土地管理学题答案答案Word格式.docx
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土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。
一般而言，国家把土地管理权授予政府及其土地行政主管部门。
因此，土地管理也是政府及其土地行政主管部门依据法律和运用法定职权，对社会组织、单位和个人占有、使用、利用土地的过程或者行为所进行的组织和管理活动。
14、土地也是一种重要的（A），因此土地也是经济学研究中要涉及的范畴。
A、生产资料，B、自然资源，C、物质财富，D、劳动工具。
15、级差地租是指利用（C）土地所获得的超额利润。
A、国有土地，B、集体土地，C、自然条件或社会经济条件较好的，D、新开垦土地。
16、收益还原法确定地价的假定条件是基于（C），其现在所得的收益可望在将来也会继续获得，土地的价格就是随时间延长而获得的土地纯收益还原折算为现在价值的总额。
A、土地利用效益的不可预见性，B、地租的可预测性，C、土地利用具有长期性，D、地价的简易性。
17、土地剩余法确定地价是首先测算（A）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。
A、土地与建筑物的，B、地租的，C、土地利用的，D、土地生产的。
18、市埸比较法确定地价是以（A）与待评估的土地加以对照，从而求得待估土地价格的方法。
A、条件类似的原土地买卖（或租赁）实例，B、优质土地，C、城镇土地，D、出让土地。
19、成本法是以（B）为主要依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定土地价格的估价方法。
A、条件类似的原土地价格，B、开发土地所耗费的各项费用之和，C、土地利用效益，D、土地出让价格。
20、土地有偿使用指（D）交纳地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。
A、集体，B、国家，C、个人，D、土地使用者向土地所有者。
（找答案：
朱先凤）
21、土地有偿使用指土地使用者向土地所有者交纳（A），使土地所有权在经济上得以实现。
A、地租或应缴的报酬，B、土地总收益，C、土地利用效益，D、税金
22、土地税是土地所有者对国家缴纳的费用,它具有的（D）特征，属于财政范畴。
A、管理，B、有偿，C、自愿，D、强制、无偿、超经济
23、土地税是土地所有者对国家缴纳的费用,它具有的强制、无偿、超经济特征，属于（A）范畴。
A、财政，B、经济，C、土地，D、集体
24、土地生态系统是由土地中的（C）组成，是地球生态系统的基础和核心，包括地上层、地表层和地下层的一个立体系统。
A、植被，B、土壤，C、生物与环境，D、生物
25、土地生态系统平衡是在土地生态系统内部，（C）之间，在一定条件下保存着相互依存的相对稳定状态，这种稳定状态称作生态平衡。
A、植被与土地，B、土地与环境，C、生产者、消费者、分解者以及非生物，D、生物与环境
26、土地生态系统的失衡是土地生态系统，特别是已被开发利用的土地生态系统，是开放性的系统，由于人们的经济活动，使（b）离开了原来的生态环境（如某地生产的农产品或林、牧产品被运到另一个地方去销售），这就失去了生态上的平衡。
A、一部分土壤，B、一部分物质和能量，C、一部分产品，D、一部分生物
27、土地生态系统的复衡是，按生态平衡的观点，在原产地及时对土地加以（D）投入（补充），使土地生态系统重新达到新的平衡。
A、劳动，B、资金，C、肥料，D、物质和能量
28、土地法是调整（A）的法律规范的总称，是一个综合性概念。
A、土地关系，B、土地利用，C、土地管理，D、土地权属
29、土地法在空间上的的效力是指土地法（C）的范围。
A、起作用，B、土地出让，C、生效，D、应用
30、中华人民共和国土地管理法对人的效力适用于我国领土范围内的（B）。
A、外国人，B、一切单位和个人，C、集体，D、国营企业
31、全国土地管理总目标（宏观土地管理目标）是指带有（A）特点的土地管理目标。
具体地讲是提高土地利用的生态、经济、社会综合效益，促进社会、经济的健康、持续发展和土地的可持续利用。
A、全局性、宏观性和战略性，B、决策性，C、持续性，D、长远性
