水厂监理规划Word格式.doc
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20万m3/d净水厂厂区内工程施工及设备安装监理，包括沉淀池、滤池、清水池、送水泵房、加药间、机械仓库、变配电中心、综合楼等建筑工程及设备安装，厂区工艺管线、厂区道路、自控、电气、绿化和排水等
1.6.2工程投资：
约13000万元
1.7建设工期：
严格按照合同规定日期完成
1.8质量要求：
确保合格，达到“用户满意工程”
1.9工程项目组成特征
1.9.1建筑设计特征
本工程位于合肥市高新技术产业开发区南岗科技园将军岭路与大别山路交叉口，工程内容：
20万m3/d净水厂厂区内的工程施工及设备安装监理，包括沉淀池、滤池、清水池、送水泵房、加药间、机械仓库、变配电中心、综合楼等建筑工程及设备安装，厂区工艺管线、厂区道路、自控、电气、绿化和排水等
1.9.2结构设计特征
●结构类型：
主体结构型式为现浇钢筋混凝土框架结构，保罗沉淀池、生化处理池等结构。
1.9.3给排水系统
本工程给采用供水管道与市政官网连接成一个整体。
1.9.4电气部分
各单体照明系统：
办公、宿舍、食堂等建筑采用高效日光灯为主、白织灯为辅。
按规范要求设置事故照明和诱导疏散指示灯。
电气（器）设备安装：
包括变电所电气设备安装；
动力、照明配电箱安装、用电器具安装等。
各机房动力配电箱，控制柜为明装，明装配电箱安装高度为底距地1.2米；
其余配电箱（照明等）为安装，安装高度为底距地1.4米；
除特殊注明外，插座（普通）安装为底距地0.3米，开关安装高度为底距地1.4米。
保护与避雷及电气接地系统：
各单体工程民用建筑防雷等级属于三级防雷保护，接地电阻要求小于1欧姆。
二、监理目标
2.1监理目标
2.1.1.监理服务质量目标：
全面实现合同规定的控制目标，确保建设单位得到满意的服务。
2.1.2.工程控制目标
2.1.2.1.质量控制目标：
2.1.2.2.进度控制目标：
按照合同约定的内容完成。
2.1.2.3.投资控制目标：
将监理范围内的建安工程造价控制在建设单位确定的概算以内。
严格控制工程变更及合同外工作量，对工程变更及拟采用的施工技术措施等主动进行多方案经济技术比较，最大限度控制工程造价。
三、监理工作依据
3.1国家和地方有关的工程建设法律、法规：
Ø
《中华人民共和国建筑法》；
《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）；
《工程建设监理规定》（建监[1995]737号）；
《安徽省建设工程监理管理办法》（省政府令117号）；
《建设工程安全管理条例》
安徽省及合肥市的其它有关工程建设政策、法规和规定。
3.2有关合同和文件
工程建设监理合同、招标投标文件；
工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件；
委托人和第三方签订的其它建设工程合同；
委托人向施工单位下达的年度、季度施工计划以及验工计算等有关办法和规定；
工程建设勘察设计图纸、文件；
经过批准的施工组织设计和有关文件。
3.3监理规范；
《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
3.4国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准：
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》强制性国家标准
2.《工程测量规范》强制性国家标准
3.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》强制性国家标准
4.《地下防水工程质量验收规范》强制性国家标准
5.《建筑地基处理技术规范》
6.《地下工程防水技术规范》强制性国家标准
7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》强制性国家标准
8.《砌体工程施工质量验收规范》强制性国家标准
9.《塑料门窗安装及验收规程》
10.《建筑地面工程施工质量验收规范》强制性国家标准
11.《屋面工程质量验收规范》强制性国家标准
12.《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》
