附属医院工程施工组织设计方案Word文档下载推荐.docx

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6、锤击管桩施工方案及技术措施209

7、地下室结构施工215

8、脚手架工程223

9、主体结构工程施工225

10、装饰工程施工243

11、轻钢龙骨铝板天棚263

12、屋面防水隔热工程268

13、垂直运输机械安装271

14、门窗工程施工274

15、室外道路施工279

16、室外绿化工程施工283

第4节各种资源的投入285

1、周转材料的投入285

2、劳动力投入计划及违约责任承诺289

3、机械设备投入计划292

4、周转资金投入计划302

5、材料投入计划303

第5节雨季、台风、节假日施工的保障措施306

第二章项目管理机构311

第1节项目组织机构311

第2节主要管理人员表321

拟实施的施工管理与技术措施

施工总体概述

工程概况

一、工程综合说明

工程名称：

广州**大学附属第二医院**医院工程

建设单位：

广州**建设指挥部办公室

设计单位：

**建筑设计研究总院

招标代理机构：

广州**工程建设监理公司

建设地点：

广州市**镇**组团三生活区

建设规模：

总建筑面积约119031万平方米

承包方式：

包工、包料、包工期、包质量、包专业工程监控协调与管理、包安全、包文明施工、包验收施工总承包形式。

招标范围：

所属施工标段内的建筑及装饰装修施工。

质量目标：

达到广东省优良样板标准，争创鲁班奖

要求工期：

招标要求开工日期为2004年6月1日，计划竣工日期为2005年1月31日（按照“招标文件澄清”规定，门诊楼部分须在2004年9月1

日前保证医院正常开业），总工期为245个日历天。

我司如果中标，将制定详细的施工方案和施工进度措施方案，确保工程在2005年1月26日竣工，实际施工工期为240个日历天，比业主要求工期提前5天。

本工程及各单项（子项）、单体工程的关键节点要求完成时间：

1、门诊楼的急诊部分工程地下室节点时间应保证在2004年7月13日；

2、门诊楼急诊部分交付使用时间为2004年9月1日；

3、主体结构完工时间为2004年10月15日；

4、普通装修、给排水、通风空调、机电设备、消防工程完工时间为2004年12月25日；

5、精装修、智能化工程完工时间为2005年1月5日；

6、电梯安装完工时间为2005年1月10日；

7、交通标志、标线、设施、绿化等完工时间为2005年1月15日；

8、工程竣验收时间为2005年1月25日；

9、施工单位清理退场时间为2005年1月28日。

二、建筑概况

1、总平面设计

本工程为广州**大学附属第二医院**医院工程，位于广州**（**）组团三生活区，占地面积约70123㎡，建筑占地面积为15427㎡，总建筑面积为119031㎡，其中：

地上建筑面积93031㎡，地下室建筑面积26000㎡，

床位数800个，停车位400个。

本工程地上建筑分为五个部分，分别为门诊楼、住院楼、特需楼、传染楼及科研教学楼，其建筑面积分别为48041㎡、37314㎡、9052㎡、1844㎡、22780㎡。

2、建筑设计概况

本项目为高档的医院建筑，尤其各部功能区的主入口门厅、大堂、中庭、高级的学术报告厅、会议室、楼电梯间、公共空间、诊室、治疗室、病房、产房、手术室、重诊监护室均需采用二次装修设计。

