铝模租赁合同版.docx

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铝模租赁合同版

建筑铝模板租赁合同

合同编号：

项目编号-20190101-001

签约地点：

市皇姑区

承租人：

九信建设工程有限公司（以下简称甲）

地址：

市皇姑区崇路12-5号1-7-2

出租人：

（以下简称乙）

地址：

法定代表人：

开户银行：

账号：

根据《中国人民国合同法》及有关法律法规，甲乙双在平等自愿、互惠互利的基础上，为明确出租人与承租人的权利义务，经双协商一致，签订本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地址：

二、租赁物概况

铝合金模板产品容包括但不限于：

铝合金模板、背愣、支撑系统、早拆系统、对拉螺杆、螺帽、螺母、销钉、销片（其中螺杆、螺母、垫片、销钉、销片按5%预留损耗），以满足现场标准层起至使用三层为标准；包括一层楼的楼面梁板、一层竖向墙板、一层楼梯及三层的铝合金模板支撑系统（楼面梁板）；三层的铝合金模板支撑系统及早拆头（梁底板支撑），未列明的产品由甲自行准备。

（注：

按照甲需求，每栋楼额外增加一层支撑系统）

三、租赁物交付式、地点及验收

1、交付式：

乙应按本合同约定，将租赁物运到甲收取货物的指定地点。

工厂装车及运费由乙承担，到达甲现场后，由甲负责卸货。

2、交付地点：

甲施工现场指定位置。

3、验收：

乙加工生产完成后，在工厂预拼装，预拼装完成后，甲人员到乙工厂验收。

四、租赁物的保养与维修

租赁期间，租赁物因质量问题发生故障后，乙应及时修复或免费更换同类型机械设备，更换材料需7个工作日到达现场。

五、材料要求

铝合金模板原材料应选用6061-T6系列铝合金，且应采用一次性挤压成型的整体型材模板（禁采用型材与铝板拼接的型材拼接模板），模板宽度400mm，模板面板厚度4mm，边框8mm，竖筋厚度25mm，高度根据甲施工图纸确定，加劲板及横梁间距不超过300mm。

六、租赁设备单价及构成

楼号

费用

名称

标准层数

单价

（元/㎡）

单层模板

展开面积

（㎡）

金额（元）

计算公式

所有楼模板展开面积合计

增加*套支撑租赁费

签约合同价为：

人民币（大写）元整，小写（￥元）；

其中：

（1）不含税价：

￥元；

（2）税金：

税额为￥元，税率为【%】。

（由于政策调整，发生税率变化的，按变化后的税率执行，不含税价不变。

）

注：

由于按照甲要求，每栋楼增加一层支撑系统，按照元/㎡单价收取产生的额外支撑租赁费用。

1、铝合金模板租赁费用按上述表格数据计算，工程量按模板实际接触面面积计算，此单价包含铝模板的深化设计、运输、装卸、辅材、税金、利润、样板全部费用。

2、乙需向甲免费提供一套完整的铝合金模板标准样板间。

4、本项目所需的水泥衬、PVC管、胶杯、脱模剂由甲自行准备。

5、当项目未按照设计交底约定层数使用模板，实际使用层数增加时，应额外支付增加层数产生的模板租金，且在未约定层数使用铝模板所产生的问题乙不负责任。

七、技术要求：

铝合金模板材料的设计、强度、刚度、尺寸偏差、变形、焊接质量、维修、保管、运输等符合《组合铝合金模板工程技术规程》JGJ386-2016等技术规

八、合同租期

1、基本租期（具体时间以合同为准）：

楼号

基本租期

（天）

第一车材料

进场日期

计租日期

租期截止日期

年月日

年月日

年月日

年月日

年月日

年月日

年月日

年月日

年月日

年月日

年月日

年月日

注：

以上租期按照实际材料进场时间、租赁期限为准，合同签订后，乙根据甲所提供图纸进行设计、生产，完成期为45天。

2、自第一车材料进场之日起至最后一车材料退场止，按照楼栋数单独计算，以甲乙双签署的《租期确认单》日期开始计算，在首车材料进场后7天甲没有对使用期限进行确认的，使用期根据乙部的发货清单等证明材料和相关单据上载明的时间开始计算使用期且乙有权停止对本项目继续发货。

