砖混结构住宅技术标Word文档下载推荐.doc
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第五节主要分项工程的施工方法 20
1.测量工程 20
2.土方工程 21
3.模板工程 21
4.钢筋工程 24
5.混凝土工程 31
6.脚手架工程 34
7.砌体工程 36
8.屋面工程 37
9.水电安装工程 39
防雷接地 48
第五章质量保证体系及控制要点 49
第一节质量控制措施 49
第二节质量管理措施 52
第三节质量体系控制措施 53
第四节防治渗漏技术措施 56
第五节成品保护措施 57
第六章文明施工措施 59
第一节文明工地管理体系的建立 59
第二节进场材料堆放规范化 59
第三节生产区文明施工管理 60
第七章安全保证体系及保证措施 61
第一节安全保证体系 61
第二节安全保证措施 62
第三节施工用电安全措施 63
第四节小型机械安全措施 65
第五节突发事件应急措施 65
第八章环保措施及水土保持 66
第一节环境保护保证体系与管理 67
第二节环境保护的目标 67
第三节环境保护措施 67
第一章编制依据及说明
第一节前言
在编制工程投标施工组织设计的过程中，我们仔细阅读了招标文件资料，结合现场踏勘情况，充分贯彻执行我公司以“进度为中心，安全是保证，质量是生命，效益是目的”的发展方针，认真分析研究，多方案比较优化，选择我公司在本工程施工中拟实施的措施。
从施工布置方面，选择占用耕地少、方便施工、造价最低的布置方案；
技术措施针对不同施工区域，结合各自的地形、地质及工程结构特点，拟定技术先进，干扰较小，施工方便，确保质量、安全、工期的切实可行的施工技术方案，对每道工序进行了详细的阐述；
从质量保证体系方面，制定了严格的质量保证措施，以创优质为目标；
从工期方面，制定周密的施工计划，按节点目标进行工期控制；
从管理方面，制定项目经理负责制，全面推行项目法管理，组成决策层、管理层、劳务层三级管理机构；
从环保方面，防噪音、防污染、防水土流失，尽量减小施工对环境的影响为主要目的；
从经济方面，结合具体的施工质量、安全、进度，制定合适的奖罚制度。
第二节编制依据
（1）《中色非洲矿业有限责任公司东南矿体生活区工程招标文件》
（2）根椐安徽山水城市设计有限公司设计的施工图；
（3）现行有关设计及施工验收规范标准，列表如下：
序号
编号
标准、规范规程、图集名称
1
GB50026-2007
《工程测量规范》
2
GB50300-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》
3
GB50202-2002
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
4
GB50204-2002（2010版）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
5
GB50303-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
6
GB50242-2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
7
GB1499-98
《钢筋砼用热扎带肋钢筋技术规范》
8
JCJ/T55-2000
《普通混凝土配合比设计规程》
9
GB50010-2002
《混凝土结构设计规范》
10
JGJ33-2001
《建筑机械使用安全技术规程》
11
GB/T50328-20013
《建设工程文件归档整理规范及条文说明》
12
GB/T50326-2001
《建设工程项目管理规范》
13
DG/TJ08-402-2000
《建安工人安全技术操作规程》
14
JGJ59-99
《建筑施工安全检查评分标准》
15
JGJ46-2005
《施工现场临时用电安全技术规范》
16
GB5107-87
《混凝土强度检验评定标准》
（4）我公司施工装备、技术水平和物资调用能力以及多年积累的施工经验。
（5）我公司可计划投入到该工程的各类资源。
第三节本次投标范围
本次主要投标内容为：
投标文件中Ⅲ标段
Ⅲ标段：
A户型56户住宅土建、水电安装工程，不含装饰工程（门窗制安、吊顶、室内外涂料、地砖、墙砖镶贴、卫生洁具和灯具安装等）。
第二章工程概况
第一节建筑设计特点
本工程为单层砖混结构的生活用房，A户型每栋（4户）建筑面积为230.29平方米，共14栋，总建筑面积为3224.06平方米。
