小区弱电工程PPT方案.ppt
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设计方案汇报,智能化系统,安全防范系统,公共管理系统,可视对讲及室内安防系统,周界防越及报警联动系统,电子巡更系统,停车场管理系统,门禁管理系统,信息发布系统,电梯紧急对讲系统,背景音乐,机房工程系统,设计内容,一、可视对讲系统,1）可视对讲系统概述,可视对讲针对来访者通过可视对讲门口机呼叫室内机，通话后业主在室内分机上按开锁键，控制大门电控锁开启让来访者进入，业主本身可通过输入自设的分机密码加房号进行开锁（该密码业主可在分机任意修改）。
当业主忘记密码时，可呼叫管理中心，经核实身份后由管理中心遥控开锁。
也可由物管人员直接输入管理密码进行开锁。
单元门口机内置非接触式读卡器，业主可使用IC卡开启授权单元门。
系统具有信息发布功能（物管费、水电气费、物管重要通知等）。
2）可视对讲系统结构图,3）具体设计,针对一期和（A栋）可视对讲系统，在一期的每个单元一层单元门设单元门口机，单元户内设置7寸液晶屏室内机，厨房设置吸顶煤气探测器，主卧室设置紧急抱紧按钮。
一期共设置大门出入口围墙机两台，整个系统联网结构采用总线方式。
管理中心设在8#楼。
（A栋）共两个单元出入口，在出入单元门口设置门口机，户内设4寸液晶屏室内，厨房设计煤气探头。
共用一个管理中心。
单元门,单元门口机安装示意图,单元门口机,单元大门外,单元大门内,围墙机安装示意图,3）可视对讲系统主要产品介绍,彩色可视管理员机产品性能：
5公里联网管理；8码中文LCD显示、查阅记录重呼功能；电子看板显示具体位置;呼叫、报警（紧急求救）、传呼、住户房号显示，查阅呼叫记录呼叫显示盗警、紧急求救、火警、周界并可与电脑联网；呼叫、显示房号功能，报警、呼叫记录功能分开记录；可对门口机、围墙机实施对讲及开锁；对室内机实施对讲，2分钟通话限时；可接9999个门口主机；,中文液晶显示数码可视围墙机产品性能：
数字传输、总线制布线；呼叫室内机、管理员总机；按键盘夜光灯操作，触键红光提示；8位个人密码开锁、撤防；LCD中文提示、房号数字显示；可做围墙门口机、单元门口机、多门出入门口机；可接9999个室内机及门禁功能。
壁挂、免提式可视室内机产品性能：
房号自编；呼叫、对讲、开锁、监视；具有密话功能，通话时其他住户无法窃听与干扰；住户室内机上附有“留言信号”显示灯。
工作电源：
DC12V15V；工作温度：
-10600C；工作电流：
待机状态为70mA，通话状态（图像显示）为700mA；清析度：
420TVLine（CRT）；,7寸屏,4寸屏,二、周界报警系统,系统以普通通信光缆为感应单元，利用外界震动对光特性的改变实现长距离，大范围周界防区的探测。
刮风下雨自动探测功能，不会误报、漏报。
抗干扰能力强，如生产震动、施工震动、汽车震动、火车震动及不定因素震动都不会产生误报。
因为她可以设定震动所产生不同的波形来报警；采用光缆作为无源探测器，有效避免了雷电干扰，适用于易燃易爆以及强电磁干扰等场所；适用于各种复杂地形，可实现对不规则周界防区的探测；光缆具有较高的灵敏度，即可以直接铺设在各种铁网、铁艺、塑钢式、砖墙及不规则围墙上，也可直接埋设在各种地面下，形成隐蔽的防护系统。
直接防止犯罪份子翻越入侵、围墙破坏性入侵及脚踏区域入侵；小鸟、草藤等任何遮挡物都不影响系统的正常工作；使用寿命长，维护费用低；,1）周界报警系统概述,2）周界报警系统结构图,3）具体设计,由于一期周界围墙样式未定，暂提供以下设计方案供后期选择。
A.（铁艺围栏）光纤铺设方式：
