施工组织设计72746Word格式.docx

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使其按计划分批进场公司劳务部门负责对项目班子人员进行就绪准备，作好开工前有关人员的调动、调整工作，所施工的管理人员将全部就位进行各方面工作的准备；

劳务层将根据现场需要或施工顺序的要求分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。

第二节施工组织

施工组织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这此组织内容的安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，对这五大组织的安排主要有：

一、人员组织

人员组织主要分为二大类：

施工管理层及施工劳务层二大类。

施工管理层组织是管理层人员的配备必须全面具有较高的专业素质，我单位曾多次施工过与本工程类似的建筑，积累了丰富的经验，在施工管理、协调控制的能力上都有很大的优势，而在施工管理人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我单位将选派优秀的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。

在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工。

施工劳务层是在施工过程中实际操作的人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，故我司选择劳务层操作人员的原则为：

具有良好的质量、安全意识；

具有较高的技术技能，具有良好的思想品德素质；

具有较好相类似工程施工经验的人员。

根据本工程工程量及工期要求，劳动层组织由我公司根据项目部的劳动计划，在我公司各工地进行平衡，土次调配，同时确保进场人员的队伍相对稳定，并以不影响施工为最基本的原则。

二、机具组织

针对本工程特点，机具设备将根据工程需要由我单位物资部根据项目主管提出的机械设备的需用计划进行组织调配，同时委派专业机修人员定期到现场维修和保养，保证这些进入现场的设备在使用过程中完好性。

三、材料组织

我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和供应，按合同、图纸要求材料，经过业主同意，并通过及有关部门的审批后采购进场。

关于主要材料的进场时间，考虑到施工场地相对比较小，及保管的需要，我们将按照施工进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进场。

四、运输组织

本工程的材料进场运输，场内垃圾外运，故我公司根据总承包方的指定地点，投入数量相符的小型运输车辆和普工来专门从事材料及建筑垃圾的运输工作，同时辅以技术工种进行必要的运输，保证材料运输满足施工需求。

五、协调组织

在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面、立体上进行交叉作业，对工程提出相当特殊的要求。

因此，我单位将把协调工作放在重要位置，协调各工序的衔接，为大楼的整体施工创造了良好的条件。

第三节施工部署

本工程的重点施工部位是地面瓷砖铺设、吊顶乳胶漆、轻钢龙骨隔断，以楼层为单位划分施工段。

各段内详细施工顺序为：

先墙体隔断安装，再吊顶，墙柱面石材，后乳胶漆，工序间的相互搭接以节省施工工期为根本之源。

第四章施工进度计划

第一节施工进度计划管理

为了确保进度计划的完成，我公司将加强施工进度计划的管理工作（详见施工进度计划表）。

施工进度计划的控制结果作为我公司对项目的重点考核指针之一，以月度进行检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或提前完工。

同时明确项目经理主管并落实月计划的实施，项目经理主管与落实周计划的实施，各专业王长主管与落实日计划的实施。

同时项目经理还负有对总进度计划特别是区域性进度计划进行控制的职责。

第二节完成进度计划的必要条件

总进度计划的实施与落实，不仅是施工单位一家所能控制和实现的，而是由总承包与分包、施工单位与业主、施工单位与设计单位紧密配合协调，共同努力才能得以实施的。

为此本方案中将以施工总进度计划为推算依据，并请业主和土建单位按时做好装饰施工进场前必要的施工手续。

第五章主要施工工艺及分项工程施工方案

第一节吊顶工程施工工艺和施工方案

一、施工流程

吊杆制安→电线管等隐蔽工程→弹线→土龙骨安装调平→本结构造型制安→次龙骨安装调子→隐蔽王程验收→封石膏板→吊顶调平→油漆工程。

施工要点

1、应与安装工程进行良好的配合，使吊顶内设备定位、美观合理；

2、不同的吊顶材料要进行翻样，吊顶要整齐、美观；

3、根据设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰，位置准确，便于查找，其水平允许偏差±

5mm。

4、主龙骨吊点间距应按设计系列选择，中间部分稍起拱，起拱高度不小于于房间纵向跨度的1／200-1／300（i10）。

大面积吊顶应适当起拱，从而保确整体平面水平，也保证了平顶的整体美观。

5、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆，当吊杆与设备相遇时，应适当调整吊点构造或增设吊杆，必要时加设角钢结构形式。