32、全国土地管理总目标（宏观土地管理目标）是指带有全局性、宏观性和战略性特点的土地管理目标。
具体地讲是提高土地利用的（A）综合效益，促进社会、经济的健康、持续发展和土地的可持续利用。
A、生态、经济、社会，B、生产和管理，C、投入和产出，D、近期和远期
33、全国土地管理总目标（宏观土地管理目标）是指带有全局性、宏观性和战略性特点的土地管理目标。
具体地讲是提高土地利用的生态、经济、社会综合效益，促进社会、经济的（D）发展和土地的可持续利用。
A、快速，B、长期，C、持续，D、健康、持续、协调
34、土地管理的目标是在（A）土地资源管理活动预期达到的目的。
A、一定时期和一定的范围内，B、国内，C、省内，D、中长期内
35、土地的一般概念：
从对土地利用和管理角度，可以把土地的定义概括为，土地是（A），包括内陆水域和滩涂。
A、地球表层的陆地部分，B、土壤部分，C、土地资源部分，D、利用土地部分
36、土地的自然科学概念，土地是（B）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。
他包括地貌、岩石、水文、土壤和生物等组成要素。
A、地球表层，B、大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内，C、土地资源，D、利用土地
37、土地的经济学概念，经济学上的土地定义是自然赐于人类的资源、资产，既包括自然资源，又包括人类劳动而形成的资产，其范围为陆地（包括水）的以上和以下的三维空间范围内的（D）。
A、地球表层的陆地，B、全部土壤土壤，C、全部土地，D、全部资源
38、严格地说，土地与国土也不是一个概念，国土是指一国主权管辖内的版图，就其广义而言，包括一国的（C）。
A、地球表层，B、陆地，C、陆地、河流、湖泊、内海、领海、大陆架以及它的下层和上空，D、全部土地
39．土地资产是指（A）的土地，即作为财产的土地。
A、具有社会属性，B、经济属性，C、生态属性，D、自然属性
40．土地关系是指人类在（B）所形成的各种社会关系。
A、利用土地过程中，B、占有和开发、利用土地过程中，C、开发土地过程中，D、管理土地过程中。
41、土地产权关系是土地关系的（D）的问题。
A、关键，B、重要，C、一般，D、最核心，最重要
42、土地产权是指以（A）为核心的土地财产权利的总称。
A、土地所有权，B、土地使用权，C、出让使用权，D、国有土地使用权
43、土地产权关系不仅是土地所有权关系的法律表现形式，而且更重要的是（C）的重要基础和组成部分。
A、管理关系，B、社会关系，C、经济关系，D、法律关系
蒲什）
44、管理的三要素包括（A）。
A、管理主体、管理客体和管理效果，B、天、地、人，C、土地、土地利用和效果，D、自然条件、经济属性和社会属性
45、影响土地价格的因素很多，而且复杂，从土地的属性方面考虑，大致可归纳为（C）三类：
A、土地管理、土地市场和人的素质，B、土地价格、市场供求情况和投机行为，C、自然因素、经济因素和社会因素，D、土地管理的法规、执法力度和宣传力度
46、区位是指人类社会、经济活动等在（D）分布的位置。
A、地表，B、地球上，C、土地上，D、空间上
47、区位理论是为了（A），提高社会、经济、生态效益，用来选择适宜或最佳的空间位置的理论。
A、方便生产和加快流通，降低成本，增加利润，B、加强土地管理，C、配置土地资源，D、开发利用土地
48、土地管理体制是指（A）的制度。
A、土地管理机构的设置和管理权限划分，B、土地管理，C、土地经营，D、土地出让
49、土地管理体制的基本模式有（A）三种形式。
A、统管、分管和统管与分管相结合，B、国家、省和市管理，C、国家、企业和个人管理，D、土地所有者、使用者和经营者管理
50、土地管理的行政方法是指领导者（管理者）运用（B），通过强制性的行政命令，直接指挥和控制管理对象，按照行政系统自上而下实施管理的方法。
A、法律效力，B、行政权力，C、领导能力，D、经济规律
51、土地管理的经济方法是指管理者按照客观经济规律的要求，运用（A），调节和引导土地利用活动，以实现管理职能的方法。
A、经济手段，B、法律手段，C、行政手段，D、技术手段
52、在土地管理方面常采用的经济杠杆有：
（C）。
A、地租杠杆，B、地价杠杆，C、地租地价（土地有偿使用，解决土地供需矛盾，合理使用利用土地，优化….鼓励对土地的投资，提高土地利用的集约度）、财政、金融和税收杠杆，D、税收杠杆
53、土地管理的法律方法是管理者通过（A），调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。
A、贯彻、执行有关土地的法规，B、贯彻、执行土地管理法，C、贯彻、执行有关文件，D、贯彻、执行有关规定
54、土地管理的法律方法是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整（B）所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。
A、土地利用过程中，B、人们在土地开发、利用、保护、整治过程中，C、耕地保护过程中，D、土地执法过程中
55、在土地管理中运用法律方法，主要是运用（C）手段，来巩固和调整各方面的土地关系。
A、宣传和教育，B、贯彻和执行，C、立法和司法，D、执法和教育相结合
56、土地管理的技术方法是管理者按照土地的自然、经济规律，运用（A）来执行管理职能的方法。
A、科技手段，B、经济手段，C、法律手段，D、教育手段
57、地籍最早是为（A）而建立的一种田赋清册，其中记载有应缴纳课税的土地面积、土地质量和土地税额。
A、征税，B、有偿使用，C、土地管理，D、土地出让
58、现代地籍是为（B）而建立的土地的户籍，其中记载有土地的权属、座落位置、土地质量、土地用途、土地等级、土地面积和户名（所有者、使用者）等基本情况。
A、征税，B、科学管理土地，C、有偿使用，D、土地出让
59、地籍管理是为建立地籍，设置地籍和地籍图，需要收集、记载、定期更新地籍信息，而开展的（D）等一系列工作的总称。
A、基准地价测算，B、土地分等定级，C、土地利用现状调查，D、土地调查、土地评价、土地登记、土地统计
60、地籍管理也可以理解为：
国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以（A）为主要内容的综合措施。
A、土地调查（含测量）、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理，B、土地管理，C、土地评价，D、土地测量
61、税收地籍是为（D）服务的。
它要求准确的地块面积、质量和相应的地籍图。
A、征收土地使用费，B、科学管理土地，C、有偿使用，D、征收土地税
62、产权地籍是以（C）为主要目的，要求调查登记准确的每宗地位置界限、权属状况、数量、质量、用途以及编绘相应的图件。
A、维护土地公有制，B、维护土地产权，C、维护土地所有权，D、维护土地使用权
63、多用途地籍是为（A）等提供土地信息，准确调查登记每宗地位置、界限、权属状况、数量、质量、用途及自然和社会经济条件等，编制的地籍簿图。
A、税收、产权、土地开发、利用、整治、保护和科学管理，B、维护土地产权，C、维护土地所有权，D、维护土地使用权
（找答案:
陈聃丹）
64、城镇地籍是以（B）为对象而编制的地籍簿图，其内容较为详细，图纸要求较高的精度和较大的比例尺。
A、国有土地，B、全国城镇建成区的土地，C、城镇土地，D、出让土地
65、乡村地籍是以除城镇（也可包括村庄和独立工矿区）建成区外的（A）为对象，编制而成的地籍簿和图，图纸要求的精度也比城镇地籍低。
A、广大乡村土地，B、集体使用土地，C、征用土地，D、划拨土地
66、土地调查包括：
（B）。
A、土壤普查和土地利用现状调查，B、地籍调查、土地利用现状调查和土地条件调查，C、土地资源调查和土地权属调查，D、土地价格调查
67、土地调查的主要任务是查清（C），为土地管理取得基础资料。
A、土壤和土地利用现状类型，B、土地利用现状和土地条件，C、土地的位置（界线、四至）、权属、利用类型、数量质量及社会经济条件，D、土地资源类型
68、土地分等定级是通过对（D）进行的综合鉴定，并将其结果等级化,划分出土地质量优劣程度的过程。
A、土地收益情况，B、土地利用情况，C、土地资源类型和土地权属情况，D、土地自然、经济属性及其在社会经济中的地位与作用
69、土地登记是指国家依法对国有、集体所有土地的（A）提出申报、调查、审核、批准并造策登记，颁发证书的法律过程。
