国际花都3#地块办公幕墙招标文件Word文档下载推荐.docx
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剪力墙结构形式，地上23/25层，地下1层。
总建筑面积：
约106851平米；
8
招标范围
玻璃幕墙、石材幕墙、拉杆雨棚等施工图纸包含的全部工作内容。
9
工程质量
合格
10
工期要求
暂定2014年3月1日计划开工，满足招标单位工程进度要求。
11
招标时间表
发标时间：
2014年1月10日下午5：
00前
现场踏勘时间：
自行安排
答疑问题提交截止时间：
2014年1月13日中午12：
00前（电子版发至53581848@邮箱）。
投标截止时间：
2014年1月21日上午11：
00时
开标时间：
另行通知
投标文件递交地点：
都市之门D座20F合约预算部
12
投标文件份数
商务标书和技术标书正本各壹份、副本各贰份、电子版一份（放在一个档案袋中）；
材料样品壹套；
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投标保证金
无。
14
付款方式
本工程不支付预付款，单栋楼墙架全部安装完成后，甲方支付乙方该栋楼的工程价款的35%，单栋楼幕墙工程全部完成后，甲方支付乙方该栋楼的工程价款的35%。
工程竣工验收合格且经结算完成后一个月内，付至工程总价的95%。
留工程总价的5%作为质保金，余款在二年保修期完一个月内扣除保修费用无息支付。
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投标有效期
投标截止日期后90天
16
投标人替代方案
本工程不允许提交替代方案
第二章总则
一、投标要求
投标人应满足以下要求：
1、须具有幕墙设计甲级资质，幕墙施工壹级资质。
2、本招标项目不允许联合投标，也不允许挂靠单位投标。
3、投标人必须通过国家质量体系认证。
4、本工程项目经理必须具有一级项目经理资质，并具有大型幕墙施工业绩。
5、投标人必须具备本工程主要部件的加工设备和能力。
二、投标费用
投标人在投标过程中发生的一切费用，不论投标结果如何，均由投标单位自己承担，招标人概不负责。
三、招标范围
四、施工要求
1、本工程严格按国家和建设部颁发的幕墙工程相关技术规范和相关行业标准进行设计、施工，各项验收指标应符合或高于国家现行验收标准。
2、本工程严禁转包、分包，否则投标单位应承担合同总价款2％的违约金，并解除合同以及承担相关的法律责任。
个别分项确需分包时，必须征得招标人和监理的同意。
3、本工程工期要求
（1）合同签订后5天内开始配合现场施工（幕墙前期准备及相关配合工作等）。
（2）幕墙工期应满足招标单位工程进度要求，具体安装进场时间根据主体工程总包单位总体进度网络计划，以招标单位通知为准。
第三章投标文件的编制
一、投标文件的组成
投标文件由商务标书和技术标书组成，各自的内容组成如下：
1、商务标书内容至少应包括：
（1）投标函
（2）投标人法人代表授权书；
（3）投标报价表；
（4）投标承诺书，价格的优惠应体现在报价中，不属于承诺的内容；
（5）工程预算书（见附件格式）；
（6）企业法人营业执照；
资质证书；
项目经理资质证；
质量管理认证证书等（均为复印件）；
2、技术标书内容至少应包括：
（1）公司简介及管理组织机构、生产加工能力、业绩资料、获奖证书等其他相关证明材料；
（2）施工组织设计；
工程的主要施工方法、工程投入的主要施工机械设备情况﹑主要施工机械进场计划、劳动力安排计划、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、确保工期的技术组织措施和进度计划、施工总平面图、与主体工程总承包单位、各专业分包单位的协调配合及其他有必要说明的内容。
项目管理机构配备、项目管理机构配备情况表、项目经理简历表（注明项目经理的权限范围，附上授权文件）、项目技术负责人简历表及本项目部班子主要管理人员表及上岗资质证复印件、其他辅助说明资料。
（3）提供样品一套，其中包括但不限于：
型材、铝板、玻璃、地弹门的地弹簧、锁具、拉手、各种五金配件、专用胶、其它有关附件，以及幕墙样品的技术文件及质量保证书。
二、投标报价
1、投标人的报价一律以人民币元为计价单位。
2、各投标人应根据招标文件和施工图自行计算工程量、按附件的格式提供完整的投标预算和详细的材料清单，并在此基础上提出投标报价（含与主体工程总包单位之间发生的全部费用）。
对应报而未报的项目费用将被视为已包括在投标报价总额之中；
由于对图纸理解的偏差或疏忽、对市场行情把握不准等原因，造成报价缺项、错漏、工程量和价格偏差等，一旦中标，不再调增。
