福建闽北卫生学校新校区二期建设项目Word下载.docx
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（项目建安总造价最终以审计部门审核后的建安总造价为准）。
2.6.本项目采用施工全过程代建（期限为施工招标完成至工程竣工验收），工程缺陷责任期内，由代建单位负责；
2.7.项目建设工期要求：
施工过程代建：
至完成工程竣工验收并交付委托人使用，将工程交付使用人使用，并向相关行政主管部门报送合格的项目代建总结报告；
2.8.项目代建质量要求：
达到符合国家《工程施工质量验收规范》合格及以上标准，其中功能配置、设备及附属工程标准达到合同及委托人确认的项目设计、招标等文件的要求；
将工程的造价控制在委托人规定的范围内；
负责工程全程施工安全，确保无安全事故发生。
3.本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，其资格审查合格条件的内容和标准为：
3.1.在本省注册登记，并具有独立法人资格、良好的财务状况和信誉；
满足南平市人民政府关于印发《南平市市级政府投资项目代建制管理办法（试行）》的通知南政综【】号文、《关于加强政府性投资项目工程招标投标管理意见》南政综〔〕号要求。
3.2.有与代建管理相适应的组织机构，并制定有专门的规章制度；
3.3.具有乙级工程咨询、乙级工程设计、施工总承包一级（国有二级）、房地产开发二级以上等相应资质之一，或者是经市政府批准设立的专业项目管理机构或市级国有投资（经营）公司；
3.4.投标人拟担任本代建项目的项目负责人应具备合格有效的国家注册咨询工程师、国家二级或二级以上注册建筑师、国家二级或二级以上注册结构工程师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师、国家一级注册建造师（含临时执业证书，建造师专业为建筑工程专业）等注册执业证书之一；
注：
项目负责人为一级临时注册建造师的，应按福建省住房和城乡建设厅的规定于年月日前提出延续注册申请或办理完成延续注册；
若为已提出申请但还未办理完成延续注册的一级临时注册建造师的，投标人应在投标文件中附有福建省建设执业资格注册管理中心出具的延续注册受理证明（复印件）并加盖投标人公章，否则按资格审查不合格处理。
3.5.项目技术负责人和其他管理人员、以及资格审查合格条件的其他内容和标准详见招标文件中的有关规定，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
3.6.本招标项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
本招标项目采用电子招投标。
采用电子招投标的，其执行的文件为：
南平市公共资源交易管理工作联席会议关于印发《南平市公共资源电子交易平台运行暂行管理规定》的通知（南发改法规〔〕号）
.凡有意参加投标者，请于投标截止时间前通过登录南平市公共资源电子交易平台（）利用已经激活并审核通过的证书采取无记名方式从网上下载电子招标文件或通过网站公告中获取，招标人不另行出售纸质招标文件。
本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（南平版）打开。
。
5.本项目采用综合评估法的评标办法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：
在投标截止前一天之前到达招标人指定的投标保证金账户；
6.2.投标保证金提交的方式：
应从投标人所在地的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上分别注明“瑞晟南招【】号”；
6.3.投标保证金提交的金额：
壹万元人民币。
、投标文件的提交
投标文件提交的截止时间（投标截止时间）：
时间年月日时分前通过网络上传至南平市公共资源交易中心电子交易平台。
投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。
网上投标操作见帮助文档中投标单位操作手册。
若有疑问，可向交易平台咨询。
联系电话：
、、。
、投标截止时间后，网上投标系统拒绝接受投标文件。
