四标段外墙饰面施工方案Word格式文档下载.docx

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建设单位：

无锡龙湖置业有限公司

设计单位：

上海工程勘察设计有限公司

施工单位：

监理单位：

上海三维工程建设咨询有限公司

无锡龙湖艳澜山项目位于无锡新区太湖科技园净慧西道西南地块，南至湖景路边。

本项目占地平面近似于不规则五边型，功能为叠拼和类独栋别墅区及小高层、高层，拟建别墅总层数为3～4层及小高层8层和高层16层。

Ⅳ标类独栋（62—64#）共计3栋，叠拼（65—72#）共计8栋，8层小高层（73—79#）共计7栋，16层小高层（80#—82#）共计3栋，总建筑面积约为9万平方米。

类独栋为地下二层、地上三层的框架结构。

叠拼为地下一层、地上四层+隔热层的框架结构。

八层和十六层小高层为地下一层、地上八（十六）层的剪力墙结构。

其中类独栋、叠拼为框架结构、小高层为剪力墙结构。

本工程类独栋有三种户型为西班牙、托斯卡纳、意大利三种户型，外立面有涂料、文化石、文化砖、砂岩板四种做法。

叠拼外立面为文化石、涂料两种做法，小高层、高层一二层为干挂石材，上部为涂料。

（干挂石材由专业施工队伍施工）

相应的饰面材料大样见下图。

砂岩板采用专用粘结剂进行铺贴，水平缝宽度为12mm，竖向缝宽为12mm，采用专用调色勾缝剂进行勾缝，勾缝深度为3~5mm.阴阳角部位排版砖块长度不得小于三分之一整砖长度。

砂岩板饰面材料

文化砖施工按照角部砖块长度尺寸不小于三分之一砖为要求对整个大面进行排版，勾缝设置为水平缝宽度10mm，竖向缝宽度10mm，勾缝深度低于表面3mm，采用专用粘结剂进行铺贴，勾缝采用专用调色勾缝剂进行施工

文化砖饰面材料

文化石饰面材料

文化石铺贴采用专用粘结剂，排版按照规则乱形，大小搭配协调为原则，转角处采用转角文化石，竖向缝隙相互错开三分之一长度，大面水平灰缝不长于80cm、竖缝不超过3块砖，水平、竖缝缝宽15-20mm，勾缝砖表面最薄处往里10mm，条面和方面搭配使用，满足水平方向缝隙基本同一方向协调为准。

砂岩板施工方案

一、 

施工准备

1、材料要求：

水泥：

优质水泥

粘结剂：

成品粘结剂

勾缝剂：

厂家专用勾缝剂，色料与黄沙比例按照1：

2即可一，每吨勾缝色料与黄沙按比例混合均匀后可供300平方米的墙面使用。

砂子：

标准粗砂，用前过筛。

砂岩板：

表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽应均匀一致，必须符合设计规定。

不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。

2、主要机具：

磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。

二、作业条件：

1、外墙保温完成后、外架应提前支搭和安设好，选用双排架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角200～300mm。

架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程（见脚手架专项方案）。

2、阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕。

3、墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。

4、按砂岩板的尺寸进行选砖，并分类存放备用。

5、大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，在墙面弹好水平线，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。

样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。

三、操作工艺

1、工艺流程：

浸砂岩板→镶贴砂岩板→砂岩板勾缝与擦缝→喷涂防护剂

2、抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。

3、大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。

横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。

每层打底时则以此次饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。

同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。

4、浸砖：

砂岩板镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

5、排砖：

根据大样图及墙面尺寸进行横竖向弹线排砖，以保证面砖缝隙均匀，缝宽均为12mm，阳角砖应切45度角拼接、上下一半砖错缝。

注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。

窗台下口比应有非整砖。

非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。

但亦要注意一致和对称。

如遇有突出的构件（如景观庭院壁灯、栏杆等），应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

6、镶贴面砖：

将墙面和砂岩板底部脏东西（特别是灰尘）必须清洁干净，墙面要粗糙面并保持相应的平整度。

用粘接材料在产品后抹10－20㎜，紧压在墙壁面上。

砂岩板底部必须全部均匀涂布粘接材料，切不可点涂施工。

贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。

镶贴应自上而下进行。

如里面中间有绕通线条，可分段进行。

在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。

从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。

在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。

女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取预面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；

同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖3～5mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。

7、勾缝与擦缝：

砂岩板铺贴拉缝时，用专用调色勾缝剂勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾缝深度为3～5mm。

砂岩板缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。

8、在之后再喷涂防护剂进行防护处理（建议养生一周，待产品和勾缝剂基本干燥）。

9、夏期镶贴室外饰面板、饰面砖，应有防止暴晒的可靠措施。

冬季气温低于零度应停止贴面工程。

四、质量标准

1、保证项目：

饰面板的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。

饰面板镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。

2、基本项目：

表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。

接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，非整砖的使用部位适宜。

套割：

用整砖套割吻合，边缘整齐；

墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。

流水坡向正确，滴水线顺直。

五、劳动力计划：

熟练技术工30人，普工15人。

六、确保安全的技术措施：

1、健全各级各部门安全生产责任制，责任落实到人，做到常备不懈，一抓到底。

2、认真抓好高处作业防护，防止物体打击和高空坠落。

认真使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），加强对“四口”的设防。

3、双排脚手架重点把好脚手架的“连接、承重、检验”三关，严禁在脚手架上堆放重物，并按规定用竹笆或网进行安全封闭，防止物体打击。

七、确保质量的技术措施：

1、完善技术交底制，项目工程师，对施工队，施工队形对班长，班长对操作工人，逐级进行技术交底，并办理签字手续，明确责任。

在施工过程中，交底人负责检查技术交底内容的执行情况，及时纠正存在的问题。

2、实行样板先行制度，样板点评合格后再进行大面施工。

3、工程用材料要符合设计规定的规格与质量，并具有材质证明和产品合格证，否则，要进行物理和化学试验的复检，不合格者不得投入使用。

4、为加强工程质量管理，将执行工程奖优罚劣的办法，施工班组制定工程质量奖罚条件，数额和办法，且将该项目负责管理人员的奖罚与班组挂钩。

八、成品保护

1、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是塑钢门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。

2、认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。

3、油漆、粉刷施工时不得将油浆、砂灰喷滴在已完的饰面板上，要做好覆盖工作。

4、各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。

5、拆架子时注意不要碰撞墙面。

6、装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。

九、应注意的质量问题

1、空鼓、脱落：

基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。

严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。

2、墙面不平：

主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。

应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。

3、分格缝不匀、不直：

主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。

4、面层污染：

主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。

同时应加强成品保护。

文化石文化砖施工方案

一、施工准备：

1、材料要求：

宜采用优质复合低碱水泥。

应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。

优质粗砂，用前过筛。

文化石：

采用品牌文化石、砖（由甲方指定品牌），要求材料不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。

其性能指标均应符合现行国家标准的规定。

应该提前一周进场。

石灰膏：

应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×

3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。

熟化时间，常温下一般不少于15d；

用于罩面时，不应少于30d。

使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。

生石灰粉：

抹灰用的石灰膏可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过100孔/cm2筛。

用于罩面时，熟化时间不应小于3d。

粉煤灰：

细度过0.08mm方孔筛，筛余量不大于5%。

801胶等。

3、作业条件：

外墙保温完成验收后、外架子应提前支搭和安设好，多层房屋采用双排架子，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角2000～250mm。

架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。

阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1∶3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，局部厚度超过两公分处采用细石混凝土填塞，塑钢门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。

墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。

大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。

贴文化石之前，所贴文化石部分应提前安装完毕雨落斗及雨水管。

文化石施工前，应将脚手架上的垃圾清理干净，避免掉落的垃圾污染砖面，难以清理。

二、操作工艺：

工艺流程：

待保温施工完毕后→基层处理→抹底层砂浆→拌粘贴料→排砖→镶贴文化石→文化石勾缝与擦缝

1、基层为混凝土墙面时的操作方法

基层处理：

首先将凸出墙面的混凝土剔平，对模板施工较光滑的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。

如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1∶1水泥细砂浆内掺水重20%的801胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。

2、抹底层砂浆；

先刷一道掺水重10%的801胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（‘常温时采用配合比为1∶3水泥砂浆），第一遍厚度直为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；

待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8～12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。

底子灰必须达到表面平整，立面垂直，阴阳角方正垂直。

当底子灰抹完后注意养护l～2d，再进行镶贴文化石。

3、拌粘贴料：

将水泥、黄砂、水按1：

2：

0.5准备待用，粘贴用的砂浆应搅拌均匀。

4、排砖：

按照交底要求文化砖水平和竖向缝隙1公分，文化石1.5公分，大小砖块协调、不形成通缝，角部采用专用转角砖的原则进行弹线排铺贴，满足水平缝隙墙两头不得出现高低现象。

5、镶贴文化石：

先安装拐角石，拐角石安装完成，再安装平面文化石。

将安装上的拐角石、平面石充分压实，使拈贴料从文化石周围挤出方可，防止出现空鼓。

女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴文化石时，除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面文化石压立面文化石的做法，预防向内渗水，引起空裂；

同时还应采取立面中最低一排文化石必须压底平面文化石，并低出底平面文化石3～5mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。

6、文化石勾缝与擦缝：

文化石铺贴拉缝时，用1∶1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面3～5mm。

若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。

文化石缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。

7、基层为砖墙面时的操作方法：

抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。

8、抹底层砂浆：

先把墙面浇水湿润，然后用1∶3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度等级的灰与所贴的灰饼面抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。

其他做法同混凝土墙面。

夏期镶贴室外文化石，应有防止暴晒的可靠措施。

冬期施工：

一般只在冬期初期施工，严寒阶段不得施工。

砂浆的使用温度不得低于5℃，砂浆硬化前，应采取防冻措施。

镶贴砂浆硬化初期不得受冻。

气温低于5℃时，室外镶贴砂浆内可掺入能降低冻结温度的外加剂，其掺量应由试验确定。

为了防止灰层早期受冻，并保证操作质量，其砂浆内的白灰膏和801胶不能使用，可采用同体积粉煤灰代替或改用水泥砂浆抹灰。

三、质量标准：

保证项目：

文化石应质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案必须符合设计规定。

文化石镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。

基本项目：

表面洁净、起碱、污痕，无显著的受损处，无空鼓。

接缝填嵌密实、颜色一致，文化石排列应自然。

流水坡向正确，滴水线顺直。

四、成品保护：

要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。

认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏文化石。

油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的文化石上，如果文化石上部为外涂料墙面，宜先做外涂料，然后贴文化石，以免污染墙面。

若需先做文化石时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。

各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。

拆架子时注意不要碰撞墙面。

拆除脚手片时，应避免脚手片上的建筑垃圾及灰尘掉落污染砖面，必要时采取覆盖措施。

施工前密切注意天气情况，尽量避开雨天施工，如遇施工时下雨，应做好成品覆盖措施。

五、应注意的质量问题：

空鼓、脱落：

因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。

因此在进行室外贴文化石操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。

基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，文化石勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。

砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。

应在贴文化石砂浆中加适量801胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。

墙面不平：

墙面脏：

外墙面砖粘贴完毕后，经过项目部质量科、监理、甲方以及相关质检部门检查合格后，方能拆除外墙架体。