A、所有权、使用权和土地的其他权利，B、土地所有权，C、土地使用权，D、土地处分权
70、土地登记是指国家依法对国有、集体所有土地的所有权、使用权和土地的其他权利提出（B）过程。
A、申请和调查，B、申报、调查、审核、批准并造策登记，颁发证书的法律，C、审核和批准，D、立项、审核和批准
71、土地统计是利用数字和图表资料，系统地对（A）等进行记载、整理、研究和分析，综合地反映土地的数量、质量、分布、权属、利用状况及其变化规律，为国家提供土地统计资料、实行统计监督的一项土地管理措施。
A、土地的面积、质量等级、权属、利用类型，B、数量和质量，C、土地类型和数量与质量，D、土地空间分布
72、地籍档案管理是以地籍档案为对象，将经过土地调查、分等定级、登记、统计等工作形成的各种文字、数据、图件资料进行的（C）等等各项活动的总称。
A、申请和调查，B、申报、调查、审核、批准并造策登记，颁发证书，C、收集整理、分类编目、立卷归档、保管和提供利用，D、立项、审核和批准
73、地籍调查的基本单位是（A）
A、一宗地，B、一块地，C、一种土地利用类型，D、一种权属
74、一宗地是指（B）的独立权属地段。
A、被土地利用界址所封闭，B、被权属界址所封闭，C、被土地类型界址所封闭，D、被土地植被界址所封闭
75、地籍复制图是在地籍原图的基础上（A）而成的各种地籍图。
A、复制或编制，B、放大，C、缩小，D、制图综合
76、地籍档案是指在（B）中直接形成的；
对国家、社会和土地管理工作有保存价值的，经过分类编目、立卷归档的；
反映地籍工作和土地状况的各种文字、图表、声象等不同形式的文件材料。
A、土地调查，B、地籍工作，C、土地管理，D、土地开发
77、地籍档案统计是以（B）为基础，以表册、数字等形式，综合反映地籍档案及其管理的有关情况的过程。
A、土地调查，B、地籍登记与收集、整理，C、土地管理，D、土地开发
78、地籍的基本要素有：
（A）
A、土地位置、数量、质量、权属和用途；
B、地籍登记、收集与整理的资料；
C、土地收益和面积；
D、土地质量和等级
79、土地所有权是土地所有权人依法（B）的权利。
A、开发；
B、占有、使用、收益和处分土地；
C、利用；
D、管理
80、土地占有权是指对土地的（C）的权利。
A、占有；
B、使用、收益；
C、实际占有、控制；
D、处分
81、土地使用权是指依法对（A）的权利。
A、土地利用；
B、占有、使用土地；
C、分配土地；
D、管理土地
82、土地收益权是指从土地上（B）的权利，是一项独立的权能。
A、获得出让；
B、获得收益；
C、获得处分；
D、进行管理
向春红）
83、土地处分权是指在法律允许的范围内对（D）的权利，它决定土地的归属，是土地所有权的核心。
A、转让；
B、占有、使用和收益；
C、管理；
D、土地进行处置
84、土地权属管理是指国家依法对土地（A）的科学管理。
A、所有权和使用权；
B、占有权和使用权；
C、利用权；
D、管理权
85、村镇建设用地是指（B）占用或使用范围内的土地。
A、乡（镇）村集体；
B、乡（镇）村集体建设项目；
C、乡（镇）村集体公共设施；
D、乡（镇）村集体使用的土地
86、土地权属纠纷是有关（D）的纠纷与争议。
A、占有权和处分权；
B、收益权和分配权；
C、开发与利用权；
D、土地所有权和使用权
87、调整土地关系包括调整（D）过程中的土地关系。
A、占有和处分；
B、收益和分配；
C、开发与利用；
D、土地征用和国有土地使用权有偿使用以及转让
88、调处土地权属纠纷一般程序是：
A、
（1）当事人协商解决，
（2）人民政府调解或裁决；
B、
（1）当事人申诉，
（2）法院判决；
C、
（1）当事人申请，
（2）人民政府决定；
D、
（1）土地管理部门干预，
（2）当事人协商。
89、土地经营管理是指根据土地这种特殊商品投入流通领域后的（B）而进行的管理活动。
A、效益；
B、运动特点；
C、价值；
D、变化
90、土地征用是指国家因建设及兴办社会公共事业的需要，依法将待征土地的（A）的过程。
A、集体所有权转变为国家所有权；
B、集体使有权转变为国家所有权；
C、企业所有权转变为国家所有权；
D、个人所有权转变为国家所有权
91、土地划拨是从（D）中，依法划拨一定数量的土地给全民所有制单位、集体所有制单位或个人使用。
A、集体土地；