在铁艺上铺设光缆时，由于铁艺较硬，应增加传感光缆的数量以保证能可靠地感应到入侵信号。
通过分析入侵者翻越围栏的动作特点，沿铁艺最顶端和最底端的水平铁栏杆各铺设一道传感光缆，如图:
在铁艺围栏中，有的铁艺会安装在柱子，如果支柱的面积不大，铺设光缆时可直接越过柱子，如上图。
但有些支柱的横截面比较大，容易被入侵者利用这个区域进入，所以对这样的区域必须加以保护。
可在支柱顶部安装铁网，铺设光缆时，将传感光缆铺设到该铁网上，如图:
B.（围墙）光纤铺设方式：
防范凿墙:
凿墙是一种常见的针对围墙的入侵方式，传感光缆可以采集到入侵者凿墙时产生的微小震动。
施工人员可采用平行线型方式在墙面上铺设两道光缆，围墙的高度不应超过2米，光缆应固定在距离地面0.6米和1.6米处，如果围墙高度大于2米，则高度每增加1米，需增加一道光缆，光缆水平固定在该区域的中部。
为了保证传感光缆能感应到凿墙时产生的震动，必须保证墙面结实，砖快不能有松动，并且光缆应紧密地附着在围墙表面。
可使用线卡子每隔50厘米进行固定。
如图：
防范翻越围墙：
如果入侵者采用翻越的方式进入，则此过程中产生的震动极其微弱，传感光缆感应到的信号不足以作为判断入侵的依据，所以防范这种入侵方式时，必须在墙头上安装扣网，以增加震动的强度和感应面积。
扣网材料一般采用5、孔径为5cmX5cm的铁网。
在扣网上固定传感光缆时应注意将传感光缆固定在围墙外侧扣网的顶部。
在需要提高警戒级别时可将光缆铺设成波浪型。
如图：
3）周界报警系统主要产品介绍,报警主机产品性能：
采用两线总线制地址码方式代替传统的分线回路模式，可扩展至248个防区（112个无线防区）200个用户码400个事件记录240个防区可任意分为8个分区，完全独立操作可连接15个键盘RS232接口可直接连接打印机或计算机管理（CMS-7000系列支持主要的通讯格式，可拨叫传呼机留下数字信息可本地键盘编程或远程计算机编程可实现一对一、多对一、一对多的防区报警与输出的连动关系（DSR-32A）,信号采集器光缆震动探测采集器，输出开关量或R485信号给报警主机,在小区安全防范中，通过电视监控系统，小区的管理及保卫人员能够方便、及时地了解、掌握各处的实时动态，包括人员流动、工作及安全情况。
为物业管理提供现代化的手段；通过对各重点部位的监控，实现对为小区内各种环境状态和人员活动多方位的监视，有效地震慑和预防盗窃物品等治安问题的发生，极大提高了物业管理效率和住户的人身、财产安全。
同时利用系统的防盗、监控联动功能，使管理人员能快速反应各类突发事件，并提供准确的资料给相关安全部门备案，以满足治安管理和突发事件的处理要求。
三、视频监控系统,1）视频监控系统概述,2）视频监控系统结构图,3）具体设计,一期共设107台摄像机。
在18栋地下一层设置45台彩转黑枪式摄像，地下室电梯厅设置18台红外半球摄像机，一层电梯厅设置17台彩色半球摄像机，电梯轿厢内设置19台飞碟摄像机，总平设置8台室外快球摄像机。
监控管理中心设在8栋。
A栋共设摄像机21台，地下一层设置12台彩转黑枪式摄像机，地下室电梯厅设置2台红外半球摄像机，一层入堂大厅及电梯厅设置3台彩色半球摄像机，电梯轿厢内设置4台飞碟摄像机。
视频信号采用光纤引至8栋监控管理中心。
监控中心电视墙设置36画面按区域分区分屏显示。
电梯轿厢摄像机安装示意图,飞碟型摄像机主要用于电梯轿厢内的监控,电梯厅摄像机安装示意图,半球摄像机，主要用于单元一层和地下一层电梯前厅位置,地下一层及总平摄像机安装示意图,彩转黑枪式摄像机，主要用于地下室车库,快球摄像机立杆安装，主要用于小区总平,4）数量统计,5）视频监控系统主要产品介绍,根据小区的建筑布局，本方案对每个单元入户电梯前室设置了红外彩色半球摄像机；地下层电梯前室设置红外彩色半球摄像机；在电梯轿箱内设置了电梯专用的半球摄像机；在室外园区的各出入口和地下室等处设置枪式红外摄像机；在地下室空阔区域设置了室内球形摄像机；在室外总平开阔区域设置室外高速球形摄像机。
