监理工作综合交底书(范本)文档格式.doc

监理工作综合交底书(范本)文档格式.doc

《监理工作综合交底书(范本)文档格式.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《监理工作综合交底书(范本)文档格式.doc（31页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

自制类表格可不受上述版本限制。

3.资料报送数量要求：

监理单位存一份。

各施工单位需要数量自定。

资料的书写部份一律用黑色水笔书写或电脑打印，禁止用复写纸复写及用圆珠笔书写。

4.报验资料必须与工程进度同步进行，且准确、及时、字迹清晰，并且符合国家、部、省有关规范、规定要求，不要拖欠、漏报、少报，更不得擅自不报。

5.报验资料中附有相关证明文件的，该证明文件上需盖有工程项目章，若证明文件系复印件，除核对原件外则应在复印件上注明复印件与原件一致且存放于何处；

材料报验时，其证明文件中数量大于使用量或实际进场量时，应注明本批次进货量。

三、工程开工前期准备

1.建设单位应提供上级主管部门对工程项目的有关批文通知、有关用地许可证、规划许可证、施工许可证、工程BM水准点、工程坐标点、工程地质勘探报告及周边环境资料、全套施工图纸（包括施工图审查批准书）、工程承发包合同、主要材料设备采购合同、工程量清单以及监理委托合同规定的监理工作有关的文件资料。

2.施工单位应提供工程概况、工程项目施工管理人员名单、施工现场质量管理检查记录、各专项技术交底记录，工程进度计划报审（A2.1）、施工组织设计及各专项施工方案报审（A3.1）、施工测量报验单（A3.7）、材料和设备进场使用报验单（A3.3）,施工起重机械设备进场/使用报验单（A3.4）,施工安全专项方案报审（A3.9）,施工安全生产管理体系报审（A3.2）。

在上述施工准备工作就绪后，填报单位工程开工申请报审表（A.1），由总监理工程师审核批准，未经批准，施工单位不准擅自开工。

3.监理单位应及时审核工程有关资料，及时编制工程监理规划、监理细则和监理旁站方案，并确定工程例会时间，做好三大控制（质量、进度、投资控制）、一协调（工作协调）、二管理（合同管理、信息管理）以及安全生产管理等各项工作。

四、工程验收制度

1.施工单位必须建立质量保证体系，切实加强管理，建立质量、安全、创建等项目工作的管理网络，落实责任制；

项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、材料员、见证取样员必须到职到位，认真履行职责。

2.施工过程中，应坚持上道工序未经检查验收，不准进行下道工序施工的原则，实行分部分项工程工序报验制度，上道工序完成后，由施工单位专职质量员进行自检、互检，认为合格后通知现场监理工程师于现场会同检验，经监理工程师检验合格并签字认可后方准进行下道工序的施工。

工序报验时，填报工序质量报验单并附有关的报验资料。

隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，专职检查，合格后填报工序报验单、隐蔽工程质量验收单和分项工程质量评定单，报现场监理工程师检查验收。

隐蔽工程内容：

（1）回填土之前

（2）浇捣混凝土前（3）做防水层前（4）管线覆盖前等。

3.未经监理工程师认可同意，不准进行下道工序施工，不准进行隐蔽工程覆盖。

4.浇捣混凝土前，施工单位必须填报浇灌申请报告，未经总监理工程师签署混凝土浇灌令，不准进行混凝土浇捣。

5.未经监理工程师同意不准进行承重模板的拆除工作。

6.施工单位按照设计图纸和《施工技术规程及验收规范》进行施工和自检。

监理单位按照设计图纸和《施工验收规范》进行检查核验。

7.监理工程师所发出的工程联系单、通知单、暂停令及其它指令、备忘录等，各相关单位应高度重视，不得拒收、拒签，若有异议，可在签收后另以书面形式提出，特别是对监理工程师发出的通知单，要及时组织整改然填报回复单要求复验。

五、工程材料检查及见证取样

1.使用于本工程的原材料，应提供原材料的质保书，并根据原材料检测要求进行抽样复试，原材料必须先试后用；

材料进场前，应提供样品，由监理工程师会同业主代表进行封样，并提交材料确认申请单，经监理工程师和业主代表签字确认后，方可进行采购：

材料进场后，应及时通知监理进行检查，并在24小时内向监理提交报验资料，未经监理工程师同意，不得卸车，不符合要求的建筑材料、建筑构配件不准用于工程。

2.工地必须设置经检定合格的计量器具，正确执行砼及砂浆配合比。

配合比表应挂于方便操作人员施工的明显位置。

3.浇捣混凝土按规定留置试块，测定坍落度，并做好记录。

4.同配合比商品混凝土100立方米，现场搅拌混凝土100盘且不超过100立方米或连续浇筑混凝土1000立方米时每200立方米，取样不得少于一次，抗渗砼每500立方米应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组，并按规定留置标养、拆模和同条件试块。