3、投标人可先到工地踏勘，以充分了解工地位置﹑道路﹑储存空间﹑卸装限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不再被批准。
凡因投标人对招标文件阅读疏忽或误解、或因对施工现场、施工环境、市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标人负责。
4、编制预算时，所有材料按招标文件的相关要求自主报价，并列表注明所选用材料的品牌、生产厂家（招标方已指定品牌、生产厂家范围的在指定范围内选用）。
与主体工程总包单位的总包配合费按幕墙工程造价的1.5%计取（含竣工资料汇总归档、施工期间垂直运输、每三层设置不少于一处水电接驳口；
现场质量、安全、文明施工管理）。
现场不提供脚手架，各投标单位应充分考虑施工时的脚手架费用。
脚手架费、与主体工程总包单位的配合费及检测设计安全费需单列报价。
5、本工程报价为工程总价承包，在合同有效期内，合同单价、总价固定不变，费用一次包干，竣工结算时只对业主和监理工程师共同审签的设计变更通知单、签证单进行增减调整。
业主控质控价的材料仅调整价差部分（按投标工程量），不再计取任何费用。
由于政策、法规、市场行情发生变化以及工期调整等原因引起的费用变化，在本工程的报价中，一律不做调整，请各投标单位在投标报价时充分考虑上述因素对投标总价的影响。
6、中标单位应确保工程施工图设计通过设计单位及图纸审查机构审查认可并严格按照审查后的图纸施工。
在审查时或施工时发现施工图错、漏、缺项或设计不合规，致使费用增加，业主不给予由此引起的任何费用补偿；
若出现费用减少，则对相关费用进行调减，并以此调整结算价格。
图纸审查费用及各种试验、检验费用应包含在总报价中。
7、除合同另有约定外，本工程不因任何情况调整总量和总价，如：
与总包单位管理配合、创建文明工地、优质样板工程、新技术应用示范工程等。
对于所采用的新工艺、新材料，不得向业主提出增加任何费用。
8、须承诺免费配合标识系统、楼顶广告牌及泛光照明的安装工作。
9、若投标综合单价的组成不够详细，招标人有权要求投标人进行细化，但不得改变原投标综合单价和构成单价的实质性内容。
第四章投标文件的递交
1、投标人的商务标书、技术标书均按一份“正本”和贰份“副本”的要求提供。
并在各册的封面上标明“正本”或“副本”。
投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
2、投标人的法人代表授权书应以书面形式出具，封装在“商务标书”中。
3、投标文件的商务标书正本、副本，技术标书的正本、副本应分别密封。
并在包装封面上注明项目名称、投标单位、“商务标书”或“技术标书”、“正本”或“副本”字样，封口处应加盖投标单位公章。
“商务标书”和“技术标书”所包含的主要内容见“投标文件编制”。
4、提供的样品应开列清单，每件样品均应标有投标人的名称，并在封装内附有样品的有关资料。
否则，招标人将不承担遗失和错退的责任。
5、投标人应按前附表第11项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
投标人在规定的投标截止时间以后提交的投标文件，将被拒绝并退还给投标人。
6、投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改，或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充﹑修改的内容为投标文件的组成部分。
投标人对投标文件的补充﹑修改，应按本招标文件有关规定密封﹑标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充﹑修改”或“撤回”字样。
在投标截止时间之后，投标人不得补充﹑修改投标文件。
第五章其它说明
一、澄清和解释
1、对招标文件的解释、澄清、修改或补充说明均以书面形式为准，并加盖招标单位公章，对各投标单位具有同样约束作用。
本招标不受理电话答疑。
2、投标人需要解释和澄清的问题应在前附表中规定的时间之前以书面文件递交到招标单位合约预算部，招标人将在截标前3日内发出书面答复意见。
3、招标人可因任何原因在投标截止日3天前的任何时候，对招标文件作出修改和补充。
这种修改和补充可能是招标人主动提出的，也可能是为了解答投标人在答疑会后需进一步解释和澄清的问题而作出的，并通知所有投标单位。
二、样品的退还
对中标人，样品封存。
对未中标人，确定中标人后的30日内，退还样品。
三、本招标文件所有的附件为招标文件的组成部分，本招标文件的解释权在招标方。