、在提交投标文件的同时，投标人拟派出的项目负责人应当持注册执业证书和身份证等原件、复印件到场核验登记，否则，其投标文件不予受理。
逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，随身携带已经激活并审核通过的到南平市公共资源交易中心签到，并提交一份备用电子投标文件。
备用投标文件应刻录到光盘或者存放到盘中，用信封密封并加盖投标人公章。
不符合上述要求的，招标人可不予接受。
解密投标文件时未随身携带已经激活并审核通过的到场的视为撤销其投标文件。
.本次招标公告同时在福建招标与采购网（）和南平市公共资源交易中心（）上发布。
、联系方式
招标人：
福建闽北卫生学校
地址：
福建省南平市建阳区新村村福建闽北卫生学校新校区，邮编：
；
电话：
传真：
联系人：
梁老师。
招标代理机构：
福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
南平市闽江路商住楼号座号，邮编：
陈工。
投标保证金账号：
开户银行：
中国银行南平分行营业部
账户名称：
南平市公共资源交易中心
账号：
招标投标交易场所名称：
南平市公共资源交易中心
南平市延平区亿发商贸城七号楼二层
监督部门或机构名称：
南平市卫生和计划生育委员会
电话：
友情提示：
①于电子标书制作请登陆南平市公共资源交易中心网新点投标文件制作软件（南平版）软件安装包及相应操作手册，如有疑问请咨询江苏国泰新点软件有限公司，联系电话：
、,。
②如果未办理证书的企业请尽快办理，办理方式请查看南平市公共资源交易中心网中的“南平市公共资源交易中心关于数字证书及电子印章办理、激活事项的通知”，如果已办理证书，请检查数字证书是否可用。
③开标日当天，投标人须携带生成投标文件的数字证书到开标现场，各投标人法定代表人或委托代理人均要到前台（解密机）输入各自数字证书的密码，进行解密。
为了不影响工程开标、评标流程，请各投标人法定代表人或委托代理人记住数字证书密码。
解密完成后，由招标代理在进行最终解密及导入投标文件。
④在递交投标文件时，同时还应提供一份“”格式的电子投标文件（光盘），否则招标人（招标代理机构）将拒收投标资料。
第二章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
工程名称
福建闽北卫生学校新校区二期建设项目项目代建
2
招标编号
3
建设单位
福建闽北卫生学校
4
招标代理
5
代建范围
福建闽北卫生学校新校区二期建设项目施工全过程代建，工程缺陷责任期内，由代建单位负责
6
代建内容
由代建人负责施工建设过程中各项建设审批手续的办理、施工阶段管理、竣工验收及项目资料备案等，直至质量缺陷责任期结束的项目全过程的组织、管理与协调工作（具体工作内容详合同条款）。
委托人保留调整代建范围和内容的权利。
7
项目建设工期要求
从签定代建合同之日起至完成竣工验收，将工程交付使用人使用，并向相关行政主管部门报送合格的项目代建总结报告。
8
项目代建质量要求
到符合国家《工程施工质量验收规范》合格及以上标准，其中功能配置、设备及附属工程标准达到合同及委托人确认的项目设计、招标等文件的要求；
9
投资控制要求
代建人保证福建闽北卫生学校新校区二期建设项目项目决算审核确定的项目建安总造价不超过发改、财政部门批复的项目概、预算总投资。
10
资金来源
财政拨款
11
合格投标人资格
条件
代建单位资格要求如下：
1.在本省注册登记，并具有独立法人资格、良好的财务状况和信誉；
2.有与代建管理相适应的组织机构，并制定专门的规章制度；
3.投.具有乙级工程咨询、乙级工程设计、施工总承包一级（国有二级）、房地产开发二级以上等相应资质之一，或者是经市政府批准设立的专业项目管理机构或市级国有投资（经营）公司；
4.代建单位不得与其他单位发生法律上的纠纷；
5.代建人中标后应设立福建闽北卫生学校新校区二期建设项目工程部，人员资格和人数基本要求如下：
5.1.福建闽北卫生学校新校区二期建设项目项目代建项目负责人人，投标人拟担任本代建项目的项目负责人应具备合格有效的国家注册咨询工程师、国家二级或二级以上注册建筑师、国家二级或二级以上注册结构工程师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师、国家一级注册建造师（含临时执业证书，建造师专业为建筑工程专业）等注册执业证书之一。