标养试块满12h拆模即送标养室养护，同条件试块必须留置在已浇注的砼构件一起养护并加以保护。

5.砌筑墙体按规定留置试块，并做好记录。

250立方米或一个楼层留置一组试块（每组6块）。

（1）常用建筑材料取样复试要求：

a.水泥按同一生产厂家、同一品种、同一等级以及同一批号连续进场，袋装不超过200吨为验收批；

散装不超过500吨为验收批。

b.石料、砂料按同产地、同规格、同进场时间以总量不大于600吨为一验收批论。

c.钢筋应由同厂、同炉号、同级别、同规格、同生产工艺、同进场时间总量不大于60T为一验收批；

d.钢筋闪光对焊、电渣压力焊、机械连接300个为一个检验批。

e.砖抽检数量：

每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万块，多孔砖5万块，灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一检验收批，抽检数量为1组。

f.节能型外门窗要做气密性、水密性、抗风压和绝热隔断性能试验。

（2）安装工程主要材料取样复试要求：

a.单位工程相同品牌的材料为一个检验批。

b.同一施工区域同一施工单位建设的5个多层住宅（建筑面积不超过20000m2）工程为一检验批，建筑面积超过20000m2增加一验收批。

c.高层建筑18层（含18层）为一个验收批，超过18层增加一个验收批，依此类推。

d.建筑用绝缘电工套管及配件：

检验项目：

外观、最大外径、最小外径、最小内径、最小壁厚、抗压性能、冲击性能、弯曲性能、弯扁性能、阻燃性能。

检验样品：

一个批次送样数量：

6支（制造长度，即整支）

e.给水管材管件：

目前给水管材管件主要是交联聚乙烯（PEX）管材、给水用低密度聚乙烯（LDPE、LLDPE）管材、给水用聚丙烯（PP）管材、给水用硬聚氯乙烯管件、给水用硬聚氯乙烯（PVC—U）管材、复合压力管（搭接焊）等