四、凡获得招标文件者，均应对招标文件保密，未经招标人书面许可，不得交第三方查阅或复制。
五、招标人具有对部分承包内容调整的权力。
第六章合同的授予
一、合同授予标准
本招标工程的施工合同将授予确定的中标人。
但该中标人必须：
1、办理在西安市施工的相关的手续并承担相关费用。
2、具有有效实施本工程的能力和资源。
3、对于投标文件中不平衡报价，招标人有权对该部分价格进行调整，使之趋于平衡，并保持中标价不变，且中标人必须承认。
二、招标人拒绝投标的权利
招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。
招标人在发出中标通知书前，有权依据评标报告拒绝不合格的投标。
三、中标通知书
中标人确定后，招标人将于10日内向中标人发出中标通知书，中标通知书包含内容：
中标价﹑工期﹑质量等级和合同签订的时间﹑地点。
四、合同协议书的签订
1、招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
2、中标人如不按规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
3、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工。
中标人不得将中标项目施工转让（转包）给他人，否则，发包方有权依法追究其法律责任，由此造成发包人的经济损失由中标人承担。
中标人派至现场的项目经理应与投标文件所报项目经理一致，且该项目经理应独立承担本工程的施工管理和组织工作，不许兼职其他项目工程管理工作，如上述情况发生，罚款5万元人民币并要求：
一﹑不再承担其他兼职工作；
二﹑若无法保证不再兼职，则要求中标单位更换项目经理。
第七章技术及材料要求
一、本工程采用的技术标准和规范
1.广东粤建设计研究院有限公司图纸。
（相关图纸为电子版）
2.国家主要规范（但不限于下列）：
《玻璃幕墙工程技术规范》……………………………JGJ102-2003
《金属、石材幕墙工程技术规范》………………………JGJ133-2001
《建筑结构荷载规范》……………………………………GB5009-2012
《建筑幕墙》……………………………………………GB-T21086-2007
《建筑设计防火规范》………………………………GB50016-2006
《建筑物防雷设计规范》………………………………GB50057-2010
《高层民用建筑设计防火规范》…………………………GB50045-95（2005年版）
《建筑抗震设计规范》…………………………………GB50011-2010
《民用建筑热工设计规程》……………………………JGJ24-86
《公共建筑节能设计标准》……………………………GB50189-2005
《采暖通风与空气调节设计规范》………………………GBJ19-87
《铝合金建筑型材第1部分基材》………………………GB5237.1-2008
《铝合金建筑型材第2部分阳极氧化、着色型材》…………GB5237.2-2008
《铝合金建筑型材第3部分电泳涂漆型材》………………………GB5237.3-2008
《铝合金建筑型材第4部分粉末喷涂型材》………………………GB5237.4-2008
《铝合金建筑型材第5部分氟碳漆喷涂型材》………………………GB5237.5-2008
《铝合金建筑型材第6部分隔热型材》………………………………GB5237.6-2008
《建筑玻璃应用技术规程》……………………………………………JGJ113-2003
《镀膜玻璃第1部分：
阳光控制镀膜玻璃》………………………GB/T18915.1-2002
《镀膜玻璃第2部分：
低辐射镀膜玻璃》………………………GB/T18915.2-2002
《幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃》…………………………………GB17841-1999
《平板玻璃》…………………………………………………………GB11614-2009
《建筑用安全玻璃第3部分：
夹层玻璃》…………………GB15763.3-2009
《建筑用安全玻璃第2部分：
钢化玻璃》…………………GB15763.2-2005
《中空玻璃》……………………………………………………GB/T11944-2002
《建筑幕墙用铝塑复合板》……………………………………GB/T17748-2008
《建筑幕墙用氟碳铝单板制品》………………………………JG331-2011
《干挂饰面石材及其金属挂件》………………………………JC830.1、2-2005