红外彩色半球摄像机,半球摄象机,彩转黑枪式摄像机,彩转黑高速球形摄像机,嵌入式硬盘录像机,矩阵控制键盘,巡更管理从系统功能以及所要达到的目的来看，根本上有三要素:
巡逻人员、巡逻地点、巡逻时间。
对于管理部门，充分掌控这三要素是督促保安人员认真工作和保障安全的有效管理手段。
使用效果采用智能巡检管理系统，可准确掌握保安人员在每个点工作情况，能消除巡检员麻痹思想和侥幸心理，从而提高工作质量，将各种隐患消灭在萌芽之中，防患于未然，向管理要效益。
巡更管理要求巡更人员持专门的巡更器按规定的巡更线路巡逻，每一个巡更点有一个唯一的标识物，一般采用条码标签、封有芯片的TM纽扣，巡更员到达每一巡更点，用巡更器读取标识物的编号，记录编号和当前时间。
回到管理中心时通过电脑读取所有记录，并能将记录生成巡更报表。
四、电子巡更管理系统,1）电子巡更管理系统概述,2）电子巡更系统结构图,3）具体设计,系统采用离线巡更系统，在巡更点的设置上建议由物管公司进行最终确定。
3）电子巡更管理系统主要产品介绍,巡检器,产品性能：
超强金属内胆，浇铸弹性橡胶外壳，内部填充柔性硅胶垫，器件电路板环氧固化，超级抗摔。
完全密封设计，可泡在水中使用。
能抵御100万伏以上的警棍电击破坏。
无需按键，连续自动探测读卡，使用方便。
无通讯接口，零功耗无线通讯，不用消耗巡检器的电能即可实现数据的高速无线传输，每秒30条巡更记录。
使用方便，防止破坏。
一节数码相机通用电池（CR123A），每天200次读卡，可工作约二年，用户无需专用工具，用普通的尖嘴钳就可自行更换电池，无需返回厂家采用先进的Flash存储技术，不会丢失数据，可以永久反复保存万多条记录。
靠近即可读取巡更点信息，不受灰尘、雨，雪，冰等环境影响，使用方便。
智能一卡通管理系统是运用现代化软件和电子技术，通过计算机和电子设备以及智能IC卡或ID卡技术有机的结合起来，将停车场、门禁等多个子系统融于一体进行集中统一管理，为管理者提高工作效率、节省人力，实现科学管理；同时又让使用者（业主）置身于智能化的生活当中，享受极大的方便和安全，提高生活品位。
智能一卡通管理系统结合先进的微机控制、感应式智能读写技术、数字图像识别处理、局域网控制、数据安全保密、电子自动控制等多种现代信息及机电技术为一体，通过系统智能化控制和值班人员的简单操作，对小区的车辆、人员、设施等进行有效、可靠、科学的管理，通过“一卡一库一线”，即一条网络线连接一个数据库（计算机），通过管理软件授权发行卡的权限，使一张卡在整个系统中使用和进行相应管理，从而实现“一卡通”。
五、停车场、门禁一卡通管理系统,1）一卡通管理系统概述,一卡通系统结构图,配置国际领先RFID技术开发的读卡装置，实现了业主的快速通行。
采用具有外观专利的停车场控制机箱,2）停车场收费系统概述,停车场收费管理系统演示图,2023/5/12,34,刷卡通过，欢迎您！
停车场收费管理系统主要产品介绍,远距离票箱/远距离读卡器产品性能：
工作频段：
902928MHz；工作温度：
正常工作温度-2575；天线增益：
12dbi水平极化；天线功率：
接入天线功率1W（可调）；有效距离：
读/写卡距离不少于5m；数据接口：
同时具备RS232、Rs485、wiegand26或者34数据接口；预留外界触发信号接入端口；快速识别：
能识别移动速度大于120km/h快速移动的电子标签；包装重量：
6.0Kg（含包装、配件）；发射功率小，读写距离稳定可靠；软硬件分开设计，支持在线升级；支持触发后识别标签的功能；数据过滤、同步和异步等功能；标签数据ID匹配、离线工作等功能；,停车场收费管理系统主要产品介绍,豪华型出入口验票机产品性能：
外观专利高亮蓝光显示屏，4字滚动显示蓝色背光“帮助”按钮远程呼叫帮助、人语提示常用读卡距离：
8002000mm兼容各种标准接口的近、中、远距离读卡器32位高速双核ARM处理器与海量存储集成电路技术通讯接口：
RS485、CAN总线、TCP/IP脱机数据保存记录：
60000条有效卡数量：
60000张机箱表面高温喷塑处理，具有最佳抗腐蚀能力，防水防尘。
停车场收费管理系统主要产品介绍,自动拦杆机产品性能：
外观专利；LED红绿通行指示屏；开启优先及遇阻返回功能，避免损坏车辆；液压式机芯采用进口油阀、优质电机和液压油缸，结构紧凑、力矩大、使用寿命长、噪音小、运行快捷平稳；数字化电路控制系统，具有开启优先功能、自锁功能、电机行程保护及行程到位限速功能，具有多种开关闸方式：
按钮、无线遥控器、地感等；支持外接防砸车保护装置，如：
压力电波、红外对射、车辆检测器等；闸杆起落时间：
3.5秒、5.5秒（机械式）26秒（液压式）；表面处理：
高温喷塑。
该系统可以控制人员的出入，还能控制人员在楼内及其相关区域的行动。
过去，此项任务是由保安、门锁和围墙来完成的。
但是，人有疏忽的时候，钥匙会丢失、被盗和复制。
智能小区采用电子出入口控制系统，可以解决上述问题。
采用个人识别技术，即给每个有权进入的人发一张个人识别卡，相当于一把钥匙，而这一把钥匙却可以打开不止一扇门。
系统根据该卡授权情况，判断该卡持有人是否可以进出，如果可以，则系统自动开门，否则，将不开门。
4）门禁管理系统概述,5）门禁管理系统结构图,6）具体设计,针对A栋分别在个单元采用联网门禁系统进行人员管理，在双羽湾主次大门设人行通道闸。
单元门禁读卡器嵌入对讲门口机安装,通道闸位置安装示意图,次入口人行通道闸,主大门人行通道闸,背景音乐的主要作用是创造一种轻松和谐的气氛，设计成熟的背景音乐系统，扬声器分散要均匀布置，音量适宜，不影响人群正常交谈。
当有紧急情况时，扬声器能以最大的功率发声，每个角落都能听到报警声音，以便人员的及时疏散。
根据功能划分，可分为背景音乐、通知广播、和紧急广播等3种功能广播模式。
背景音乐系统：
室外草坪音箱来播放音乐、歌曲等，用以配合环境，增加舒适及亲切感。
通知广播：
通过广播系统，可将住宅社区需要传达的信息、宣传资料、通知、寻人启示等内容送到合适区域。
紧急广播：
遇到特别事故或火灾，广播系统能把逃生信息播放到相关区域，引导进行安全避难，以便把损失减到最低。
六、背景音乐广播系统,1）背景音乐广播系统概述,2）背景音乐广播系统结构图,七、数字媒体信息发布系统,随着数字视频显示技术的进步，使得越来越多的液晶屏、等离子、背投甚至多屏幕拼接等大型显示设备被采用。
这些显示设备一般都放置在比较重要的位置，为客户提供直观、生动的信息。
但是如何充分发挥这些设备的功能，既能为客户提供快捷、丰富的实时公众信息（天气预报、交通信息、新闻、证券等），同时也能显示公告信息（政府、企业、智能化小区的形象宣传、服务/产品广告、企业/小区的内部信息等），创造最大的广告效益，这样的功能也是目前为止绝大部分独立的显示系统所不能解决的难题。
数字媒体信息发布系统真正提供了完美、实时的公告信息系统发布平台，是实现集中控制管理和自动播出的完美解决方案。