13.《建筑装饰装修工程质量验收规范》强制性国家标准
14.《外墙饰面砖工程施工及验收规范》强制性行业标准
15.《普通混凝土配合比设计规程》
16.《砌筑砂浆配合比设计规程》
17.《混凝土外加剂应用设计规范》
18.《钢筋焊接及验收规程》
19.《建筑玻璃应用技术规程》强制性行业标准
20.《建筑工程质量检验评定标准》强制性国家标准
21.《混凝土强度检验评定标准》强制性国家标准
22.《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》
23.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》强制性国家标准
24.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》强制性国家标准
25.《给水排水管道工程施工及验收规范》强制性国家标准
26.《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》
27.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》
28.《通风与空调工程施工质量验收规范》强制性国家标准
29.《建筑电气工程施工质量验收规范》强制性国家标准
30.《电梯工程施工质量验收规范》强制性国家标准
31.《火灾自动报警系统施工及验收规范》强制性国家标准
32.《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》推荐性国家标准
33.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011强制性行业标准
34.《建筑施工高处作业安全技术规范》强制性行业标准
35.《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
36.《建设工程文件归档整理规范》
四、工程质量控制
4.1质量控制目标
4.1.1质量控制目标：
4.2工程质量控制方法
4.2.1质量控制原则
按有效的设计文件和国家（行业）标准进行检查验收，强制性标准条文必须严格执行；
定期分析评估施工项目组的质量管理体系能否有效运行；
监理部实行三阶段控制法，即事前控制、事中控制、事后控制，强化事前控制；
加强过程控制，防患于未然；
质量监控工作按监理部制定的管理程序进行，程序不能少、程序不能倒，使工作有序
化开展；
重要工序施工前，项目组应申报专项施工方案，监理部编制相应的监理实施细则；
关键工序（质量）活动必须在监理人员的监控下进行；
监理部质量管理工作程序：
根据监理规划、阶段施工重点制定当期监理实施重点计划
审核施工单位编制的方案；
审核拟投入施工人员的资质；
审核拟投入施工材料的品质；
审核拟投入施工设备（包括计量、检测器具）的资质；
审核施工作业面是否符合要求，以及前道工序是否验收。
编制重要分项工程施工质量控制点及方法、确定控制人员
施工现场巡查；
见证取样；
关键工序的旁站检查；
量测和检（试）验；
文件和资料的检查。
监理控制计划的实施
发现问题
通知承包商限期整改
核查问题是否得到解决
施工质量问题
监理工作质量问题
制定纠正和予防措施
工作评定和总结
4.2.2质量控制主要方法
（一）事前控制
1）审查承包单位的技术资质
对于总包单位的技术资质，已在招标阶段进行了审查。
但总包单位进场后，监理单位将根据其投标承诺，核查其项目经理和主要管理人员是否与投标书上所报的一致，其施工队伍是否为该单位所属。
对总包单位通过招标选择的分包施工单位，需经监理单位审查认可后，方能进场施工。
监理单位主要审查是否具有完成工程并确保其质量的技术能力及管理水平。
2）熟悉设计文件，技术规程及有关技术资料。
专业监理工程师必须：
熟读初步设计，了解设计意图；
及时、认真地熟悉和自审到手的设计图纸；
与设计人员加强沟通，对自己尚没吃透的设计不能贸然处之，尽量减少因边设计边施工造成损失的可能性。
做到在阶段出图前早有预见，提出多种方案，缩短事前控制时间。
熟悉规程、标准、规范以及标准设计和合同文件，与质监及检测部门取得联系，争取支持和帮助。
3）加强对进场物资的质量验收
执行材料报验制：
施工承包商必须及时将进场材料（成品和半成品）的技术资料报监理工程师审核，批准后方能使用。
