材料库棚工程评估报告.docx
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材料库棚工程评估报告
一、工程建设基本情况
1、工程概况
2、各责任主体单位名称
3、监理部概况
4、施工单位概况
5、主要采取的施工方法
6、工程监理情况
7、工程质量评估
二、对工程质量的综合评估意见
三、项目监理机构监理人员签名表
四、附表：
附一：
工程控制资料核查表
附二：
工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三：
工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附四：
工程观感质量抽查记录
附五：
监理抽查／见证试验情况汇总及说明
附六：
验收遗留问题的整改结果
附七：
单位（子单位）工程质量竣工验收记录表
单位（子单位）工程概况表
工程名称
文家坡矿井及选煤厂材料库棚
施工许可证
建设单位
陕西彬长矿业集团煤化分公司
项目负责人
孟林
设计单位
中煤西安设计工程有限责任公司
资
质
等
级
甲级
项目负责人
郑忠友
勘察单位
中国兵器工业北方勘察设计研究院
综合甲级
项目负责人
姬志杰
监理单位
陕西建安工程监理有限公司
乙级
总监理工程师
王晓峰
施工单位
陕西铜川煤矿建设有限公司第五项目部
二级
项目经理
董强
检测机构
技术负责人
图审机构
技术负责人
建设地址
咸阳彬县文家坡矿井工业广场
用途
工业
总投资
320万元
建筑面积
2337.35ｍ2
地上
地下
层数
地上
/
1层
/
结构类型
门式钢架钢结构
基础类型
钢筋砼独立基础
地上总高
11.15m
抗震等级
6级
是否超高限
否
人防等级
/
开工日期
计划
2010年4月5日
竣工日期
计划
2010年7月4日
实际
2010年4月5日
实际
2010年7月4日
建筑结构特征
地基基础
钢筋
外墙装饰
1.2m以下为瓷砖粘贴，1.2m以上为彩钢板围护
维护结构
1.2m以下砖砌体围护，其它为彩钢板围护
内墙装饰
白色涂料
楼盖
彩钢板屋面
屋面防水
等级为Ⅲ级
楼地面
砼
地下防水
设备安装特征
给排水、消防与采暖
一般给水、集中供暖
建筑电气
普通照明
通风、空调
/
电梯
/
智能建筑
/
备注
制表：
2010年月日
工程质量评估报告
陕西建安工程监理有限公司受陕西彬长矿业集团有限公司委托，对陕西彬长矿业集团有限公司文家坡矿井及选煤厂材料库棚工程实施工程施工阶段监理工作，并于2010年4月5日派驻监理部开始对材料库棚工程进行施工阶段监理。
通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2010年7月4日工程达到竣工验收条件，经施工单位申请，我项目部于2010年7月4日组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收，我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：
一、工程建设基本情况
1、工程概况：
陕西彬长文家坡矿材料库棚工程位于彬长文家坡矿区，本工程为门式钢架钢结构长126.48m，宽18.48m，基础为钢筋砼独立基础，建筑总高度11.15m，建筑面积2337.35m²。
外维护结构1.2m（1.8m）以上墙体采用C型钢墙梁，轻质墙板，屋面采用钢架上铺C型钢檩条，其上为夹芯屋面板暗连接。
-1.8m至1.2m（1.8m）为240厚砖砌体。
设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。
耐火等级为二级，火灾危险性分类为丙类。
本工程合同约定工程量为：
施工图纸范围内的土建、钢结构及彩钢板围护、排水、采暖、电气设备、照明等所有工作内容。
工程概况表
工程名称
文家坡矿井及选煤厂材料库棚
建设单位
陕西彬长矿业集团煤化工分公司
建设地址
咸阳彬县文家坡矿井工业广场
用途
工业
总投资
320万元
建筑面积
2337.35m2
地上
地下
层数
地上
地下
/
/
结构类型
门式钢架钢结构
基础类型
钢筋砼独立基础
地上总高
11.15m
开工日期
计划
2010年4月5日
竣工日期
计划
2010年7月4日
实际
2010年4月5日
实际
2010年7月4日
2、各责任主体单位名称：
单位
名称
资质等级
项目负责人
备注
建设单位
陕西彬长矿业集团有限公司煤化工分公司
甲级
孟林
设计单位
中煤西安设计工程有限责任公司
甲级
郑忠友
监理单位
陕西建安工程监理有限公司
乙级
王晓峰
施工单位
陕西铜川煤矿建设有限公司第五项目部
二级
董强
勘察单位
中国兵器工业北方勘察设计研究院
甲级
姬志杰
3、监理部概况：
陕西建安工程监理有限公司彬长文家坡矿项目监理部由9人组成，下设4组，土建组、机电组、测量组、办公室。
人员组成如下图
（1）监理组织结构框架图
（2）监理人员及分工：
序号
姓名
职务
专业
注册证号
1
王晓峰
总监理工程师
给排水
1000098
2
王树民
总监代表
工民建
L090152
3
李鱼安
监理工程师
机电
4
秦西河
监理工程师
工民建
090240
5
张景林
监理工程师
工民建
6
马玉龙
监理工程师
暖通
7
张文静
监理员
测量
0943604
8
徐芳芳
资料员
文档
0937535
9
曹平
预算员
造价
0018059
（3）本项目监理部所配备检测设备和工具
本项目监理部配备了监理工作需要的常规检测设备和工具，及必要的技术规范、规程和标准，供在监理过程中使用。
具体如下：
序号
检测设备名称
数量
主要性能
1
2M检测尺
1台
检测平整、垂直度
2
JZC-2型组合工具
1套
常规检测
3
游标卡尺0~150mm
1把
检测厚度
4
5m磁力线锤
