二级建造师法规考点真题Word格式文档下载.docx
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⑥违反法律、行政法规的强制性规定。
【例】在可撤销合同中，撤销权自债权人知道或应该知道撤销事由之日起（）内有效。
A.1个月 B.3个月C.6个月 D.1年
【答案】D
【来源】第二章第三节：
【解析】《合同法》第五十五条规定：
“有下列情形之一的，撤销权消灭：
①具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
【例】关于效力待定合同的说法，正确的是（）。
A.善意相对人不享有撤销的权利B.效力待定合同的相对人有催告权
C.效力待定合同是生效合同 D.效力待定合同是无效合同
【答案】B【来源】第二章第三节：
【解析】效力待定合同的相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
《合同法》第四十九条规定：
“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
【例】甲欠乙50万元贷款，乙欠丙20万元贷款，因乙怠于行使到期债权，又不能还丙的欠款，为此丙起诉甲支付欠款，下列说法正确的是（）。
A.丙不能以自己名义起诉甲 B.丙起诉甲是在行使代位权 C.丙起诉甲以50万元为限 D.丙的起诉费用由自己支付
【答案】B 【来源】第二章第四节：
合同的履行
【解析】因债务人怠于行使到期债务，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的债权为限。
债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
43、下列情形中，债权人不能行使法定撤销权的是（）。
A.受让人明知债务人以不合理低价转让财产 B.债务人放弃到期的债权
C.债务人将巨额财产赠与他人 D.债务人将其全部财产转让
【答案】D【来源】第二章第四节：
【解析】因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。
债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
44、甲乙签订了建筑材料买卖合同，经当事人双方协商一致才能变更的情形是（）。
A.甲公司名称变更 B.乙公司的法人代表变更C.合同签约人变更 D.买卖数量变更
【来源】第二章第五节：
合同的变更、转让与权利义务终止
【解析】合同生效后，当事人不得因其主体名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而主张和请求合同变更。
【例】某项目设计费为100万，合同约定违约金为15%，发包方支付了15万定金后，设计方未开展设计工作，导致发包方损失12万，发包方最多可获得的赔偿是（）万。
A.24
B.27
C.30
D.42
【答案】C
【解析】定金和违约金只能两者选一，本题都是15万元。
违约金具有赔偿损失的作用，违约金不足以赔偿损失，可以增加，本题损失12万元，未超过违约金15万，可以不考虑。
因此，最多可获得的金额是30万元，
【例】建设工程合同属于（）。
A.有名合同
B.实践合同
C.要式合同
D.有偿合同
E.单务合同
【答案】ACD
【来源】第二章第一节：
【解析】合同分类：
①有名合同和无名合同;
②双务合同与单务合同;
③有偿合同与无偿合同;
④诺成合同与实践合同;
⑤要式合同与不要式合同;
⑥格式合同与非格式合同;
⑦主合同与从合同。
建设工程合同属于有名合同、双务合同、有偿合同、诺成合同、要式合同、非格式合同。
75、应当先履行合同文件的一方当事人有确切证据证明对方（），有权行使抗辩权。
A.经营状况严重恶化
B.法定代表人被追究刑事责任
C.丧失信誉
D.企业负有较大债务
E.转移财产试图躲避债务
【答案】ACE
【来源】第二章第四节：
【解析】根据《合同法》第六十八条规定：
“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
①经营状况严重恶化;
转移财产、抽逃资金以逃避债务;
丧失商业信誉;
有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
76、合同权利文件终止时，不影响（）之效力。
A.结算条款
B.清理条款
C.仲裁条款
D.担保条款
E.失业条款
【答案】ABC
【解析】合同权利义务的终止，不影响合同中结算、清理条款和独立存在的解决争议方法的条款（如仲裁条款）的效力。
总承包单位收到固定管理费后将承包工程全部转包给其他具有相应资质的公司。
从民事法律行为角度看，该行为无效的原因是（）。
【2012】
A.行为人不具有相应的行为能力B.行为人意思表示不真实
C.行为内容不合法D.行为形式不合法