技术资料包括材料的品种、规格、等级、使用说明书（必要时）以及厂家提供的合格证明书和进场复检报告等。
审核重点是材料的品名、规格、质量等级和生产厂家是否符合要求，有保质期的产品是否在规定的时间内；
品质证明书（和/或检验报告）上的检测数据是否符合标准的规定（以及设计文件）。
审核材料生产商的资质：
重要材料生产商的选择，事先必须经过业主和监理工程师的评审，同意后方能向其采购。
本项目结构工程使用的水泥、钢筋、防水材料、商品砼在评审之列，并可根据实际情况增加评审材料的范围，但必须提前通知承包商。
施工中所用的材料品种、规格和等级等技术参数必须符合设计图纸或规范的规定。
如材料不符合要求，监理工程师应及时通知承包商将不符合要求材料清除场外。
清退过程，监理人员应在场见证，确保所有不合格品撤离现场。
钢筋、水泥、砖、砂、石、商品砼应按规定进行取样复试，验收批的划分、检验项目见下表。
取样时，监理人员应在场见证。
材料进场
主要材料生产厂家评审和确定
承包商填报工程材料/构配件报验单
材料取样复检
需要时
监理工程师审核
通知承包商将材料撤离现场
监理见证
承包商重新采购材料
不符合要求
审核方法：
1、调查了解有关信息
2、材料的外观检查
3、生产过程监控
4、取样复检
5、报检资料审查
通知承包商可以使用
符合要求
原材料监控工作流程
4）对工程中永久性使用的电梯和供水供电及暖通空调设备及仪表应按审批同意的设计图纸所明确的参数、规格组织采购和订货。
这些设备到场后，均应进行开箱检查，并按所附技术说明书进行验收。
5）认真审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案
监理单位各专业监理人员要对施工单位提交的施工组织设计和方案进行认真的审查，重点是技术措施是否可靠，各专业工种的交叉搭接是否合理、资源供应是否满足、可靠，在本工程现有的环境下是否具有可操作性等，要避免不必要的赶工及措施费的发生。
6）对工程中拟采用的新材料、新结构、施工新工艺、新技术，均应审核其技术鉴定书。
未经试验或无技术鉴定书的新工艺、新技术、新结构不得在工程中应用。
7）检查复核施工现场的测量标准、建筑物定位放线以及高程水准点。
特别是对两个施工单位在前后工序交接过程中，要加强检查轴线、标高的交接和衔接，并具备清楚、完善的手续。
8）督促、协助承包单位完善质量保证体系和现场质量管理制度。
包括完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检验制度，统计报表制度和质量事故报告及处理制度等。
9）把好开工关
监理单位在工程开工前，要对施工单位的现场各项施工准备进行检查。
如对工程质量有重大影响的施工机械、设备、施工单位应提供技术性能报告，不符合质量要求的不能使用。
开工前已对工程进行了设计交底和图纸会审，即将使用的材料已按规定要求进行了检验，进场设备数量、性能满足施工要求，现场各项施工准备充分和完善或满足一定要求后，总监理工程师会商业主后发布开工令。
4.2.3质量控制主要方法
（二）事中控制
1）强化对工序质量的检查验收
工序质量的控制就是对工序活动条件的质量控制和对工序活动效果的质量控制。
为此，监理单位将事前制定工序质量控制流程（见附表主要监理工作流程图）。
当施工单位每道工序完成后，应根据规范要求进行自检，合格后填报《报验申请表》。
专业监理工程师在收到《报验申请表》后，根据监理旁站人员的巡视和检查意见，立即对待检验的工序进行现场检查，并根据规范要求，对保证资料进行核查。
监理单位检验合格并经专业监理工程师和总监理工程师签署认可后方可进行下道工序施工。
反之，责令施工单位返工。
2）有针对性地设置质量控制点：
工程施工中专业监理工程师对影响工程质量的需要控制的重点或关键部位，或薄弱环节将设置质量控制点，针对可能造成质量隐患的原因，采取措施加以预控。
同时要求承包单位要报送对地下室及主体结构、建筑装饰、给排水、暖通空调、电气、消防等重要部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，并经监理审核同意及签认。
3）强化对隐蔽工程的质量检查.验收：
需被其它工序施工所隐蔽的分项、分部工程，在施工过程中监理人员将对其工序质量进行检查；
施工完成后对需要隐蔽的部分的检查，如地下室施工前对桩基质量的检查和验收；
砼浇筑前对钢筋、模板的检查；