3、甲指定项目负责人：

，联系：

，该项目负责人签署的《租期确认单》作为本合同附件之一，同具有法律效力。

九、付款式

1、货款支付采取以下第种式，乙应当在甲最后一次付款（质保金除外）前向甲出具货款已经全部付清的说明。

（1）按期支付：

（2）其他式：

2、一个月甲乙双对实际接触面积进行核对，根据核对后工程量对款项进行多退少补。

退场时对物资进行清点，本合同价款含税金。

3、款项采取以下第种支付式：

（1）甲以转账式支付。

乙开户银行：

帐户：

甲必须将货款支付至以上账户。

乙若要求甲将货款支付至以上账户以外的其他账户或单位的，必须由乙出具书面的授权书。

（2）其他式：

。

付款顺序：

先货款、再利息或违约金、再其它费用。

4、乙在甲申请付款前，应按如下约定履行义务，否则甲有权拒绝支付货款；

（1）乙应按甲指定的时间或要求即交易行为发生或供货时、按一定数额比例或进度如：

供应货物时开具×%的发票，尾款发票于××时间开具等提供由乙开具（开票主体名称须与乙一致）的相应金额（在已发生货款用围）合法、有效的增值税发票。

否则，甲有权拒付货款并顺延付款时间，且不承担逾期付款的违约责任。

具体发票开具要求及责任如下：

A、乙承诺确认为增值税（一般/小规模）纳税人，能够向甲开具增值税

（专用/普通）发票，开票式为（自行开具/申请税务机关代开）。

开具的增值税发票（税率为%或征收率为%）。

乙账户必须是合同约定的在主管税务机关备案登记的账户，账户发生变更应及时通知甲，并签订合同变更或补充合同；如乙改变账户后未通知甲，甲将拒付货款，由此引起的延期付款责任及相关的损失由乙承担。

签订合同后，因乙自身原因导致纳税人身份、纳税式等变化给甲造成损失应由乙承担；如因税务法律、政策规定等变动引起适用增值税税率的变化时，由甲乙双另行协商处理。

B、价外费用（含增值税）包括但不仅限于手续费、补贴、返还利润、奖励费、违约金、赔偿金、代收（垫）款项、包装运输装卸费、以及其他各种性质的价外收费。

C、税务、开票信息：

甲名称：

九信建设工程有限公司

统一社会信用代码：

91210105MA0P42PH52

纳税识别号：

91210105MA0P42PH52

纳税人性质：

一般纳税人（一般纳税人/小规模纳税人）

地址：

市皇姑区崇路12-5号1-7-2：

-66554285

开户银行：

银行皇姑支行，账号：

116329000000002。

乙名称：

统一社会信用代码：

纳税识别号：

纳税人性质：

（一般纳税人/小规模纳税人）

地址：

，：

开户银行：

，账号：

。

D、乙应按照约定或甲要求，及时向甲开具合法、有效的增值税（专用/普通）发票。

并在开票后天将发票送达甲，甲签收发票的日期为发票的送达日期，乙提供增值税发票必须与甲办理发票交接手续，无甲经办人员签认，视为乙未提供增值税发票。

乙必须确保开具发票的票面信息全部真实，相关材料品目、价款等容与本合同相一致。

E、乙拒绝（不能）或者开具不符合甲要求的发票，或开具发票不及时、迟延送达、开票信息有误等给甲造成无法及时认证、抵扣等情形时，或实际开票税率抵于合同约定税率的，乙除应向甲支付无法抵扣部分的税款金额外，还须向甲承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等，并向甲支付开票金额%的违约金。

乙应继续开具符合甲要求的合规发票，在提供合规发票之前，甲有权拒付货款。

乙不能开具的，双倍赔偿甲因此受到的损失。

乙承诺上述违约金和损失，甲有权在欠付乙的款项中自动扣除，不足抵扣的，甲有权向乙追偿。

F、乙蓄意开具虚假、作废等无效发票或者违反法律法规开具、提供发票的，乙应自行承担相应法律责任，乙除应向甲支付无法抵扣部分的税款金额外，还须向甲承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等，并向甲支付开票金额%的违约金。

乙承诺甲追偿本条款所涉损失及违约金的权利不受任时效及合同效力限制。

G、如果开具汇总专用发票，则乙应提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章。

如果甲丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙应无偿向甲提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，无偿配合甲办理相关发票丢失手续。

H、涉及到包括但不限于货物质量等问题需要退回的，如果退回行为涉及到开具红字增值税专用发票的，乙应当按照《税务总局关于全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》（2015年第19号）（2015年4月1日施行）有关“红字专用发票的办理手续”的规定，履行协助义务。

