条据书信 办公场所消防验收证明.docx

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条据书信办公场所消防验收证明

办公场所消防验收证明

消防工程申报及验收流程

一、土建一次的消防设计申报需要的资料

1、建设工程消防设计审核申报表；

2、建设单位的工商营业执照等合法主体证明文件；

3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；属于改建（含室内装修、用途变更）工程的，应当提供建筑所有权（使用权）证等确权文件；

4、xx年之前建造的老建筑应提供证明建筑物合法的相关文件；（房产证、土地证等）

5、设计单位资质证明文件；设计院出具消防设计符合专业要求合格的承诺书

6、消防设计文件；

7、其他提交材料（建筑平、立、节、总图、环网、设施蓝图）、图纸光盘一套。

二、土建一次消防工程验收流程

1、建设工程消防验收申报表；

2、工程竣工验收报告；

3、消防产品质量合格证明文件；

4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；施工单位出具工程达标承诺书

7、其他依法需要提供的材料。

三、二次装修消防申报流程

1、建设工程消防设计审核申报表、土建一次消防验收合格意见书。

2、建设单位的工商营业执照等合法主体证明文件；设计院出具达标设计承诺书。

3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；属于改建（含室内装修、用途变更）工程的，应当提供建筑所有权（使用权）证等确权文件；

4、生产工艺流程图、危险品、气体站分布及建筑结构图用以评定消防等级；

5、设计单位资质证明文件；消防设计符合专业要求合格的承诺书

6、消防设计文件；

7、其他提交材料（建筑平、立、节、总图、环网、设施、防火分区、疏散及应急照明、机械排烟及送风、泵房及消灾报警控制系统图、空调、电气及应急断路系统蓝图）、图纸光盘一套。

四、二次装修消防验收流程

1、建设工程消防验收申报表；二次消防审查设计合格意见书

2、工程竣工验收报告；第三方消防检测机构出具的火灾报警及各系统现场检验合格报告书

3、消防产品质量合格证明文件；

4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（装修材料：

顶、地、隔墙材料送消防建筑材料试验中心做形式检验并获取合格意见书）

5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

7、其他依法需要提供的材料。

五、开业需要取得的消防四证

1、建设工程消防设计审核合格证明（含装修工程）；

2、建设工程消防验收合格证明（含装修工程）；

3、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证；

4、装修装饰材料防火性能检测合格证明。

六、一、二次消防验收解释

一次消防是指这个商业建筑在建设时进行的消防设计审核和消防验收，用以保证建筑物本身的消防安全。

此时，消防部门主要考虑的是防火分区设置、消防设备安装等问题。

二次消防是指这个商业建筑在使用时需要进行的消防安全保护，一般就是指内装修设计审核。

商业建筑要走上面两次手续，一次一般是开发商做好的，二次一般是商业建筑的租户要自己负责的。

商户的装修工程的报审手续中是要求有这个大楼的整体消防验收合格意见书的复印件。

七、人信汇大商业商户消防报验及施工存在的问题

1、按第六条描述内容，商户的设计图纸需要在一次消防验收取得合

格证后，才能报审，如提前报审，消防部门是否受理，需与消防部门沟通明确。

2、一次消防验收和二次消防验收时间间隔较短。

如取得一次消防验收合格证后，商户装修设计图才能报审，消防部门审核、装修材料送检，约需15天；二次报验需提前一个月左右完工并申请验收，施工可用时间只有1.5个月左右，时间很紧，难度较大。

篇二:

《消防验收手续办理指南》

办理建设工程消防设计审核申报手续

一、办理依据

《中华人民共和国消防法》第十一条。

二、办理范围

（一）下列新建、扩建建设工程的扩初设计应报市消防局审核：

1、设有建筑面积大于xx0平方米的人员密集场所的建筑；

2、单体建筑面积大于xx0平方米的国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

3、单体建筑面积大于40000平方米的公共建筑；

4、建筑高度超过100米的建筑；

5、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程等重大市政工程；

6、总投资超过5000万元的甲、乙类厂房、装置、储罐；单栋建筑面积大于750平方米的甲类仓库和单栋建筑面积大于xx平方米的乙类仓库；

7、易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；

8、单栋占地面积大于1xx平方米的丙类仓库；

9、按照119号令第十六条规定，消防设计需经专家评审的建设工程；

10、市建设行政主管部门认为需消防审批的其他重大项目或者重要工程。

（二）下列新建、扩建建设工程，市消防局委托具有资质的审图公司在施工图阶段进行审查，建设单位应当在工程施工图设计阶段将相关消防设计资料送审图公司审查：

1、设有建筑面积大于15000平方米且小于等于xx0平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅的建筑；

