大学外墙装修方案.doc
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教学图书综合楼外墙装修施工方案
中国政法大学教学图书综合楼
外墙装修施工方案
北京建工集团责任有限公司
政法大学项目部
2015年3
13
目录
一、编制依据 2
1.1施工合同、图纸 2
1.2主要规范、规程、图集 2
二、工程概况 2
三、施工部署 3
3.1项目管理组织及分工 3
3.2施工材料、机具安排 4
3.2.1、自调温相变保温材料 4
3.3样板施工计划 5
四、施工准备 5
4.1技术准备 5
4.2物资准备 6
4.3生产安排 6
五、主要施工方法及技术措施 6
5.1、干挂石材墙面 6
5.2、涂料外墙 7
5.4、外墙保温层做法 9
六、质量标准、质量控制措施 10
6.1、质量标准 10
6.2、质量控制措施 11
七、施工管理措施 12
7.1成品保护措施 12
7.2安全文明施工措施 12
一、编制依据
1.1施工合同、图纸
名称
编号
日期
中国政法大学教学图书综合楼施工合同
中国政法大学教学图书综合楼施工图纸
设2008-18B
2012年9月
1.2主要规范、规程、图集
序号
编 号
名 称
备注
1
JGJ144-2004
《外墙外保温工程技术规程》
2
GB50300-2013
《建筑工程施工质量验收统一标准》
3
JGJ110-2008
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》
4
GB50210-2011
《建筑装修工程质量验收规范》
5
JGJ/T29-2003
《建筑涂饰工程施工及验收规程》
6
JGJ126-2000
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
7
JGJ80-91
《建筑施工高处作业安全技术规范》
8
《本工程施工组织设计》
二、工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
教学图书综合楼
2
建设规模
总建筑面积81361.64m2，其中地上建筑物面积53937.15m2，地下建筑物面积27424.49m2。
建筑物高度最高45m（女儿墙顶高度），地上10层，局部6层，地下3层。
3
建设地点
北京市海淀区西土城路25号
4
建设单位
中国政法大学
5
设计单位
北京东方畅想建筑设计有限公司
6
监理单位
北京鸿厦基建工程监理有限公司
7
施工单位
北京建工集团有限责任公司
8
质量目标
合格
9
工期目标
工程开工时间：
2013年12月24日，
工程竣工时间：
2016年2月15日竣工，
工程总工期为：
784日历天。
10
合同范围
施工图纸范围内的全部土建工程、装修工程、暖通工程、给排水工程、电气工程、消防工程、建筑智能化工程、电梯工程等专业和独立分包以除外的项目。
项目
内容
干挂石材
外墙57（参见08BJ1-1）
1、墙体与保温层间距为a待定
2、保温层厚度为d待定
3、3保温层与主龙骨间距c待定
4、主次龙骨以连接件连接，间距50
5、次龙骨与石材以S型锚固件，连接间距20
6、石材厚度为25~30
外墙保温采用50mm厚自调温相变保温材料，外墙传热系数0.47W./m.k^2
涂料外墙
外墙8C（参见08BJ1-1）
1、喷（或刷）仿石面涂料；
2、喷仿石底涂料；
3、着色剂；
4、刷封底涂料增强粘结剂；
5、12厚DP-LR抹平；
外墙保温采用50mm厚自调温相变保温材料，外墙传热系数0.47W./m.k^2
附注：
1、面砖规格、颜色、缝宽由设计定
2、粘贴面砖应尽可能选用干拌砂浆，保证其粘结质量
三、施工部署
3.1项目管理组织及分工
针对本工程结构施工质量要求高、工期紧的特点，项目部为了更好地满足工程质量和进度的要求，确保本工程顺利完工，项目部进行了管理人员的编制，管理组织及分工见表。
外墙工程管理人员职责表
序号
专业负责人
岗位
职责
1
庄吉友
项目经理
项目总指挥
2
张万顺
总工程师
技术质量总负责
3
张杰
生产经理
现场生产总指挥与协调
4
夏辉
技术员
施工方案编制
5
王旭
土建工长
技术交底编制
6
彭玉春
质检员
施工质量检查与报验
7
薛垣生
材料员
施工材料进场与验收
8
徐善武
试验员
试验计划编制与报验
9
毕乃柱
消防保卫
现场消防安全管理
10
曹绍清
电工长
现场用电安全管理
11
张海潮
测量员
施工部位的定位放线
12
齐心
安全员
现场施工及防护安全管理
3.2施工材料、机具安排
3.2.1、自调温相变保温材料
自调温变相保温材料综合了传热导与相变调温机理，除了通过相变保温材料中的空心材料及对流阻断体通过阻断热传导的方式达到保温效果外，主要通过相变保温胶囊中的蓄能介质的相态变化实现对热能储存与释放，改善室内热循环质量。
当环境温度低于一定值时，相变材料由液态凝结为固态，释放热量；当环境温度高于一定值时，相变材料由固态融化为液态，吸收热量，使室温相对平衡。
优点：
（1）具有传统砂浆的找平性能，同时和传统砂浆相比，它抗裂性能更强，容重小，自重轻。
（2）采用了具有国际先进水平的相变隔热蓄能材料，使其具有优异的保温隔热性能。
（3）施工操作简单，与传统水泥砂浆找平层施工方法相同，施工质量容易控制
（4）具有非常好的隔音降噪的功能
