万科(重庆)精装修工程质量技术标准Word文档格式.docx
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（1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m，2m视线范围内，判断材料是否色差。
（2）不同批次之间的材料易发生色差问题。
建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。
——对不同批次材料的管理，可采取的措施有：
提前知会、甲方合同中限定批次数
量、对不同批次做好备货工作等；
3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题；
4、平整度：
（1）瓷砖类：
±
0.2%，且最大不超过2mm；
（2）石材类：
最大不超过0.3mm；
其他控
制要点
（1）石材厚度：
用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥35mm；
砂岩材料厚度≥50mm；
（经
验值：
室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥35mm）；
（2）釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡2小时以上；
（3）大理石铺贴前，需排版；
二、施工工艺
工作面
交接
关注重点：
（1）墙面强度是否满足，墙面防水施工
质量是否引发墙砖空鼓等；
（2）墙面空鼓、裂缝；
（3）结构楼面板的防水质量；
（4）冷热水管连通后的管线打压记录；
（5）门窗安装的进出位、水平位；
（6）提供贴砖标高控制线；
（7）地面的给水管线保护措施合理，避
免外露破损；
说明：
地面给水管线设计在楼面板上，未做有
效的保护措施；
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第3页共39页工序/工
墙地面
排砖
（1）每面墙不宜超过2列非整砖；
[注5]
（2）非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3（除地面设计有波打线之外）；
（3）非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，
禁止放中间；
（4）主立面压侧立面，阳面压阴面；
参考做法示意图：
非整砖约为1/2砖，且放在阴角；
错误示意图：
阴角出现约100mm宽的非整砖，不美观；
贴砖控
制线
（1）墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰
饼；
（2）每隔1～3排，在结合层上弹出纵
横或对角的控制线；
（3）对于墙面有非方正型的大于90度
的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控
制；
（4）厨卫间墙贴砖顺序：
墙砖（最下一
排砖暂不贴）à
地砖à
墙面最下排
砖；
标准做法示意图：
墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖
控制线；
平整度
和坡度
（1）每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；
（2）设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1％；
（3）地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题；
（4）注意L型平面的排水和坡度设计；
卫生间
铝合金
（1）门框在室内安装时，要注意室内墙面的完成面高度，门框宜凸出墙面装饰完成面1～
2mm（例如；
若墙面贴砖完成面厚度为10mm，宜考虑门窗凸出抹灰完成面为12mm）。
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第4页共39页工序/工
门框
标准做法示意图一：
卫生间内的墙砖的完成面正好高出
门框（内侧）2～3mm，收口较为美观；
标准做法示意图二：
卫生间门框凸出抹灰完成面的高度约
15mm；
墙面阳
角
（1）釉面砖采取预留1～2mm的45度倒角方式；
（2）抛光砖和石材（20mm厚）预留2～3mm的45度倒角方式，禁止采用原边收口；
釉面砖标准做法示意图：
釉面砖的阳角收口美观，上下砖的
阳角缝顺直；
釉面砖错误示意图：
阳角收口不竖直，倒角不美观；
抛光砖、石材的参考做法示意图：
12mm的收口
采用磨边卡角形式收口，较美观；
不推荐做法示意图：
收口处没采取倒角形式，且顶砖与侧砖
压向很随意，不美观；
地漏周
（1）地漏收口宜采用四边倒八字角方式，较为美观；
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～
第5页共39页工序/工
边
地漏参考做法示意图：
采取倒八型收口，美观且实用
地漏周边的排水坡度不易控制
