宿舍修缮维修改造工程采购需求书文档格式.doc
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5、招标范围:
招标图纸和清单中的所有内容,包括:
建筑、装饰装修、建筑电气、消防、给排水等项目,施工过程中应拆除的项目及余泥外运等。
(详见按施工图纸及工程项目清单)
6、工程验收标准:
由建设单位及设计单位验收。
按国家有关规定,质量达到合格或以上标准。
二、商务要求:
1、施工工期及要求按完成采购范围内全部工程内容要求,开工日期按合同签订之日后起计。
整个工程应于40天内完成。
2、合同约定的工程项目,中标单位不得转包。
否则,建设单位有权单方面终止合同,并责令其立即退场,由此造成的经济损失由中标单位负责赔偿。
3、承包方式:
总价包干,结算工程量高于图纸及工程清单的不作调整,低于图纸及工程量清单的按实结算。
根据招标人提供的招标文件、工程量清单、招标图纸等有关资料,结合工程现场实际情况、工程性质、工程特点等要求,包工、包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包余泥外运、包文明施工。
所有工程材料必须有绿色环保合格证,经建设单位同意并送质监部门检测合格后方可使用。
除建设单位指定材料品牌外,其余所有材料品牌参照深圳市建筑工务署材料设备参考品牌库中的A类产品。
4、付款方式:
本工程预付款:
40%,进度款40%,经建设单位、设计单位验收合格后,支付全款,在支付全款前应向建设单位缴纳5%保修金,保修期满后,如无质量缺陷,一次性退回保修金。
三、现场踏勘要求:
统一组织现场踏勘:
踏勘地点:
深圳市光明新区光侨大道3049号
联系人:
梁老师
联系电话:
13509610029
时间:
2017年7月12日
四、管理和技术要求:
1、中标单位必须在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌,标注“温馨提示”语言。
靠近人行通道边(或建设方以为有必要的其他周边)必须用整齐美观的板材围护密封施工。
2、建设单位不提供施工所需的食宿、办公、临时及材料加工场地,均由承包人外自行解决,其费用中标单位自理。
3、中标单位的生产用水、电按照招标指定地点,由中标单位装表驳接,并按有关规定向发包人缴纳实耗水电费。
4、中标单位应确保施工现场的清洁卫生,建筑垃圾应当日清理干净,不得留在现场过夜。
5、由于施工地点比较特殊,中标单位一旦进场施工,应严格遵守建设单位的各项规章制度,包括但不限于:
①在规定的地域施工和活动;
②管理人员应坚守岗位,因事需离开施工现场超过一天的,需提前向建设单位请假,经建设单位同意方可离开。
6、应指定和落实安全生产及文明施工措施,施工期间应严格管理施工人员,保护好已完工工程产品,发生一切安全事故均由中标单位自行负责。
严格加强管理,按规定缴纳治安保证金,如发生盗窃,斗殴等现象,根据情节轻重,除追究当事人责任外,还要求在所缴纳的保证金中给予处罚。
7、风险提示:
建设单位其他特殊需要,中标单位无条件停工,因此造成的误工、窝工由中标单位自行承担,建设单位不承担任何责任。
五、售后服务要求:
1、质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。
单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。
2、合同工程质量保修期,合同双方当事人约定如下:
地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限;
(1)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年;
(2)电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为2年;
(3)装饰装修工程为2年;
3、质量保修责任
(1)属于保修范围的项目,中标单位应在接到建设单位通知后的1天内派人保修。
中标单位未能在规定时间内派人保修的,建设单位可自行或委托第三方保修,所需费用在保修金中扣除。
(2)发生紧急抢修事故的,中标单位在接到通知后,应立即赶赴现场进行抢修。
六、主要材料参考品牌:
序号
材料名称
品牌名称
1
地砖墙砖
蒙娜丽莎、马可波罗、东鹏
2
大理石
康利、环球、凤凰山
3
乳胶漆(内、外墙)
德国都芳全环保水性木器PU色漆,2.5L装
4
铝合金微孔板
精冲、欧姆斯、奥普特
5
多孔铝塑板
帝龙、理光、星和
6
外墙防水材料
环宇、欧耐克、金斯盾
7
电磁屏蔽钢板
众辉、美联华、东方安防
8
玻纤吸音板
天戈、丽音、固美佳
9
橡胶地板(PVC地板)
华南宇辰、LG、九瑞
10
LED灯具
飞利浦、美国瑞普、欧普
11
套管、面板、开关
联塑、金德、金牛角
12
电线
金龙羽、正大、远东
工程主要(乳胶漆、铝塑板、开关面板、电线)材料在使用前必须统一购买,所有工程材料必须有绿色环保合格证,经建设单位同意并送质监部门检测合格后方可使用。
所有材料品牌参照深圳市建筑工务署材料设备参考品牌库中的A类产品。
七、工程量清单:
见附件。
八、工程图纸: