施工资料管理方案.docx
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施工资料管理方案
1工程概况
无锡恒隆广场综合发展项目为大型综合办公建筑，工程位于崇安区东大街地块，工程北临人民中路，南向后溪街，西至健康路，东侧为规划道路。
工程建设用地为3.7万㎡，总建筑面积约37.3万㎡，由1#塔楼、2#塔楼及裙房组成，本标段为1#塔楼和裙房。
塔楼及裙房地下4层，1#塔楼地上44层，高约204.9m，顶架标高为250m；裙房地上6层局部为7层，楼高约为48m。
地下室范围偌大，占据整个场地，共分四层，于首层于地下一层之间局部有夹层，地下一层层高为6.60m，地下一层层高3.03m；夹层层高为3.57m；地下二层层高为3.97m；地下三层层高为4m；地下四层层高为4.35m。
本工程结构体系为现浇混凝土型钢框架结构（位于塔楼下的地下室有核心筒剪力墙），地下一层抗震等级同上部结构，地下一层以下三级。
地下室外墙为现浇钢筋混凝土外墙，厚度为800mm~1000mm。
各层楼板均为现浇钢筋混凝土肋梁楼盖，作为地下室外墙的水平支撑，抵挡土压力和水压力。
抗震设防烈度为6度。
2编制依据
建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009。
3目的及要求
3.1目的
工程资料是在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，是工程建设及竣工交付使用的必备文件。
工程资料的验收与工程竣工验收同步进行，工程资料不符合要求，不得进行工程竣工验收，因此具有十分重要的意义。
作为工程资料主要部分的施工资料，是施工单位资料管理的重点。
制定本方案的目的就是保证项目施工资料的完整性、正确性及可追溯性。
3.2编制的质量要求
3.2.1工程各参建单位填写的施工资料应以施工及验收规范、工程合同与设计文件、工程质量验收标准等为依据。
3.2.2施工资料随工程进度及时收集、整理、并按专业归类，认真书写，字迹清楚项目齐全、正确、真实、无未了事项。
表格应统一采用江苏省无锡市地方填写范本，特殊要求需加的表格依据规程统一归类。
3.2.3施工资料必须真实的反映工程竣工后的实际情况，具有永久和长期保存价值。
文件材料必须完整、准确、系统，各种程序责任者的签章手续必须齐全。
3.2.4施工资料必须使用原件，因各种原因不能使用原件的，应在复印件上加盖原件存放单位公章、注明原件存放处，并有经办人签字及时间。
3.2.5施工资料的签字必须使用档案规定用笔。
计算机形成的施工资料应采用内容打印，手工签名的方式。
3.2.6施工资料的照片及声像档案，应图像清晰，声音清楚，文字说明或内容准确。
4管理流程
4.1施工技术资料管理流程
补充修改
形成
未获批准批准,形成
形成
4.2施工物资资料管理流程
4.3检验批质量验收流程
4.4分项工程质量验收流程
……
4.5子分部工程质量验收流程
……
4.6分部工程质量验收流程
4.7工程验收资料管理流程
5施工资料填写要求
序号
资料项目
资料
类别
资料填写内容
填写
单位
1
工程概况表（151）
施
工
技
术
管
理
文
件
对工程基本情况的简要描述，包括单位工程的一般情况、构造特征、机电系统等。
技术部
2
单位（子单位）工程质量竣工验收记录（221、222、223）
单位工程完工，施工单位自检合格经监理预验通过后，向建设单位提交竣工报告并填报单位（子单位）工程质量竣工验收记录。
验收记录上各单位必须签字并加盖公章。
质量部
3
单位工程质量控制资料核查记录
作为单位（子单位）工程质量竣工验收记录的附件同时填报
技术部
4
单位工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录
作为单位（子单位）工程质量竣工验收记录的附件同时填报
质量部
5
单位工程观感质量检查记录
作为单位（子单位）工程质量竣工验收记录的附件同时填报
质量部
6
室内环境检测报告
由建设单位委托经有关部门认可的检测机构进行
检测单位
7
施工总结
建筑工程的阶段性、综合性或专题性文字材料。
包括管理、技术以及经验教训
项目经理
8
工程竣工报告
工程概况及实际完成情况；自评的工程实体以及施工资料完成情况；建筑设备、系统调试情况；安全和功能检测、主要功能抽查情况。
技术部
9