水电管
线收口
（1）室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深，宜控制在10mm以内；
（2）室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留，偏差小于3mm，并排开关建议
采用联体开关；
（3）厨卫间、阳台等部位的给水管线管口：
a）在贴砖墙面时，宜高出抹灰面层5～10mm，给水口的丝口比瓷砖完成面低0～5mm，
不宜过深；
b）涂料墙面时，宜与抹灰面层齐平；
管口凸出抹灰面10mm，确保在墙
砖粘贴后与其齐平。
错误做法示意图：
管口未齐平瓷砖面层，可能影响后期的
角阀安装。
门槛石
（1）入户门槛石，宜高出室内完成面15mm；
（2）厨卫间门槛石表面，宜高出厨卫间完成面15mm，且与室内的完成面宜齐平；
（3）门槛石与室内木门框的关系：
门槛石顶紧门框，或门框压门槛石；
（4）多水房间（卫生间、厨房，或阳台）的门槛石采用湿贴法；
（5）门槛石与墙根或门框两边，要用水泥砂浆填塞密实；
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第6页共39页工序/工
门槛石与墙体、卫生间门框间的缝
隙，采用水泥砂浆填塞密实
室内门框压门槛石；
门框根
部收口
（1）多水房间的木门门框下部100mm高位置，宜采用石材替换处理，避免木门框发霉
变黑现象；
客厅踢
脚线
（1）厅房涂刷腻子、涂料时，或阳台、露台部位的外墙贴砖，宜预留地面踢脚线高度
150mm不施工；
（2）地面采用地砖时，注意地砖对墙面的返潮，宜在踢脚线位置涂刷防水层，防水层高
度宜为100mm，水平方向100mm；
（3）若时间允许，踢脚线宜在地面砖铺贴完成20天以后施工；
墙面腻子没施工至楼地面，预留踢
脚线安装位置；
涂料施工至楼面，未预留踢脚线安装高
度，影响后续工序；
浴缸位
的墙地
砖
（1）卫生间设计有浴缸时，根据浴缸的尺寸，预留出墙面、地面的瓷砖暂时不贴，待浴
缸安装完成后，再进行收口；
（2）浴缸安装后，建议裙边不固定，方便检修；
（3）浴缸采用瓷砖收口过程中，做好成品保护措施；
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第7页共39页工序/工
材料勾
缝
（1）勾缝材料，采用专用勾缝剂＋108胶，地面采用白水泥勾缝；
（2）瓷砖勾缝前，必须清理缝内砂浆或杂物；
（3）勾缝完成后，要保持1～2天的养护，避免勾缝材料开裂脱落；
（4）墙面勾缝工序，可安排在厨卫间洁具安装前进行；
（5）地面勾缝工序，可安排在室内卫生清洁打扫前进行；
三、质量标准
验收标
准
验收标准：
瓷砖空鼓验收标准：
（1）墙砖砖角禁止出现空鼓、中间部位的空鼓长度小于50mm；
（2）地砖单块空鼓面积不超过20％，整体不超过3％，在地砖的砖角处禁止出现空鼓，
地砖中间部位的空鼓长度小于50mm；
（3）踢脚线禁止出现空鼓；
项
次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
外墙面砖
内墙面砖
1
立面垂直度
3
用2m垂直检测尺检查
表面平整度
4
用2m靠尺和塞尺检查
阴阳角方正
用直角检测尺检查
接缝直线度
拉5m线，不足5m拉
通线，用钢直尺检查
5
接缝高低差
0.5
用钢直尺和塞尺检查
6
接缝宽度
用钢直尺检查
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室内精装修——橱柜安装
第8页共39页工序/工
橱柜的主要分类为：
（1）根据门板的材料，分为；
防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、实木板等；
（2）根据台面的材料，分为：
人造石台面、天然石材台面；
（1）柜体、胶、门板、台面要进行甲醛含量的检测；
（2）柜体：
橱柜柜体、门板表面平整、无损伤、划伤、缺陷；
门板安装留缝均匀，柜体、
台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；
（3）台面：
表面平整、无划伤、接缝圆滑，有前后挡水；
（4）五金：
表面光滑、无锈，开启灵活；
（5）龙头、水槽：
外观良好，无划痕、缺陷、无锈点；
（1）龙头、水槽的安装，特别是给排水的安装得当，不漏水；
（2）台面与墙面的安装距离以及打胶；
（3）台面的平整度以及水平度，以防水槽处的水往炉灶处流。
（1）墙地面砖铺贴合格、无空鼓、墙地面面砖已完成勾缝；
（2）墙体的阴阳角方正；
（3）水电关系预留位置和数量：
开关插座数量、位置满足设计要求（电饭煲、微波炉插
座等），橱柜给水和下水管等；
（4）照明位置合理；
橱柜审
图要点
与墙体深度问题：
（1）墙体深度≥600mm，注意与厨房门的开启位置不要“打架”；
橱柜的功能问题：
（2）吊柜门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；
（3）单门柜体宽度应≥200mm；
[注1]
（4）橱柜内需设置燃气软管通道，且满足0.3m≤燃气软管长度≤2m；
