水上高尔夫项目建设分析研究Word下载.docx
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关键词：
水上高尔夫、水上体验式运动、水上高尔夫建设、水上高尔
夫营运。
Keywords:
watergolf,watersportexperience,watergolfconstruction,watergolfrunning.
一、前言
在各类形陆地高尔夫球场发展至今，已是很成熟的运动项目了。
但这个项目运动还是局限于“有钱人”的运动，虽然有些球场在营运时定位于大众高尔夫球场，但是在营运过程中，因庞大的球场维护费用与营运成本，最终都冷冷收场。
只有发展其高尔夫地产来支撑企业利润。
加上近年来中国政府因控制土地，保护环境等其他诸多因素，多次出台相关政策，加大审批建设高尔夫球场难度。
鉴此，水上高尔夫项目因势而迅猛发展。
目前，对于水上高尔夫项目的规划方案、建设技术、市场营运都以十分成熟，为水上空间项目拓展提供了新的内涵与广阔前景。
二、水上高尔夫项目建设
相对于山地、平原、沙漠等其他类型陆地上的高尔夫球场来说，水上高尔夫项目有他的独特性、新颖性、刺激性，且建设成本低，人人均可消费的一种水上运动项目，有力的解决了陆地高尔夫球场用地量多、环境污染大、维护成本高、营运管理难等相关问题。
1、水上高尔夫练习场在建设选址时，只要选择长度约280M—300M，
宽度约30M以上的水域就行了。
根据市场需求实际情况，练习场打位可以建设成单层或多层，能一次性容纳客人60-90位就足够了。
2、水上高尔夫球场的建设要因水域面积与沿岸具体资源情况而定，有的水域沿岸地形是悬崖绝壁、是斜坡、是滩涂、是沼泽、是沙滩，有的水域沿岸线是直线、有的是曲线凹凸不平，有的水域内还存在小岛等等种类资源，都要根据实际自然资源进行项目规划设计，充分利用沿岸的各类生态资源与水面区域有机结合，经过计算、定位、解析、推敲，巧妙设计出以水面为球道的水上高尔夫运动项目。
果岭、发球台、沙坑可以在悬崖绝壁间、滩涂上、水域中建设。
曾经的陆地高尔夫球场内交通工具球车、球车道路、球道、景观等其他设施都不存在了，代替这一切的只有水上交通工具或游艇。
3、水上高尔夫项目的建设符合国家政策的，国家鼓励使用闲置水域，提高水域经济效益，所以投资商在投资水上休闲运动项目
时，项目审批简单，没有什么强制性的条文（但生活水源保护区除外）。
4、在建设规定方面，水上高尔夫项目建设规定没有陆地高尔夫球场硬件设施设备那么严格要求，水上高尔夫项目更多让球手享受的是一种体验性、娱乐性、休闲性的水上运动方式。
比如说：
在水域中的浮体上建设果岭、沙坑、发球台及男、女球手的球道，只要根据水域水量是静水、动水与沿岸资源而建设，用不锈钢铁链固定上述设施，在不打球时，这些区域设施又可以作为水中休闲区域，垂钓、帐蓬露营、聚会烧烤等重多营运项目。
5、水中高尔夫项目建设成本少，投资后效益显著，只须投资水域中的浮体、固定锚链等设施建设。
相对陆地高尔夫球场项目建设中的球道、景观、绿化、市政排水、喷灌给水等其他配套设施建设成本全部省除，同时对后期的草地追肥、除虫、草坪喷灌用水、球道沙等其他资源与设施的维护成本、人力营运成本也大大减少。
6、水上高尔夫项目在规划设计时，要深入挖掘、了解水域环境资源，充分整合各种可以利用的水中、沿岸的生态资源，要把水上高尔夫项目作为水上一种新型拓展运动来发展。
以水为轴，借助沿岸的资源、植被为载体，勾勒出滨水景观长廊。
在安全条件允许的情况下，大面积水域区内建设水中天然游泳池、大型水中音乐喷泉或其他水中拓展运动。
最终，将水中高尔夫单
