拆除方案75Word下载.docx
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天颂建设集团有限公司
勘察单位：
武汉地质工程勘察院
本工程拆除内容包括：
拟建综合楼位置的两个原有仓库，仓库南侧的上水管线，改建研发中心门厅的拆除，内外墙体拆除，采光顶洞口楼板拆除、一层雨篷拆除、楼地面拆除、设备基础拆除、屋面设备基础、构架拆除、室外散水及台阶拆除。
在外墙拆除过程中窗洞圈梁保留，导墙暂时保留，一层配电间雨棚保留，楼梯间外挑平台保留。
根据物探报告，在有三条上水管穿过拟建的综合楼，在开挖后需要拆除。
2.本工程质量、安全目标
A、工程质量要求：
符合拆除工程有关的施工验收规范
B、安全目标：
杜绝火灾及重大伤亡事故。
三、拆除工程施工准备
1．技术准备工作
（1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：
拆除工程的有关资料；
拆除工程涉及区域的建筑及设施分布情况资料。
全面了解拆除工程，进行实地勘察。
弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。
2．现场准备
（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线（水、电、光缆）的切断工作是否完毕，确认安全后方可施工。
（2）疏通运输道路，接通施工中临时电源。
及时转运拆除的砌块、管道、线缆等材料。
3．机械设备材料的准备
3.1组织准备
项目针对本工程的特点和要求，公司将组建欣生源改扩建项目组，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。
项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。
确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。
3.2物资人力准备
3.2.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。
机械设备及人员配置
施工机械及人员
单
位
数
量
备
注
挖机PC200
手动压力钳
把
2
拆除
螺丝刀
4
克丝钳
2
撬棍
把
拆除
快速扳手及活动扳手
把
8
电钻
手锤
移动脚手架
套
6
空压机
台
1
墙面拆除
气
割
套
切割金属
载重汽车
辆
4
运输
面包车
生活用车
施工员
人
施工管理
安全员
1
施工安全管理
壮工
人
40
施工
注：
以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。
3.2.3本工程拆除工期计划为30天，计划投入40个工人进行拆除确保按时完成。
四、拆除工程施工方法及要求
1、脚手架搭设
在拆除前脚手架必须形成，保护设施必须到位方可拆除外墙。
具体的脚手架搭设方案详见《脚手架搭设方案》。
内墙面拆除用双拼移动脚手架。
2、新增电梯井、楼梯井洞现浇结构的拆除
A-2~B-2轴×
3-b轴处新增电梯洞口等部位。
采用“开窗法”拆除，拆除原则先支撑后拆除，采取人工拆除，从中间往四周扩散，拆除，从中间往四周拆除，拆除至墙边约50CM时采用切割机切边，切边拆除。
拆除顺序，满堂操作脚手架搭设→层顶结构拆除→垃圾清理→垃圾外运。
2.1操作要点：
①脚手架搭设满堂脚手架，立管间距750mm*750mm，脚手架下设置通长垫板250mm*50mm。
（脚手架搭设见附图）
②脚手架上满铺竹笆板作为操作平台。
2.2安全防护
脚手架四周采用安全防护，砼碎块应每天清理，不宜堆放在楼层上。
3、采光井洞口拆除方法
3.1拆除梁板采用先卸荷后拆除的方法，卸荷后使不需拆除的梁板预先进入应力状态，防止出现质量事故。
在设计开洞的楼板两侧的需保留的梁下，搭设48×
3.5钢管组合柱，按@1m间距设置，在悬挑段，按0.4m间距进行卸荷处理。
3.2楼板拆除，定位放线之后，采用“开窗法”拆除，从中间往四周拆除，人工使用空压机进行楼板凿碎，在一层离地1.0m满铺竹笆，防止垃圾下落损伤地面。
3.3梁体拆除：
先人工凿出梁的主筋，使用10mm钢丝绳在距梁两端30cm处将本段梁固定，使之进入预应力状态。
使用切割机将四角的主筋切断之后，用空压机将梁分段为1.5m~2.0m长（按照梁截面大小，控制每段自重在1.5t之内），梁段采用空压机在架子上直接破碎成小块后落至地面。
4、内外墙拆除施工方法
4.1详细阅读图纸，将图纸中所示需拆除墙体在现场进行标记。
用红油漆在墙体上标出拆除区域。
拆除采用人工拆除的方法，按照自上而下堆成顺序进行，先拆除非承重砖结构后再拆除构造柱、过梁等部分。
拆除高度基本保证在同一平面，不得数层同时拆除。
承重结构件要待其所承担的全部结构和荷重拆除后在进行拆除。
拆除作业要设置溜放槽，将拆下的散碎材料顺槽溜下。
4.2拆除施工过程中应先将内墙上的面砖、强弱电箱体、卫生洁具等拆除掉。
拆除工具采用电镐、大锤、小锤、凿子等。
在拆除时先用小锤将墙体上部与梁连接处的砌体敲掉，然后用电镐、大锤分段将墙体逐部拆除。
拆除的砌块、废渣等平铺堆放，并及时转运。
严禁将墙体根部敲断后将正面墙体推倒等野蛮施工行为。
4.3本工程为多层建筑物，内墙拆除高空作业采用双榀移动式脚手架。
4.4外墙采用满搭设外墙脚手架并符合规范，从外往里拆除。
注意事项：
（1）拆除下来的材料从现有的管道井洞口通过滑槽下滑，底层做好钢管模板围档。
（2）氧割施工人员必须持证上岗。
氧气、乙炔瓶必须保证7m以上距离，乙炔瓶距离明火不等小于10m。
（3）氧割施工前必须对施工区域及火花可能飞溅到的区域进行清理。
严禁存在可燃、易燃材料、垃圾等，以免发生火灾。
（4）高空作业时施工人员必须佩带安全带，并固定在稳固结构上。
5、原有建筑物的拆除
原有建筑的上部结构、基础拆除选用一台带镐头的200型挖机，镐头破碎原有结构后，人工辅助拆除。
门厅部位玻璃采用200型挖机破碎，钢柱部位采用汽车吊吊运。
五、拆除工程安全技术管理
1、工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不酗酒、不有意影响业主的工作环境不随地大小便。
2、防坠落：
施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。
3、防粉尘：
在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。
4、噪音：
拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，必须做到拆除物轻拿、轻放。
5、安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电的总开，临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳保设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。
6、墙体拆除施工中严禁正面墙体直接推到。
必须分块、自上而下逐步拆除。
7、拆除工程施工区域设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不小于1.8米，非施工人员不得进入施工区。
8、拆除高度过大或外墙面设施时，施工人员必须在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
对存在倾覆、倒塌等安全隐患的部位必须进行临时加固或支撑。
9、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，不得随意从高处下抛，并及时清运。
10、屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。
11、施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。
人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。
12、拆除施工应分段进行，严禁立体交叉作业。
作业面的孔洞应封闭。