当主龙骨与主龙骨连接，且在吊杆线附近时，这时也应当增加吊杆（在上人龙骨吊顶），以保证吊顶的平整度。

6、连接件要错位安装，明龙骨系列应校正纵向龙骨的直

线度，直线度应目测或两端拉线到无明显弯曲，保证在允许偏差

值以内即可。

7、所有连接件和吊杆系列要经过防锈处理。

8、对装配式吊顶，其每个方格尺寸符合图纸及规范要求。

主龙骨与次龙骨安装都必须两端拉线进行操作。

方格尺寸大小要均匀，易于安装面板，且固定牢靠。

对不上人吊顶，施工过程必须在隐蔽项目完成后进行，不得随意踩踏土次龙骨，以防龙骨变形，所造成的返工及延误工期的后果。

9、石膏板前，先将石膏板倒缝，弹自功螺丝线，以便螺丝准而快的固定在龙骨上；

封面板板缝要均匀，面板板缝宽度要控制在3mm（5mm以内）以便嵌腻子，贴玻璃纤维接缝带，再用腻子刮平整。

三、质量控制标准

1、轻钢龙骨石膏板吊顶的平整度应不大于3mm

2、轻钢龙骨矿棉板吊顶的平整度应不大于2mm。

3、轻钢龙骨吊顶的接缝平直和压条平直不应大于3mm。

4、轻钢龙骨吊顶的接缝高低不应大于lmm。

5、轻钢龙骨吊顶的压条间距不应大于2mm。

第二节地坪石材工程施工工艺和施工方案

清理基层→现场放线→弹线→做灰饼→地面铺砂浆→试铺（石材预编型号、石材验收、石材拼花）→浇浆铺贴→勾缝养护。

二、施工要点

1、施工时一般应在墙面抹灰完后进行。

2、铺设前应对块材进行试拼，先对色、拼花、编号、以便于对号入座。

3、在素砼找平层上，找水平灰饼，弹线找方找中，施工前一天浇水湿润基层。

4、弹线后先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。

5、铺点前先对石材浇水湿润，阴干后备用，先做试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺用20mm-30mm厚1：

3干硬性水泥砖灰作粘结层。

板块安放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实，待水泥砂浆灰沉降均匀后，从新取起石材，空灰处补上千灰压实，再均匀浇一道1：