一水中项目发展成为保护水体资源的大型水中体验式休闲、大众式消费的水上运动。
三、水上高尔夫建设中的问题与解决
1、水上高尔夫的交通可以采用水中各类交通工具，安全如何保障？
在项目建设和营运时完善各种硬件安全保障措施后，同时，球僮不单是提供打球者高尔夫球服务，还须充当救生员角色。
这就要求球僮不但注备高球服务知识，而且还要识水性救生技能。
另外，企业还须帮助培训球僮能熟练驾驶各类水上交通工具等技术。
2、落水球的收集。
击球者在击球时球体非正常着落果岭时，球体会自行飞入水中。
因此，在建设水中果岭、沙坑时，在其周围水深1M-1.5M处设立接球网，定期收网取球。
对于水中的球道可根据男、女球手击球常规落点区设立水中接球网，减少球体落入水中的浪费。
3、水中的果岭、沙坑、发球台的安全保障措施。
在建设水中果岭、沙坑及其他设施不得少于陆地高尔夫球场的果岭、沙坑规范面积，要在周边建设绿篱（缓冲区）及安全栏杆。
同时，完善好水上交通工具停靠码头。
4、对于水中建设的高尔夫果岭、沙坑、发球台等其他配套设施也十分简单。
例如：
灌溉系统就地取水，无须再建设一套灌溉系统。
排水系统将所全部排水排入周边的绿篱花池中或进入特别设计的雨水收集器内，进行二次利用。
禁止雨水经过果岭及沙坑等设施后直接排入原水域区，确保水资源的原生态性。
5、因此，水上高尔夫项目建设技术现阶段已十分成熟，能有效满足水上高尔夫项目建设市场的需要。
四、市场发展优势
1、因水上高尔夫项目建设无须占用土地，随即省除了许多工程成本与土地成本。
2、水上高尔夫项目定位为水上一种新型体验式运动，政府审批权
很宽松。
3、因水上高尔夫项目建设成本与营运成本相对较低，可适合大众消费，市场前景非常广阔，改变了陆地高尔夫那种“贵族运动“印象与格局。
4、所有长期在陆地高尔夫运动的球员，如果有一个非常不错的水
上高尔夫球场，他们会来尝试或享受一回水上高尔夫球的乐趣，体验另一种模式的高尔夫运动境界。
5、在水上高尔夫球场周边再根据项目现场实际地形地势，再打造高档的汽车露营地作为其配套设施，有力改变陆地高尔夫球场那种消费理念，从而引导一种新型的集运动、旅游、度假纯属自然态的消费理念。
序
项 目名 称
单位 数量 金额（万元）
号
综合单 合价
价
五、水上高尔夫项目建设成本分析（一个九洞的建设投资成本概算）一个九洞水上高尔夫球场建设投资成本概算
一
球场主要设施
1
水中果岭（含水中浮载体、绿化、灌溉及其它配套设施）
㎡
1350
0.0273
368.5
2
水中沙坑（含水中浮载体、绿化、排水及其它配套设施）
1620
0.0091
14.74
3
水中发球台（含水中浮载体、绿化、灌溉及其它配套设
施）
270
0.0117
3.15
二
配套设施
4
电力配套设施
项
153
5
水上交通工具
90
6
水上救生用品
7
高尔夫球用品
29
8
停车场及原服务接待中心设施、卫生间
3200
1700
544
三
广告牌、指示牌、标识牌制作
9
入口处广告牌
0.1
10
大门LED轮廓灯安装工程
0.35
11
出口处及园路单行道标志
0.31
12
场区内各类标识牌、指示牌、告示牌制作
0.46
四
总计：
1210.65万元
注：
其实真正水上高尔夫球果岭、发球台、沙坑建设成本仅有：
386.39万元。
六、后言
众所周知，目前中国很多地方开发了很多水上高尔夫练习场，所创造的社会效益与经济效益都非常好。
谨希望本文的观点能给大家带来的启示，把水上高尔夫不球场项目做大做强，这是本文的撰定的主要目的，所有观点与思想都原创的。
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