1）信息发布系统概述,2）信息发布系统网络结构系统图,在单元一层电梯厅放前室置液晶视，播放社区宣传片、特色服务、天气预报、物管信息等,3）具体设计,效果示意图,九、电梯第三方对讲,电梯是现代建筑的一个有机组成部分，每天人们出行、回家、上下班都要乘坐它，这也确实给人们带来了极大的方便。
但有时电梯会出现个别故障，将乘坐者困在其中，与外界失去联系，电梯对讲系统这时就可以发挥作用了，可以通过轿箱分机呼叫管理中心得到及时的帮助，并使管理中心的工作人员及时地了解到电梯内的情况，以提出正确的解决方法。
在这一通信过程中，电梯机房中也可通过机房分机与电梯内的人员、管理中心工作人员进行三方通信。
辅助功能方面，在其它弱电系统需要检修的时候，技术人员在检测线路时常常会碰到需要在通信联络两端进行沟通。
这种情况下也可以通过电梯对讲系统进行联系。
1）系统概述,电梯轿厢对讲分机,2）具体设计,电梯轿厢分机安装示意图,1）、系统功能特点,管理主机电梯专用对讲系统之二十路主机可同时显示二十路轿厢和机房分机的报警，并记忆保持。
与二十路配机相配可组成四十路主机，可同时显示四十路轿厢和机房分机的报警，并记忆保持。
对故障轿厢分机有检测功能。
可和轿厢分机相互呼叫及对讲。
可显示机房分机的报警并可进行对讲。
可与电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部分机实现五方对讲。
具有广播功能，可对轿厢分机播放音乐。
可对轿厢分机进行循环监听。
与轿厢、机房分机之间是四芯总线连接。
卓越品质/完美服务,分机轿厢分机有普通分机与嵌入式安装的金属防暴分机可选。
分机采用二进制编码方式，可任意设定分机号。
广播级通话音质，放音逼真、清晰、宏亮。
分机可向控制室主机报警及对讲。
分机可和机房分机之间实现双方对讲。
分机可和机房分机、主机之间实现多方对讲。
可外接电梯内自带的喇叭及咪头,卓越品质/完美服务,2）、三方对讲系统结构图,卓越品质/完美服务,十、弱电机房建设,1）系统概述,机房是各类信息数据的处理中心。
由于系统内各类信息数据的重要性、敏感性、及时性，机房内放置的计算机设备、通讯设备、网络设备及辅助系统设备不仅因为是高科技产品而需要一个非常严格的操作环境，更重要的是只有计算机系统可靠地运行，才能保证通讯网络枢纽畅通无阻地传递信息。
而计算机系统可靠运行要依靠计算机房的严格的环境条件（机房温度、湿度、洁净度及其控制精度）和工作条件（防静电性、防火性等）。
粒度0.5um个数1000粒/dm3有害SO2和H2S气体的含量要求：
二氧化硫（SO2）0.15mg/m3硫化氢（H2S）0.01mg/m3无线电干扰场强在频率范围为0.151000MHz时不大于120dB；机房内磁场干扰场强不大于800A/m。
温度18-282（开机时）5-35（关机时）相对湿度40%-70%20%-80%温度变化率10/h并不得结10/h并不得结露照度：
300Lx应急照明：
5Lx静电电位：
1KV零地电位差1V接地电阻：
1,2）机房环境要求,3）机房工程组成,机房装饰工程：
包括地面、墙面、隔断、吊顶、门窗等内容。
机房供配电及UPS电源系统防雷接地系统空调系统,
（一）机房装饰工程：
包括地面、墙面、隔断、吊顶、门窗等内容。
机房装饰材料的选择既要遵循电子计算机机房设计规范，又要符合甲方的需求；基本原则是尽可能选用非燃烧材料（燃烧性能等级A）或难燃材料（燃烧性能等级B1）；同时还宜采用不吸尘、不发尘材料。
具体选择如下：
1、吊顶装饰,消防控制中心采用铝合金微孔吸音天花吊顶，材料采用国产装饰材料厂暗骨吊顶，天花规格600*600*8mm.。
本次选用的铝制方板天花是由0.8毫米厚珐琅烘漆铝合金板制成。
顶板四周均有向上摺边以增强牢度并方便暗架。
