质量标准化实施专项施工方案.doc
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目录
第一章编制说明.................................................................3
第二章质量目标.................................................................3
第三章编制依据..................................................................3
第一节工程施工图纸.......................................................3
第二节主要规程规范.......................................................4
第四章工程概况..................................................................6
第一节施工总平面布置....................................................6
第二节总体工程简介.......................................................6
第三节建筑设计概况.......................................................7
第四节结构设计概况.......................................................9
第五节安装工程概况.....................................................10
第五章质量标准化总体部署...................................................13
第一节建立项目负责人质量终身责任信息档案.......................13
第二节组织机构..........................................................14
第三节质量保证体系.....................................................14
第三节质量控制文件.....................................................16
第四节质量控制..........................................................17
第五节质量控制管理制度...............................................17
第六章质量标准化现场可视化................................................19
第七章施工全过程实行样板引路制度........................................31
第一节集中样板展示区实施.............................................31
第二节钢筋样板..........................................................33
第三节楼板样板..........................................................36
第四节屋面样板..........................................................39
第五节二次结构样板.....................................................40
第六节管井安装样板.....................................................41
第七节室内装饰样板.....................................................41
第八节交房样板..........................................................43
第八章施工质量通病的预防措施.............................................44
第一节地基与基础.........................................................44
1
第二节主体................................................................46
第三节二次结构..........................................................49
第四节装饰工程..........................................................50
第五节防水工程.........................................................51
第六节安装工程.........................................................52
第九章成品保护................................................................53
第一节成品保护实施计划...............................................54
第二节组织管理措施.....................................................54
第三节成品保护管理措施...............................................54
第四节成品保护的实施方法.............................................55
第十章主要分部分项工程质量细部做法.....................................57
第一节模板工程细部做法...............................................57
第二节钢筋工程细部做法...............................................78
2
第一章编制说明
1、为了提高合肥综合保税区进口展示中心工程施工质量整体水平、实现质量管
理的科学化、规范化和标准化，决定在合肥综合保税区进口展示中心工程实行质量标
准化管理。
2、创建“建筑工程质量标准化”工程，对工程的整体要求是安全、经济、
适用、美观，做到施工技术先进、处处体现精细、施工质量优秀、消除质量通病、
项目管理水平高、经济效益显著。
3、为了实现合肥综合保税区进口展示中心工程施工质量整体水平，我公司将在
本项目全面实行质量标准化管理。
第二章质量目标
合肥综合保税区进口展示中心工程建设项目实施“建筑工程质量标准化专项施工
方案”的质量目标是：
1、工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准；
2、达到合肥市质量标准化工程标准；
3、达到合肥市精品工程标准；
4、达到合肥市观摩工地标准；
第三章编制依据
第一节工程施工图纸
图纸名称
合肥综合保税区进口展示中心工程结构图纸
合肥综合保税区进口展示中心工程建筑图纸
合肥综合保税区进口展示中心工程暖通图纸
合肥综合保税区进口展示中心工程电气图纸
合肥综合保税区进口展示中心工程给排水图纸
下发日期
2016年04月
2016年04月
2016年04月
2016年04月
2016年04月
3
第二节主要规程规范
现行国家施工规范、规程
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
工程测量规范
GB50026-2007
（GB50300-2001）
GBJ50202-2002
GB50204-2002（2011版）
GB50203-2011
GBT50315-2011
GB50207-2002
GBJ50208-2011
GB50209-2010
GBJ50210-2001
GBJ50300-2001
GBJ50242-2002
GB50242-2002
GB50243-2002
GBJ50303-2002
GB50310-2002
GB/T50326-2006
GB50119-2003
JGJ104-2011
2011版
建筑工程施工质量验收统一标准
地基与基础工程施工及验收规范
混凝土结构工程施工及验收规范
砌体工程施工验收规范
砌体工程现场检测技术标准
屋面工程施工质量验收规范
地下防水工程施工及验收规范
建筑地面工程施工及验收规范
装饰工程施工及验收规范
建筑安装工程质量验收统一标准
采暖与卫生工程施工及验收规范
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
通风与空调工程施工质量验收规范
建筑电气工程施工质量验收规范
电梯工程施工质量验收规范
建设工程项目管理规范
混凝土外加剂应用技术规范
建筑工程冬期施工规程
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
建设工程文件归档整理规范
建筑工程行业标准
GB50328-2011
1.