5.2.项目技术负责人人，具备建筑工程及相关专业工程师及以上职称，且具备二级以上建造师资格，可由项目负责人兼任；
5.3.质量管理负责人人：
具备工程相关专业工程师职称；
5.4.安全管理负责人人，具备相关有权部门颁发的安全证书，助理工程师及以上职称；
上述人员均须是投标人单位正式聘用的在岗人员（应提交以上人员的社会保险费申报明细报表<
近来个月社保证明>
）。
若有人员工作单位变更，以注册证书变更记录或行政主管部门出具的书面证明为准。
12
联合体
招标人不接受联合体投标
13
踏勘现场和标前会时间地点
本项目不组织集中踏勘现场和标前会，投标人自行踏勘现场，并承担相应费用及责任。
14
招标文件的澄清
投标人若有问题需要澄清解答，应于年月日上午前以书面资料形式送达福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司，或者上传到福建招标与采购网（）、南平市公共资源交易中心（）
招标代理单位将于年月日下午前将书面澄清资料在福建招标与采购网（）、南平市公共资源交易中心（）公布，投标人可凭购买招标文件的收款凭证原件向招标代理单位领取招标文件的书面澄清资料。
15
代建管理费
、本项目代建管理费按《福建省人民政府关于印发福建省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）的通知》（闽政〔〕号）的规定计算。
本项目建安总造价估算约为万元，估算代建费为：
万元人民币，按万元**计算，本项目前期工作招标人已完成，本项目代建只包含施工全过程代建按代建比例的支付代建费），代建费用依照《福建省人民政府关于印发福建省级政府投资项目代建制管理办法（试行）的通知》（闽政〔〕号）规定计取。
、投标报价以具体金额表示，以“元”为单位，精确到整数位。
本项目代建管理费最高控制价为人民币大写：
万元人民币，按万元**计算，本项目前期工作招标人已完成，本项目代建只包含施工全过程代建按代建比例的支付代建费），且不得低于代理管理费最高控制价的，不符合上述规定的投标报价，按否决其投标处理。
16
投标
有效期
本招标项目的投标有效期为投标截止期后日历天。
17
保证金
投标保证金：
人民币壹万元（¥
元）
投标保证金提交方式：
投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。
若投标人的投标保证金转账回单（或电汇回单）上的银行账号与基本存款账户开户许可证（或开户核准通知书）上的银行账号不一致，视为不响应招标文件的要求，资格审查不合格。
收款单位在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到账情况，并以银行出具的加盖业务公章的投标保证金到账证明作为投标人是否按招标文件规定提交投标保证金的依据。
投标保证金未从本企业经人民银行批准的基本存款账户汇出，或未在投标截止时间前到达指定银行账户的投标文件，视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。
投标保证金有效期：
截止到投标有效期满后天。
投标保证金银行账号：
18
投标文件份数
一份加密的格式投标文件上传到企业业务系统中；
一份不加密的格式的备用投标文件刻录到光盘或者存放到盘中，用信封密封并加盖投标人公章，于开标前带至开标现场提交。
投标人未提交备用电子投标文件的，视为无效投标文件，不得进入评标。
19
商务标、资格标、技术标的总包封要求
20
《技术标》的装订、包封、密封和标志的规定
21
投标文件提交地点及截止时间
、开标时间：
年月日时分
开标地点：
南平市公共资源交易中心二楼会议室；
在提交投标文件的同时，投标人拟派出的项目负责人应当持注册执业证书和身份证等原件、复印件到场核验登记，否则，其投标文件不予受理。
22
开标
开标时间：
年月日时分（时间）
地点：
23
公示
方式：
网络公示
地点：
福建招标与采购网（）、南平市公共资源交易中心（）
24
合同签订