B、未利用土地；
C、违法占用土地；
D、国有土地
92、土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将（B）在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
A、土地所有权；
B、土地使用权；
C、土地处分权；
D、土地收益权
93、土地使用权的转让是指（B）在有效期内依法有偿转让给其他用地者的行为。
A、集体将土地使用权；
B、土地使用者将从国家（政府）获得的土地使用权；
C、事业单位将划拨的土地使用权；
D、土地使用者将出租的土地使用权
94、土地使用权的转让是土地使用者向国家支付了土地使用权（D）而取得的权利。
A、土地管理费；
B、租金；
C、购买费；
D、出让金
95、地产市埸上所交换的是：
（B）
A、土地上的收获物；
B、土地所有权、土地抵押权、土地使用权、土地租赁权等；
C、土地上的建筑物；
D、土地的总收益
96、我国土地所有制实行的是（A）共存的社会主义土地公有制。
A、国家所有制和集体所有制；
B、农村人所有制和城市人所有制；
C、企业和事业单位所有制；
D、国家和地方所有制
97、土地使用权出让可采取（B）的方式。
A、申请、协商和会议决定；
B、协议、招标、拍卖和挂牌拍卖；
C、科学决策、民主商榷和行政干预；
D、出售、交换和赠与
98、土地使用权转让的方式有（B）。
A、协议和招标；
B、出售、交换和赠与；
C、租赁和抵押；
D、拍卖和挂牌拍卖
99、土地利用是指人类通过一定的活动，对（ A ）等过程，以及土地的利用方式、利用效果的总称。
A、土地进行使用、规划和改造；
B、开发；
C、整理；
D、规划
１００、土地利用管理是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的（ B ）所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。
A、土地市场；
B、规划、开发、利用、整治和保护；
D、土地开发
１０１、土地利用规划：
它是根据国民经济发展的需要和规划区内土地的自然和社会经济属性的特点，在地域空间上（ D ）的综合性措施。
A、经营土地；
B、开发土地；
C、整理土地；
D、合理组织土地利用
１０２、土地利用规划一般分为土地利用（ B ）三种。
A、远期、中期和近期规划；
B、总体规划，细部规划和专项规划；
C、宏观、中观和微观规划；
D、工业、农业和二、三产业规划
１０３、土地开发包括（ A ）。
A、农用地与建设用地的开发；
B、林地和草地开发；
C、耕地和建设用地开发；
D、工业、农业和二、三产业用地开发
1０４、国家进行土地开发管理的方式主要有（ B ）三种。
A、管制、执法和宣传教育；
B、干预、检查监督和参与；
C、技术手段、经济手段和法律手段；
D、协商、鼓励和支持
１０５、土地信息是指反映土地的空间位置、数量、类型、利用状况等（ C ）属性，国家有关土地管理的政策、法律等方面的特征组成的综合信息。
A、面积与分布；
B、质量与数量；
C、自然、社会和经济；
D、动态变化
１０６、土地信息系统是具有（D ）能力的，能够为单一的或复杂的组织决策过程提供有用信息的技术系统。
A、管理；
B、检查监督；
C、开发和分析；
D、收集、输入、存贮、解说、处理、管理和分析数据
二、判断正误（正确的打‘∨’，错误的打‘Ｘ’）
（15×
2＝30分）
陈凤玲）
1、地籍调查的程序为：
A、准备工作、土地权属调查、地籍测量、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。
（Y）
B、组织准备、资料准备、技术准备和经费及仪器设备的准备。
（F）这个是准备工作的内容
C、准备工作、土地类型调查、土地利用调查、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。
（F）
2、地籍图分为：
A、地形图和地籍图。
（F）
B、地籍草图和地籍测量图。
（Y）
C、地籍原图和地籍复制图。
3、地籍原图是在
A、地形图底图上绘制而成的。
（F）
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