消防移交方案文档格式.docx
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日
一、工程概述
本工程位于双流县西南航空港经济开发区，使用性质为工业厂
房。
该项目包括大容量输液车间、原料库、办公质检研发楼、培训
及生活楼、中试平台、动力车间、危险品库、立体高架库、门卫，
主要消防设施包括：
火灾自动报警系统，消防供水系统，消火栓系
统，自动喷水灭火系统，防烟排烟系统，防火门系统，消防电话系统，
防火分隔设施。
二、消防移交
本工程已通过双流县公安消防大队验收合格，并于
2014
4
24
日签发《建设工程竣工验收消防备案表》。
由于建设单位后期
在建设中试平台、质检研发楼过程中，需要对正常工作中的喷淋管
道、消火栓管道撤除并对消火栓箱进行局部调整。
为配合建设单位
厂房建设，我施工单位对建设单位指定的喷淋管道、消火栓管道进
行泄压撤除，并配合其他施工单位对撤除的消防设施进行安装。
现
中试平台、质检研发楼建设已完成，我施工单位已将撤安后的消防
设施进行调试，系统运行正常。
故我施工单位现将所有消防设施移
交给建设单位，请建设单位安排相关人员与我施工单位进行交接。
1、消防设施移交
1.
1、移交前准备
1.1.1、检查各项消防设施是否正常运行：
将火灾报警控制
器（联动型）工作状态转换为自动状态并进行复位，自动状态下复
位后检查主机显示屏上是否有消防设备故障，如无故障可进行下一
项工作。
1.1.2、建设单位应安装一名专业电工配合，并及时启闭厂区
内配电系统；
消防系统联动时，需对厂区内电梯、门禁、动力电源、
防排烟、应急照明进行强起强停，为不影响建设单位生产计划，故
建议消防系统联动时最好为停产状态。
1.2、移交
1.2.1、大容量输液车间、原料库
大容量输液车间、原料库主要使用功能为生产车间及库房，
消防设施包括火灾自动报警系统、消火栓系统、防排烟系统、防火
门系统、应急照明系统。
根据以上消防系统特性，，我公司制定如下
验收及移交方案，建议停产期间进行：
准备好
PVCΦ20
线管一根、香烟一包，由建设单位安排相
关人员现场随机抽取火灾探测器（如烟感探头）进行模拟火情发生：
点燃香烟用
线管对准选定的烟感探头进行吹烟模拟火情。
当烟感探头感知有火情发生时，烟感探头会立即向火灾报警控制器
（联动型）反馈火情信息，火灾报警控制器（联动型）接收火情信
息后会发出指令并启动声光报警器发出警报。
当警报拉响后，火灾
报警控制器（联动型）随即发出指令对电梯实施迫降并启动排烟风
机，此时动力电源及门禁系统将被切断、应急照明系统随即工作，
火灾报警控制器（联动型）操作人员此时可选择启动消火栓泵。
当
上述所有系统都正常工作后，火灾报警控制器（联动型）操作人员
应及时进行复位操作。
1.2.2、培训及生活楼
培训及生活楼主要使用功能为员工宿舍及食堂，消防设施包
括火灾自动报警系统、消火栓系统、防火门系统、应急照明系统。
根据以上消防系统特性，我公司制定如下验收及移交方案，建议停
产期间进行：
报警控制器（联动型）随即发出指令切断动力电源、启动应急照明
系统，火灾报警控制器（联动型）操作人员此时可选择启动消火栓
泵。
当上述所有系统都正常工作后，火灾报警控制器（联动型）操
作人员应及时进行复位操作。
1.2.3、动力车间
动力车间主要使用功能为锅炉房、机修室、发电机房，消防
设施包括火灾自动报警系统、消火栓系统、防火门系统。
根据以上
消防系统特性，我公司制定如下验收及移交方案：
报警控制器（联动型）操作人员此时可选择启动消火栓泵。
当上述
所有系统都正常工作后，火灾报警控制器（联动型）操作人员应及
时进行复位操作。
1.2.4、危险品库
危险品库主要使用功能为危险品暂存，消防设施包括火灾自
动报警系统、防火门系统。
根据以上消防系统特性，我公司制定如
下验收及移交方案：
由建设单位安排相关人员现场随机抽取手报按钮进行模拟火
情发生：
按下手报按钮报警模拟火情。
当手报按钮报警时，手报会
立即向火灾报警控制器（联动型）反馈火情信息，火灾报警控制器
（联动型）接收火情信息后会发出指令并启动声光报警器发出警报。
当警报拉响后，火灾报警控制器（联动型）操作人员此时可选择启
动消火栓泵。
当上述所有系统都正常工作后，火灾报警控制器（联
动型）操作人员应及时进行复位操作。
1.2.5、中试平台
中试平台主要使用功能为生产车间，消防设施包括火灾自动
报警系统、消火栓系统、防火门系统。
根据以上消防系统特性，我
公司制定如下验收及移交方案：
报警控制器（联动型）随即发出指令对电梯实施迫降，此时火灾报
警控制器（联动型）操作人员此时可选择启动消火栓泵。
当上述所
有系统都正常工作后，火灾报警控制器（联动型）操作人员应及时
进行复位操作。
1.2.6、质检办公研发楼
质检办公研发楼主要使用功能为高管办公室和研发中心，消
防设施包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防火
根据以上消防系统特性，我公司制定如下
报警控制器（联动型）随即发出指令对电梯实施迫降及消防广播播
放预设好的语音信息，此时动力电源及门禁系统将被切断、应急照
明系统随即工作，火灾报警控制器（联动型）操作人员此时可选择
启动消火栓泵。
如若真正的火情继续发展，室内温度达到
68℃，喷
淋喷头会自动爆裂，喷淋管道内的水压下泄并启动湿式报警阀，湿
式报警阀内的信号蝶阀将会反馈信息至消防控制中心并启动喷淋泵。
当上述所有系统都正常工作后，火灾报警控制器（联动型）操作人
员应及时进行复位操作。
1.2.7、立体高架库
立体高架库主要使用功能为仓库，消防设施包括火灾自动报
警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防火门系统、应急照明系统。
报警控制器（联动型）随即发出指令切断动力电源及门禁系统、应
急照明系统随即工作，火灾报警控制器（联动型）操作人员此时可
选择启动消火栓泵。
68℃，
喷淋喷头会自动爆裂，喷淋管道内的水压下泄并启动湿式报警阀，
湿式报警阀内的信号蝶阀将会反馈信息至消防控制中心并启动喷淋
序号
项目
建设单位指定时间
备注
1
大容量车间
2016
1
2
培训生活楼
3
动力车间
危险品库
5
中试平台
7
质检楼
8
立体高架库
三、移交进度计划
姓名
时间
部门
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
四、参加人员
消防移交签到表
系统
包含设施
大容量输液车间、原料库
火灾自动报警系统
包括：
火灾报警系统使用管
线、烟感、温感、声光、手
报、消火栓起泵按钮、
消火栓系统
管道、消火栓箱及箱
内配置、干粉灭火器
防排烟系统
排烟风管、风机、控
制柜
防火门
应急照明系统及疏散指
示
管线、安全出口、疏
散指示、应急配电柜
培训及生活楼
线、烟感、声光、手报、可
燃气体探测器、消火栓起泵
按钮、
散指示
报
五、消防设施移交清单
办公质检研发楼
自动喷淋系统
管道、喷头、湿式报
警阀、雨淋阀、警铃
自动供水系统
消防水箱
警阀、
门卫
火灾联动一体机
泵房
消火栓泵、喷淋泵、
控制柜
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