施工现场质量管理检查记录（153）
检查项目质量及现场管理制度、技术标准等
质量部
10
企业资质证书及相关专业人员岗位证书
在正式施工前审查分包单位资质以及专业工种操作人员的岗位证书
技术部
11
见证记录
有见证取样和送检管理资料
试验员
12
施工日志（196）
以单位工程为记载对象，以实际开竣工时间计，保证连续、完整、真实。
工程部
13
技术交底记录（155）
包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底、“四新”技术交底和设计变更技术交底，各项交底内容齐全、交底双方应有签认手续
工程部
技术部
14
施工组织设计、施工方案
工程概况、施工布置、施工进度计划、施工准备、资源配置、主要施工施工措施及施工工艺、主要技术经济指标、质量管理及保证措施、安全管理、消防、环保及文明施工措施
技术部
15
图纸设计、会审、洽商记录（162）
由参加图纸交底的各单位将图纸将审查中的问题整理、汇总、报建设单位，由建设单位提交给设计单位进行设计交底准备
设计专业负责人以及建设（监理）和施工单位的相关负责人签认
分专业办理，内容必须明确具体，注明原图号，必要时应附图
技术部
设计单位
设计部
16
建筑物垂直度、标高全高测量记录（214）
在结构工程完成和工程竣工时，对建筑物垂直度和全高进行实测记录
测量公司
17
沉降观测记录
建设单位委托有资质的单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测
测量公司
18
材料、构配件进场检验记录
原材
通用
文件
建设、监理单位会同施工单位对进场物资进行检查验收
物资部
19
各种物资质量证明文件
与实际进场物资相符的质量证明文件应反映物资的品种、规格、数量、性能指标等，包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等。
质量证明文件的复印件应与原件一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，有经办人签字和时间。
物资部
试验室
供货商
20
隐蔽工程检查记录表（统表190）
基础及主体工程，钢筋品种、规格、尺寸、数量、位置、锚固和接头位置，搭接长度、除锈除污情况，回填土，基底处理等
工程部
21
基坑支护变形监测记录
土方施工开始至结构工程出地面，肥槽回填至-5米阶段的基坑和周围相关建筑物的变形观测（根据现场情况可调整）
测量公司
22
地基验槽记录和地基处理记录（198）
检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位、护坡桩检查等
技术部
23
混凝土浇灌申报表（A3.6）
浇筑混凝土前，检查钢筋、模板、水电预埋等，合格后填报
工程部
24
混凝土配合比单
质
量
控
制
文
件
包括工程名称、使用部位、供应量、配合比、坍落度、出站及到场时间、现场实测坍落度。
混凝土
供应单位
25
混凝土养护测温记录
包括大气温度、各测温孔的实测温度、同一时间测得的各测温孔的平均温度和间隔时间等，须附测温点布置图（测温点位置及深度）
工程部
26
大体积混凝土养护测温记录
包括入模时大气温度、各测温孔温度、内外温差以及有无裂缝，附测温点布置图（测温点位置及深度）
工程部
27
构件吊装记录
包括构件名称、安装位置、搁置和搭接长度、接头处理、固定方法、标高等。
工程部
28
地下工程防水效果检查记录（212）
地下工程验收时填写，内容包括裂缝、渗漏部位、大小、渗漏情况、处理意见等
工程部
29
屋面泼水、淋水、蓄水实验记录（211）
有防水要求的房间应有防水层及装修后的蓄水检查记录；屋面工程完工后，应对细部构造、接缝和保护层进行雨期观察或淋水、蓄水检查；幕墙工程施工完成后，在易渗漏部位进行淋水检查。
工程部
专业公司
30
烟气（烟）道工程检查验收记录（215）
检查通（抽）风、漏风、串风畅通情况。
工程部
31
预应力筋张拉记录
包括预应力施工部位、预应力筋规格、平面示意图、张拉程序、应力记录、伸长量等（按规定实行见证管理）
专业公司
32
有粘结预应力结构灌浆记录（C5-22）
包括灌浆孔状况、水泥浆配比状况、灌浆压力、灌浆量、灌浆点简图和编号
专业公司
33
钢结构施工记录
包括钢结构吊装记录、焊接材料烘焙记录、钢结构安装施工记录
专业公司
34
幕墙注胶检查记录