I、甲乙双应确保“三流一致”，即甲承诺确认买受、付款人为甲；乙承诺确认供货、收款人和开票人为乙。

乙应向甲提供三流一致的凭证（送货单应由乙签章，发票应由乙开具，收款凭证应由乙收款和开具）。

因三流不一致导致税款损失的，由乙按照本条款第E项承担违约责任。

如甲委托第三向乙支付合同价款的，或乙委托甲向第三支付合同价款的，需要提供委托支付协议作为本合同的附件。

（具体情况咨询财务部门）

5、向甲提供符合合同约定生效的结算单；

6、向甲提供送达货物的产品质量证明文件。

十、深化设计时间及技术服务

1、与总承包单位技术部进行技术交流，双确认签字开始深化设计起15天下生产。

2、总承包单位技术部联系人：

，联系：

。

3、由乙进行设计的项目，在总承包单位设计出现变更时，由甲现场项目负责人协助总承包单位将变更通知以的形式下发给乙设计部，乙设计部指定接收的：

。

如因甲未及时通知乙设计部造成的生产延误，乙不承担任责任。

（如乙设计部深化设计完毕，甲因各种原因解除合同，需向乙支付深化设计费按单层模板展开面积元/㎡计算。

）

4、乙负责向甲提供现场3层的技术指导。

十一、设备交货时间

1、合同签订后，预付款支付完毕，乙需根据甲所要求的时间将租赁物全部运达施工现场，工程所使用的模板材料与甲乙双确认的样品材料相同。

2、乙收到设计部门下发生产图纸天生产完毕，预拼装时间天，打包、装车天，共计天。

（甲应提前天与乙签订本合同，以保证乙的设备准备时间。

）

十二、预拼装、设备的运输及设备保管

1、甲应提前天书面通知乙实际进场时间。

乙接收书面通知的，联系人：

，联系：

。

甲指定发货通知人：

，联系：

，如因乙原因不能按时将货物运到场的，所有因工期拖延的损失由乙承担。

2、预拼装完毕，甲天安排人员进场对预拼装进行检查及验收，甲预拼装检查验收人（项目负责人）：

，联系：

。

乙指定联系人：

，联系：

。

预拼装验收完成，甲乙双指定联系人在《预拼装验收单》上签字确认，《预拼装验收单》签字确认、验收合格后设备可出场。

如甲未在上述时间安排进行预拼装验收，视为验收合格。

如因甲原因，乙3天不能调拨车辆发货，乙按元/㎡•天收取场地占用费。

3、设备的进退场运输由乙负责，运费由乙承担，进场时甲提前天通知乙发货日期，乙自行调派车辆进场运输，负责装货，并保证装车质量，因乙装车行为引起的货物损害造成的损失由乙负责。