手术室、重要的精密仪器室、诊疗室等特殊用房还需专业公司及生产厂家进行设计、施工与安装。

住院楼

部位

建筑做法

建筑

设计

概况

住院楼工程建筑外形呈折线形，地下一层，地上主体十一层，

局部十二层（梯间），各层层高分别为：

地下室层高为4.8m，

首层层高为4.8m，2~11层层高均为3.7m。

屋面

屋面防水等级为二级，耐久年限为15年，选用二道或二道以上防水设防，其中一道为合成高分子卷材，一道为刚性防水。

屋面保温层及防水层作法：

1、屋面保温层：

现浇35#陶粒砼隔热层100厚→干铺聚笨板50

厚。

2、屋面防水层：

（1）聚胺脂涂膜防水涂料；

（2）三元乙丙橡胶

防水卷材；

（3）35厚细石砼刚性防水层。

顶棚

1、600×

600不上人型装配式U型轻钢龙骨铝合金方板天棚；

2、天棚面乳胶漆

内墙面

1、内墙乳胶漆；

2、内墙贴面砖；

外墙

1、外墙贴面砖；

2、外墙面干挂花岗石。

楼地面

1、楼地面面砖；

2、楼地面花岗石；

3、塑胶地板楼地面；

门窗

木门、木质防火门、钢质防火门、塑钢窗、全玻自由门

门诊楼

部位

建筑做法

建筑设计概况

门诊楼建筑外形呈异形，地下一层，地上六层，以中央走廊为分

界，两侧楼层标高有所不同，其中中央走廊~1轴段部分各层层高

分别为：

地下室层高为4.2m，首层层高为4.8m，2~4层层高均为

3.7m，5层层高为5.2m，6层设备间层高为2.2m；

中央走廊~13

轴段部分各层层高分别为：

地下室层高为4.2m，首层层高为4.8m，

2~6层层高均为3.7m

屋面

屋面防水等级为二级，耐久年限为15年，选用二道或二道以上

防水设防，其中一道为合成高分子卷材，一道为刚性防水。

保温层及防水层作法：

现浇35#陶粒砼隔热层100厚→干铺聚笨板50厚。

（1）聚胺脂涂膜防水涂料；

（2）三元乙丙橡胶防水卷材；

顶棚

600不上人型装配式U型轻钢龙骨铝合金方板天棚；

2、天棚面乳胶漆

内墙面

外墙

楼地面

门窗

木门、木质防火门、钢质防火门、塑钢窗

地下室防水

地下室底板和侧壁采用防水混凝土，抗渗标号不小于S8，并在迎水面用合成高分子加强型防水卷材及保护板在外侧迎水面做附加层。

地下室钢筋混凝土自防水选用优质防水添加剂，以确保混凝土的抗渗指标达到规范要求。

外墙防水

抹20mm厚防水砂浆或7mm厚聚合物水泥砂浆或1mm聚合物水泥砂浆防水涂料作为防水层

卫生间、开水间防水

在找平层上做2mm厚有机硅防水涂料。

（3）特需楼

特需楼地下一层，地上六层，各层层高分别为：

地下室层高为4.2m，首层层高为4.8m，2~6层层高均为3.6m。

屋

面保温层及防水层作法：

木门、木质防火门、钢质防火门、塑钢窗、塑钢门、全玻自由门

抹20mm厚防水砂浆或7mm厚聚合物水泥砂浆或1mm聚合物水泥砂浆防水涂料作为防水层。

（4）科研教学楼

科研教学楼地下一层，地上八层（含电梯机房为九层），各层层高分别为：

地下室层高为4.2m，首层层高为4.8m（其中大堂层高为8.4m），2~8层层高均为3.6m。

学术报告厅钢屋架下弦标高为10m。

1、不上人型装配式U型轻钢龙骨铝合金方板天棚；

2、白色灰浆一般天棚；

3、天棚面乳胶漆

卫生间、开水间

防水

（5）传染楼

传染楼主体二层，局部三层，各层层高分别为：

首层层高为4.2m，2层层高为3.6m。

三、结构概况

（一）门诊医技楼

1、抗震设防

建筑物抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级甲级，建筑结构安全等级为一级。

2、基础工程

基础均采用PHC-AB500-125预应力砼管桩基础，桩身砼强度等级为C80。

以强风化混合岩为持力层，桩端进入持力层≥2m，单桩承载力特征值为2200kN，门诊医技楼约有管桩615根。

