善卷风景区改造工程建筑节能监理细则(全)Word格式.doc
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6高透光low-E＋12空气＋6透光
3
建筑外遮阳工程
玻璃自遮阳
4
屋面节能工程
XPS挤塑聚苯板，厚45燃烧性能B1级
5
地面节能工程
XPS挤塑聚苯板，厚30燃烧性能B1级
6
采暖节能工程
无
7
通风与空调节能工程
常规，无单独设计
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
9
配电与照明节能工程
荧光灯、节能灯、金属卤化灯
10
监测与控制节能工程
无单独设计
11
可再生能源工程
12
其它节能工程
2本项目建筑节能工程特点、难点
2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：
本项目主要为一层仿古建筑，外墙面积、地面面积、屋面面积都与建筑面积基本相同，节能施工的工作量较大，节能材料的品种规格又比较多，梁、柱及屋面的形状较复杂，施工工艺要求高，例如：
根据设计要求，梁、柱的热桥类型就有四种类型；
底面或顶面接触室外空气的架空层或外挑构件均需做节能处理，节能施工有一定的难度。
2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：
1、进场材料、构配件的质量证明文件，特别是聚苯板等易燃材料的燃烧性能的核查；
门窗的气密、水密、抗风压性能，隔热性能。
2、进场材料、构配件的见证取样，送检环节，保证试件的真实性、代表性。
3、施工过程控制：
对施工的全过程跟踪监理，重点部位、重点工序如保温板粘贴、增强网敷设、热桥施工过程实施旁站监理。
3建筑节能监理工作依据
3.1经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本项目《监理规划》。
3.4经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
3.5本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1
名称
编号
《中华人民共和国节约能源法》
中华人民共和国主席令第77号（2008.4.1）
《中华人民共和国可再生能源法》
中华人民共和国主席令第33号（2006.1.1）
《民用建筑节能条例》
中华人民共和国国务院令第530号（2008.10.1）
《江苏省建筑节能管理办法》
江苏省人民政府令第59号（2009.12.1）
《建筑节能工程施工质量验收规范》
（GB50411-2007）
江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》
（DGJ32/J19-2007）
江苏省《民用建筑节能工程质量管理规程》
（DGJ32/TJ106-2010）
《民用建筑热工设计规范》
（GB50176-93）
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》
（JGJ134—2001）
《公共建筑节能设计标准》
（GB50189—2005）
《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》
（JG149—2003）
《外墙外保温工程技术规程》
（JGJ144—2004）
13
《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》
（DGJ32/J478-2001）
14
江苏省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》
（DGJ32/J23-2006）
15
《建筑照明设计标准》
（GB50034-2004）
16
《建筑外窗保温性能分级及检测方法》
（GB/T8484-2002）
17
18
19
20
3.6其他依据
《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）、
《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）
《关于认真做好<
公共建筑节能设计标准>
宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号）
《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号）
《江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求》（苏建科（2008）295号）等。
4项目监理部组织机构
总监
钱利平
4.1项目监理部组织机构框图
安全、资料
汪凤台
土建
薛再中
古建园林
吴解全
水电、安装
汪竹海
图4.1项目监理部组织机构框图
5建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）
5.1建筑节能施工阶段监理程序：
图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图