建筑高度4.4米，室内外高差0.3M，建筑室内标高+0.000、建筑耐火等级为∏级，屋面防水等级为∏级，抗震设防烈度为六度。
设计使用年限为50年，结构类别为砖混结构。
第二节结构设计特点
装饰装修
1、地面：
50mm厚碎石垫层，50mm厚C15素砼。
2、内墙：
混凝土与墙体连接处订钢丝网（宽度500），混合砂浆压光。
3、外墙壁：
混凝土与墙体连接处订钢丝网（宽度500）.12厚1:
3水泥砂浆打底,8厚1:
2.5水泥砂浆抹面。
防火等级
防火等级为二级；
结构型式
砖混结构；
（单层）
安全及抗震等级
结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为六度。
地基类别
原状土层红沙岩
基础
C15素砼基础垫层
混凝土强度等级
所有现浇构件的砼等级为C25；
钢筋类别
Ⅰ（PB235）钢，Ⅱ（HRB335）级钢，Ⅲ（HRB400）级刚
钢筋接头型式
当d≥Φ16时，采用机械连接（竖直钢筋电渣压力焊），当d＜Φ14时，可采用搭接连接；
第三节工程水电设计概况
1、给排水部分：
主要包括卫生间给排水系统；
消火栓灭火系统。
2、电气部分：
各栋号工程有照明、防雷接地系统。
3、场地特征：
临时道路，施工用临时水、电均齐备。
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第三章施工部署
利用现有的场地、电源、水源、运输道路，做到科学管理，统筹安排。
拟投入本工程的项目施工管理机构详见（项目管理机构）附图。
第一节施工部署总体原则
（1）、建立组织机构
1．认真贯彻执行公司的质量方针，落实质量、工期、安全、文明指标。
2．成立项目经理部，实行项目法管理、施工。
项目经理参与重大决策，切实做好重点工程的调配、实施，切实做好施工指导及后勤等工作。
（2）、确立施工方案
1．优先安排好各项生产、生活的临时设施。
2．提高机械化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程施工质量和任务在规定的工期内完成；
合理确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。
3．明确项目管理目标，组建专业施工队伍，合理划分作业面。
（3）、总体设想及主要施工方法
1．采用吊车解决刚屋架梁垂直与局部水平运输。
2．钢筋采用现场制作，主筋连接采用焊接连接。
3．水泥砂浆全部在现场机械拌制，部分混凝土采用商混。
4．模板主要采用钢模板和胶合板，用φ48钢管做支撑，横档采用50mm×
100mm方木。
5．外墙脚手架采用单排钢管脚手架。
6．各工序完成后，经有关人员确认后，方能进行下一道工序的施工。
7．水电、设备、室外安装工程均穿插施工。
第二节工期安排
根据公司对本工程掌握的有关资料及公司技术装备和资金实力，于开工日期起，116日历天完成全部工作内容，详见附表施工进度横道图。
（1）、施工组织管理机构
1．按项目法施工的管理模式，抓好本工程的质量、安全、进度、文明施工的管理，确保工程合格率95%以上。
2．使用施工经验、责任心强、技术精细的施工班组承担施工作业任务，确保工程质量和工期。
3．项目经理部的各职能部门，对本工程的安全、质量、工期、文明等进行全方位、全过程的协调、管理。
4．各生产班组，严格执行各项规章制度和操作规程，按进度计划和有关质量检验评定标准进行施工。
5．项目经理部精心组织施工，认真解决施工技术难题。
6．健全项目部岗位职责任制。
7．公司对本工程的资金、机械设备、材料的保障，是确保工程质量、安全、工期的前提。
（2）、施工总体顺序
施工顺序为：
基础→主体结构→装饰工程（屋面同步进行）→室外工程，安装工作同步插入,做到密切配合。
（3）、质量目标的实施
1．质量目标：
合格率为95%以上。
2．建立完整的质保体系，配备专职质检员，加强施工过程的质量控制，严格执行工艺标准、选用材料标准、“三检制”。
严把计量关和技术资料管理关，加强对工程的技术复核和隐蔽工程验收。
（4）、安全生产目标
1．安全生产目标：
杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，轻伤频率控制在1.5‰以下。
2．贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，建立合理、有效的安全文明管理保证体系，认真执行国家有关安全规范、规程和有关安全生产条例。
