风险不予任何补偿。

十二、投标文件的组成

投标文件分为商务标和技术标。

商务标：

1．工程项目报价书，投标保证金收据。

以工程报价总得分最高为中标单位。

2．主要材料汇总表。

技术标：

1．投标单位营业执照、企业资质等全套资料及相关业绩证明材料、法人代表身份证明、法人授权委托书。

（复印件或原件全部加盖法人印章）

2．施工方案及措施，其内容应满足评标及指导施工，主要包括：

施工方案及技术措施，项目部人员组成，质量、安全、工期等措施。

3．承诺书。

包括工程质量和安全文明施工，现场管理人员配备情况，现场生产主管及技术主管必须常驻工地。

十三、投标保证金

1．投标方应提交不少于1万元的投标保证金。

现金支付，在开标前交财务。

2．投标保证金是用来保护招标方由于投标方的行为而遭受的风险，若发生以下情况之一者将予以没收。

a．投标方在规定投标有效期内撤回投标。

b．中标方拒绝按规定签订合同。

3．未中标的投标方的投标保证金，将按规定在评标结果出来后三十天内予以退还，不计利息。

十四、提交投标文件的截止日期

1．所有投标文件必须按招标方在招标文件中规定的时间内派人送交至开标现场。

2．招标方拒绝所有迟到的投标文件。

十五、无效的投标

1．投标文件未密封。

2．投标文件或投标保证金未按时递交。

3．未提供授权委托书。

4．未提供投标函。

5．投标文件未按规定加盖印章和签字。

6．在招标文件中有两个以上报价，并未明确那个报价有效。

7．公开开标时，其它不符合招标文件要求的投标。

十六、开标

1．招标方将按招标文件投标邀请函中规定的时间和地点开标。

2．公开开标，查验投标文件的有效性。

3．检查投标文件的密封情况。

4．检查是否按照招标文件要求提供了投标人法人授权委托书。

5．检查是否按照招标文件要求提供了投标保证金。

6．检查是否按照招标文件要求提供了投标函。

7．宣布投标单位名称、总价等。

8．为保证评标的独立性，采取二阶段开标形式，先开技术标，完成技术评标后，再开商务标，但是投标文件必须按照规定的时间一次递交。

十七、评分办法:

打分制（100分）

1、技术标（40）

1）、投标资料：

（法定代表人证明书、授权委托书，工商营业执照、经营资质证书、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、外地企业备案登记证、以上资料不全的为废标）。

2）、招标文件的响应：

（必须完全响应招标文件，不完全响应招标文件为废标）。

3）、企业业绩（6分）：

（材料必须有西安市同本项目同物业类型的成熟业绩，并有单位施工合同）。

4）、各项检验资料（4分）：

（各项检验报告必须符合图纸要求内容齐全不缺项）。

5）、防火门样板（6分）：

（根据样板实际情况打分）。

6）、施工组织设计编制（12分）：

（内容齐全不缺项为合格，质量、工期、安全、文明施工措施）。

7）、售后服务（6分）：

（保修期符合招标要求,服务周到﹑及时有承诺书的为合格，承诺书有创新可另加1～5分）。

8）、对企业企业印象评定（6分）。

2、商务标评标办法：

（60）

以各投标单位商务标综合报价平均数为标底价，总分为60分。

各投标单位报价在平均价±5%之内为满分；在±5％且在±10％以内扣2分；在±10％且在±15％以内扣4分；在±15％且在±20％以内扣6分；在±20且在±25以内扣8分；以此类推。

十八、中标通知

1．招标文件有效期满前，招标方将书面通知中标方其投标被接受。

2．在向中标方发出中标通知书后，招标方将通知落选的投标方其投标未被接受，并退还其投标保证金。

3．中标通知书将构成合同的成立。

4．中标单位必须向招标单位交付总价的5%做为履约保证金（不计利息）。

十九、签订合同

中标方在接到中标通知后，必须在中标通知规定的时间内，准时派授权代表到指定地点与中标方按中标文件规定的合同格式签订合同，否则按自动弃权处理，并没收其投标保证金。

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