合格
不合格
整改
下一道工序施工
分项工程完成
认可工序质量并在验收资料上签字
填写分项工程报验
承包单位
现场检查
监理工程师
内部资料检查
检查结果
签发分项工程检验认可证
总监理工程师
分项（隐蔽）工程报验单
分项工程检验认可证
签改
附
明确建筑节能实施项目
承包单位申报施工方案
承包单位申报材料（合格证、质保书、型式检验报告、复验单等）
加倍复试或换材料
监理审批
分项工程施工
施工试验及监理取样
各工序、隐蔽工程自检
填报工序报验单
监理工程师现场检查及审查试验报告
附：
①隐检单
②预检单
③质量保证资料
④工序、检验批质量验收评定表
签
改
修
实物检测、验证
检测机构
5.2建筑节能施工方案审核程序
通过
提出修改意见
建筑节能专项施工方案申报
初审
项目监理机构部会审
向施工方询问和落实主要问题
将批件返回承包单位并送建设单位
专项施工方案付诸实施
对重大施工方案组织建设单位、设计、施工、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定（总监理工程师）
专项施工方案审批
5.3分包单位资格审核监理工作程序（本项目无分包）
5.4建筑节能施工质量控制流程见表5.4
5.5建筑节能分部工程验收流程
检验批、分项工程完工后
承包单位“三级”自检
填写工程“报验申请表”
监理工程师质量检查
监理工程师签署工程“报验申请表”
分部验收
承包单位整改
5.6其他程序或流程
5.6.1建筑节能工程材料、构配件、设备质量控制流程
建设单位或承包单位提出样品和技术资料
监理工程师审查
否
可
承包单位采购
监理机构组织进场检验
监理工程师核验
承包单位、监理取样、见证送法定单位检测
承包单位入库或投入使用
5.6.2建筑节能隐蔽工程验收流程
承包单位隐蔽验收签认
监理工程师及建设方代表复验签证
告知
申
报
工程隐蔽
工程质量监督机构
表5.4建筑节能施工质量控制流程
审批开工申请、下达开工令
承包单位申报材料合格证、复验单
修
改
监理审批
分部、分项工程施工
整改
签改
各分项、隐蔽工程自检
①隐检单
②预检单
③质量保证资料
④分项工程质量
填写工程报验单
签发工程检验认可书并在自检资料上签字
分部工程完成
分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书
附填写分部工程报验
签发分部工程检验认可书
6建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
6.1本项目建筑节能工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：
合格、设计节能能耗指标为50﹪。
本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
表6.1
分项工程
检验批划分
主要验收内容
每个分项为一个检验批
界面层、抹灰、保温板、增强网
同上
门窗及玻璃安装、热桥
自遮阳的能效
保温层、防水层
基层、保温层、面层
配电柜、箱，电线电缆，灯具安装
6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能工程质量控制点表表6.2
项目名称
质量控制点
技术与管理
设计图纸
材料构配件和设备
核查，复检
方案，材料，工艺
成品检测，安装
材料，工艺，
材料，工艺
核查，施工过程，调试，实测
热工性能现场检测
其他
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1节能分项工程监理控制要点及目标值（注：
括号内的条文不适用本工程）
一、建筑墙体节能分项工程的控制要点及目标值
1墙体节能工程的控制要点
●墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
●对既有建筑进行节能改造施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工工艺的要求。
●当墙体节能工程采用外保温成套技术或产品时，其型式检验报告中应包括耐候性检验。
●墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：
◆板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
◆保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
◆粘结材料的粘结强度；
◆增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
几何尺寸；
◆其他保温材料的热工性能；
◆必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。
●墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：
◆基层及其表面处理；
◆保温板粘结或固定；
◆锚固件；
◆增强网铺设；
◆墙体热桥部位处理；
◆预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