10素水泥浆，铺上石材，用橡皮锤敲平，控制好石材之间缝隙为lmm，且缝隙平直不弯曲，石材表面平整度在0．3mm以内。

6、铺设干硬后，再用筛过的细砂扫缝密实，面层用于布擦干净。

7、板材铺设24小时后，应浇水养护1-2次，养护期为7天。

1、石材表面平整度不大于0．3mm。

2、石材表面标高误差在不大于0．3mm。

3、石材色差不均匀，不允许出现上锈，泛碱现象，

第三节地坪磁砖工程施工工艺和施工方案

基层清理→现场放线→弹线→做灰饼→浇水扫浆→预选磁砖→铺贴磁砖（铺1：

3水泥砂浆）→匀缝养护。

二、地面分层做法

首先要将原有瓷砖及砂浆尘埃、污垢除干净，决不能存有松散砂浆留在地面。

1、12-15mm厚1：

3水泥砂浆分层打底找平，刷一层防水膜，如此道工序未做，则要提前进行。

2、刷水泥浆一遍

3、10-20mm厚1：

1水泥砂浆粘结层分层抹平。

4、铺贴磁砖完后，勾缝保养。

三、施工要点

1、磁砖铺贴前，有防水要求的须防水涂膜做好后开始，铺贴过程中禁止破坏防水涂膜。

2、磁砖铺贴前，提前2小时浸水湿润，以备代用。

3、磁砖表面平整、整洁、颜色一致，接缝均匀，不能有缺棱掉角及显著的光泽受损。

4、有坡度房间要求按设计坡度进行找坡，不能有倒水现象，养护期间防踩踏。

四、操作要点

1、基层处理：

将楼地面上的砂浆、堆积物、油渍等清理干净。

2、预选磁砖：

铺贴前，逐箱打开检查并比较色泽，深浅颜色应分开存放，然后确定铺贴房间，以免在同一间房上的颜色不匀。

3、排砖、分格和弹线：

按照设计图纸排版要根据门窗洞口、坡度角线的位置，进行分格、弹线。

4、铺贴：

磁砖宜采掺2％107胶水的水泥砂浆铺贴，一般从里向外进行，砖高低差值应控制在规范之内。

5、整间房铺贴完后，粘结层终凝后开始擦缝，要求将水泥浆完全擦入缝中，保证缝隙密实饱满、平滑。

五、质量控制标准

1、地砖在铺贴前应经过挑选，色差控制在允许范围内

2、地砖的缝隙大小均匀，误差应不大于0．3mm。

3、地砖地面的平整度应在不大于0．2mm。

4、地砖地面缝隙高差不应大于0．2mm。

第四节大白乳胶漆工程施工工艺和施工方案

基层清理→钉帽防锈处理→批腻子→打磨腻子层→刷涂底漆→刷涂面漆

作业条件

1、地坪垫层施工完毕，预留洞口穿管完毕，且坞邦完毕并检查验收合格后；

2、顶棚抹灰层无积物，很干燥。

1、清理：

清除顶棚面的灰层，污垢等附差物；

2、应先做样板并经鉴定合格后，才可开展大面积的施工；

3、批腻子：

作法为一底二度，先批一道白水泥掺107胶（或中南胶水）、纤维素、熟胶粉、水调好的腻子，满刮到位，腻子干后（一般为2至3天），然后满刮第二遍腻子，用粗砂皮打磨

一遍，再用细砂皮打磨一遍，磨平后，再用软刷子，将表面灰层刷净，最后再修补局部不平之处。

4、面漆：

底漆二遍后再涂刷面漆。

四、质量控制标准

1、基层要求平整，无高低起伏现象。

2、不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩、起鼓和砂眼等现象不应出现。

3、装饰分色线平直偏差值不应大于lmm。

4、门窗、玻璃、灯具等应洁净。

第五节干挂石材墙面施工工艺

一、施工准备

基层弹水平控制线，检查墙面垂直度和平整度，超差10㎜以上墙面要简单凿平，不影响安装龙骨为宜。

二、材料准备

龙骨选择＜50×

5热镀角钢，联结角钢与龙骨焊接后，要进行防腐处理刷防锈漆两道，

砼墙面联结螺栓采有M12×

100㎜螺栓

砖墙面联结螺栓采用穿透长螺栓，白钢挂件厚度要满足4㎜，石材厚度要满足25㎜厚，理石胶要选择常用厂家，并具备产品合格证。

三、安装工艺

龙骨安装要挂水平和垂直通线，龙骨垂直、平整度控制在5㎜，石材开槽深浅要均匀，并清理干净，理石胶要打满，石材排缝要均匀，主缝隙宽度控制在15～20㎜，非主缝隙（次缝）宽度控制在5～8㎜，缝隙塞条要塞牢，密封胶打胶要均匀两侧贴分色胶带，墙面污染要及时清理干净。

第六节卫生间、洗手间施工工艺

一、卫生间、洗手间材料

1、找平层砂浆选用水泥32.5Mpa，砂为中砂，其找平层砂浆配比为1:

3。

2、防水材料为聚胺脂。

3、面层国地砖或墙面砖。

二、施工方法

基层清理到砼面层，用1:

3水泥砂浆打底找坡，砂浆表面发白，含水率在8%以下时，可进行聚胺脂施工，聚胺脂按A、B双组合混合后涂刷两遍，表面甩粗中砂颗粒，以利于磁砖面层结合层砂浆施工，墙面磁砖粘贴前先抹一层1:

2砂浆结合层约8㎜～10㎜厚，在此基础上再粘贴墙面砖，地砖则可直接粘贴。

第七节材料运输

材料运输方案可考虑两个方案：

方案一：

使用设计楼电梯垂直运输，水泥、砂子、地砖，其余材料人工搬运。

方案二：

所有装饰材料采用人工从楼梯搬运。

第八节水暖施工方案

一、施工范围及主要内容

1、发动机试验室、卫生间卫生洁具安装；

2、设计楼主体楼内卫生洁具、淋浴器，淋浴问题既热电热水器安装，茶水间电开水器，卫生间电热水器及配件安装。

二、主要材料

1、发动机试验室：

（1）台式洗脸盆：

单柄单孔龙头2套；

（2）蹲式大便器：

自闭式冲洗阀2套；

（3）附盒：

背式污水盆、单冷水嘴1套；

（4）电热水器：

ZDK-3-25KW1台。

2、设计楼：

单柄单孔龙头22组；

（2）双联洗涤盆：

回转式龙头5组；

（3）成品淋浴器：

莲蓬喷头及配件12组；

（4）蹲式大便器：

自闭式冲洗阀20套；

（5）坐箱式坐便器及附件10套；

（6）壁挂式小便器：

感应式冲洗阀15套；

（7）附盆背污水盆：

单冷水嘴10套；

（8）客积式电热水器：

100L及配件1台；

（9）客积式电热水器：

40L及配件5台；

（10）既热电热水器：

10KW及配件11台；

（11）电热水开水器：

ZDK3-253KW及配件5台。

三、计划工期：

自2009年11月20日～2010年1月20日

四、安装执行标准：

1、施工工图

2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242～2002

3、《建筑给水排水及采暖工程》DB21/900.19-2005

4、国标《给水排水标准图案》S31997

五、给排水施工安装方法及工艺要求：

1、台式洗面盆安装工艺要求：

2、壁挂式小便器：

安装工艺要求

3、蹲式大便器安装工艺要求：

4、淋浴器安装工艺要求：

第九节电气施工方案

一、工程概况

1、本工程主要出低压配电系统、动力及照明系统。

二、施工前准备

1、施工前技术人员要详细审图，提出问题，在图纸会审时落实，然后编排进度计划应与土建工程同步，其中所需材料根据现场进度自行安排。

由工长对班组人员进行各种管路敷设，管内穿线及灯具安装等工艺进行技术交底（共计6人）。

2、现场设备，临时用电场地由总包方规划，为下一部管料制作做准备工作。

3、人员准备，施工人员全班共计7人，培训后掌握施工工艺，技术操作方法，电工持证上岗。

三、主要施工方法及质量要求

1、管路敷设分项检验批工程施工方法及质量要求。

（1）在隐蔽工程中，施工人员要按图纸要求做好明管敷设的施工。

（2）根据图纸要求，配合好装饰工程做好每层楼明管敷设，墙内的开关、插座管路。

（3）管路连接要牢固，弯扁度弯曲半径要符合要求，跨接地线、管盒固定、标高管口处理等要求要按技术交底做。

在施工中认真保证管路畅通，及时做好自检、互检、隐蔽、预检工作，并及时报验监理，保证施工符合实际和规范要求。

2、线及保护接地线颜色，相线→黄、绿、红、零线→淡兰色。

保护接地线→黄绿相间色。

（1）穿完线后，应做绝缘遥测，选用500-1000V兆欧表做绝缘电阴的摇测，照明线路绝缘电阴值不小于0.5兆欧，动力电缆绝缘电阴值不小于1兆欧。

3、电缆敷设分项施工方法

（1）根据要求选电缆，施工前要检查并做绝缘遥测，用KV摇表做线间对地绝缘电阴应不小于10千欧姆。

（2）电缆敷设防止交叉，拐弯处以最大截面电缆允许半径为准，同等级电压电缆支架敷设时，水平净距不小于35㎜,在两短拐弯交叉处应挂标示牌。

4、配电箱安装

（1）本工程配电箱包括明箱和暗箱，根据设计要求甲方供货。

安装箱找好标高、水平、竖直安牢，明箱量好尺寸，用膨胀栓固定（φ10）不破坏箱面油漆，水平端正不歪斜。

（2）配电箱、柜安装工艺：

设备进场检验→弹线定位→明装配电箱螺栓固定，暗装配电箱→盘面组装→箱体固定→绝缘遥测→送电试运行验收。

5、灯具、开关、插座安装：

（1）灯具安装前，对灯具外观检查，完好无损灯具才能使用后按图纸要求查看灯具是否符合。

灯内配线是否符合设计要求标准，检查标志灯的指示方向是否正确，应急灯是否可靠灵敏3㎏以上灯具须埋吊钩或螺栓，预埋件是否牢固可靠，低于24M灯具的金属外壳应做好接地处理。

