如何做好工程预结算.doc

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如何做好工程预结算

建设工程预结算是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。

它不仅需要掌握一定的专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的专业知识、设计、材料采购、施工方法等多方面基础知识,可以说工程预结算是个多学科综合的工作。

随着市场经济不断变革,工程预结算也受到各企业的重视，它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。

如何做好预结算编制工作,加强预结算的审核,有效控制工程造价,对做好工程造价管理,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。

　　建设工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳、任劳任怨的精神。

在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起收集资料、积累知识、着手编制。

建设工程预算是根据国家规定的预算定额、费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量（简称工程量）和货币形式表现的预算。

要想快速、准确地编制建设工程预算，应从以下几个方面着手进行。

　　一、认真熟悉图纸，根据图纸计算工程量

　　施工图纸是建筑工作的“语言”。

要想做好预算，首先要学会识图，只有看懂图纸才能统计工程量，所以安装工程识图是学习预算的第一步。

安装工程施工图一般包括管道施工图（包括工艺管道、给排水、采暖空调、煤气管道等施工图），电气安装施工图（包括动力、照明、通讯、变配电、输电线路以及防雷接地等施工图），通风、空调安装施工图，机械设备安装施工图，金属结构、非标准设备制作安装施工图，以及筑炉、保温工程施工图等。

　　识读工程施工图应注意以下问题：

　　1、施工图是根据投影原理绘制的，所以，要看懂施工图，必须掌握投影原理和熟悉安装工程的基本专业知识。

　　2、施工图是采用一些图例、符号、线型以及必要的文字说明等手段，表现设计内容的图纸。

因此，要看懂施工图纸还必须记住常用的图例符号。

（大部分图纸都给出图例，在看图前先看图纸说明与图例符号）。

例如识读采暖工程图纸的施工说明，可以从文字说明中了解以下几点：

1）散热器采用的型号、规格；2）管道的材质、连接方式；3）管道、支架、设备、散热器的刷油或绝热要求；4）了解施工图所采用的标准图集等。

为后续计算工程量，套取相应定额提供了依据。

　　3、看图时要注意从粗到细，从大到小。

先粗看一遍，了解工程的概况，然后再细看。

细看时先看总说明和基本图纸，然后再深入到详图，以求能掌握施工图纸所表达的全部内容。

　　4、一套施工图纸，是由各工种的许多图纸组成的，各图纸之间存在紧密联系。

因此，要有联系、综合地看图纸。

　　5、看图时要结合现场实际情况，以便快速掌握图纸内容。

　 二、熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度

　　工程量要计算的既快又准，与熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。

安装工程的特点是：

图纸张数多、施工项目杂，需要计算的工程量大，各系统要求不同，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸号或所采用的标准图集号等，并注明相应项目内容及特征，使自己能看懂计算式，更重要的是在汇总工程量与检查时容易辨识。

计算时首先确定“三线一面”的尺寸做为基数，运用“统筹法”的基本原理进行计算。

此外，还要熟练掌握计算规则，避免出现漏项、重复计算等错误，做到工程量计算的既快又准。

总之，建设工程工程量计算，是建设工程预算编制的关键环节，也是一项比较复杂的工作，要求有很强的责任心。

而正确的计算方法，不但能提高计算速度，还能保证编制质量，为确定科学合理的工程造价提供可靠保证。

　　三、了解现行的施工规范，保证预算的准确性

　　为了准确地计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。

如：

有的施工图不标明蒸汽管道要探伤，而施工规范规定要有一定比例的探伤，若不熟悉施工规范就有可能漏算管道探伤费用。

施工规范是施工的依据也是做施工图预算的依据，只有熟悉施工规范才能真正做出与施工相符的预算，保证预算的准确性。

　　四、熟练掌握现行的各种标准图集

　　许多施工图纸都采用标准图集，它的特点是可以重复利用，熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据，对快速、准确地计算工程量是很关键的。

因此，在平时的工作中，要注意常用数据的收集和整理，做到随拿随用，避免出现拿过图集后还需要临时计算的现象，拖延计算速度。

如果你平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据，在计算工程量时即拖延时间，又不能保证计算的质量。

　　五、合并同类项

　　一个工程的工程量计算式多达一百多项，在套用预算定额前，必须把执行同一项定额的工程量合并到一起，避免出现重复套用定额的现象。

合并同类项后的工程量，往往由计算式中的几项或更多项合并而成，因此合并同类项的同时要做好合并的记载记录。

以便于任何时候一查记录，就能知道该工程量是由计算式中某顺序号合并而成。

如：

D108*4的无缝钢管的工程量为××米，一查合并记录，知道该工程量是由计算式中的多项工程量合并而成，分别是计算式的××项、××项……合并而成。

这样做的好处是：

　　1、在施工中有一项变动，引起工程量的增减，调整时，一查合并记录，就知道变动的工程量是计算式中的某某项，把变动的那一项计算进行调整，其余项目不动。

免的因记载不清或根本没有合并记录，而把整个D108*4的工程量全部重新计算一遍，加重了结算的业务量，往往还容易出现计算误差。

　　2、合并同类项记载详细，可以快速给领导、统计、核算提供准确数字。

　　3、合并同类项时如不认真做合并记录，在当时或一个时期记得，但随着施工时间的加长，渐渐淡忘，给工作带来很多不便。

　　六、施工期间收集第一手资料，为工程结算做准备

　　施工图预算编制完成后，思想不能放松，还有大量的细致工作要做。

业务人员要充分利用施工这段时间，做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤，深入施工第一线，亲自掌握第一手资料，核对现场施工项目的工程量跟预算是否一致。

如有变动，先检查是否自己在计算式中计算有误，再查是否是由设计变更或施工建议引起的施工项目及工程量的增减。

如果是由设计变更或施工建议引起的项目和工程量的变动，要根据设计单位签字、甲方同意的设计变更或施工建议书，随时调整有关计算式；如果是由于编制预算时，时间紧张计算有误或有漏项的情况，要随时修正自己编制的工程量计算式。

这些工作不要推到结算时进行，要随着工程的进展，分段、分部位地进行，这样才能给工程结算带来宽松的条件和准确的数字。

　　七、正确套用预算定额

　　工程建设定额是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。

这种规定额度反映的是在一定的社会生产发展水平条件下，完成工程建设中某项产品与各种生产消费之间的特定数量关系，体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。

　　我们常用的是预算定额，预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。

其内容包括劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额三个基本部分。

并列有工程费用，是一种计价定额。

工程量计算好后就要套定额，套用定额前要熟悉定额的各册说明、章说明、节说明与各分项工程包括的施工工作内容。

安装工程需要注意以下几个问题：

　　1、注意定额中所列明的工作内容，套用定额时，不能肢解“工作内容”重复收费。

　　2、关于定额中的“主材”问题

　　定额中绝大部分子目的基价都未包括主材价格，如何判断基价是否包括主材价格，有以下几方面：

　　1）定额各子目的材料表中已规定消耗量，但未注明单价的材料均为主材。

用“[]”表示，基价中不包括其价格，在套用子目时，要计收主材费。

　　2）定额中有一部分子目的材料表，没有标示“[]”，但其安装的对象在材料表中已注明单价，该安装对象就是“主材”，基价已包括主材价格，在套用该子目时，不能再计收主材费。

　　3）定额中有相当一部分子目的材料表，既没有标示“[]”，又没有反映安装对象的材料名称，基价中必然没有包括安装对象的价格。

这时，子目名称所示或“附注”所示就是该安装对象的“主材”，在套用子目时，要计收主材费。

　　3、关于定额中“主要材料损耗率”问题

　　1）在定额中，主要材料损耗率中可理解为各子目“[]”内的主要材料消耗量与对应子目计量单位净用量的差占净用量的百分比。

即：

　　主要材料消耗量－计量单位净用量/计量单位净用量

　　2）对于在定额中没有注明“主要材料消耗量”的定额子目，其“主要材料损耗率”可直接查阅定额附录《主要材料损耗率表》

　　4、正确运用工程费用定额进行相应费用的计取。

　　八、熟练运用计价软件

　　我们现在用的计价软主要是广联达3.0与4.0或奔腾2008。

在此就不多做介绍，后续再做详细介绍。

　　以上是做工程建设预算应注意的几个主要方面，各方面的细节在此就不一一陈述。