中标人在收到中标通知书后天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在中标通知书发出后的天内完成合同订立。
25
履约保证金
中标人应在合同签订前个工作日内向招标人提交代建费合同总额的履约保证金。
履约保证金以现金方式提交。
26
监管部门
部门或机构名称：
南平市卫生和计划生育委员会
27
承包方式
本代建项目发包方式为中标人独立承包，不允许分包、转包。
28
其他
本招标项目中福建闽北卫生学校为项目组织实施部门、委托人，福建闽北卫生学校为使用单位，投标人应按照招标文件规定的要求提供项目代建管理组，待中标后按照投标文件中所提供的项目代建管理组对使用单位进行项目代建。
29
招标人及中标人应按闽价[]房号文规定向交易中心交纳“工程交易服务费”。
中标人缴存交易费都必须从企业基本户转账，不支持现金。
中标人如未能按以上规定交费，招标人将在投标保证金和发包人支付给承包人的合同价款中扣缴。
南平市公共资源交易中心交易费缴款账号
南平农商银行营业部
开户名称：
银行帐号：
30
电子标的相关注意事项
、招标人不接受书面投标文件，投标人必须网上提交投标文件，同时提交一份备用电子投标文件（格式）（光盘，用信封密封并加盖投标人公章）。
投标人是否投标以网上递交的投标文件为准。
评标委员会只对网上投标文件进行评审。
特殊情况下：
投标人网络上传的电子投标文件，由于系统出现故障，无法正常解密及导入评标系统的，将启用该投标人备用电子版投标文件（光盘）进行评标，请投标人在递交备用电子版投标文件（光盘）前仔细检查备用电子版投标文件（光盘）的完整性。
若启用电子版投标文件（光盘）进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件（光盘）为准，评委会评审时以该投标人备用电子投标文件（光盘）里面的内容为准。
、投标人有下列情形之一的，投标无效：
（）投标人电子投标书未在招标文件规定的截止时间内上传至南平市公共资源交易中心电子交易平台；
⑵因投标人原因，投标人提交的电子投标书解密失败或无法导入的；
⑶电子投标书未按招标文件规定进行电子签章的。
电子投标文件制作时请到南平市公共资源交易中心网“资料下载”下载最新的新点投标文件制作软件（南平版）软件安装包及相应操作手册，如有疑问请咨询江苏国泰新点软件有限公司，联系电话：
、清单制作要求（如有）
工程量清单与计价电子文档应符合《福建省建设工程造价电子数据交换导则》及导则配套的最新文件规定。
、数字证书及电子印章要求
电子招标投标文件应按规定加盖含有福建数字证书（须在南平市公共资源交易中心电子交易平台激活）的电子印章。
电子投标文件应根据招标文件的要求，在需盖企业公章处加盖投标人的企业电子公章（采用联合体投标的，联合体成员各方均应加盖各企业电子公章）。
、如有答疑、澄清等文件，招标人应在南平市公共资源电子交易平台（企业端）中制作电子答疑澄清文件，并按规定时间上传至南平市公共资源电子交易平台。
投标人需通过答疑澄清文件来制作电子投标文件，也可以通过导入答疑文件制作电子投标文件，形成完整的电子投标文件，于截标前上传至南平市公共资源电子交易平台。
、开标前，招标人和投标人都需要将加密用的数字证书携带至开标现场解密。
同时必须提交一份电子版投标文件（如光盘等，用信封密封并加盖投标人公章）备用。
应与电子招标投标文件制作要求的若干规定要求一致。
、开标时，投标人数字证书验证不通过或解密失败等与数字证书相关的异常情况，招标人应通知福建省数字证书受理中心（电话：
）调查处理并出具书面报告。
电子投标文件无法导入评标系统的，招标人应通知江苏国泰软件公司（电话：
）到场调查处理并出具书面报告（书面报告格式详见附表）。
、招标人应在招标文件中明确：
电子投标文件如出现以下情形之一的，招标人应根据系统参建方出具的书面报告作出相应处理：
（）投标人使用非福建数字证书或没有使用含有开通招投标应用服务功能的福建数字证书的电子印章；
（）投标人使用的福建数字证书的招投标应用服务功能已被吊销或过期；
（）投标人未使用招标文件规定的电子标书制作软件及相应版本制作；
（）因投标人的原因，导入电子评标系统后无法正确读取数据或读取的数据不全；
（）因投标人的原因，导致投标文件无法正常导入电子评标系统的其它情形。