（5）炉灶柜尺寸，宽度≥燃气灶洞口尺寸+300mm，适合操作；
（6）排水管、煤气管、排烟管道的位置；
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第9页共39页工序/工
参考示意图：
橱柜台面宽度与墙体深度的尺寸在
审图中要注意：
灶台开孔的内侧距离大于100mm；
柜体安
装
（1）橱柜背板材料应具备相应强度不变形、可开孔、安装牢固、密封；
（2）踢脚板安装牢固、平直、美观；
参考标准做法示意图一：
连接件与预留孔眼结合紧密，柜体
连接牢固
参考标准做法示意图二：
设置防尘角
门板
（1）门板开启不碰到其它电器、把手高矮、开启方式方便：
地柜的门板开启设计较为合理。
吊柜的门板开启设计较为合理，以及微波
炉的底板前角进行圆弧处理。
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台面质
量
（1）设置挡水线：
台面应配有后挡水装置，后挡水与墙面之间距离应≤2mm，高度宜≥
40mm，台面前部可设置挡水沿高度为5mm左右；
（2）台面打磨、上蜡应在所有工序完成后进行；
（3）注意台面平水，避免水流到灶台面；
橱柜角
阀
（1）建议由精装总包水电专业安装给排水工程，橱柜单位的角阀安装质量不稳定；
与吊
顶关系
（1）先装吊顶方式：
确保最底高度≥2100mm，吊柜与吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；
（2）后装吊顶方式（推荐），并打胶封闭；
（3）照明位置合理实用，居中布置，色光要合适（3400k），充分考虑吊柜完成后的影响；
吊柜与吊顶缝隙应≤1mm，并打胶
封闭；
吊柜与吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；
给排水
（1）排水位置合理，以通畅、对橱柜功能影响最小为原则。
排水管径应和水嘴下水管相
匹配；
（2）水嘴的下水管与主管的接口处应做密封除臭；
（3）水槽柜底部加装防水铝膜防潮。
预留的排水管位置合理，角阀处采
用收口盖板，较为美观；
预留的排水管与橱柜的下水管位置发生偏
差，且偏差较大；
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开关插
座
（1）建议家用电气插座，宜选用带开关的插座；
（2）微波炉柜可不装背板，若安装背板，插座位置开口应做包边线条，改善观感；
（3）安装吊柜前，必须对开关插座的位置进行复核；
柜体插座开孔处，应做包边线条
开关面板直接安装在橱柜的背板上；
星盆
（1）星盆安装后盆口比台面略低
15-20mm左右。
（2）注意防止天那水对星盆等不锈钢
材料的腐蚀。
星盆安装后盆口比台面略低，较为美观；
抽油烟
机
（1）橱柜安装前，提前安装烟道止逆阀；
（2）烟管畅通不堵塞，接口处不漏烟；
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抽油烟机距离台面的高度，以保证
排烟效果为基准；
橱柜内的排烟孔在吊柜安装前，没及时开
孔；
验收标准：
规范要求
项次项目允许偏差（mm）检验方法
1外型尺寸3用尺量检查
2两端高低差2用水准仪或尺量检查
3立面垂直度2用1m垂直检测尺检查
4上、下口平直度2拉线、尺量检查
[注2]
参考要求
5柜门与口框错台2用尺量检查
留缝限值（mm）
6柜门与上框间隙用塞尺检查
0.7
7柜门并缝或与两边框间隙1
8柜门与下框间隙1.5
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室内精装修——天花吊顶部分
第13页共39页工序/工
室内精装修在吊顶中常使用的材料有三种：
①胶合板（限制使用）；
②铝扣板；
③纸面石膏板；
（1）进场材料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供材料合格证、质保书、3C认证等书
面资料；
（2）胶合板：
主要检测甲醛释放量和胶合强度，以及标称厚度与实际厚度是否相符；
（3）铝扣板：
主要检测外观质量、厚度（批量装修时，采购的厚度宜≥0.7mm）、静
载加载挠度以及相应的表面处理质量等。
龙骨及配件的质量检查，要注意尺寸要求，
外观要求，镀锌量以及弹塑性变形量，挠度等。
[注3]
（4）纸面石膏板：
应平整，对于波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷，按规定方法检测时，
应符合规定。
检测外观质量时应在0.5m远处光照明亮的条件下，进行目测检查。
材料堆放：
（1）石膏板要有防潮、防水措施，运输时要轻拿轻放；
（2）铝扣板安装过程中，应防止切割下来的碎片材料，划伤地面瓷砖，要集中堆放；
铝扣板
轻钢龙
骨
（1）若在厨卫间安装铝扣板，钻孔装吊杆时，必须加装限位器≤40mm；
[注4]
（2）主龙骨的相互间距≤1.2m，主龙骨端部距离墙体的间距≤
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