《天然花岗石建筑板材》………………………………………GB/T18601-2009
《天然石材统一编号》………………………………………GB/T17670-2008
《天然饰面石材术语》………………………………………GB/T13890-2008
《钢结构设计规范》…………………………………………GB50017-2003
《碳素结构钢》……………………………………………GB/T700-2006
《优质碳素结构钢》………………………………………GB/T699-1999
《低合金高强度结构钢》………………………………………GB/T1591-2008
《不锈钢棒》…………………………………………………GB/T1220-2007
《不锈钢冷加工钢棒》…………………………………………GB/T4226-2009
《不锈钢冷轧钢板及钢带》……………………………………GB/T3280-2007
《碳钢焊条》……………………………………………………GB/T5117-1995
《幕墙玻璃接缝用密封胶》……………………………………JC/T882-2001
《干挂石材幕墙用环氧胶粘剂》……………………………………JC887-2001
《建筑用硅酮结构密封胶》……………………………………GB16776-2005
《石材用建筑密封胶》……………………………………GB/T23261-2009
《中空玻璃用弹性密封胶》……………………………………JC/T486-2001
《中空玻璃用丁基热熔密封胶》……………………………………JC/T914-2003
《建筑装饰装修工程质量验收规范》…………………GB50210-2001
3.国家建设部及市建委颁布的关于玻璃幕墙的有关规定。
二、幕墙主要技术要求；
1）幕墙表材根据招标人所提供图纸。
2）石材幕墙安装工艺采用干挂式。
3）玻璃板块、石材板块可方便更换。
4）玻璃与铝框粘胶采用硅酮结构密封胶，玻璃与玻璃之间的接缝处密封采用硅酮耐候胶，保证幕墙的气密性、水密性。
5）应提供保证幕墙表面长期保持清洁的方案措施。
6）应从根本上消除热变形伸缩产生的噪音。
7）幕墙系统须具备适应主体结构偏差的能力。
8）幕墙所使用的密封材料应具有很高的耐高、低温性能和耐老化性能，保证幕墙整体具有较长的使用寿命。
9）幕墙的分格尺寸严格按土建施工图执行，未经建筑师许可不得变动。
三、材料要求
质量要求：
所有材料质量等级均应为优质品，技术要求和试验方法应符合国家现行标准的规定，应具有相关权威机构的检测试验报告和出场合格证。
1、参照施工图纸中的相关玻璃
（1）传热系数指综合传热系数（包括窗框），必须满足节能设计要求，窗框与玻璃之间应有良好的隔热阻断，窗框与窗洞四周的结合部位不能出现冷桥，冷热桥构造设计应符合有关规范要求。
采用断桥隔热铝型材。
（2）玻璃必须符合国家标准、行业标准及玻璃幕墙有关的技术规范，其平整度应符合GB11614的有关规定。
（3）玻璃的型号、颜色及分格尺寸须经由业主及建筑师选择及批准。
（4）中标人须提供以下资料给建筑师：
可见光透过率、太阳能透过率、可见光反射率、遮阳系数、弹性模量、抗拉强度、材料热阻、挠曲公差。
（5）玻璃片应有制造商附加标记，以证实玻璃的真实来源。
（6）中标人必须索取并提供由玻璃制造商所发的为期十年的质量保证书，保证期限从通过验收日期开始生效。
保质期间，因玻璃本身出现缺陷引致损环或爆裂的，中标人应负责更换，所需的一切费用由投标人承担
（7）钢化玻璃不应有任何有害划痕、气孔、锯边或不平整。
（8）防火玻璃必须满足消防防火要求，并通过当地消防部门认可。
（9）玻璃使用信义、南玻、浙玻、洛玻产品之一，需提供样品最终封样决定。
2、参照施工图纸中的相关铝合金板及型材
（1）玻璃幕墙采用铝合金材料的牌号所对应的化学成分应符合现行国家标准《变形铝及铝合金化学成分》GB／T3190的有关规定，铝合金型材质量应符合现行国家标准（铝合金建筑型材）GB5237的规定，型材尺寸允许外偏差应达到高精级或超高精级。
（2）与玻璃幕墙配套用铝合金门窗应符合现行国家标准（铝合金门窗）CB／T8478-2008；
（3）幕墙所采用的铝型材选用广亚、浙江乐祥、亚铝的产品；
铝板选用上海华源、上海亚泰、无锡广宜。
必须符合国家标准GB5237－2008的规定，并采用高精度铝合金型材。
（4）室外铝型材表面处理方式采用粉末喷涂，室内铝型材表面处理方式采用阳极氧化或者粉末喷涂（如需有颜色）。
（5）主要的铝型材截面尺寸须经过中标人计算确定，并提供详细的结构计算书。
（6）铝合金型材应符合现行国家标准（铝合金建筑型材）GB5237规定的质量要求，氧化膜必须符合GB8013规定中AA15级，平均膜厚t≥15um，局部膜厚t≥12um，同时进行封孔处理。