电子投标文件出现前款（）、（）、（）项情形的，招标人应拒绝其投标；
出现前款（）、（）项情形的，提交评标委员会否决其投标。
、其他电子标的相关注意事宜详见南发改法规〔〕号《南平市公共资源交易管理工作联席会议关于印发《南平市公共资源电子交易平台运行暂行管理规定》的通知》
、电子标书文件涉及需要提供的证件的，一律原件彩色扫描件上传；
所有扫描件，一律以主体库的验证通过的材料为准，不再提供原件备查。
电子标书文件涉及需要提供的证件的，未提交原件彩色扫描件的按无效投标处理。
请投标人在投标文件制作时，上传清晰的证件扫描件，因投标人上传的扫描件不够清晰，导致评标专家无法识别扫描件内容的，按未提交证明文件的扫描件，作废标处理。
二、投标须知
（一）总则
1.工程说明
1.1.本招标项目的名称、招标编号、招标人名称、招标代理单位名称见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第项至第项。
1.2.本招标工程其他说明详见招标文件第章工程建设标准和代建要求中的工程说明。
2.本招标项目规定的工程代建范围、内容及建设工期、质量要求和投资控制要求
2.1.本招标项目规定的代建服务范围见前附表第项所述；
2.2.本招标项目规定的代建工作内容见前附表第项所述；
2.3.本招标项目的项目总工期要求见前附表第项所述；
2.4.本招标项目的质量要求见前附表第项所述。
2.5.本招标项目的投资控制要求见前附表第项所述。
3.资金来源
3.1.本工程资金来源见前附表第项。
4.投标人的资格要求
4.1.为履行本招标项目合同的目的，投标人必须是法人或其他组织，至少应满足招标人要求的合格投标人资格条件，具体要求见前附表第项。
4.2.为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。
为此，所提交的投标文件中应包括前附表第项所列的投标人资格合格条件审查资料。
4.3.招标人不接受联合体投标：
见前附表第项规定。
5.投标费用
投标人应承担己方投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。
6.踏勘现场
6.1.投标人应对工程现场和其周围环境进行踏勘，以便在投标前获取有关编制投标文件和签署实施工程的代建合同所需的各项资料。
投标人应承担现场考察的责任、风险和费用。
招标人决定不组织投标人踏勘现场的，投标人应自行到现场踏勘。
（二）招标文件
7.招标文件的组成
7.1.招标文件包括下列内容
第章招标公告
第章 投标须知及投标须知前附表
第章 合同条款和格式
第章 工程技术标准和代建要求
第章招标图纸和技术资料
第章 投标文件格式
第章评标细则
7.2.招标文件除内容外，招标人在招标期间发出的书面文件和其他修改或补充函件，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
8.招标文件的澄清
8.1.投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应按前附表第项规定的方式向招标代理提出。
投标人若对招标文件有任何疑问，应按前附表第项规定的方式和规定的时间之前发送给招标代理，并由招标人将根据投标人的要求对招标文件做出必要的澄清，招标代理将在投标截止日期前日按前附表第项规定的方式将澄清的文件发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。
澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.招标文件的修改、补充
9.1.在投标截止期前日的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行必要的修改或补充，所有招标文件的修改或补充将按前附表第项规定的相同方式发给所有购买招标文件的投标人。
招标文件的补充、修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.2.招标人在投标须知前附表第项标明补充招标文件是通过
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