（5）高效防霉，无毒无味，绿色环保
（6）完全避免了传统聚苯板保温容易出现的苯板脱落、开裂、板缝渗水的问题。
参数
燃烧等级：
A级
干密度：
≤600kg/m³
相变温度：
符合GB50167中对环境温度的规定
导热系数：
≤0.03W/（m·K）
3.2.2、施工机具安排
根据实际情况、工程规模及人员配备情况，因此项目部配备如下施工设备及工具：
塔吊。
3.3样板施工计划
分项工程开始施工前，施工队必须按项目部指定的位置和时间进行样板施工，施工班组在样板部位施工完毕，并自检合格后，报项目部验收，由项目部组织有关人员及监理进行联合验收，经验收合格后，方可进行后续施工。
后续施工及质量验评应严格按照不低于样板的质量要求进行。
四、施工准备
4.1技术准备
4.1.1技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位做法，包括细部及节点做法等，如发现图纸中有不明确事宜，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。
4.1.2根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的地下工程防水施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。
4.1.3施工前由专业工长向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。
4.2物资准备
4.2.1在正式开始施工前完成施工队、施工机具、施工材料的招投标工作，并由项目部与其签定合同，确保各种人员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。
在开始施工前，技术部门向供应方提供一份需求计划表，明确各期间的供应数量和供应要求等。
材料根据实际施工生产进度分批进场。
4.2.2分包单位提前一周提供产品准用证、出厂质量证明、试验报告、使用说明书及防伪标志等，材料进场后提供材料合格证。
另外，外包方出示资质证明、营业执照、安全生产许可证、人员上岗证并交项目资料员存档。
4.2.3材料进场后，按照指定位置要求进行码放，码放时必须立着摆放，并设明显标志标识。
材料堆放区域内严禁烟火，并准备好20个干粉灭火器，严防火灾发生。
4.3生产安排
4.3.1生产部门根据施工计划安排，提前准备好劳动力；
4.3.2材料部门根据施工计划安排，提前做好材料计划；
五、主要施工方法及技术措施
5.1、干挂石材墙面
5.1.1、工艺流程：
层处理与安装钢骨架→装饰面位置放线，石材钻孔或开槽→安装挂件螺栓→安装挂件→锚固件及石材连接孔、槽涂胶→安装饰面石材→复核并调校饰面石材位置→饰面清理
5.1.2、基层处理：
先在墙上布置钢骨架，水平方向的角钢必须焊在竖向角钢上。
5.1.3、岩棉板安装：
为防止雨水从缝渗入影响保温层，保温层外需要防溅水措施，岩棉板需在外表面喷一层厚度约1的聚合物砂浆。
5.1.4、放线：
按设计要求在墙面上弹出控制网，由中心向两边弹放，应弹出每块板的位置线和每个挂件的具体位置。
5.1.5、石材钻孔或切槽：
采用活动插挂式时，可用冲击钻在石材上钻孔。
采用插片式挂件时可用角磨机在石材上切槽。
为保证所开孔、槽的准确度和减少石材破损，应使用专门的机架，以固定板材和钻机等。
5.1.6、螺栓安装：
按照放线的位置在墙面上打出螺栓的孔位，孔深以略大于螺栓套管的长度为宜。
埋设膨胀螺栓并予以紧固，最后用测力扳手检测连接螺母的旋紧力度。
5.1.7、锚固件和石材安装：
在安装螺栓的同时将直角连接板固定，然后安装锚固件连接板，在上层石材底面的切槽和下层石材上端的切槽内涂胶，石材就位，使插片进入上、下层石材的槽内，调整位置后拧紧连接板螺栓。
5.1.8、缝及饰面清理：
石材安装完毕后，清除所有的石膏和余浆痕迹，用麻布擦洗干净。
并按石材的出厂颜色调成色浆嵌缝，边嵌边擦干净，以更缝隙密实均匀、干净颜色一致。
5.1.9、节点详图
B35
5.2、涂料外墙
5.2.1、工艺流程
基层修补、清扫→填补缝隙、刮腻子→磨平→喷封底涂料增加粘接力→着色剂→喷仿石底涂料→喷仿石面涂料
5.2.2基层修补、清扫处理
（1）修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：
3抗裂砂浆修补。
下面为具体做法：
缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：
3抗裂砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。
孔洞——基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。
此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。
（2）清扫尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷清扫；灰浆→用铲刀、除去；
5.2.3、填补缝隙、刮腻子、磨平
（1）为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。
腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。
本工程选用外墙专用DP-LR抹平，刮腻子时的施工技术如下：
①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。
②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。
不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
③用刮板刮涂要用力均匀，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。
④腻子施工应自上而下，先阴阳角部后大面墙部位施工，墙面阴阳角、装饰线条、造型梁等部位应找垂直。
（2）、打磨
用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。
此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止，砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。
本工程选用1#砂纸打磨。
①能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。
②手工打磨应将砂纸包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。
③对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。
要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。
④打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。
（3）因本工程砌筑工程使用免抹灰砌块，若应在砌块墙进行涂料施工，则免去此道工序，直接进行下一工序。
5.2.4、封底涂料
在干净的基层上，先喷涂（或滚涂）一遍封底涂料，增加与基层粘结力，防止浮碱。
5.2.5、封底涂料结束后，刷着色剂。
5.2.6、喷仿石涂料（分仿石底涂料和仿石面涂料）
（1）从上往下进行喷、刷涂层的施工，以保证涂层的颜色一致。
（2）大面积施工应采用喷涂工艺。
炎热干燥的季节，喷涂之前应洒水湿润，开动空压机，检查高压胶管有无漏气，并将其压力稳定在0.6MPa左右。
喷涂时，喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面30—50cm，开动气管开关，用高压空气将砂浆喷吹到墙上，如果喷涂时压力有变化，可适当地调整喷嘴与墙面的距离。
喷涂要分两步进行：
首先快速喷一薄层附着，待第一层稍干后再缓慢均匀作第二次喷涂，喷涂时务必使涂层厚薄均匀、不露底、浮点大小基本一致，喷涂总厚度以2~3mm为宜，或按不同设计要求而定。
5.2.7、若在面层外加一道罩面防水剂，做法如下：
（1）表面打磨：
在喷涂防水保护膜之前，需用普通砂纸等工具，磨掉已干透涂层表面的浮砂，将石漆表面有锐角之颗粒磨平约30%-50%，可增加碎石美感及减少锐角并被免灰尘积留，同时保证防水保护膜的完全覆盖。
（2）喷罩面漆：
成活24h后，喷涂罩面漆，一定要在仿石涂料完全干透后进行。
罩面漆薄而均匀地喷涂一层，要喷匀，不流淌，约经过60min待其硬化后，即告完成。
5.4、外墙保温层做法
外墙保温采用50mm厚自调温相变保温材料，外墙传热系数0.47W./m.k^2，其保温做法如下：
5.4.1、工艺流程：
基层处理→涂界面砂浆→贴饼→分层涂抹FTC材料→敷设耐碱玻纤网布→检查→清理
5.4.1.1、基层处理
将混凝土、砌块等抹灰面上的杂物清理干净，对于钢筋混凝土结构，应将混凝土上的突出物剔除，并将模板接缝处残余的海绵条或胶带纸等清理干净。
将基底上浮尘扫除，用水喷淋，使之湿润。
同时应对施工部位的楼地面进行清扫，以利于抹灰后清理抹灰时产生的落地FTC自调温相变节能材料。
5.4.1.2、涂界面砂浆
在满涂专用界面处理砂浆之前，沿钢筋混凝土与加气混凝土接缝处抹3-4厚抗裂砂浆，随即压入400宽耐碱网格布每边200宽，表面在用抗裂砂浆抹平。
然后满涂界面砂浆。
5.4.1.3、贴饼
厚度控制点采用FTC节能材料设置，大小为20*20，厚度为所需保温层厚度，保温层厚度控制点间距宜为1.5m以内。
5.4.1.4、FTC节能材料分层涂抹
（1）拌料：
用人工按FTC材料：
水=1：
2（重量比）搅拌均匀成膏状，随拌随用。
注意：
严禁使用机械搅拌。
（2）涂抹第一层FTC节能材料。
要求厚度不得超过10mm，必须压实，表面留毛面。
（3）第一层形成初凝后，涂抹第二层，厚度不超过10mm。
注意点：
下一层涂抹必须在上一层材料未干燥前进行，同时分层之间必须留毛面。
（4）分层涂抹时，应适度按压，以确保层与层之间能形成有效粘结，但不可在同一部位来回抹压。
在涂抹中，发现有鼓包产生，应及时剔除补抹。
5.4.1.5、敷设耐碱玻纤网布
（1）FTC材料表面收光时，把耐碱玻纤网布用抹子直接压在材料表面，同时收光，严禁漏铺。
（2）耐碱玻纤网布敷设时要求平整、无皱褶，顺序搭接，搭接宽度30-50mm；外檐敷设时搭接宽度80-100mm；阳角与保温接茬处压贴100mm宽的耐碱玻纤网布。
