老旧住宅小区改造竣工验收记录Word文档下载推荐.docx
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组
长
成员
注：
1、此表由建设单位填写，报住建局一份。
2、工程竣工验收由建设单位组织，组长应由建设单位项目负责人担任。
各责任主体（项目）负责人必须参加竣工验收，否则，竣工验收日期顺延。
工程竣工验收方案
工程名称
XXX2017年老旧小区整治改造项目
工程地址
XXX小区内
建设性质
民用
开工日期
2017年4月7日
竣工日期
2017年11月17日
一、验收时间：
2017年11月17日
二、验收地点：
三、验收人员组成：
见上表。
四、验收内容及及执行验收规范：
按现行国家验收规范和设计要求验收，着重内外装饰、屋面、绿化、市政、安保等。
五、验收程序：
（一）建设、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
各单位对汇报内容有没有需提的问题。
（二）建设、设计、施工、监理等单位确认工程档案资料完备情况。
（三）实地查验工程实体质量。
根据现行国家工程验收标准对土建、安装及装修工程质量进行观感检查。
（四）建设、设计、施工、监理、物业等单位根据现行国家工程验收标准，综合本工程施工过程中基础、主体等工程质量情况对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，讨论本工程是否达到工程质量合格标准，能否交付使用。
（五）形成工程验收意见，验收组人员签字认可。
（六）建设局工作人员对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收规范等情况进行监督，对符合要求者予以认可，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正。
（七）建设单位总结发言。
（八）其他。
（可加附页）
（参与验收的建设、设计、施工、监理、物业等单位不能形成一致意见时，应报住建局进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
）
1、此表由建设单位填写，报建设局一份。
情况复杂的工程，建设单位应另制定详细验收方案附后。
2、填表内容应包括：
验收程序、各责任主体签字认可的质量文件审查，工程现场抽查，验收执行标准。
建设工程竣工验收记录表
建设单位：
XXXXXXXX街道办事处
工程名称：
竣工验收时间：
LZJ22-01
XXX小区内
建筑面积
7.6万M2
结构类型
层数
施工单位名称
XXX建筑公司
资质等级
勘察单位名称
设计单位名称
监理单位名称
工程开工时间
2017年4月7日
工程竣工时间
2017年11月17日
规划许可证编号
施工许可证编号
工程造价
工程概况：
该改造项目35座搂，1095户，建筑面积7.6万平方米，改造内容主要包括：
小区的行车道、人行道、停车位、景观绿化以及住宅楼屋面防水及内外墙涂料粉刷、强弱电管线、污水改造等项目。
该项目需要修建沥青主路面13000多平方米，混凝土路面19800余平方米，栽植各类乔灌木及花卉3万余株，设置停车位600余个，粉刷内外墙89000多平方米，更新楼宇门110套，新安楼道窗545个，楼顶防水面积15000多平方米，各类穿线管11000多米。
LZJ22-02
竣工验收程序：
建设单位收到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，于2017年11月16日组织设计、施工、监理、物业等单位及有关专家组成验收小组，制定了验收方案，对工程进行了竣工验收，验收过程中，XX县建设工程质量监督站对工程竣工验收实施了监督。
竣工验收内容：
验收人员听取和审阅了建设、设计、施工、监理单位的工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况及工程档案资料，对工程质量进行实地检查。
竣工验收组织
建设单位组织设计、施工、监理、物业等单位人员及有关专家成立了验收组。
任组长，任副组长，
为验收组成员，制定了验收方案，对工程进行验收。
竣工验收标准：
现行国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准及有关规定。
结构安全及使用功能检查情况：
工程档案资料检查情况：
观感检查情况：
LZJ22-03
建设单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字：
（公章）
年月日
物业单位对工程质量的评价：
设计单位对工程质量的评价：
施工单位对工程质量的评价：
监理单位对工程质量的评价：
工程竣工验收的意见：
该工程经建设单位组织设计、施工、监理单位组成的验收组共同检查，认为满足设计要求，符合国家规范及标准要求。
质量等级：
工程竣工验收结论：
符合质量标准，备案后同意使用。
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