13、楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
14、动火施工部位必须设置动火监护人，监护人不到位不得进行动火施工。
15、氧割施工过程中施工区域及下方不得存在可燃、易燃物，施工前必须进行清理。
16、氧割施工的氧气、乙炔瓶必须保证7米的安全距离，乙炔瓶距离明火的距离不得小于10米。
17、氧气、乙炔瓶严禁混放运输。
18、拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。
19、遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天外墙面拆除作业。
临设及外架必须有避雷措施。
防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。
设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。
禁止在大风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。
20、当日拆除施工结束后，所有机械设备应断电并集中停放在规定区域。
21、施工中必须由专职安全员负责监测被拆除部位的结构状态，当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。
22、在被拆除建筑物周边，拉好警戒线，非拆除施工人员严禁进入拆除区域。
23、研发中心拆除施工前，原有洞口位置设置钢管护栏，做好临边防护
24、拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。
25、拆除建筑楼梯、梁或其他悬挑构件时，底部搭设钢管支架，防止下落，方可进行方可切断支撑。
26、在拆除施工时，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。
六、拆除工程文明施工管理
为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。
6.1拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。
6.2施工现场防火措施
为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：
6.2.1施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制，对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防火职责办事或违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依法追究刑事责任。
6.2.2完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备消防带10盘，灭火器25个，包括二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、干粉灭火器。
6.2.3建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施工队队长任组员。
成立义务消防队。
6.2.4对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于二次的进行演练。
6.2.5义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；
会报火警，会疏散自救，会协助救援；
能检查出问题，能宣传防火常识，能扑救初起小火）。
6.2.6封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。
6.2.7要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果，发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。
6.2.8进场后，对施工区域内的易燃物，如棉纱、旧布、油污品、树叶进行清扫，装袋运出现场，到指定消纳场进行妥善处理。
6.2.9拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的物品及时清运出场。
6.2.10严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同意，并按规范安装电器及照明设施，绝对不允许用电取暖、做饭等非生产用电。
6.2.11用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格后报甲方同意方可实施。
6.2.12如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。
必要时拨打火警119。
6.3电焊、气割安全防火措施
6.3.1防火安全规定
1）从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。
操作时应持证上岗。
徒工学习期间，不能单独操作，必须在师傅的监护下进行操作。
2）严格执行用火审批程序和制度。
操作前必须办理用火申请手续，经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准，领取用火许可证后方可进行操作。
3）用火审批人员要认真负责，严格把关。
审批前要深入用火地点查看，确认无火险隐患后再行审批。
批准用火应采取定时（时间）、定位（段、档）、定人（操作人、看火人）、定措施（应采取的具体防火措施），部位变动或仍需继续操作时，应事先更换用火证。
用火证只限当日本人使用，并要随身携带，以备消防保卫人员检查。
4）进行电焊、气割前，应由施工员或组长向操作、看火人员进行消防安全技术交底，任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进行冒险操作。
5）装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险物品的容器、管道和设备，在未彻底清洗干净前，不得进入焊割。
6）严禁在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火的危险性场所焊割。
在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一定的防火距离。
7）遇有五级以上的大风气候时，施工现场的高空和露天焊割作业应停止。
6.4、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；
清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。
清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。
6.5、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。
对检查井、污水井也采取相应的保护措施。
6.6、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。
6.7、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。
6.8、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。
施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。
作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。
6.9、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。
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