灯具安装牢固、端正位置正确。

（2）开关插座的型号、规格、质量符合要求，进场检验合格，所有开关的切断位置一致，电器灯具的相线应经开关控制，单相插座应左零右火，三孔或三级插座接地保护均在上方，开关距地13M，跟门口15-20㎜，同一室内安装的插座高低差不应大于5㎜。

（3）灯具开关插座的型号、规格、质量符合要求，土建装修完后进行。

（4）工艺流程：

灯具、开关、插座的检验→组装→安装接地→通电运行。

6、电气安装各分项检验工程质量标准

（1）管路敷设分项检验质量标准

材质合格，品种型号也符合设计要求，并有合格证件。

所有管路连接处及进出盒箱处均应焊跨度地线，管路弯曲半径大于等于10D，凹扁度小于等于0.1。

（2）管内穿线分项检验标准

材质及品种规格型号必须符合设计及规范要求，材料必须有合格证。

导线绝缘电阴必须0.5兆欧以上，穿线前应在盒、箱位置标高准确，无误的情况下进行，同时在穿线前必须将盒箱清理干净，做到分色正确，余量适宜。

（3）电气器具及配电箱质量标准

材质及品种规格型号必须符合设计及规范要求，并有合格证，开关插座及配电箱安装应做到横平竖直，标高准确，固定牢固，接地保护良好，灯具安装必须牢固，并符合规范要求，接地正确。

所有接压线不伤害线芯及绝缘层，箱内接压线做到整齐、美观、空白点靠编号正确。

（4）电气分部）子分部观感质量标准

工程所有材料必须选用优良产品，并做到品种型号符合设计规范要求，质量合格出厂质量证明文件齐全，有合格证检验报告，安装符合图纸要求。

工程质量符合施工质量验收规范标准要求，在线路敷设配电箱开关插座，照明器具及防雷接地等分项上外观质量达到优良标准。

第六章工程质量保证措施

为了保证全面完成计划任务，必须对施工质量、进度等方面实行全面控制，在施工过程中要作日常和定期检查，要遵守设计规定的工艺，严格按图施工，务必遵守操作规程和施工组织规定的施工顺序，材料的储存与发放必须符合质量管理的规定，严格控制装饰材料成品与半成品的检验与保护，严格按规范要求，认真进行关键项目和隐蔽工程检查与保护及验收工作。

本工程将严格按规范化极强的质量体系文件（即IS09001系列）进行操作，以贯彻和实施IS09001族标准，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到我司提出的质量目标。

工程质量将主要围绕工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、成品保护措施、工程回访和维修服务措施及全面质量管理等六个方面进行阐述，而这六个方面的关系是相辅相成的。

第一节工程施工质量目标

本工程的施工质量上，我司制定如下目标：

确保达到大连市优良的验收标准。

第二节施工质量保证体系

施王质量保证体系是确保工程施工质量的管理要素，而整个质量保证体系又可分为施王质量管理体系、施工质量控制体系两大部分。

第三节施工质量管理体系

施工质量管理体系是整个施工质量加以控制的关键，而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作开展起到决定性的作用。

一、施工质量管理组织

施工质量管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的组织机构来全面进行质量的管理及控制。

二、质量管理职责

施工质量管理组织体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，则可责任到位，便于管理。

1、项目经理的质量职责：

项目经理作为项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划。

督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保《质量保证计划》的实施与落实。

2、质检人员的质量职责

质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有足够的施工经验和吃苦耐劳的精神，在质量检查过程中有一定的预见性，提供准确而齐备的检查资料，对出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，对已成型的质量问题有独立的处理能力。

3、施工工长的质量职责

施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作和质量达不到要求的施工内容，并督促整改。

施工工长亦是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，并应做好技术交底工作。

三、施工质量管理体系

施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行的，只有在职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。

本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。

第四节施工质量控制体系

质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。

而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。

一、施工质量控制体系的设置

施工质量控制体系是按科学的程序运转，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。

首先，以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。

其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准予以施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。

再次，在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证