3．建立以项目经理安全生产责任制，专职安全员定期对职工进行安全技术规程的学习，严禁“三违”施工。
4．加强对新入场工人和交换工种工人的三级安全教育，抓好安全生产检查，并严抓重点部位、危险岗位的安全检查和事故隐患的整改，建立完善的工伤事故档案制度和安全交底及安全检查等制度。
第三节施工现场平面布置
（1）、布置施工现场时，结合建设单位的要求和公司自定标准。
（2）、合理组织场内交通运输，避免各工种、各单位之间的相互干扰。
（3）、按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置
第四节施工道路
根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。
现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。
第四章施工方案
第一节施工准备
（1）、技术准备
总工程师、生产技术管理科、项目经理组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸内审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的书面分部分项工程施工图的技术交底工作。
（2）、材料、机具准备
编制和落实施工材料采供计划，并进行对供应方的材料质量、信誉评估。
机具进场后，立即对大型设备进行相关的设备基础施工，设备安装调试。
对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。
（3）、人员准备
在开工之前10天，所有施工管理人员全部就位。
根据现场需要，各类专业的施工操作人员分批进场。
第二节施工现场临时用电
施工临时设计由电气工程师对施工现场临时用电进行设计和布置。
（1）、本工程施工临时用电系统采用380/220VTN-S系统。
（2）、电源由建设单位提供，由施工单位接入配电室。
（3）、在临时配电室处设一组接地电阻小于4Ω的保护接地装置，接零保护和配电柜外壳连接在一起。
配电室的低压配电柜分３个回路（P1～P3）控制施工现场各用电设备。
第三节施工现场临时用水
（1）、供水
水源从建设单位上水管中接出，现场采用Φ75的供水管径，供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；
各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水（暗）池供施工用水。
（2）、排水
施工现场场地狭窄，为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排水采用排水沟加沉淀池沉淀，后将沉淀水引入排水管网，局部沉淀物无法排出时则用人工清理。
第四节施工总进度计划及保证措施
（1）、施工计划编制原则
在各个施工阶段，统筹协调各专业施工，统一安排施工进度，组织交叉施工，相互制造工作条件。
（2）、施工计划
1.在安排总进度计划时，充分考虑工程特点和以往的施工经验及本公司的实力，确定该工程的施工总期为116个日历天。
2．主要分部施工计划
①、单栋土方开挖需4天，基础结构工程需10天。
总体30天基础完成。
②、砌体、混凝土主体结构等施工完成后，即时做主体结构验收。
合格后进入室内抹灰，实现立体交叉施工作业，每个主体施工工期为45天。
③、主体完毕后，内粉、地面、外粉、明沟散水均分施工段、分栋号同步进行，增加劳动力投入量。
装修工程计划35天完成，在此时间内，安装工作同步展开，强、弱电管线安装等工作应随抹灰装修结束。
剩余6天为清理、修补、队伍撤出现场时间。
（3）、材料采购计划
1．根据施工图纸和施工进度计划，编制合理的材料需用计划表和进场时间计划。
项目部必须在公司确认的合格物资分包方名录中的供货单位采购供货，进场时按相应程序文件规定进行验收。
2．大件批量材料采购前，应对生产厂家企业性质、规模、信誉、产品质量史、供货能力、质量保证能力进行具体衡量，作出综合评价，择优选择。
初装材料及水暖材料品牌、产地见经济标装饰材料清单及造价说明。
3．贯彻就近取材，合理节约，降低成本价格，积累信息资料。
4．组织人员编制主要材料计划，组织各种材料进场。
5．采购文件的编制必须清楚地说明订购产品的规范和设计规定及质量要求，并经主管领导批准。
（4）、施工进度计划管理及保证措施
1、施工进度计划管理
①、工程施工进度计划管理主要包括：