◆现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。
●墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收。
●墙体节能工程验收的检验批划分应按相关规定执行。
检验批和检查数量应可按照相同材料、工艺和施工做法的墙面每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。
每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不应小与10m2。
2墙体节能工程的控制目标值
●墙体节能工程的主控项目
◆墙体外、内、自保温系统所用材料的品种、规格、性能应符合设计要求，聚苯板（EPS，XPS）、保温板和保温块厚度不应有负偏差。
检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录、材料复验报告等。
应符合相关规定。
◆墙体外保温采用聚苯板（EPS，XPS）簿抹灰外保温系统、聚苯板（EPS，XPS）应与基层粘结牢固，无松动和虚粘现象；
粘贴在基层上的聚苯板（EPS，XPS）外表面平整度应在3mm允许偏差范围内；
抹面砂（胶）浆与聚苯板（EPS，XPS）应粘结牢固，无脱层和和空鼓现象；
锚固体塑料胀管部分进入墙体锚固长度应符合产品安装规定的要求；
护面层无爆灰和裂缝等缺陷；
玻纤网格布和金属网不应外露在表面。
（◆墙体外保温采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统，保温层厚度符合设计要求、不应有负偏差；
保温料干密度不应大于250KG/m3并且不应小于180Kg/m3；
各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝。
面层无粉化、起皮、爆灰。
）
（◆墙体外保温采用喷涂聚氨脂硬泡体外墙外保温系统，保温层平均厚度应符合设计要求最小厚度不应小于设计厚度80%；
保温层与墙体以及各构造层之间应粘结牢固、无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。
（◆墙体外保温采用的泡沫玻璃板外墙外保温系统，保温板粘结固定应牢固、不应有碎裂、脱胶、松动等现象；
粘结在墙面上的泡沫玻璃外表面应打磨平整；
抹面胶浆与泡沫玻璃应粘结牢固、无脱层、空鼓；
锚固件塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定要求；
护面层无爆灰和裂缝等现象。
（◆墙体外保温采用砼加气块外墙外保温系统，保温层与基层面应粘结牢固，粘结剂的粘结面积应不小于保温块面积的80%；
与保温块的水平金属托角应与主体结构连接，其垂直向距应符合设计要求；
固定保温块的拉结件或锚固件的设置间距。
数量应符合设计和有关标准规定。
（◆墙体内保温采用龙骨干挂内填矿物棉品内保温系统，保温系统所用龙骨、配件、矿物棉制品及护面板材的品种、规格、性能应符合设计要求；
保温系统中龙骨构造连接方法应符合要求；
骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固；
木龙骨防水、防腐处理应符合要求。
（◆墙体内保温采用增强粉刷石膏聚苯板外墙内保温系统、聚苯板（EPS，XPS）应与外墙内表面及相邻墙面粘贴牢固、无松动现象；
石膏面层应平整、光滑、不应空鼓、露网和有裂缝；
粉刷石膏厚度不应小于8mm；
网格布搭接厚度不应小于100mm。
（◆墙体自保温采用砼加气块外墙自保温系统，保温砌块的外观质量，外形尺寸（厚度）、密度等级、强度等级应符合设计要求；
专用粘结剂的强度等级符合设计要求；
粘结剂、批嵌材料、界面剂等专用材料符合设计和现行相关标准的要求、L型铁件的原材料、外形尺寸及形状应符合设计要求：
与主体结构连接的L型铁件应置于灰缝中，其垂直间距和位置应符合设计要求。
●墙体工程的一般项目
◆墙体外保温采用聚苯板（EPS、XPS）薄抹灰外墙保温系统，聚苯板（EPS、XPS）粘贴应上下错缝、接缝应紧密、平齐、拼接缝处不应涂抹胶粘剂、应采用同种板材或聚氨酯（PU）发泡剂填充；
聚苯板（EPS、XPS）安装表面平整度、立面垂直度和阴、阳方正应在3mm允许值范围内，接缝高低差及接缝宽度应在1.5mm允许值范围内；
聚苯板（EPS、XPS）系统面层表面平整度、立面垂直度、阴、阳角垂直方正和分格条（缝）直缝度均应在4mm允许值范围内。
◆墙体外保温采用钢丝网加聚苯板（EPS）整浇外墙外保温系统，钢丝网及聚苯板（EPS）应平整、洁净、无断装；
砼成型拆模后保温层不应有明显缺损、位移或嵌入砼内等缺陷，水平钢丝网与带槽EPS保温板槽底间距不应小于7mm；
成型后保温层垂直度允许偏差每层5mm、全高H/1000且≤30mm，表面平整度允许偏差8，锚固长度水平偏差+50,接缝宽度允许偏差2mm。
（◆墙体外保温采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统，外观应表面洁净，接槎平整；