2、设有建筑面积大于10000平方米且小于等于xx0平方米的宾馆、饭店、商场、市场的建筑；

3、设有建筑面积大于2500平方米且小于等于xx0平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂的建筑；

1

4、设有建筑面积大于1000平方米且小于等于xx0平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍的建筑；

5、设有建筑面积大于500平方米且小于等于xx0平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅的建筑；

6、建筑面积小于等于xx0平方米国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

7、除市消防局审核范围外单体建筑高度超过50米但不超过100米，且建筑面积小于等于40000平方米的公共建筑；

8、符合国家标准规定的一类高层住宅且建筑高度不超过100米的住宅建筑；

9、除市消防局审核范围外生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头。

以上范围内的建设工程，经审图公司审查合格后出具《上海市建设工程施工图设计文件审查合格书》，不再另行办理消防设计审核手续。

（三）对下列情形之一的改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更，下同）建设工程，建设单位到工程管辖的公安消防支队窗口申请消防设计审核（属于市级消防安全重点单位的建设工程应当向市消防局申请）：

1、上述第

（一）项、第

（二）项范围的改建建设工程；

2、总投资不超过5000万元的甲、乙类装置、储罐；

3、审图公司不受理的人员密集场所的临时性建筑。

（四）上述第（三）项范围内的改建建设工程符合下列条件，可以办理消防备案：

1、经消防技术咨询机构审查通过并出具《建设工程内装修设计咨询报告》的室内装修工程；

2、建筑面积小于等于300平方米的非公共娱乐场所的人员密集场所；

3、建筑面积小于等于1000平方米的办公场所。

2{办公场所消防验收证明}.

三、申报材料

（一）申请单位（建设单位）办理新建、扩建工程消防申报需提供的材料：

1、《建设工程消防设计审核申报表》（建设单位加盖公章）；

2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件（建设单位加盖公章）；

3、建设工程规划许可证明文件复印件（建设单位加盖公章）；

4、设计单位资质证明文件复印件（设计单位加盖公章）；

5、建设工程消防设计文件（工程扩初文本、图纸和勘查地形图）和光盘；

6、法律、行政法规规定的其他材料。

注：

光盘刻录基本要求

（1）采用autoCAD软件制作电子图纸（含土建、给排水、机电等全套图纸）并刻录入光盘，光盘盒上应粘贴加盖设计单位出图章的标签。

（2）不得将所有平面图或剖面图合并在一个DWG文件内。

如输入一层至二十层平面图则应填写“1层平面图”、（2层平面图）、“3层平面图”、（4-20层标准层平面图），不得填入无意义的文字或用数字或英文表示图纸名称，如文件名“A3-1.DWG”之类。

（3）光盘图纸中图签的设计、校对、审定、日期等栏目均应填写完整。

（二）申请单位（建设单位）办理改建工程消防申报需提供的材料：

1、《建设工程消防设计审核申报表》（建设单位加盖公章）；

2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件（建设单位加盖公章）；

3、设计单位资质证明文件复印件（设计单位加盖公章）；

4、原建筑的《建设工程消防设计审核意见书》或《建设工程消防验收意见书》复印件；

5、消防设计文件（包括相关的原始建筑、消防设备等图纸）；

6、法律、行政法规规定的其他材料。

3

依法需要办理建设工程规划许可的，应当提供建设工程规划许可证明文件。

既有建筑由于历史原因或者土地性质等问题，无法提供建设工程规划许可证明文件的改建建设工程，应当提供建筑房地产登记手续（土地使用权或房屋所有权证书）或者政府出具的同意该建筑使用的证明文件。

（三）按照119号令第十六条规定，消防设计需经专家评审的建设工程，建设单位除提供上述所列材料外，应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料。

（四）网吧及属于文化娱乐场所的项目，需提供文化主管部门核发的预先设立（核准）证明文件。

根据沪文广影视【xx】33号文规定，文化娱乐场所涉及以下场所：

营业性舞厅、卡拉OK厅（餐厅卡拉OK厅）、卡拉OK包房（餐厅卡拉OK包房）、音乐茶座（音乐餐厅）、台球室、游艺机房、文化游乐场。

（五）部队出租房（未取得出租建筑土地使用权、房屋所有权证书或者在所属土地上建设用于向社会单位出租）办理消防手续时，无法提供建设工程规划许可证明文件的，应当提供土地或者出租建筑物的《军队房地产租赁许可证》。

四、办结时间

审核期限为20个工作日（需要消防设计专家评审的建设工程，专家评审时间不计算在审核时间内）。

五、收费标准

办理本项目不收费。

六、监督（或投诉电话）

52725119

七、联系（或咨询）电话

八、上海消防网网址

上海市消防局

4

作者：

上海消防网发布时间：

xx/12/20

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办理建设工程消防设计备案手续

一、办理依据

《中华人民共和国消防法》第十条。

二、办理范围

（一）下列新建、扩建建设工程，依法需取得施工许可但审图公司不予审查的，到工程管辖的公安消防支队窗口办理消防设计备案：

1、设有建筑面积小于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅的建筑；

2、设有建筑面积小于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场的建筑；

3、设有建筑面积小于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂的建筑；

4、设有建筑面积小于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍的建筑；

5、设有建筑面积小于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅的建筑；

5篇三:

《办公楼装修消防系统报建报批及报验程序》

办公楼装修消防系统报建报批及报验程序

如果你对原办公室内的间隔、喷淋、空调的格局进行了改变，就需要进行办公室的二次装修的消防报建、审批、验收等工作。

办公室二次装修的消防报建、审批、验收过程。

详细流程：

1填写（建筑内部装修防火申请表），有自动消防设施的需填（自动消防设施设计防火审核填写申报表），需用黑色笔填写表格。

2施工单位消防培训合格证复印件，施工单位未定的请写书面说明。

3内部装修平面、立面、剖面图，包含天花、墙面、地面、隔断等装修施工图；4电气线路施工图，防排烟及消防设施设计平面图、系统等。

5设计、施工单位的相关资质证明复印件加盖红章。

办公室的装修消防报批、商业店铺装修报消防等各类装修工程若需要到报消防部门审批以及验收时要填写很多报表和出示设计消防图纸，才能投入使用。

由于过程比较繁琐，审报难度大，所需要资料多，所以最好找一家专业的消防公司来办理这些复杂的程序！

补充：

像重庆安施装消防公司等，都是比较专业的对办公室、餐饮、酒店、娱乐场所等消防报审报验、消防改造工程图纸设计、蓝图盖章、及施工等专业工程，精通消防报批、报审等环节的政策法规及办理流程，且与政府消防部门及各大厦物业建立了良好的相互信任的合作关系，办理消防手续非常方便快捷。

篇四:

《消防验收流程图（附图）》

消防验收流程图（附图）

总结：

申请消防设计审核—→公安消防机构消防设计审核意见—→申请消防验收—→建筑工程的图纸审核——流程完1.2.3.

一、对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核、消防验收：

（一）建筑总面积大于xx0平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（二）建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（三）建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

（四）建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（五）建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（六）建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

{办公场所消防验收证明}.

二、对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核、消防验收：

（一）设有第一条所列的人员密集场所的建设工程；

（二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、

档案楼；

（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于40000平方米或者建筑高度超过50米的其他公共建筑；

（四）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（五）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

消防审核需提供：

1、建设工程消防设计审核申报表

2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

3、设计单位资质证明文件、设计单位营业执照、组织机构代码证复印件并由建设单位加盖公章证明其身份。

4、立项文件（发改局文件）

5、消防设计文件（包括：

总平面图、室外消防设计图），需提供标准工程蓝图，每张蓝图需加盖设计单位出图专用章及图纸审查章，并刻录图纸光盘二份。

6、消防设计文件。

7、建设工程规划许可证明文件；

8、城乡规划主管部门批准的临时性建筑证明文件；

9、法律、行政法规规定的其他材料：

消防验收需提供：

1、建设工程消防验收申报表

2、工程竣工验收报告

3、有关消防设施的工程竣工图纸，无消防设施工程的提供建设工程竣工图纸。

{办公场所消防验收证明}.