退场时甲提前天通知乙收货，甲乙双在乙加工厂进行设备交接，甲负责装车，乙负责卸车。

甲指定联系人：

，联系：

。

乙指定联系人：

，联系：

。

4、设备数量清单的确认：

材料进、退场以甲施工现场为确认地。

进场的材料由甲指定收货人在材料单上签字予以确认；退场时由甲指定和乙代表双清点材料并签字确认。

甲乙双在无任质量和商务等问题的情况下，日不予确认的，视为认可（时间以进退场单据为准）。

5、设备进入施工现场后所有由甲签收的设备材料保管责任转移至甲，直至设备材料全部退场。

因保管、使用不当发生设备材料损坏、被盗、丢失的，由甲承担责任。

6、出现变截面的项目，甲提前天书面通知乙设计部并明确设备进场时间，如因甲未及时通知乙造成设备延误进场由甲承担全部损失。

十三、违约责任

1、损坏或丢失赔偿费

（1）损坏或丢失模板赔偿费用按照元/㎡计算，计算公式：

损坏或丢失赔偿费=元/㎡*实际损坏或丢失模板面积。

（2）铁件、配件按附件四《材料丢失赔偿价格表》所列价格赔偿。

（3）以上费用在项目退场结算完毕后三个月付清。

2、付款时间违约

（1）甲延期支付预付款、货款的，每逾期一日按照逾期付款额的万分之三支付违约金，同时乙产品交付日期顺延，逾期10日以上乙有权单面解除合同。

（2）甲违反本合同第八章付款式造成乙未收到相应货款的损失，由甲承担。

（3）乙未按照合同约定交货期延期交付产品的，每延期一天按照未交付产品货款的万分之三补偿给甲，最高不得超过未交付产品货值的1%。

3、货物退还

（1）租期结束后，未按约定时间退还模板的，每栋楼整套铝模板每延误一日收取8000元（原日租金×130%）的标准计收违约金，延误时间不得超过2个月。

退还期限超出2个月的，乙有权自行撤回铝模板，由此产生的费用由甲承担。

（2）模板使用完毕退场时，甲应提前天通知乙进场核对模板及配件数量，甲负责拆卸、装车，乙负责运输。

甲未安排模板拆卸、装车等事项，乙自行解决后由此造成的费用甲给予2倍赔偿。

十四、其他约定

1、机械（设备）操作人员由甲负责。

2、若在甲使用租赁物过程中，租赁物出现质量问题，乙必须在接到通知后24小时到达现场进行维修，否则，甲可自行或交由他人维修，所发生的费用均由乙承担（乙能验证该质量问题系因甲使用不当造成的，则费用由甲承担）。

3、当发生下列情况之一时，甲可解除合同，由此给甲造成的所有直接及间接损失均由乙承担：

因乙原因导致工程被行政主管部门停工或整改；因乙原因未能按时交付租赁物；乙未能提供相关材料（原件）；因乙发生安全事故；因乙原因未能按时维修租赁物；租赁物经2次修理仍不能正常使用；因乙其他原因导致工程遭受重大损失。

发生上述情况，乙另需支付合同总价5%的违约金，本工程应付乙的所有款项在工程竣工验收合格后6个月付清，进出场费用由责任承担。

4、乙应在接到甲设备退场通知后天将租赁物无条件的撤离施工现场，否则，乙每天按合同总价的万分之二承担违约责任。

5、若乙借用甲的机械设备及人员进行作业的，因此产生的一切责任事故由乙承担。

6、因乙原因延期交货，导致的甲窝工、租赁费用增加、建设单位罚款等损失均由乙承担。

7、甲可随时派质检人员跟踪模板成品加工质量及进度，乙应无条件给予配合相关工作，成品模板生产完毕，甲可派人员到乙观摩工厂拼装。

8、乙需提供公司营业执照、法人身份证明、委托人证明或授权书。

9、乙出厂的铝合金模板需检验报告及合格证。

10、本合同签订时需甲公司盖章及项目经理签字认可，否则本合同不产生法律效力。

十五、解决合同纠纷的式

因本合同履行产生的一切争议，甲乙双本着互利互惠的态度，通过友好协商解决争议。

如协商不能达成一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十六、合同效力及其他

1、本合同一式肆份，双各执贰份，经双盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双另行签订补充协议，补充协议需经甲乙双盖章可生效，否则补充协议对甲乙双无约束力。