主要是包含以下检测项目：

颜色、外观、规格尺寸、物理性能、力学性能、卫生指标等

取样数量：

按统一原料、配方和工艺生产的同一规格型号管材为一检验批，按批量范围决定样本大小。

取样方法：

在批量产品中随机抽样。

f.建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材、管件（或其它排水用管材、管件）：

管材检验项目：

外观、平均外径、壁厚、拉伸强度、维卡软化温度、落锤冲击试验、纵向回缩率；

g.管件检验项目：

颜色、外观、承口中部平均内径、承口深度、壁厚、维卡软化温度、烘箱试验、坠落试验。

一个批次：

管材（50吨）；

送样数量：

从8支上各取1m。

管件≥75mm（每5000件）；

送样数量13件；

管件＜75mm（每10000件）；

h.电线、电缆：

检测项目：

线芯直径、绝缘厚度、电压试验、绝缘电阻、导体电阻、老化前拉力试验、老化后拉力试验。

检测样品：

一个批次送样数量：

电线按总规格数的10%，不少于2个规格，每个规格1卷（整卷，检剩下的可归还）；

电缆≤16mm2，20m（检剩下的可归还）。

i.开关、插座：

每单位工程按规格、型号和品牌送样三只。

6.进场的钢筋要求按不同的规格架空堆放，并注明规格、型号。

7.进场的包装水泥应在水泥库架空堆放整齐，散装水泥应备有水泥桶存放，并有注明已复试的标志。

8.所有材料设备堆放均应按总平面图要求进行。

9.原材料的见证取样必须要有现场监理人员随机抽样及送检，对每次取样情况做好记录。

10.材料复试合格，施工单位填报材料、设备进场使用申报单。

11.所有进入工地用于工程的材料（设备），必须提供证明文件，报验时无相关证明文件的视为不合格产品，不得用于工程上，已进场的应立即退出施工现场。

六、工程进度计划的实施

1.在总控制进度计划的前提下，施工单位应根据工程进展的实际情况制定工程月进度计划，并填报工程进度计划报审表，由监理工程师审核、批准后实施。

2.以施工承包合同工期为目标，施工单位合理组织安排劳动力，合理安排材料、设备进场，组织周转材料进场。

3.每周或每旬进行工程形象进度检查对照合同工期找出差距，分析原因，采取合理的、切实可行的措施进行纠偏。

4.监理人员应采取积极有效的进度控制措施，帮助施工单位完成合同工期的实现。

七、建筑安全生产管理

1.《建筑法》第四十五条中强调指出施工现场安全由建筑施工企业负责。

因此，建筑施工企业在编制施工组织设计时应当根据本工程特点制订相应的安全技术措施。

对专业性较强及危险源的项目，应当编制专项安全施工方案，并采取安全技术措施，在施工现场，采取维护、防范危险、预防触电、火灾等措施，加强对职工安全生产的教育培训，未经三级安全生产教育的人员，不得上岗作业。

2.施工单位在工程施工期间，应制订安全生产责任制，有安全生产管理网络，有专职安全员进行督促检查，有安全生产的宣传气氛。

严格遵守安全生产的有关法律法规。

对于“三宝”（安全帽、安全带、安全网）的使用和“四口”（楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口）的防护遮栏以及建筑物的临边围护特别要加强检查。

对于施工现场临时用电统一布局、统一安排，有专人负责，不是电工严禁接拉电源线。

悬挑脚手架、模板排架支撑、卸料平台要通过计算审核而定。

施工材料的起吊机械设备必须要有出厂检验合格证经重新检验检测取得准用证后方能投入使用。

3.为考虑防火安全，凡在施工场所动用明火实施（电焊、气割、沥青加温、等）必须由施工班组书面申请项目部审核报监理部审批。

4.监理人员应依据有关规定对施工质量及安全生产状况加强监控，当发现存在质量、安全事故隐患要求承包单位整改，如承包单位拒不整改或不停止施工时，可直接向有关行政主管部门报告。

八、文明施工及标化工地的基本要求

1.对照文明工地检查要求，建立健全创建管理网络，有专人负责，专人检查督促。

现场围墙坚固、整洁、美观，实行工地封闭管理。

施工现场进出口有大门关闭，派有门卫管理，施工现场要做到硬化处理，道路畅通，有排水、沉淀措施，杜绝泥浆污水、废水直接外排的情况，工地内无积水，并配有绿化布置。

材料堆放要做到按总平面图布局。

2.各种材料有挂牌标识，并堆放整齐，施工时做到工完料清，易燃易爆物品分类存放并间隔安全距离。

做好现场防火的各类工作。

有消防措施、制度，有消防水源。

工地内动用明火要有审批制度、监督措施和责任人。

生活垃圾及时清理。

3.加强文明施工宣传气氛，八牌一图要上墙（工程概况牌、施工人员概况牌、工程目标管理牌、安全生产牌、文明施工牌、消防环保牌、重大危险源告知牌、应急预案告知牌和施工现场布置图）。

4.检查督促工程进行文明、安全生产的施工，避免和纠正“脏、乱、差”的现象。

九、投资控制和合同管理

1.施工单位每月的25日，将当月的“工程月报”进行报审，经认可后作为进度款支付和工程款结算的依据。

2.监理人员应本着实事求是的原则，如实进行审核，监理人员要协助建设单位做好投资控制工作。

3.施工单位若要将工程中的某些专业化较强的内容分包，应征得建设单位和监理单位同意，并将工程分包单位的资质、营业执照等资料进行报审，得到确认后方能进行分包。

建设单位提供各类合同（工程承包合同、材料设备购销合同等）给监理单位，为监理工作有据可循和正常进行创造条件。

十、其它相关事宜

1.所有工程变更均须由设计出具书面变更通知书，经业主批准后，统一由监理单位签发实施，对未经监理单位签发的变更，监理单位对该分项及所属分部将不予验收、计量和结算。

2.施工单位在工程前期准备阶段，应提供企业资质证书、管理人员上岗证书、执业资格证书、特殊工种上岗证，同时要求施工单位对各道工种的施工工序和流程进行技术交底，交底记录报监理部。

3.施工单位应认真及时做好工程资料的整理和归档;

对各分项工程的检验批根据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001的要求初步划分报监理部。

分项工程、分部工程应及时报验，并请相关单位签字，做到及时、正确、完整。

4.除要求执行国家验收规范、技术规程及现行的相关标准外，还得必须执行江苏省《住宅工程质量通病控制标准》的要求施工。

5.根据江苏省、市建设行政主管部门的要求，禁止使用冷拔的外加工箍筋及废机械油替代拆模剂和砂浆王替代石灰膏。

6.砼试块应用金属硬笔不得使用记号笔标识，环境气温在±

20度的要有测温记录，同条件试块必须置放于已浇筑的构件一起养护并注意保护。

7.施工单位各岗住、分工、联系方式报监理部。

8.建筑节能方面外墙外保温材料必须根据上级部门规定达到防火等级要求，并报消防部门审核审批。

附：

安全生产管理及施工技术与检查要点

A.施工单位现场安全管理

（一）、安全管理资料

1、项目负责人（建筑师）应取得相应执业资格，对工程项目的安全施工负责，建立健全各级安全生产责任制度、规章制度、操作规程，安全管理目标明确，管理网络图上墙。

2、根据工程的特点组织制定安全施工措施，安全生产费用的有效使用，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

3、配备专职持证安全管理人员。

房屋建筑：

1万㎡以下的工地至少有一名专职安全员；

1万㎡以上的工地设2~3名专职人员；

5万㎡以上的大型工地按不同专业组成安全管理组织进行安全监督检查。

土木工程、线路管道、设备安装工程按照工程合同价配备：

5000万元以下的工程不少于1人；

5000万元~1万元的工程不少于2人；

1亿元及以上的工程不少于3人且按专业配备专职安全生产管理人员。

专职安全管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。

发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和公司安全生产管理机构报告；

对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。

4、有针对性的各部分（分项）安全技术交底（注重工序搭接过程中的安全措施和注意事项），建立定期的安全检查，安全值日制度，有安全检查、隐患整改单签收记录。

5、建立职工三级（公司、项目部、班组）安全教育档案（教育卡、安全生产责任书）。

6、特种作业人员（建筑电工、建筑架子工、建筑起重司索信号、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工、建筑焊工、建筑施工机械安装质量检验工、桩机操作工、建筑混凝土泵操作工、建筑施工现场场内机动车司机、其他特种作业人员）都必须持证上岗。

7、现场“八牌一图”（工程概况牌、施工人员概况牌、工程目标管理牌、文明施工牌、安全生产牌、消防环保牌、重大危险源告知牌、应急预案告知牌、施工现场布置图）安全，色标、牌图的定位，设置合理正确。

8、施工单位应当在施工组织设计中编织安全技术措施和施工现场专项方案，并经监理审批通过后方可实施。

（二）、施工现场管理

1、应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；

办公、生活区的选址应当符合安全要求。

2、施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

闲杂人员、小孩禁止进入施工现场，施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。

3、施工现场按标准围栏作业，主要路段的工地周围应设置不低于2.5米的围墙，一般路段的工地周围应设置不低于1.8米的围墙。

4、现场主通道硬化处理，有排水沟、汽车冲洗台、沉淀池，工地大门稳固，便于开启。

5、材料分类建仓、堆放有序、有标签、无材料混堆现象，操作面做到工完料尽场清。

6、职工的膳食、引水、休息场所等应当符合卫生标准。

各类生活设施均应有卫生管理制度和卫生值日制度。

7、宿舍内文明整洁通风，无电线乱拉和私接现象，无液化气灶，电炉等禁用品。

8、现场厕所符合卫生要求，定期冲洗，生活垃圾入袋入桶，及时清运。

9、储备常用卫生防疫药品及保健箱。

10、食堂选址远离污染源，有吊顶、墙面洁白、灶台贴瓷砖、饮食符合食品卫生要求，炊事员有健康证、食堂有临时卫生许可证、生熟食间分开。

11、遵守《环保法》，不噪声扰民，不超标排放烟尘，控制扬尘，环保措施和责任人明确。

（三）、脚手架搭设使用维修及检查

1、方案

（1）、有针对性的施工组织方案（高层建筑包括架子的类型、基础承载力、立杆间距、立杆的对接位置、连墙件强度、卸料平台、支撑杆件等的处理方法、计算书、详图）。

（2）、基础要求平整夯实硬化、设置排水沟，立杆间距、支座按规定排列和垫实、设置纵横扫地杆。

2、材质

（1）、钢管、扣件质量应符合规定的要求。

3、搭设

（1）、所有从事搭设脚手架人员都必须持证上岗，不得使用弯曲、开裂、严重锈蚀的钢管，严禁使用有变形、有裂纹、滑丝的扣件。

（2）、架子尺寸符合要求，阴阳角立杆合理，搭设上下人行通道，坡比1:

3。

（3）、卸料平台必须有设计计算书、简图，杆件支撑符合强度、刚度、稳定性的要求。

4、拉结

（1）、24米以上的架子与结构必须采用刚性连接。

24米以下采用刚性或拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式，严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件。

5、剪刀撑

（1）、高度在24米以下的脚手架，在外侧立面的两端各设一道剪刀撑，并由底至顶连续设置，剪刀撑之间净距不应大于15米（宜在整个立面设置连续剪刀撑）。

高度在24米以上脚手架必须在外侧立面连续设置剪刀撑，并与地面成45度~60度角，搭接长度不小于1米，采用不小于三只旋转扣件固定（JGJ130-2001）。

6、围护

（1）、脚手架必须高于操作层一步架，操作层必须铺满竹笆片，框架结构、内装饰架必须稳固，铺满竹笆片，设置栏杆两道，脚手架内档大于250mm的。

采用竹笆片或平网水平围护。

（2）、脚手架外侧防护按规定每步设置二道防护栏杆，高度在三步开始设置安全密目网，通道口、人员密集处全封闭围护，所用围网必须持有准用证及出厂合格证。

7、使用维修、检查

（1）、脚手架必须组织进行分段验收，定期检查。

（2）、主次干道旁、居民密集区的工地脚手架必须采用钢管搭设，居民通道口、密集处搭设防坠防护棚。

（3）、定期做好脚手架（连墙件、立杆基础的沉降、支撑、杆件变形，竹笆片铺设等情况）的检查。

（4）、架体上不得集中堆放建材，必须及时清理悬挂物品。

（5）、框架结构模板支撑杆件必须与架体完全分开。

（6）、杆件接头同一水平截面不允许超过50%，立杆上的对接位置，两根相邻的立杆的接头不应设在同一步内。

（四）、施工用电的安全

1、施工用电工程专用的电源中性点直接接地的220/380v三相四线制低压电力系统，必须符合采用TN-S接零保护系统、采用三级配电保护系统、采用二级漏电保护系统。

当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致。

不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。

2、50KW以上或5台机械以上必须有用电方案措施。

（计算施工机具总容量，照明用电量、总箱进线导线截面积，分箱进线导线截面积、分箱用电量，绘制线路走向、电箱位置的单线图，规定日常用电管理措施及应急防火措施）。

3、配备持证专业维修电工，不得使用安装电工代替。

4、必须按“三级配电二级保护”要求设置电箱，做到“一机、一闸、一漏电保护、一箱”。

配电箱应具有“中国国家强制性产品认证证书”（简称3C认证）建筑工地用标准配电箱。

末端开关箱漏电保护动作不大于30mA，动作时间不大于0.1s，手持电动工具，潜水泵、潮湿处，动作电流不大于15mA，动作时间不大于0.1s。

5、通向配电间（箱）的道路必须通畅，电箱位置合理稳固，引出线标明用途。

6、施工照明有专门回路和漏电保护措施。

地下室、高层建筑楼梯间等，宜采用36v电压的照明灯。

7、电线必须按规定架设或埋设，电线接头必须具有抗拉强度，绝缘性能良好，钢筋加工区电线宜埋地敷设。

室外不得使用花钱，塑料护套线，不得拖地使用。

8、所有箱内电器元件不得有破损，使用参数应与设备容量相匹配，不得使用铜丝等其他金属丝替代熔丝。

9、临时设施宿舍内单独设置电箱，严禁私拉乱接电线。

10、定期对各漏电保护器、各机械接地电阻进行测试，保养做好记录工作。

11、严格遵守送断电顺序制度，停电、停工要拉闸。

12、临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。

（五）、井字架、塔吊、人货电梯等施工起重机械

1、井字架、塔吊、人货电梯等施工起重机械拆装前必须到安监站登记备案等相关手续。

2、井字架、塔吊、人货电梯等施工起重机械拆装单位须持有拆装相应的《资质证书》和《安全生产生产许可证》，作业人员必须具有拆装作业上岗证。

3、群塔施工必须有批准施工措施（方案）。

4、安装拆除井字架、塔吊、人货电梯等施工起重机械必须有经批准的《拆装方案》及监管制度。

5、使用的井字架、塔吊、人货电梯等施工起重机械必须有随机档案（产品制造许可证、产品合格证、监督检验证、产品说明书、周转维修记录等）。

6、安装或拆除之前，应有技术主管部门按照说明书要求结合施工现场的实际情况制定详细的作业方案，并在班组作业之前向全体工作人员进行交底和指定监护人员。

7、装拆人员进入现场必须遵守安全生产纪律和操作规程。

8、工作