2.
3.
4.
高层建筑混凝土结构技术规程
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
建筑变形测量规范
JGJ3-2010
JGJ6-99
JGJ8-2007
JGJ/T10-95
混凝土泵送施工技术规程
4
5.
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
钢筋焊接及验收规程
JGJ/T14-95
JGJ18-2003
JGJ/T23-2011
JGJ/T27-2001
JGJ/T29-2003
JGJ33-2001
JGJ51-2002
JGJ52-92
6.
7.
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
钢筋焊接接头试验方法标准
建筑涂饰工程施工及验收规程
建筑机械使用安全技术规程
轻骨料混凝土技术规程
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92
混凝土拌和用水标准
建筑地基处理技术规范
建设领域计算机软件工程技术规范
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
建筑工程冬期施工规程
钢筋机械连接通用技术规程
建筑工程饰面砖粘接强度检验标准
建筑玻璃应用技术规程
金属与石材幕墙工程技术规范
聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程
建筑机械使用安全技术规程
施工现场临时用电安全技术规范
建筑施工安全检查标准
建筑施工高处作业安全技术规范
建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
高空作业机械安全规则
其它
JGJ63-89
JGJ79-2002
JGJ90-92
JGJ95-2003
JGJ104-2011
JGJ107-2003
JGJ110-97
JGJ113-2003
JGJ133-2001
CECS18：
2000
JGJ33-2012
JGJ46-2005
JGJ59-2011
JGJ80-91
JGJ128-2011
JGJ130-2011
JG/T5099－98
主要图集及安徽省地方法律法规、地方标准和工艺规程
5
第四章工程概况
第一节施工总平面布置
第二节总体工程简介
序号
项目
工程名称
建设地点
建设面积
建设单位
监督单位
设计单位
监理单位
总承包单位
内容
合肥综合保税区进口展示中心工程
安徽省合肥市颍州区阜王路以东
1
2
3
4
5
6
7
8
约198916.94㎡（为二标段面积）
阜阳宝龙展耀置业有限公司
合肥市建设工程质量监督站
悉地国际设计顾问（深圳）有限公司
合肥工大监理有限责任公司
中天建设集团有限公司
6
中天建设
合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案
第三节建筑设计概况
1、合肥综合保税区进口展示中心工程位于合肥市颖东区，东至中清路，南至贵
清路，西至阜玉路，北至淮河路，由6、7、10、11、12、13#住宅楼、6、9、15、
16、17、18、19#商业及地下车库工程组成，总建筑面积约为198916.94㎡。
层高
为2.9m，地下2层，地下室总层高为5.4m。
建筑总高度为89.85/99.2m。
主体结
构类型为剪力墙结构。
商业和地下车库为框架结构。
住宅均为地下二层、车库为
地下一层结构。
2、设计标准：
设计使用年限：
50年
耐火等级：
地上二级、地下一均级；
抗震设防烈度：
7度
3、标高
根据建筑设计要求各楼号±0.000标高均在同一水平位置，各楼号±0.000
标高相对绝对标高32.60m（黄海高程）。
7
中天建设
合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案
4、主要建筑工程做法
类别编号
名称
构造做法
类别编号
名称
构造做法
1.面刷防尘耐磨高级地坪漆
1.
2.
3.
20厚1:
2.5水泥砂浆面层
水泥浆一道（内掺建筑胶）
钢筋混凝土楼板
水泥砂浆
楼面5（楼梯间、电梯机房）
40厚C20细石混凝土（内配?
4@200钢筋网）
2.
按6mx6m留10mm分仓缝
燃烧性能等级为A
地坪漆
3.刷素水泥浆一道
（车库）
1.
最薄20，C20细石混凝土垫层，局部1%找坡
楼面6
细石混凝土
自行车库（结构板H-50mm）
（地下一层）
4.最厚60最薄20，C20细石混凝土垫层，局部1%找坡
2.水泥砂浆一道（内掺建筑胶）
3.钢筋混凝土楼板
地下室底板
地面1
（防水底板）
5.防水钢筋混凝土底板（设计抗渗等级P6）
6.4厚高聚物改性沥青防水卷材；
7.100厚C15混凝土垫层，表面赶光找平
8.素土夯实
汽车库
1.
2.
3.