5.4.1.6、检查与修整
（1）基层表面洁净、接茬平整、无抹纹，线角顺直、清晰。
（2）保温层厚度必须符合设计要求，单点厚度检测不允许出现负偏差。
（3）保温层与基底以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝。
5.4.1.7、清理
（1）墙面涂抹完成后，将施工现场进行及时清理，将掉落的FTC浆料及时回收，能重新使用的重新使用。
（2）FTC保温层施工完成后，保持良好的通风、干燥环境，无需进行浇水养护。
保温层养护7天后可进行后续工序施工。
5.5、滴水线施工
本工程滴水节点详图
（摘自墙身大样图）
六、质量标准、质量控制措施
6.1、质量标准
6.1.1、自调温相变保温材料厚度均匀,不得有负偏差。
6.1.1.1、保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率要符和设计要求。
6.1.1.2、保温层的含水率必须符合设计要求。
6.1.2、施工前严格控制涂料成品，在进行面涂层施工时要连续不中断；
6.1.2.1、喷涂距离，保持涂料稠密度适中；
6.1.2.2风下不施工，每遍涂层厚度不要太厚。
6.1.3、表面清净、平整;拼花正确，纹理清晰，颜色均匀一致;非整板部位安装适宜，阴角处石板压向正确，并做好石材轻微破损的修补工作。
表面缺陷及物理性能必须符合设计和国家有关现行标准规定。
6.1.3.1、型钢骨架安装牢固，骨架表面平整度控制得当，并做好防腐、防锈及避雷接地处理。
连接件（板）、销钉、胶粘剂、密封胶、等的材质、品种、型号、规格及连接方式必须符合设计要求和国家有关标准规定。
6.1.3.2连接件与基层，骨架与基层，骨架与连接板的连接，石板与连接板的连接安装必须牢固可靠无松动。
预埋件尺寸、焊缝的长度和高度、焊条型号必须符合设计要求。
6.1.3.3骨架的挠度，连接件的拉拔力等测试数据必须满足设计及规范要求。
6.1.3.4体结构及其预埋件的垂直度、平整度与预留洞均应符合规范或设计要求，其误差应在连接件可调范围内。
6.1.4、工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
6.1.5涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。
6.1.6涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
6.2、质量控制措施
6.2.1、在施工中严格按照ISO9002质量体系进行管理，要求分包队伍制定专项质量保证体系，建立明确的工程质量管理责任制。
6.2.2、严格按照施工方案及技术交底的技术要求进行施工。
6.2.3、原材料、施工产品的检验管理制度．
采购的原材料、施工产品必须具备四证：
生产许可证、产品合格证、出厂检测报告和质量保证书．
原材料、施工产品进场后应符合国家有关标准和规范要求，并经市建委认可，按批量、批次抽样复检，并向监理提供复检报告。
6.2.4、现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管，确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用。
6.2.5、严格用钩针逐点检查焊接质量，看有无漏焊、跳焊现象。
6.2.6、严格执行工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检→专职质检员检验→项目总工检验的自检制度，自检合格才能报监理工程师验收。
七、施工管理措施
7.1成品保护措施
7.1.1、施工前应将不进行涂饰的门窗及墙面保护遮挡好。
7.1.2.涂饰完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。
7.1.3.拆架子时严防碰损墙面涂层。
7.1.4.油工施工时严禁蹬踩已施工完的部位；并防止将油罐碰翻，涂料污染墙面。
7.1.5.室内施工时防止污染涂饰面面层。
7.1.6、石材墙面安装完后应及时贴纸或贴塑料薄膜保护，必要时可搭设防护栏，并标明成品爱护字样。
以保证墙面不被污染。
7.1.7、石材安装完，拆脚手架后，若需增加其他装饰物等，严禁将人字梯真接靠在墙面上，应采用升梯或其他可行登高工具。
7.1.8、不得在已安装好的墙面处，进行电焊作业，必要时，应用较厚胶合板或石棉布做好保护后，专人看管，方可施工，以确保石材表面无灼伤。
7.2安全文明施工措施
7.2.1坚持“安全第一，预防为主”的原则，施工前进行安全教育和培训，做好安全交底。
7.2.2要求操作人员施工前必须戴好安全帽，禁止往基槽乱扔杂物。
7.2.3严禁在施工现场吸烟。
7.2.4严格遵守各项规章制度，认真作到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。
7.2.5认真学习贯彻《中华人民共和国消防条例》和公安部《关于建筑工地防水的基本措施》。
7.2.6现场配备足够的消防灭火器材，消防器材要设在火灾隐患或位置明显处。
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