3、主体结构工程

本工程主体结构采用钢筋混框架结构体系，框架抗震等级为二级，本工程不设变形缝，每隔20~30m设有一条后浇带。

主体结构材料采用普通钢筋混凝土，混凝土强度等级范围为C30~C40，混凝土结构的环境类别：

除了基础、地下室底板（梁）、侧墙，有覆土的地下室顶，卫生间、厨房楼面及屋顶板（梁）为a类，其余为一类。

钢材采用国产钢材，热轧钢筋：

HPB235fy=210N/mm2；

HRB400fy=360N/mm2。

墙体材料采用加气混凝土砌块。

墙柱混凝土强度等级：

地下一层为C40，抗渗等级为S8；

地上一层混凝土强度等级为C35，其余为C30。

构件截面尺寸：

混凝土墙厚为300，局部为250。

底层柱截面尺寸为700×

700，以上缩减为600×

600。

地下室顶板框架梁截面为400×

800，其余各层框架截面为350×

700或350×

800。

地下室板厚度为180mm，侧壁厚度为300mm，砼抗渗级为S8。

（二）住院楼

以强风化混合岩为持力层，桩端进入持力层≥2m，单桩承载力特征值为2200kN，住院楼约有管桩378根。

本工程主体结构采用钢筋混凝土框架结构体系，框架抗震等级为二级，本工程不设变形缝，每隔20~30m设有一条后浇带。

除了基础、地下室底板（梁）、侧墙，有覆土的地下室顶板，卫生间、厨房楼面及屋顶板（梁）为a类，其余为一类。

地下一层至地上二层为C35，其余为C30；

梁板混凝土等级均为C30。

抗渗等级为S8；

800，以上缩减为500×

800，其余各层框架截面为300×

600或300×

700。

（三）科研楼

建筑物抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级乙级，建筑结构安全等级为二级。

以强风化混合岩为持力层，桩端进入持力层≥2m，单桩承载力特征值为2200kN，科研楼约有管桩366根。

柱混凝土强度等级：

（四）特需楼

以强风化混合岩为持力层，桩端进入持力层≥2m，单桩承载力特征值为2200kN，特需楼约有管桩113根，

地下一层至地上一层为C35，其余为C30；

（五）传染楼

传染楼基础采用天然柱下独立基础，共29个独立基础，以砂质粘土层作为持力层，地基承载力特征值为200kPa，基础砼强度等级为C30。

工程重、难点分析及解决措施

一、主要施工阶段的工期细化，确保总工期的实现是本工程施工的重点。

本工程工程量大，总建筑面积约119031㎡，为现浇框架（框剪）结构，包括门诊楼（地下1层，地上主体结构6层）、住院楼（地下1层，地上主体结构11层）、特需楼（地下1层，地上主体结构6层）、传染楼（主体结构2层、局部3层）及科研教学楼五个部分，其建筑面积分别为48041㎡、37314㎡、9052㎡、1844㎡、22780㎡。

招标要求开工日期为2004年6月1日，要求竣工日期为2005年1月31日，总工期为245个日历天，施工工期非常短。

我司如果中标，将制定详细的施工方案和施工进度措施方案，确保工程在2005年1月26日前竣工，实际施工工期为240个日历天，比业主要求工期提前5天。

同时根据招标文件要求，门诊楼急诊部分交付使用时间为2004年9月1日，具体施工时，我司确保门诊楼急诊部分交付时间为2004年9月1日。

同时，为确保在合同要求的工期时间内完成全部施工任务，必须编排详细的施工进度计划，并根据本工程特点及施工条件，对施工工期进行细化，编排主要施工阶段的施工工期。

根据本工程工程量大的特点，结合我公司的施工综合能力和进度计划，本工程采用平行结合分段流水作业的施工方法进行施工。

门诊楼、住院楼、特需楼、传染楼及科研教学楼为五个相对独立的单体工程，具体施工时，考虑工程工期紧，五个单体工程之间平行施工，而各单体工程则根据各楼层结构工程量大小及后浇带设计位置，采取分段流水施工。