15厚1:
2.5水泥砂浆
楼
面
1.5厚聚氨酯防水层
楼面7
水泥砂浆
C20细石混凝土找坡层,1%坡向地漏,最薄处20厚
（花池）（结构板H-50mm）
40厚C20细石混凝土,
1.
表面撒1:
1水泥砂子随打随抹光
4.水泥浆一道（内掺建筑胶）
细石混凝土
5.
1.
2.
3.
钢筋混凝土楼板
2.
3.
4.
刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；
260厚LC7.5轻骨料混凝土垫层,随捣随抹平
防水钢筋混凝土底板（设计抗渗等级P6）
3厚高聚物改性沥青防水卷材双层铺设；
100厚C15混凝土垫层
15厚1:
2.5水泥砂浆
地下室底板
（防水底板）
I级防水
燃烧性能
等级为A
C20细石混凝土找坡层,1%坡向地漏,最薄处20厚
水泥浆一道（内掺建筑胶）
地面2
配电间
弱电间
电表间
水泥砂浆
楼面8
燃烧性能等级为A
（走廊）
5.
6.
7.
4.
1.
钢筋混凝土楼板
20厚装饰面层（用户自理）
（结构H-100）
素土夯实
楼面9
细石混凝土
（架空楼板）（结构板H-50mm）
2.
3.
4.
30厚C20细石混凝土随打随抹平
钢筋混凝土楼板
40厚C20细石混凝土（内配?
4@200钢筋网）
地
面
1.
2.
按6mx6m留10mm分仓缝
35厚保温砂浆
刷素水泥浆一道
1.
120厚砖墙砌筑保护层
20厚1:
3水泥砂浆保护层
3厚SBS防水卷材双层铺设
清洁剂一道
细石混凝土
3.
4.
5.
6.
7.
最薄20，C20细石混凝土垫层，局部1%找坡
2.
3.
4.
5.
6.
1.
地下室底板
地下室
防水外墙
地面3
（防水底板）
防水钢筋混凝土底板（设计抗渗等级P6）
4厚高聚物改性沥青防水卷材；
100厚C15混凝土垫层，表面赶光找平
素土夯实
外墙1
自行车库
（一级防水）
（地下二层）
20厚1：
3水泥砂浆找平层
防水钢筋混凝土侧墙（设计抗渗等级P6）
涂料面漆两遍（颜色详见立面标注）
预留50厚地面装饰面层（20厚石材饰面）
涂料饰面外墙
（无保温）
40厚C20细石混凝土,
2.
3.
4.
5.
6厚1：
2.5水泥砂浆找平
9厚1:
3专用水泥砂浆打底扫毛
专用界面剂甩毛
细石混凝土
燃烧性能
等级为A
1.
表面撒1:
1水泥砂子随打随抹光
外墙2用于阳台、露台采光
井外墙其他出地面风
口、外构件墙等
地面4
住宅室外地面
门头地面
2.
3.
4.
5.
素水泥浆一道，内掺5%建筑胶
100厚C15混凝土垫层
300厚碎石垫层
素土夯实
住宅一层
外墙体处理干净喷湿墙面
门头坡道（预留厚度50mm）
1.
外墙涂料（颜色详见立面标注）
2.柔性耐水腻子
外
墙
1.40厚C20细石混凝土随打随抹,上撒1：
1水泥砂子压光
2.20厚1：
2的聚合物水泥防水砂浆,沿墙上翻200mm
3.专用锚栓（依工程计算定数量、锚固深度）
6厚聚合物防水抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布；
细石混凝土地面3.加气混凝土垫层找1%坡向地漏、排水沟（最薄处20厚）
4.
首层7厚增铺加强型耐碱玻纤网格布一层
外墙3
涂料饰面外墙
（有保温）
4.
5.
防水钢筋混凝土底板（设计抗渗等级P6）
4厚高聚物改性沥青防水卷材；
100厚C15混凝土垫层，表面赶光找平
素土夯实
地面5用于地下二层
水设备用房
5.35厚玻化微珠保温砂浆
6.界面剂砂浆
（结构板H-100mm）6.
7.
7.12厚抹灰砂浆
8.基层墙体处理干净
楼面1
（卧室）
（客厅）
（门厅）
1.
细石混凝土
2.
20厚装饰面层（用户自理）
20厚水泥砂浆随打随抹平
钢筋混凝土楼板
（结构板H-50mm）
1.