装饰施工前对主体结构的检查等。
必须先由施工单位进行自检，检验合格后，填报《报验申请表》，并随同“隐蔽工程检查记录”报送监理单位，专业监理工程师将对质保资料和现场施工质量进行核查和检验，合格后签署认可并同意隐蔽。
反之，责令施工单位整改或返工。
4）对施工现场进行巡视、平行检验和旁站跟踪检查
在施工过程中，专业监理工程师和监理员将随时、有目的地进行巡视和旁站检查，以及时发现、解决和纠正施工中出现的质量问题。
对重要的工程部位或工序，专业监理工程师将亲自试验或取样送检，如测定砼的坍落度、配合比；
制作砼（砂浆）试块；
对钢筋焊接接头取样以及施工质量等进行平行检验。
对所发现的问题应先口头通知施工单位改正，然后由专业监理工程师签发《监理工程师通知单》，责令施工单位整改，整改结果书面回复监理工程师，经监理再次复查合格后始得继续施工。
5）分部（子分部）工程验收
施工单位在某一分部（子分部）的全部分项工程完成后，应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位（含分包单位）项目经理和有关勘察单位、设计单位项目负责人进行验收。
首先，分部（子分部）工程的各分项工程必须已经验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整、真实；
涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测，其结果应符合有关规定；
观感质量验收应符合要求；
对地基基础和主体结构两个分部，监理机构将提交质量评估报告。
验收完成后，各参验单位应共同签署验收意见。
6）按合同行使质量监督权
为了保证工程质量，出现下例情况之一者，总监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。
施工中出现质量异常情况，经提出后施工单位仍不采取改进措施者；
或者采取的改进措施不力，还未使质量状况好转趋势者；
未经检验就进行下道工序或隐蔽作业，未经现场监理人员查验自行封闭、掩盖者；
对已发生的质量事故未进行处理和提出有效的改进措施就继续作业者；
擅自变更设计、图纸进行施工者；
使用未经认可和批准的材料或擅自替换、变更工程材料者；
擅自将工程转包或擅自让未经同意的分包单位进场作业者；
没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；
其它总监理工程师认为必须停工整顿者。
监理部要求施工单位暂停施工必须填写《工程暂停令》，并要求施工单位按照质量事故处理程序对质量问题进行处理，经现场监理工程师审（检）查认可后，施工单位填写《工程开工/复工报审表》，总监理工程师签认《复工指令》。
7）利用数理统计方法对质量进行控制
根据施工过程中监理工程师收集的一系列质量数据（如砼强度、成型后砼构件的截面尺寸、砌体质量、钢筋焊接检验、安装检测等），对此进行整理、统计分析，找出质量波动的规律。
进而判断质量状况，找出质量问题和分析影响质量的原因，最终制定改进质量的对策和措施。
通常我们采用管理图法和直方图法，定期统计分析来加强工程的质量控制。
8）行使质量否决权
监理单位对施工单位工程进度款的支付申请，所申请支付项目的质量签证单必须随支付申请一同申报，只有那些已经监理工程师签署质量认证意见且已达合格或达到合同规定的质量等级的项目，总监理工程师才能按合同明确的支付要求签署支付意见。
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4.2.4质量控制主要方法（三）事后控制
1）对单位工程进行初验
当施工单位提出对单位工程进行初验时，专业监理工程师应检查：
工程是否达到交验条件，各专业监理工程师应按照设计图纸、规范、标准和施工承包合同所明确的要求对各专业工程的质量情况和使用功能及观感质量进行全面检查。
对发现影响竣工验收的问题（质量、未完项目等）签发《监理工程师通知单》要求承包单位进行整改。
功能试验是否完成。
对地基基础、主体结构、地下室及建筑防渗漏以及水、电、暖通空调、消防、等需要进行安全和功能检验的项目，监理工程师应督促施工单位及时进行检验（调试），专业监理工程师应认真审阅检验（调试）报告，并对重要项目与施工单位共同检验（调试），必要时应请业主与设计单位、设备、仪表供货厂家代表共同参加。