4、消防产品质量合格证明文件（合格证、检测报告）。

5、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家或行业标准的证明文件、出厂合格证。

6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明。

7、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件。

8、法律、行政法规规定的其他材料。

篇五:

《消防备案、验收的流程》

建设工程消防设计审核

审核范围：

一、对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核：

（一）建筑总面积大于xx0平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（二）建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（三）建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

（四）建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（五）建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（六）建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

二、对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核：

（一）设有第一条所列的人员密集场所的建设工程；

（二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于40000平方米或者建筑高度超过50米的其他公共建筑；

（四）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（五）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

审核依据：

《中华人民共和国消防法》；

《建设工程消防监督管理规定》等消防法规；

国家工程建设消防技术标准强制性要求。

申报材料：

（一）建设工程消防设计审核申报表；

（二）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

（三）新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；

（四）设计单位资质证明文件；

（五）消防设计文件。

专家评审：

具有下列情形之一的，建设单位应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料：

（一）国家工程建设消防技术标准没有规定的；

（二）消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的；

（三）拟采用国际标准或者境外消防技术标准的。

审核期限：

自受理之日起20日内应当出具书面审核意见。

但是依法需要组织专家评审的，专家评审时间不计算在审核时间内。

管辖分工

市（州）支队负责市（州）发展改革委（计委）立项、备案的建设工程项目消防行政许可办理，依法不需要立项、备案的建设工程项目的管辖权限划分由各市（州）支队制定；

各县（市、区）消防大队（科）负责辖区内除支队管辖项目以外的所有建设工程项目的消防行政许可办理。

建设工程消防验收

验收范围：

同消防设计审核范围。

依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程竣工后，建设单位应当向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。

验收依据：

《中华人民共和国消防法》；

《建设工程消防监督管理规定》等消防法规；

建设工程消防验收评定标准。

申报材料：

（一）建设工程消防验收申报表；

（二）工程竣工验收报告；

（三）消防产品质量合格证明文件；

（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

（七）其他依法需要提供的材料。

验收期限：

自受理消防验收申请之日起20日内应当组织消防验收，并出具消防验收意见。

管辖分工

市（州）支队负责市（州）发展改革委（计委）立项、备案的建设工程项目消防行政许可办理，依法不需要立项、备案的建设工程项目的管辖权限划分由各市（州）支队制定；

各县（市、区）消防大队（科）负责辖区内除支队管辖项目以外的所有建设工程项目的消防行政许可办理。

收费依据及标准：

建设工程消防设计备案指南备案方式：

网上备案

备案范围：

除国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当在取得施工许可之日起7日内报公安机关消防机构进行消防设计备案。

备案依据：

《中华人民共和国消防法》；

《建设工程消防监督管理规定》；

申报材料：

《建设工程消防设计备案表》。

被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：

（一）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

（二）新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；

（三）设计单位资质证明文件；

（四）消防设计文件。

管辖分工

需报支队防火处备案的建设工程在“工程地址”栏应选择“×××支队辖区”，否则会申报到大队，引起不必要的麻烦。

收费依据及标准：

不收费

建设工程竣工验收消防备案备案方式：

网上备案

备案范围：

除国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起7日内报公安机关消防机构备案。

备案依据：

《中华人民共和国消防法》；

《建设工程消防监督管理规定》；

申报材料：

《建设工程竣工验收消防备案表》。

被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：

（一）工程竣工验收报告；

（二）消防产品质量合格证明文件；

（三）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（四）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

（五）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

（六）其他依法需要提供的材料。

管辖分工

需报支队防火处备案的建设工程在“工程地址”栏应选择“×××支队辖区”，否则会申报到大队，引起不必要的麻烦。

收费依据及标准：

不收费

公众聚集场所使用、营业前消防安全检查

检查依据：

《中华人民共和国消防法》；

《消防监督检查规定》；

申请材料：

（一）消防安全检查申报表；

（二）营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；

（三）依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件；

（四）消防安全制度、灭火和应急疏散预案；

与其他单位共同使用同一建筑物的公众聚集场所，还应当提交与其他单位之间签订的消防安全管理协议复印件。

（五）员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；

（六）其他依法应当申报的材料。

对依法实行竣工验收消防备案但没有进行验收备案抽查的公众聚集场所申请消防安全检查的，还应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量合格证明文件，以及有防火性能要求的装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证。

内容仅供参考