检查内容包括宽度、厚度、连续性、均匀性、密室度、饱满度等
专业公司
35
混凝土抗压强度试验报告
质
量
控
制
文
件
按规定留置龄期为28天标养试块和相应数量的同条件养护的抗压强度试验报告（包括拆模、冬季施工、实体检验、张拉预应力筋、吊装构件等）
试验室
36
混凝土试块强度统计、评定记录
同一类型、同一强度等级为一验收批统计
试验室
37
混凝土抗渗试验报告
对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样
试验室
38
后置埋件拉拔试验报告
后置埋件需做拉拔试验
试验室
39
超声波探伤报告（C6-15）
设计要求的一、二级焊缝应做缺陷检验
专业公司
40
超声波探伤记录（C6-16）
现场搅拌的混凝土应有
专业公司
41
高强螺栓抗滑移系数检测报告
高强螺栓需做抗滑移系数检测
专业公司
42
钢结构焊接工艺评定
施工首次使用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等，焊接工人需有有效岗位证书
专业公司
43
钢结构涂料厚度检测报告
钢结构涂料厚度需做检测
专业公司
44
幕墙双组份硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告
幕墙需做双组份硅酮结构胶混匀性及拉断试验
专业公司
45
结构实体混凝土强度验收记录
涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。
检测单位
46
结构实体钢筋保护层厚度验收记录
专业公司
47
钢筋保护层厚度试验记录
涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。
检测单位
48
检验批质量验收记录表
执行《建筑工程施工质量验收统一标准》
工程部
49
分项工程质量验收记录表
执行《建筑工程施工质量验收统一标准》
质量部
50
分部（子分部）工程验收记录表
执行《建筑工程施工质量验收统一标准》
质量部
51
锚杆、土钉抗拔力试验报告
测定锚杆、土钉的抗拔力
专业公司
技术提
供单位
52
钢筋机械连接型式检验报告
近一两年内的检验报告
53
钢筋连接工艺检验报告
施工
试验
记录
对每批进场钢筋，在现场条件下进行工艺检验，合格后才可正式连接。
试验室
54
砂浆抗压强度试验报告
有标准养护和冬季施工时同条件养护的试验报告
试验室
55
砌筑砂浆试块强度统计、评定记录
同一类型、同一强度等级为一验收批统计
试验室
56
混凝土配合比申请单
现场搅拌的混凝土应有
试验室
6监理规程用表填写要求
序号
资料项目
资料填写内容
填写单位
1
工程技术文件报审表表B
施工组织设计、施工方案、技术措施等公司内审通过后报监理审查
技术部
2
施工测量放线报验表表B
各类测量放线成果报监理审查
测量公司
3
施工进度计划报审表表B
报审施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划等需填写
工程部
4
工程物资进场报验表表B
物资进场自检合格后，应将质量证明文件等作为附件报监理审批
物资部
5
分包单位资质报审表表B（A3.6监）
允许专业分包的工程需要填报分包单位资质报审；影响建筑功能使用的物资，需审查分包资质
技术部
6
分项/分部工程施工报验表表B
分项、分部工程自检合格后，向监理报验
工程部
7
工、料、机动态表表B
主要施工设备进场并调试合格后，或每月25日前填报应，塔吊、外用电梯等的安检资料及计量设备检定资料应于开始使用前一个月内填报
工程部
8
工程复工报审表表B（A6监）
无论由何方原因造成的工程暂停，在暂停原因消失，具备复工条件时，施工单位填报
工程部
9
工程延期报审表表B（A2.2监）
工程延期事件中止后，施工单位填报
工程部
10
监理工程师通知回复单表B（A5监）
对监理通知的回复
相关部门
11
单位工程竣工预验收报验单表B
单位工程完工，施工单位自检合格后填报
质量部
12
工作联系单表B
工程有关各方之间传递意见、决定、通知、要求等信息
相关部门
7资料填写统一要求
7.1工程名称
无锡恒隆广场综合发展项目
7.2委托单位
中建一局集团建设发展有限公司无锡恒隆广场综合发展项目
7.3工程部位
塔楼1：
1-1（-6m）~1-8（+2.8m）/1-A（-2.65m）~1-J（+5.38m）