为确保工期目标的实现，首先，工程施工前，须制定详细的施工进度计划和确保工期目标实现的保证措施，对工程工期进行细化，控制各项工作的节点工期，尤其是关键节点工期。

其次，准备足够的周转材料（如施工模板及脚手架等）、合理配备施工力量和各种施工机械，避免因材料和机械原因而造成的停工现象；

加强施工组织与管理，避免窝工现象。

制定物资供应保证措施、质量检验与控制措施等，在各项工作中做到未雨绸缪，是保证本工程按期完成的有效途径；

二、本工程施工质量要求高，实行施工过程质量管理是保证工程质量的关键。

本工程施工质量为确保广东省优良样板标准，争创鲁班奖。

施工过程中，建立明确的质量保证管理体系，实行岗位责任制，严格按照现行施工验收规范和评定标准进行施工与验收，加强施工过程的质量控制，对施工过程中存在的质量问题及时进行整改，从而将质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程质量达到广东省优良样板标准，并争创“鲁班奖”。

三、本工程各层均为现浇，砼浇筑工程量大，砼的施工组织与管理非常重要。

首先，为确保本工程砼质量，具体施工时，砼全部采用商品砼，商品砼的质量控制非常重要，施工前，要选择有实力、质量佳、信誉好的商品砼生产企业；

施工过程中，要经常检查砼的施工配合比和砼的坍落度，确保砼的配合比和和易性符合设计要求并满足施工需要。

其次，加强砼施工过程的组织与管理，正确确定施工缝位置，严格将砼的接槎时间控制在水泥的初凝之前；

严格控制砼的水灰比，加强施工振捣，尤其注意掺加减水剂或其它外加剂的结构砼的施工振捣，确保砼的密实。

最后，屋面结构及消防水池及有抗渗要求的楼层结构施工时，要严格控制砼的水灰比，加强砼的施工振捣质量，并采取一些必要的施工技术措施，提高砼的密实度和自防水性能，确保砼强度符合设计要求的同时，保证结构砼具有良好的抗渗性能。

同时要严格控制砼的进场时间，砼的浇筑速度与砼供料速度相匹配。

四、工程量大，模板等周转材料一次性投入量大

本工程总建筑面积为119031平方米，计划施工工期为240天，工程量大，而工程工期相对较短。

首先，工程量大，一次投入的各种资源量相应较大，增加了模板等各种周转材料的投入量，相应增加了工程成本。

其次，工程量大，增加了施工组织与管理的难度，稍有不慎，对工程工期及工程质量均会造成极大的影响。

针对单层工程量大的特点，本工程具体施工时，各单体工程之间组织平行施工，各单体工程的地下室及各层楼面结构施工时，采取分段流水的施工方法进行施工，以加快周转材料的周转速度，降低工程成本，缩短施工工期。

五、本工程防水工程量较大，防水工程施工质量非常重要。

针对此，首先须选择有防水施工资质的施工队伍参与施工；

其次，对防水材料的质量进行严格控制，防水材料使用前，必须按有关规定送检，以避免劣质材料在工程上使用；

最后，严格按照设计及施工规范要求施工，重视施工过程控制，促进施工质量的提高。

六、外墙饰面主要采用外墙砖,面砖粘贴工程量大。

面砖墙面的垂直度、平整度及空鼓的控制等是本工程的施工重点。

为确保墙面平整度及垂直度达到验收规范要求，施工时应按照质量检验评定标准进行施工和验收。

具体施工时，应在墙面两端吊挂垂直控制线，并以垂直控制线作为基准线，通挂水平控制线，以保证墙面的垂直度和平整度。

其次，为防止墙面砖出现空鼓，应对各道工序施工质量进行控制，如控制抹灰层的施工质量和控制墙面砖的粘贴质量等。

七、外墙铝合金门窗面积较大，铝合金门窗施工质量非常重要。

外墙铝合金门窗及玻璃幕墙的施工面积较大，其施工质量应作为施工控制重点。

首先，门窗及幕墙加工前应检查门窗洞口尺寸，并对较大偏差的洞口进行找补。

铝合金门窗加工时，应使铝合门窗实际加工尺寸比设计洞口尺寸小2~3cm，其次，选择有实力的加工单位进行铝合金门窗加工，对铝材规格、尺寸及表面光洁度进行检查，凡不符合设计要求的铝材不律不得用于加工铝质门窗。

最后，对铝质门窗的安装进行严格检查和验收，如门窗的垂直度检查、对角线检查、墙中线偏差等的检