【解析】P13“三、民事法律行为的成立要件”。
【注】原教材“民事法律行为的成立要件”的内容，现系合同无效的内容
下列民事行为中，属于民事法律行为的是（）。
A.投标人之间相互约定抬高投标报价
B.投标人在提交投标文件截止日前撤回了投标文件
C.施工人员按照低于强制性国家标准的合同要求进行施工
D.承接分包工程的建筑公司将专业工程再分包
【答案】B
【解析】P13“一、民事法律行为的概念”。
民事法律行为，是民事主体之间①设立、变更、终止民事权利义务关系的②合法行为。
本题只限于考核第二个要件，即合法性要件。
根据民法原理，国家允许民事主体依照自身意愿，与他方自由构建民事法律关系，并保障其权利义务的顺利履行。
而这种私权关系的构建是通过当事人的特定行为来实现的，该行为即民事法律行为。
在债的发生根据中，侵权、不当得利、无因管理，均属于事实行为，并非民事法律行为。
而（有效）合同，则构成民事法律行为。
根据上述分析，我总感觉教材中的表述，对民事法律行为概念的来龙去脉未做分析，只讲民事法律行为而不讲事实行为，不得要领;
在这里命题，脱离工程实际，不利于引导考生的学习。
下列行为中，属于要约的是（）。
A.发布招标公告B.寄送价目表
C.寄送订货单D.发布招股说明书
【解析】P158“八、要约邀请”第3行。
13.根据《合同法》，不属于承诺构成要件的是（）。
A.承诺需由受要约人向要约人作出
B.承诺必须以书面的形式通知要约人
C.承诺的内容应当与要约的实质性内容一致
D.承诺必须在要约有效期内作出
【解析】P158“二、承诺的构成要件”
14.根据《合同法》，不可以采用口头形式的合同是（）。
A.租赁合同B.买卖合同
C.建设工程合同D.借款合同
【解析】P155“五、要式合同与不要式合同”，建设工程合同属于要式合同。
合同法规定，建设工程合同应当以书面形式订立。
1、租赁合同。
按照租赁期限，6个月以上应当采用书面形式，为要式合同;
6个月以内，可以口头，为不要式合同;
2、买卖合同。
房地产买卖合同应当采用书面形式，为要式合同;
而其他买卖合同，则为不要式合同;
3、借款合同。
银行借贷应当采用书面形式，为要式合同;
而自然人之间借贷，则可以口头，为不要式合同。
15.下列行为中，属于当事人应当承担缔约过失责任的是（）。
A.承包人没有按照合同约定的时间完成工程
B.发包人没有按照合同约定的时间支付工程款
C.承包人在资格预审时没有通过审查
D.承包人在订立合同时故意隐瞒其不良财产状况，给发包人造成损失
【解析】P162“二、缔约过失责任构成要件”。
AB，有约可违，应负违约责任。
C，虽然承包人有过失行为且发生在缔约过程中，但发包人并未存在信赖利益损失，第三个要件不具备，因此，发包人不能追究承包人的缔约过失责任。
唯有D三个要件同时具备。
【例】甲乙双方签订买卖合同的情形是：
2010年11月10日，甲在合同书上签字后寄送乙方;
2010年11月20日，乙在合同书上签字，并将双方签字的合同书寄还甲;
2010年11月30日，甲收到该合同书;
合同书约定合同于2010年12月10日生效。
则该合同成立时间是（）。
A.2010年11月10日B.2010年11月20日
C.2010年11月30日D.2010年12月10日
【解析】P164最上面“
（二）合同成立时间”第3行。
当事人采用书面形式订立合同的，（承诺生效时合同不成立），自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
【例】因欺诈、胁迫订立的合同，（）的应认定为无效合同。
A.当事人产生重大误解B.损害合同相对人利益
C.当事人意思表示不真实D.损害国家利益
【解析】P168“（三）欺诈、胁迫而订立的合同”第1段。
18.后履行合同义务的一方当事人出现（）情形时，先履行合同义务的当事人不得以此主张不安抗辩权。
A.经营状况严重恶化B.丧失商业信誉
C.企业负有巨额债务D.转移资产以逃避债务
【解析】P183正中间往上
（1）~（4）。
19.债务人放弃到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以行使撤销权。
自债务人的行为发生之日起（）内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
A.6个月B.1年
C.2年D.5年
【解析】P185倒数第2段。
【例】根据《合同法》，债务人转让合同债务应当（）
A.通知债权人B.与债权人协商
C.经过债权人的同意D.重新签订合同
【解析】P188倒数第2段，合同法84条规定。
【例】甲乙签订总价100万元的买卖合同，双方约定：
甲向乙交纳10万元定金，货到付款;
如一方违约，向对方支付15万元违约金。
甲如约交付了定金。
合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。
则乙最多向甲支付（）万元。