塔楼2：
2-1（-4.6m）~2-8（+1.6m）/2-A~2-L（+1.98m）
裙楼：
4（-2.15m）~6（+6.05m）/M（-2.65m）~S（+3.69m）
7.4有关签字说明
建筑工程资料管理规程中专业工长、专业质检员、专业技术负责等签字一栏均为项目有关人员签字认可，由项目质检员统一上报有关部门。
允许专业分包的需在签字栏双签，分包在前，总包在后。
7.5资料编号的填写
7.5.1施工资料编号应填入右上角的编号栏。
7.5.2通常情况，资料编号为7位，由分部工程代号（2位）、资料类别编号（2位）和顺序号（3位）组成，每部分之间用横线隔开。
分部工程代号和资料类别编号详见《建筑工程资料管理规程》第145页附录B和第22页表5.1，顺序号应根据相同表格、相同检查项目，按时间自然形成的先后顺序填写。
分部工程代号：
地基与基础（01）、主体结构（02）、建筑装饰装修（03）、建筑屋面（04）、建筑给水、排水及采暖（05）、建筑电气（06）、智能建筑（07）、通风与空调（08）、电梯（09）
资料类别：
施工技术管理文件、原材通用文件、质量控制文件、施工试验记录
7.5.3应单独组卷的子分部/分项工程，资料编号位9位，由分部工程代号（2位）、子分部/分项工程代号（2位）、资料类别编号（2位）和顺序号（3位）组成，每部分之间用横线隔开。
除子分部/分项工程代号参见《建筑工程资料管理规程》第34页表5.2.1外，其它编号同上
（2）项。
7.5.4无统一表格或外部提供的施工资料，应在资料的右上角注明编号，填写要求同上
（1）-（3）。
7.5.5监理资料编号（3位）：
按自然形成的先后顺序从001开始连续标注。
施工测量放线报验表、工程物资进场报验表应根据报验内容，分别流水编号。
8组卷的质量要求
8.1组卷的质量要求
8.1.1组卷前应保证基建文件（由建设单位提供）、监理资料（由监理单位提供）和施工资料齐全、完整，并符合规程要求。
8.1.2编绘的竣工图应反差明显、图面整洁、线条清晰、字迹清楚，能满足缩微和计算机扫描的要求。
8.1.3文字材料和图纸不满足质量要求的一律返工。
8.2组卷的基本原则
8.2.1建设项目应按单位工程组卷：
本工程按三个单位工程组卷，其一是“塔楼一”，其二是“塔楼二”其三是“裙楼。
8.2.2工程资料应按照不同的收集、整理单位及资料类别，按基建文件、监理资料、施工资料和竣工图分别进行组卷。
8.2.3卷内资料排列顺序应依据卷内资料构成而定，一般顺序为封面、目录、资料部分、备考表和封底。
组成的案卷应美观、整齐。
8.2.4案卷不宜过厚，一般不超过40㎜。
8.3组卷要求
8.3.1基建文件和监理资料
基建文件和监理资料可根据类别和数量的多少分别组成一卷或多卷。
8.3.2施工资料组卷
8.3.2.1施工资料组卷应按照专业、系统划分，每一专业、系统再按照资料类别排列，并根据资料数量多少组成一卷或多卷。
8.3.2.2对于专业化程度高，施工工艺复杂，通常由专业分包施工的子分部（分项）工程应分别单独组卷，如有支护土方、预应力、钢结构、幕墙、供热锅炉、变配电室和智能建筑工程的各系统。
应单独组卷的子分部（分项）工程按顺序排列，并根据资料数量多少组成一卷或多卷。
8.3.3竣工图组卷
竣工图应按专业进行组卷。
可分为工艺平面布置竣工图卷、建筑竣工图卷、结构竣工图卷、给排水及采暖竣工图卷、建筑电气竣工图卷、智能建筑竣工图卷等，每一专业可根据图纸数量的多少组成一卷或多卷。
8.3.4其它要求
8.3.4.1文字材料和图纸材料原则上不能混装在一个装具内；如资料材料较少，需放在一个装具内时，文字材料和图纸材料必须混合装订，其中文字材料排前，图样材料排后。
8.3.4.2单位工程档案总案卷数超过20卷的，应编制总目录卷。
8.4案卷页号的编写
8.4.1编写页号应以独立卷为单位。
在案卷内资料材料排列顺序确定后，均以有书写内容的页面编写页号。
8.4.2每卷从阿拉伯数字1开始，用打号机或钢笔依次逐张连续标注页号，采用黑色、兰色油墨或墨水。
案卷封面、卷内目录和卷内备考表不编写页号。
8.4.3页号编写位置：
单面书写的文字材料页号编写在右下角，双面书写的文字材料页号正面编写在右下角，背面编写在左下角。
8.4.4图纸折叠后无论何种形式，页号一律编写在右下角。
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