施工总进度计划，主要分部工程进度计划，月进度计划。
项目部根据月进度计划制定每周详细的作业计划，确定材料需用计划和周转材料，机械设备进出场时间。
②、施工进度计划的完成情况是公司作为对项目考核的重要指标，公司对月度计划进行全面检查，并与项目部班子的经济收入挂钩，提高项目管理班子的工作积极性，确保工程进度按预期目标完成或者提前完成。
2、保证工程进度技术措施
1）组织保证
①、实行项目经理责任制及项目法施工，项目经理对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能。
②、科学合理地组织施工，使各分部分项工程充分交叉、搭接作业，从而缩短工程的施工工期。
③、建立施工质量管理领导小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理，找出影响工期的原因，决定对策，不断加快工程进度。
④、加强对各专业作业队伍的管理培训、教育工作，提高工程的施工质量。
。
2）制度保证：
建立生产例会制度，每星期至少２次工程例会，检查上一次例会的施工计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。
3）计划保证
①、采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理。
在施工生产中抓主导工序、找关键矛盾、组织流水交叉、安排合理的施工程序，做好劳动组织调动和协调工作，通过施工网络切点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保工期控制进度计划的实现。
②、倒排施工进度计划，编制总网络进度计划及各子项网络进度计划，月旬滚动计划及每日工作计划，每月工作计划必须25号内完成，以确保计划落实。
③、根据各自的工作，编制更为详尽的层、段施工进度计划，制订周、月工作计划，以每一个小的层、段为单体进行组织，保证其按计划完成，以层、段小单体计划的落实组成整体工程计划的顺利完成。
④、在确定工期总目标的前提下，分项目、分班组、分工种地编制施工组织和方案。
并力求工程施工的科学性、规范性、专业性。
⑤、公司各职能科室对该工程的一切问题全力以赴，及时调整不合理因素，并对各专业施工班组落实质量、进度奖罚制度，强调系统性管理和综合管理；
施工力量和技术力量由现场项目部统一调度，确保每一个施工组的施工进度，控制在计划工期内竣工。
4）经济手段保证
①、实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日三班制度，即8h一班连续工作，如浇筑混凝土等作业。
②、整个工程实行班组承包，签定合同，引入竞争机制，实行内部重奖重罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期。
5）装备保证：
最大限度地提高机械化施工程度，以精良的技术装备保工期。
6）准备工作保证：
施工前，充分做好雨期、高温期及工艺部分的施工准备工作，劳动力、机械设备配备充足，以确保工程顺利进行。
第五节主要分项工程的施工方法
1.测量工程
严格执行《工程测量规范》、《建筑变形测量规程》等规范要求。
熟悉图纸，操作细致耐心，一切定位、放线经自检、互检合格后，审请验线。
1）工程测量
采用“坐标定位”的方法进行轴线控制，垂直方向采用经纬仪控制。
按照先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序进行。
2）轴线控制
①、轴线的建立：
将建设单位提供的基准点为基础，根据施工图纸以主要轴线为控制轴线建立平面控制网，设置准永久性控制点，并以此作为全部建筑物轴线的基本控制网。
②、轴线精度控制及保证措施：
轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。
3）标高控制
根据建设单位提供的水准点建立标高控制基准基点,基础施工时，将标高用水准仪引测到基槽内进行标高控制。
底层构造柱拆模后，将标高引测到墙上，在+0.50m处弹线做好红漆标记，以后每栋号施工时，均以该标高线为基准。
在每栋柱墙完成后，在柱墙上按前标高线抄平弹出各栋号+0.50m水平线，以便检查复核与装饰阶段施工。
2.土方工程
（1）、开挖顺序为挖土按先深后浅、依次开挖。
（2）、均采用人工挖沟槽。
（3）、人工清槽完后及时通知建设单位、监理、设计、勘察部门验槽。
（4）、室内土方回填安排在地梁完毕后进行。
①、填土前，将基土上的垃圾等杂物清除干净。
②、填土分层厚度为200~300mm，夯实后再进行上一层的回填。
3.模板工程
（1）、模板方案设计
基础、构造柱、梁均采用钢管钢模,板采用胶合板模板，模板及其支架系统必须具有足够的强度、刚度和稳定性，以保证整个系统的安全性。
（2）、支撑系统采用钢管扣件脚手架。
（3）、基础的模板采用木模板，木支撑。
（4）、构造柱、梁、采用木模板，钢支撑：
1）构造柱和梁采用木模板，支撑方法采用满堂脚手架，梁底脚手架立杆间距为800mm，平板处立杆间距为1000mm。
2）梁板模板安装：
首先按照梁底标高在梁底扎水平大横杆，在大横杆上扎梁底支撑小横杆，小横杆间距50－80cm，然后在小横杆上铺梁底模板，校核梁底模板位置后，用钢管卡子卡牢，然后支设梁侧模板及加固。
梁侧模加固好后即可开始板模板的支设，首先根据板底标高扎板底水平杆，铺5×
10cm方木搁栅，其间距为200mm,然后在搁栅上铺钉15厚胶合板，板缝采用胶带纸粘贴。
3）构造柱模板
采用木模板拼装,钢管加固的方法，钢管的间距为600-800左右。
4）异形结构模板施工
挑檐板、弧形梁等均制作胶合板定型模板，使混凝土结构一次成活，避免修凿、剔补。
5）顶板模板施工
顶板底模采用15厚胶合板平铺在支架上，梁外侧模施工前先放大样，确定加固方案。
（5）、模板拆除时的混凝土强度应达到以下要求：
1）不承受混凝土重力的侧模板，其混凝土强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损坏时方可拆模。
2）承重模板应在混凝土强度达到下表所规定的强度时拆模
项目
结构跨度（m）
达到设计强度%
板
≤2
≥50
〉2≤8
≥75
梁
≤8
〉8
≥100
悬臂构件
注：
表中所指混凝土强度根据同条件养护试块确定。
（6）、模板其他几点技术管理措施
1）混凝土浇筑前认真复核模板位置，复核模板垂直度和平整度及梁板标高，检查预留孔洞、预埋铁件位置及尺寸是否正确，模板支撑是否牢固，接缝是否严密。
2）所有模板在使用前都要涂刷隔离剂，模板接缝处采用泡沫单面不干胶胶带密封，确保接缝处不漏浆。
3）对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；
当设计无具体要求时起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000。
4）混凝土施工前，清除模板内部的全部垃圾、杂物。
5）模板拆除实行报告制度，必须经项目经理同意后方可拆除。
6）派专人挂大线、拉通尺等方法复验放线尺寸，复验混凝土浇筑前的模板尺寸，预防和消除质量隐患。
（7）、模板安装允许偏差
预埋件和预留孔洞的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
预埋钢板中心线位置
预埋管、预留孔洞中心线位置
插筋
中心线位置
外露长度
+10，0
预埋螺栓
预留洞
尺寸
现浇结构模板安装的允许偏差
项目
轴线位置
底模上表面标高
±
截面内部尺寸
基础
柱、墙、梁
+4，-5
层高垂直度
不大于5m
大于5m
相邻两板表面高低差
表面平整度
4.钢筋工程
（1）、原材料要求
进场钢筋应具有出厂质量合格证明书原件，每捆（或盘）都应有标牌，进场时分品种、规格、分批检查，核对标志，检查外观，并按现行规范的规定抽样做机械性能试验，合格后方可使用。
（2）、钢筋储存
进场钢筋和加工好的钢筋应根据钢筋的牌号分类堆放，钢筋下面应铺垫枕木，避免污垢或泥土的污染，做好状态标识。
（3）、钢筋加工
1）钢筋配料
根据设计构件配筋图和图纸的说明及有关规范的要求，绘制出各种形状和规格的单根钢筋简图，并计算出钢筋下料长度和根数。
2）直径ф6-8的I级钢筋借助冷拉调直同时除锈，直径ф10以上的Ⅱ级钢筋使用电动除锈机除锈。
3）I级钢筋调直采调直机调直，钢筋的冷拉率不大于4%。
4）钢筋制作采用工地现场加工。
5）钢筋切断时采用钢筋切断机。
6）钢筋弯曲质量要求：
钢筋尺寸和形状正确，平面上无翘曲现象。
钢筋末段弯钩直径和长度必须满足验收规范要求。
钢筋弯点处不能有裂缝，二级钢筋不能二次弯曲。
钢筋弯曲成型的允许偏差为：
钢筋全长±
10mm，箍筋的边长为±
5mm。
7）钢筋接头方式
①、直径ф12以下的I级钢筋采用绑扎搭接，直径ф14以上的Ⅱ级钢筋采用电弧焊闪光
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