A.15B.20
C.25D.30
【解析】P193最上面（三）第2段。
违约金（同时返还定金），双倍返还定金，二种制裁方式中只能主张一个。
关于定金与预付款的说法，正确的是（）。
A.定金与预付款的约定都是在交款后生效
B.定金和预付款在合同履行后都可以抵作价款
C.定金是为了担保合同履行，预付款是为对方履行合同提供资金帮助
D.定金是从合同，预付款是主合同的组成部分
E.定金和预付款都适用双倍罚款
【答案】BCD
【解析】P197最上面“
（二）定金与预付款的区别”。
总感觉今年大部分题，理论性太强了。
建设工程价款优先受偿权的范围是（）。
A.施工工作人员的报酬
B.实际支付的建筑构配件价款
C.欠付工程价款的利息
D.实际支付的材料款
E.当事人未约定的垫资利息
【答案】ABD
【解析】P181正中间（3）。
下列情形中，属于要约不发生法律效力的是（）。
【2013】
A.拒绝要约的通知到达要约人
B.承诺期满，受要约人未做出承诺
C.受要约人对要约内容做出实质性修改
D.撤回要约的通知与要约同时到达受要约人
【解析】
ABC属于要约失效情形。
D选项属于要约的撤回。
撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
甲公司收到乙公司发来的定货要约后，随即又收到了乙公司取消订货的通知，甲公司对此未予理睬，仍告知三天后向乙公司发货。
乙公司拒绝收货，因此双方发生争议，乙公司拒绝收货的合法理由应当是（）
A.要约已撤销
B.要约已撤回
C.合同已失效
D.甲方未承诺
【答案】A
要约可以撤销。
撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
当事人为自己利益阻止合同条件成就的，法律后果是（）。
A.视为条件已成就
B.合同失效
C.条件不成就
D.合同生效
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;
不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
不安抗辩权人与相对方关于合同履行顺序的关系是（）。
A.债务人先履行合同
B.债权人先履行合同
C.双方同时履行合同
D.无先后关系
【解析】不安抗辩权的成立要件：
（1）双方当事人基于同一双务合同而互负债务;
（2）债务履行有先后顺序，且由履行顺序在先的当事人行使;
（3）履行顺序在后的一方履行能力明显下降，有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。
某建设工程施工合同约定价款为1亿元。
施工成本0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。
后该施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。
A.1B.0.9
C.0.95D.1.1
建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。
关于合同成立地点的说法，正确的是（）
A.当事人不得约定合同成立地点
B.要约发出地点为合同成立地点
C.数据电文合同中，收件人任一营业地为合同成立地点
D.承诺生效地点为合同成立地点
承诺生效的地点为合同成立的地点。
采用数据电文形式订立合同的，收件人的主要营业地为合同成立的地点;
没有主要营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。
当事人另有约定的，按照其约定。
当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地方为合同成立的地点。
根据《合同法》，不会产生缔约过失责任的情形是（）。
A.被依法撤销的合同
B.未成立的合同
C.有效合同
D.无效合同
缔约过失责任，是指一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使合同不成立，或者虽已成立但被确认无效或被撤销时，造成确信该合同有效成立的当事人信赖利益损失，而依法应承担的民事责任。
下列变更中，属于完全狭义的合同变更的是（）。
A.客体、内容均变更
B.主体、客体均变更
C.主体、内容均变更
D.形式、主体均变更
【解析】狭义的合同变更不包括合同主体变更。
建设工程施工合同无效，将不会产生（）的法律后果。
A.返还财产
B.折价补偿
C.赔偿损失
D.支付违约金
【解析】合同无效的法律后果包括：
（1）返还财产;
（2）折价补偿;
（3）赔偿损失;
（4）收归国库所有。
因施工企业原因，工程未能如期竣工，建设单位听取监理单位建议后，在建设行政主管部门协调下同意不追究施工企业之前的违约责任，之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由（）承担。