可提供超过50种之标准色及特殊涂层。
为增强吸音效果，可选用两种不同大小针孔带有或没有无纺纤维纸粘贴层的针孔板。
该顶板色泽鲜明、清秀，着色坚固，漆面不脱落。
微孔板既用于装饰、吸音，又在回风吊顶上用于回风。
吊顶配嵌入式三管格栅灯具，灯具尺寸600*600毫米。
灯具与吊顶尺寸配套。
考虑照度均匀，灯具采用均布。
该天花机械强度高，不受潮，不变形，不起尘，容易清洁，且有吸音效果，色调柔和、不产生弦光，符合GB50174-93规范要求及GB50222-95的防火要求。
在安装天花之前，将原楼底清理干净及刷环氧聚氨脂二遍（防尘漆）。
2、地面装饰,消防控制中心均安装防静电提升活动全钢地板，安装高为200mm,并安装有专用地板出线口。
在安装地板之前，将原地面清理干净及刷环氧聚氨脂二遍（防尘漆）。
地板系统重量35KG/平米，滚动载荷为181KG，集中载荷为454KG，极限载荷为1360KG。
沈飞通路地板厂隶属于国家一级企业-沈飞工业集团，是沈飞工业集团全资子公司-沈阳沈飞民品工业有限公司的专业厂，是国内最早的专业生产抗静电全钢通路地板的企业，自90年代初从美国引进专利技术和设备以来，经过十几年的不断发展，已经研制、开发了自己的专利产品。
沈飞牌抗静电全钢通路地板已成为世界知名品牌，产品已出口到东南亚洲、南美洲、北美、欧洲等二十几个国家和地区。
已被许多重大工程所选用。
机房中墙面材料应采用防火等级高、不易吸附尘土、防潮、质感好的材料，为保证机房建设的经济及使用性，建议机房墙面做防尘处理后再刷不易吸水、开裂的。
该漆具有抗菌墙面，特别添加抗菌配方，能高效除菌，持久抑菌；耐擦洗、能覆盖细微裂纹、防霉、持久亮丽、气味清新等特点。
如投资允许可采用彩钢板来装饰墙面，该钢板具有屏蔽、防尘、隔音、保温隔热、无污染等特点，并且美观、坚固耐用。
4、机房隔断,隔断是中心机房的物理隔离部分。
本方案机房考虑最佳、最经济的分区，把机房分为二个相对独立又有密切联系的区域（见平面图），既满足了分区需要，又有通透感，视觉上起到增大空间、无障查视的作用。
隔断采用钢龙骨不锈钢边框全玻璃隔断,隔断下部边框饰面采用不锈钢板包饰（w=100mm，h=100mm）。
隔断采用12mm厚钢化玻璃。
5、门窗装饰,机房主入口采用玻璃地弹门，保持门随时处于关闭状态，增加室内的通透性，同时又保证各功能区的相互独立。
（二）机房空调,由于弱电管理控制室面积较大，建议采用2台5P恒温空调即可。
（三）供配电系统,1、UPS设备负荷建设方提供的UPS设备负荷容量为40KVA，三项五线制。
2、辅助设备负荷UPS空调工作照明辅助插座实际用电负荷为：
3、机房电源主进线机房接入配电柜采用双电源配电柜,（四）防雷接地,根据国家GB/T2887-2000电子计算机场地通用规范要求，电子计算机机房应采用四种接地方式，本次机房的设计要求为：
A、交流工作接地，接地电阻不应大于4；B、安全工作接地，接地电阻不应大于4；C、直流工作接地，接地电阻不应大于4；D、防雷接地，防雷电感应的接装置应和电气设备接地装置共用，其工频接地电阻不应大于10；E、四种接地共用一组接装置，接地电阻小于1。
由大厦的中心接地点引30*3接地铜排或扁钢引入地下一层的中心机房及一层消防控制室（由总包单位完成），做为机房的中心接地点。
在机房内使用30*3接地铜排制成接地环网，所有设备的接地全部接入接地环网。
机房实现四级防雷，所有室外线路在接入中心机房前都需做防雷处理。
效果示意图
（1）,效果示意图
（2）,机房设备布置大样图,THANKS,
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