当上述检查完成并符合要求后，监理单位与施工单位各专业人员共同对工程进行初验，初验通过后，由施工单位提出验收申请报有关各方并提交全部竣工资料和竣工图。
2）审查竣工资料和竣工图纸
对施工单位提交的竣工资料、专业监理工程师要对照施工过程中的监理资料逐一认真审查和验证，重点是资料齐全、真实清楚、手续完善，分项、分部工程划分合理。
对竣工图的审查重点是施工过程中所发生的设计变更和工地洽商是否已包括到竣工图中，竣工图是否完整等。
3）竣工验收及质量评估
专业监理工程师在审查、核验施工单位所提交的竣工资料和竣工图并认可后，同时整理监理资料。
根据两套资料对工程质量进行分析、评估，最终拿出监理单位对该工程的质量评估意见，并提交业主《工程质量评估报告》，供建设单位及质量监督部门进行竣工验收时核查。
总监理工程师和专业监理工程师将及时、认真地参加业主组织的验收工作，全面、公正、准确地提供验收依据和发表验收意见
4）质量的整改完善
对验收中提出的需要整改或完善的质量问题，监理将按规定的时间和要求督促施工单位进行整改或完善。
对设计单位提出的需要进行局部修改的，应按要求进行修改。
上述工作完成后，由建设、监理、施工和设计单位共同在工程质量竣工验收记录上签字，并认定综合验收结论。
5）质量事故的处理
对施工中发生的质量事故，专业监理工程师要首先督促施工单位停止继续施工，责令施工单位分析原因，根据事故的不同情况、不同性质和不同程度提出处理办法，并写出书面报告，按有关规定上报处理。
对可以通过返修弥补的质量缺陷，专业监理工程师对处理办法审核认可后，批复施工单位处理，处理结果重新验收。
对需要返工处理或加固补强的质量问题，施工单位提出的处理意见应与业主与设计单位研究，由设计单位提出处理方案、批复施工单位处理，处理结果应重新验收。
4.3工程质量控制措施
4.3.1督促承包商及分包商建立完善的质量体系
施工单位的质量保证体系是否完善以及能否有效运行，是保证工程质量的重要因素，也是我们重点监控对象。
工程开工前，项目总监会同专业监理工程师对承包商（项目组）的质量管理体系进行评估，评估时可以从下列几个方面进行考察：
l项目组的质量管理机构是否明确建立（应以书面形式报送监理部），相应的人员是否到位，职责分工是否明确；
l“人、机、料、法、环”五个因素是否能有效保证工程质量；
l施工过程是否执行分级检查验收制度；
l监理部发出的整改通知（口头或书面形式）是否得到有效执行；
l施工各环节是否处于受控状态；
l施工的实体质量是否在逐步提高。
当发现承包商的质保体系不完善或不能有效运行时，应及时要求施工单位进行整改。
如果因质保体系不健全而导致施工质量有下滑趋势，可以向施工单位发出停工令，直至得到有效改正。
4.3.2建立质量控制体系
监理单位对质量实行监理员、专业监理工程师和总监理工程师三级把关制度。
监理员在施工现场不间断巡视和检查，发现问题随时报告和记录；
专业监理工程师要随时和有重点的对现场进行抽查，并在有关质量方面的报验单上签字；
总监理工程师同样随时对现场进行巡查和抽验，并督促施工单位和监理人员加强质量控制，对各种工程报验单，总监理工程师在专业监理师签认的基础上，仍要认真审查和签认后方为有效。
4.3.3组织现场质量分析会议
现场施工质量状况的分析和统计将在一定的时间内通过由监理单位主持召开的质量分析会议上公布，质量分析会议可单独召开，也可与监理例会合并召开。
会议的目的就是对影响质量的原因和因素提出解决办法，督促施工单位对工程质量进一步改进，使整个工程的施工质量处在施工、监理单位的有效控制之下，确保施工质量达到预定的目标。
4.3.4检查承包商投入的人力资源、机械设备和计量器具的有效性
l承包商应配备符合工程需要的、有资质的技术负责人，同时应配备有资格证书的专职质量检查员从事质量检查工作。
各专业施工管理人员要齐全，具备相应资质条件要求，能够满足施工要求。
l监理部对特岗人员上岗证件的有效性进行检查，如焊工、试验员、测量员，无证上岗者必须清退出场。
l承包商配备的施工机具应能满足施工工艺要求，监理部对照批准的施工方案检查进场设备有效性。
对测量、试验仪器，还要检查其技术指标能否满足施工质量要求，是否在计量检定周期内。
4.3.5从组织措施上加强监控力度
1）选派土建、安装方面有丰富经验和专业知识的监理师各一名做为监理专业技术
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