（此页无正文）

甲：

（盖章）乙：

（盖章）

项目经理：

签约负责人：

签约日期：

201年月日

附件一

铝合金模板租期确认单

公司：

九信建设工程有限公司

贵公司与我公司签订的项目项目租赁合同，该项目的首车材料已于年月日进场，根据合同约定应在年月日开始计算租期，请贵公司予以确认。

合同工期按照模板实际进场日期相应顺延。

甲负责人（签字）：

甲盖章确认：

日期：

附件二

铝合金模板维修标准

一、表面混凝土处理

1、模板沾灰面喷砂后目测不允有明显混凝土。

2、不沾灰面喷砂后：

每块模板表面允有面积为<0.001*模板总面积的混凝土，且每块混凝土面积<2mm²；

3、喷砂后模板表面粗糙度<100um；

二、模板表面喷塑处理

1、喷塑处理，要求表面附着力>14MPa；

2、喷塑要均匀，沾灰面不允有漏喷现象；

3、漆模厚度>30um；

三、模板平整度要求

1、板面要平整，平整度为<1/2000mm；

2、对角线偏差<1.5mm；

3、长度允公差0-1mm；

四、模板位要求

1、板面有需要补上，且要打磨平整；

2、目测有裂缝、开焊的部位需要焊接；

3、非标板需要处理成标准板；

4、边框位偏差±0.5mm；

5、盒子板边框位全部按照50mm间距打。

五、模板边框平整度要求

1、模板边框平直小于2mm，且不允超出模板面板。

附件三

装车标准

1、进退场物资要拆卸至最小部件；

2、退场物资上的大块水泥要清理掉（直径10公分以上的水泥块）；

3、退场物资按照同一类别进行打包，并标明件数；

4、退场物资包装规格便装车，宽度不大于1.4米，高度不大于1.2米；小件物资、标准件等物资装袋；

5、退场物资码放时，包与包之间加垫木。

附件四

模板损坏鉴定标准

1、开：

面板气焊开直径在φ32mm（含φ32mm）以下的，每收取30元赔偿费；

直径φ32mm—φ49mm（含φ49mm）的，每按50元赔偿；

单直径超过φ50mm（含φ50mm）的，模板按报废处理，按原值的70%赔偿。

2、模板变形：

如模板有明显的凹凸面的或损坏变形较轻的，每处赔偿30元。

凹凸面在φ100mm以上损坏变形重的模板，按原值的70%赔偿；模板横边框或竖边框槽钢轻度变形的每处赔偿30元，竖边框槽钢重变形的每根按150元赔偿，背楞轻度变形每处赔偿10元，背楞重变形按报废处理，按原值赔偿；阴角模大边变形每块收取修理费30元。

3、其它

模板零部件损坏，如割断、撕裂或锈蚀损坏不能正常拆卸的，按原值的70%赔偿。

附件五

材料丢失赔偿价格表

存货编码

存货名称

规格

单位

丢失赔偿价

20170001

模板

㎡

1300.00

20170002

斜撑Ⅰ

上下2个杆的

根

414.00

20170003

斜撑Ⅰ

旧型（1个杆的）

根

288.00

20170004

背楞

米

45.00

20170005

可调单只顶Ⅰ

（300~750mm）

根

63.00

20170006

可调单只顶Ⅰ

（700~1000mm）

根

72.00

20170007

可调单只顶Ⅰ

（1000~1300mm）

根

81.00

20170008

可调单只顶Ⅰ

（1300~1600mm）

根

90.00

20170009

可调单只顶Ⅰ

（1600~1900mm）

根

99.00

20170010

可调单只顶Ⅰ

（1900~3100mm）

根

126.00

20170011

传料箱（铁）

标准传料箱（板+铁盒子）

套

144.00

20170012

铁盒子

套

144.00

20170013

销钉

54mm

套

1.05

20170014

中钉

120mm

套

2.25

20170015

长销钉

135mm

套

2.40

20170016

45#销片

70mm

个

1.1

20170017

φ18高拉力螺丝

500mm（斜拉）

套

长度按照

16元/米

进行折算

20170018

φ18高拉力螺丝

650mm（100/150墙厚）

套

20170019

φ18高拉力螺丝

700/750mm（200/250墙厚）

套

20170020

φ18高拉力螺丝

850mm（300/350墙厚）

套

20170021

φ18高拉力螺丝

950mm（400墙厚）

套

20170021

φ18冬菇头300mm

300mm

套

11.25

20170022

U字码

旧型（300mm）

套

11.14

20170023

U字码

新型（400mm）

套

14.85

20170024

K卡螺丝

70mm所有墙厚

套

20

20170025

K卡螺丝母

20170026

锥形K卡螺丝

套

15.00

20170027

锥形K卡螺丝母

套

1.50

20170028

K板托

套

7.50

20170029

筋条

个

22.50

20170030

格林直角扣件

套

29.70

20170031

开模器

个

90.00

20170032

钩子

个

18.00

20170033

锤子

个

22.50

20170034

工作凳

1.2米高

个

120.00

附件：

款项结清证明

九信建设工程有限公司

九信建设工程有限公司项目部：

贵我双于年月日因项目部租赁设备事宜签订《合同》，合同签订后贵我双均按合同约定履行义务。

截止年月日，经贵我双结算确认，该合同共发生租金为元，截止本证明出具之日，贵我双租金款项已全部结清，贵已将全部租赁物资退还我司。

贵公司结清上述款项后，贵我双就该项目租赁款项结算及支付、租赁物资归还事宜再无任争议纠纷。

自本证明书出具之日起，我公司将不再就该项目租赁款项及租赁物资要求贵公司支付任款项。

特此证明。

证明人（签章）：

年月日

授权委托书

本授权委托书声明：

我【】系【】（乙全称）的法定代表人，现委托我公司【】（人名）全权负责与【九信建设工程有限公司】（甲全称）的所签订的【】（整体工程名称）《合同》业务洽谈、合同签订、合同款领取事宜及结算等事宜，该委托代理人在此项目中所签署的一切文件，我公司均予以承认。

出现任纠纷及相关法律责任，由负责。

特此书面授权。

委托代理人无转委托权。

特此委托。

委托代理人（签字）：

身份证：

；

性别：

职务：

；

身份证照片（正反面）

授权单位（加盖公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

签发日期：

【】年【】月【】日