玻纤网格布、金属网应铺压严实，不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度应符合规定要求；
金属网应有专用的锚固件固定在基层墙体上，锚固位置和数量应符合设计要求；
外保温墙面的表面平整度，立面垂直度，阴、阳角方正和分格条（缝）直线度的允许偏差应在4mm范围内。
（◆墙体外保温采用喷涂聚氨脂硬泡体外墙外保温系统，聚氨脂硬泡体表面平整度应小于5mm；
玻纤网格布应铺压严实，不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度应符合设计要求；
保温系统应表面平整，洁净，接槎平整，线角顺直、清晰；
外保温墙面的表面平整度、立面垂直度、阴、阳方正和分格线（缝）的允许偏差应在4mm范围内。
（◆墙体外保温采用泡沫玻璃板外墙外保温系统，变形缝节点处理应符合设计要求；
外敷管线的固定应符合设计要求，严禁直接固定在保温层上；
保温板铺贴顺序、排列、拼、接缝、阴阳角处塔接方式，非标准块使用部位及洞口板块切割布置应符合设计要求；
保温板表面应平整、洁净、无明显裂纹和缺损；
保温层开槽、开孔及装饰件的安装固定符合设计要求；
保温板铺贴的表面平整度、立面垂直度和阴、阳方正在3mm允许值内；
保温板铺贴的接缝高低差、接缝宽度应在1.5mm允许值内；
系统面层的表面平整度、立面处置度，阴、阳角方正和分格条（缝）直线度应在4mm允许值内。
（◆墙体外保温采用砼加气块外墙外保温系统，保温块的粘贴厚度和保温块间的质缝厚度和宽度均为3mm。
铺贴时上下皮应相互错缝塔接；
保温层表面粘贴的耐碱玻璃纤维网格布及局部加贴的部位、范围、尺寸、方向应符合有关标准要求；
保温块墙体的表面平整度应在5mm允许偏差范围内；
保温块墙体的表面平整度应在5mm允许范围内，全高≤10m在10mm允许偏差范围内、全高>
10m在20mm允许偏差范围内。
（◆外墙内保温采用龙骨干挂内填矿物棉制品内保温系统，保温系统表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝、接缝应均匀，顺直；
保温系统的孔洞，槽，盒位置正确，边缘整齐；
保温系统中填充矿物棉制品应干燥，填充应均匀，无下坠；
保温系统表面安装纸棉石膏板立面直度、表面平整度和阴阳角方正在3mm允许值内。
接缝高低差在1mm允许值内;
保温系统表面安装水泥纤维板的立面垂直度在4mm允许值内,表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度和压条直线度在3mm允许值内。
接缝高低差在1mm范围内。
（◆外墙内保温采用增强网石膏聚苯板外墙内保温系统，聚苯板（EPS，XPS）与墙面粘结面积不应小于30%；
网格布应压贴密实，不应有皱折、翘曲、外露现象；
聚苯板（EPS，XPS）间不应留缝，出现个别板缝时应用楔形聚苯条（片）塞紧，聚苯板安装的表面平整度，立面垂直度、阴阳角方正和垂直度应在4mm允许值内；
聚苯板（EPS、XPS）系统护面层的表面平整度、立面垂直度、阴、阳角方正和垂直度均在4mm允许值内。
（◆外墙自保温适用于砼加气块外墙自保温系统，保温墙体的轴线位移在10mm允许偏差内，垂直度在5mm允许偏差内，表面平整度在6mm允许偏差内，门窗洞口高、宽（后塞框）在±
5mm允许偏差内，外墙上、下窗口偏移在20mm允许偏差内；
保温墙体的饱满度水平垂直灰缝≥80%；
保温墙体砌筑时上、下皮砌块应错缝塔接，其水平灰缝厚度和垂直灰缝厚度为2-3mm；
保温墙体的侧面和钢筋砼梁或板底面应留10-25mm空隙，空隙内的填充物在墙体砌筑完成后14d进行。
二、门窗节能工程的控制要点和目标值
1门窗节能工程监理控制要点
●设有空调的房间，其建筑外窗不宜采用推拉窗。
当必须采用时，其气密性和保温性能指标应在原要求基础上提高一级。
●夏热冬冷地区当采用凸窗时，其气密性和保温性能应符合设计和产品标准的要求。
凸窗凸出墙面部分应采取节能保温措施。
●建筑外窗进入施工现场时，应按下列要求进行复验：
◆夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；
●外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。
●金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。
◆外门窗工程的检验批应按下列规定划分：
◆同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批；
同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批；
对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。
2门窗节能工程的控制目标值
●门窗节能工程的主控项目
◆建筑外窗的气密性，传热系数、露点、可见光透射比应符合设计要求和相关标准规定。
◆建筑门、窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。
镀膜玻璃的安装方向应正确。
◆
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