（7）中标人须负责材料抽样测试并提交测试记录，以确定铝材及电镀层的质量符合标准，测试费用包含在合同价之内。
（8）钢材热镀锌厚度不小于70微米。
3、参照施工图纸中的相关花岗石
（1）花岗石外观质量应符合《天然花岗石建筑板材》（GB18601）优等品标准的要求。
表面平整、洁净、无污染，颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修复痕迹。
石材表面（迎水面）做防腐处理。
（2）花岗石板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定，其弯曲强度不应小于8.0MPa。
吸水率应小于0.8％
（3）每批石材需提供产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告等。
（4）花岗石板间填缝应避免污染板边表面，影响表面质量。
4、后补埋件、预埋件及其它金属件
（1）预埋件须通过严格的计算确定，并提供预埋件及其与主体结构连接的大样图以供结构设计工程师确认。
（2）金属结构的设计应符合有关国家规范、行业规范。
（3）预埋件及其它金属件必须进行防腐处理，螺栓采用不锈钢材料，钢件须作热镀锌处理；
螺栓应配备弹簧垫圈。
（4）根据幕墙设计施工规范及有关标准规定必须使用的附件，应采用国家认证的优质产品并附有相关指标。
5、建筑密封胶
（1）中空玻璃应采用双道密封，密封胶采用结构硅酮密封胶（品牌为原装进口美国GE、道康宁、德国汉高），丁基密封胶（原料必须为进口）。
（2）耐候结构硅酮胶必须采用原装进口美国GE、道康宁、德国汉高，应符合国家标准J6J102－96，必须有生产厂家出具的粘结性、相容性、试验合格报告、商检证和质量保证年限证书。
（3）设计图上映列明所有密封层的位置、使用的密封材料的产品名称，各类密封材料应符合规程规范要求。
6、所有钢材均采用以下钢厂产品（鞍钢、安阳、首钢、宝钢、莱钢、武钢、酒钢、邯钢、唐钢、龙钢），镀锌等外协单位必须经业主和监理认可。
7、不锈钢挂件选用国产优质产品，材质等级304。
8、玻璃幕墙门窗材料要求如下：
铝型材、五金配件和玻璃型号规格品牌
序号
材料名称
型号规格
品牌
玻璃
见施工图纸
信义、南玻、洛玻、耀皮
石材
以业主最终封样为准
铝型材
广亚、浙江乐祥、亚铝
铝板
上海华源、上海亚泰、无锡广宜
钢材
鞍钢、安阳、首钢、宝钢、莱钢、武钢、酒钢、邯钢、唐钢、龙钢
胶
原装进口美国GE、道康宁、德国汉高
不锈钢接驳件
坚朗
其它具体要求见图纸。
四、试验
1、施工图的说明书中必须明确安装幕墙所需做的所有试验及检测，包括热工参数、风压、空气渗透、雨水渗透、结构胶相溶性、平面内变形、保温、隔声、防撞击、防雷接地等试验以及试验检验单位的名称和地点等。
2、模拟试验
（1）中标人需根据GB／T15226、T15227、T15228等有关的规范、规程和标准的要求进行样板试验。
中标人所聘用的测试单位，必须是国家有关部门认可、具有丰富经验的独立的专业测试单位，并经过业主及建筑师的批准。
（2）试验之后，需出具详细的试验报告。
建筑师、业主、结构工程师、监理单位亦可派代表出席模拟试验。
中标人需负责业主代表、建筑师、结构工程师、监理单位参与模拟测试的有关开支。
（3）投标价格应包含试验样板的所有制造费用及模拟测试的所有开支，如果模拟测试没有通过而导致需进行复试，所有费用均由中标人自负。
中标人须派代表见证样板的装配及测试过程。
（4）模拟测试的单位及地点应在投标书中注明，并提供资料证明该单位具有足够的测试资质。
中标人在未正式制作试验样板前，应提供该样板的制配图及结构计算，在批准后的30天内，中标人需完成样板制作并开始试验，在测试过程中，中标人应派代表负责监督样板的施工质量及测试方法的正确性。
3、现场试验：
业主或监理有权要求对已安装的幕墙进行现场淋水实验，中标人须按照国家规范的要求，进行标准的现场淋水实验，并负责所需费用。
4、试验报告及记录：
中标人应向测试单位提供一份经批准的试验样板制配图及结构计算书，测试单位需在图上清楚及准确地记录所有修改的内容，作为日后的记录图纸。
中标人还需在测试过程中拍照记录试验过程情况及所遇到的技术问题，并附于试验报告内。
五、幕墙工程验收标准：
对本幕墙工程验收将根据《工程承包合同》、《建筑幕墙》（GB/T21086-2007）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）和本招标文件。
六、售后服务
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