花岗石面层（由甲方选定）
3.
1.
2.
2.金属龙骨
地面砖及结合层（用户自理）
20厚水泥砂浆随打随抹平
3.35厚玻化微珠保温砂浆
石材饰面外墙
（有保温）
1.5厚聚氨酯防水层,延伸出门洞口外250，四周
卷起250高（表面撒干砂）淋浴房、浴缸墙面
处翻起1800高（防水加强措施：
在墙根部预先
浇筑250高的C20素混凝土与墙同宽。
穿楼板套
管高出地面50，套管周边200范围涂1.5mm厚聚
氨脂防水涂料加强层。
）
4.
界面剂砂浆
外墙4
楼面2
细石混凝土
（卫生间、
厨房）
有防水
（结构板H-100）
5.12厚1:
3水泥砂浆找平层（加抗渗抗裂剂）
6.基层墙体处理干净
3.
变形缝选用做法说明：
外墙变形缝做法详国标04CJ01-3第19页，选用节点1、2；B=170mm，盖缝板为铝合
金板；屋面变形缝做法详中南标98ZJ111第15页节点7、8，B=170mm，变形缝需设置阻
火带，阻火带做法参考国标04CJ01-1阻火带安装选用方法，其耐火极限不低于基层楼
板的耐火极限；
楼
面
4.
5.
1.
2.
C20细石混凝土找坡1％（最薄处30厚）
钢筋混凝土楼板
20厚装饰面层（用户自理）
20厚水泥砂浆随打随抹平
栏杆选用做法说明：
护窗栏杆采用不锈钢材质，具体详国标06J403-1第77页H2型。
住宅楼梯在地上部分的栏杆为钢质，扶手为硬木，具体详国标06J403-1第19页A4型。
住宅楼梯在地下部分的靠墙扶手具体详国标06J403-1第75页K1型。
楼面3
细石混凝土
3.30厚喷涂（Ⅱ型）硬泡聚氨酯复合保温防水层
4.C20细石混凝土找坡层,1%坡向地漏,最薄处20厚
（阳台、走廊）（结构板H-100）
其他说明：
5.
钢筋混凝土屋面板
1.所有墙体、不同材料交界处钉300mm宽钢丝网。
1.20厚预留装饰面层（用户自理）
2.外墙外保温工程做法详见墙体节能建筑构造图集
06J123。
3.外墙石材同涂料平接时，设成品分隔缝一道，15宽10深。
4.位于室外且不与室内相联系的外墙，按无保温外墙做法施工。
5.外墙涂料使用年限不应低于5年。
2.
3.
4.
5.
20厚水泥砂浆随打随抹平
水泥浆一道（内掺建筑胶）
650厚LC7.5轻骨料混凝土垫层,随捣随抹平
钢筋混凝土楼板
楼面4
水泥砂浆
商业
6.H为建筑层高标高。
7.凡二次装修定的部位只需施工至结构验收合格并保证基层清洁完整。
8
中天建设
合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案
类别编号
名称
构造做法
类别编号
名称
构造做法
1.
装饰面层（用户自理）
1.浅色涂料保护层2道
水泥砂浆
1.5厚聚氨酯防水涂料、淋浴房、浴缸墙
面处翻起1800高,厨房四周翻起250高
2.3厚SBS改性沥青防水卷材层
3.10厚M5水泥砂浆隔离层
4.防水涂料一层
2.
内墙1
用于厨房、卫生间、
3.
20厚1:
2水泥砂浆找平
表面刷混凝土界面剂
基层墙体
4.
5.
1.
5.50厚憎水岩棉板保温层
屋面1
不上人平屋面
（I级防水,有保温）6.界面剂砂浆一道
装饰面层（用户自理）
8厚1:
1:
4混合砂浆压光,批腻子
7.
20厚1：
3水泥砂浆找平
2.
8.C20细石混凝土找坡2%，最薄处20厚,随打随抹光
9.钢筋混凝土屋面板
内墙2
水泥砂浆
3.12厚1:
1:
4混合砂浆找平
（用于客厅、卧室）
4.
5.
表面刷混凝土界面剂
基层墙体
内
墙
屋
面
1.
种植土及植被层
1.大白浆饰面
内墙3
大白浆
燃烧性能
等级为A
2.20厚1:
2.5水泥砂浆找平
升级会员 