A.建设单位
B.施工企业
C.监理单位
D.建设行政主管部门
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
【例】可撤销合同被撤销后，其法律后果是（）
A.自撤销后无效
B.申请撤销时无效
C.自始无法律约束力
D.合同有效
在可变更、可撤销合同被撤销之前，该合同具有效力。
但在被撤销之后，该合同即不具有效力，且将溯及既往，即自合同成立之始起就不具有效力，当事人不受该合同约束，不得基于该合同主张认可权利或承担任何义务。
甲乙双方签订了购货合同，在合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方的拒绝，针对该情形，正确的是（）。
A.合同已经终止
B.必须签订变更协议
C.合同主体未变更
D.合同内容已变更
合同生效后，当事人不得因其主体名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而主张和请求合同变更。
【例】甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。
乙以甲的名义与丙公司签订了材料供货合同，随后丙催告甲在一个月内予追认，而甲未做表示，对此，下列说法正确的是（）。
A.在甲未追认合同之前，丙有撤销合同的权利
B.合同已经生效，甲应当履行合同
C.甲对乙丙签约行为未明确反对，视为同意
D.乙的行为构成表见代理
相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认，合同没有效力。
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出。
关于合同成立时间的说法，正确的是（）。
A.承诺生效时合同成立
B.口头合同自交付标的物时成立
C.合同书自生效时成立
D.采用信件方式订立合同的，合同自信件到达时成立
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
各方当事人签字或者盖章的时间不在同一时间的，最后一方签字或者盖章时合同成立。
也就是承诺时生效。
建设工程施工合同约定，施工企业未按节点工期完成约定进度的工程单位可解除合同，此约定属于合同的（）。
A.附条件解除
B.附期限解除
C.附期限终止
D.附条件终止
当事人对合同的效力可以约定附条件。
附生效条件的合同，自条件成就时生效。
附解除条件的合同，自条件成就时失效。
甲乙双方在合同条款达成一致后，甲方于当月4日签字签章，乙方于当月8日签字盖章，该合同约定须经公证机构公证并取得公证书后5日合同生效。
当月18日取得了公证书，则该合同成立日期为当月（）日。
A.8
B.4
C.18
D.24
合同工期届满之前，施工企业明确表示不再施工的行为是（）。
A.侵权
B.预期违约
C.合法行为
D.单方解除合同
先期违约，也叫预期违约，是指当事人一方在合同约定的期限届满之前，明示或默示其将来不能履行合同。
材料供应合同中对钢材的价款约定不明确，双方不能协商一致，且依合同有关条款等仍不能推定，则该价款按（）履行。
A.订立时履行地市场价格
B.履行时订立地市场价格
C.履行时履行地市场价格
D.政府指导价格
价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;
依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
某建设工程因中途停建，建设单位与施工企业拟解除施工合同，根据《合同法》，该施工合同解除后，不影响合同中（）
A.全面履行
B.履约担保
C.结算和清理
D.争议解决
E.竣工验收
【答案】CD
合同权利义务的终止，不影响合同中结算、清理条款和独立存在的解决争议方法的条款（如仲裁条款）的效力。
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方（），可以中止履行。
A.经营状况严重恶化的
B.丧失商业信誉的
C.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形的
D.有大量诉讼及仲裁案件的
E.转移财产、抽逃资金，以逃避债务的
【答案】ABCE
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（1）经营状况严重恶化;
（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
（3）丧失商业信誉;
（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止
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