1个
检测安装垂直度
5
50m皮尺
1把
测量、验线
6
电脑及打印机
1台
办公用品
7
佳能500D相机
1台
施工图像
4、施工单位概况：
承包单位：
陕西铜川煤矿建设有限公司
施工单位：
北京士兴钢结构有限公司（彩板围护及屋面彩板安装）
承包范围：
土建、建筑电气、给排水、钢结构安装、装饰装修及彩钢板围护。
现场项目经理部全面负责该工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资料审查符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，劳务人员配备也基本满足施工要求，各类施工机械规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。
5、主要采取的施工方法：
（1）、现浇砼采用机械拌制，垫层C10现场浇注；
（2）、独立柱均采用竹胶板模板；
（3）、钢筋接头、柱均采用绑扎安装形式施工；
（4）、屋面上层板和墙面外板为现场制作成型；
（5）彩钢板和保温棉用自攻钉连接在檩条上；
（6）窗户及门框收边用铆钉连接；
（7）其他分部工程及各工序为常规施工做法。
6、工程监理情况：
（1）、抓好事前控制、严把开工关
在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容；基础及主体，严格按照验收标准及设计要求进行验收。
本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。
依据承包单位报送的施
工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。
（2）、严把原材料、设备进场关
凡是进场原材料、设备首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、检验报告等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送煤炭工业彬长矿区建设工程质量检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。
本工程建筑材料合格证、检验报告齐全，其中我们共查验钢材合格证、检验报告、复检报告共计10份，水泥出厂合格证、复检报告6份，彩钢板合格证、检验报告、复检报告共计4份，保温棉合格证、复检报告2份，对钢材、水泥、石渣、河砂、防水材料、彩钢板、保温棉及零配件等主要建筑材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。
（3）、严格工序检查，强化过程控制
在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验再施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监理，如现浇钢筋砼、钢结构安装等。
施工中，我们对钢筋砼工程、钢结构工程、彩钢板安装工程，特别是屋面上层板及保温棉安装工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，模板的支撑强度、塌落度和养护、钢结构及彩钢板制作质量，加工尺寸，板的厚度、烤漆质量等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量及彩钢板施工质量。
在墙体施工中，我们抓了以下关键：
一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置、板与板之间的缝隙，板与檩条的连接，特别是保温棉铺设作为关键来监督。
在钢结构吊装过程中，对高强螺栓，构件厚度，安装垂直度进行现场复验及旁站监督。
在现场旁站监理中，共抽查送检水泥复试3组，C30砼标养试块2组，C25试块7组，C20试块1组，C10试块1组，砂浆M5试块2组，送样复检钢筋Ф6.5~φ25试件7组，240×115×53机砖1组，240×115×90多孔砖1组，评定结果均达到合格要求。
在监理工作过程中，共发出整改通知单1份，由于每周我们实行一次的由三方参加的监理例会，及时处理解决施工中的有关问题。
（4）、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求
①、本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。
②、及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。
③、要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。
④、对施工单位的月进度款、工程签证单严格审核，公正处理施工单位提出的合理费用。
总体来说，该工程通过监理的严格控制，施工质量取得了较好的效果，主体内在的质量安全可靠，外墙砖砌工程总体平整度、垂直度，地面未发现明显的裂缝，彩板窗台处、彩板屋面未发现渗漏现象；外墙彩板工程总体平整度、垂直度，控制在规范范围内，观感质量一般。
7、工程质量评估
（1）、评估依据：
序号
应用标准规范
标准规范名称
1
GB50300—2001
《建筑工程施工质量验收标准》
2
GB50026—93
《工程测量规范》
3
GB50202—2002
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
4
GB50208—2002
《地下防水工程质量验收规范》
5
GB50204—2002
《砼结构工程质量验收规范》
6
GB50203—2002
《砌体工程质量验收规范》
7
GB50207—2002
《屋面工程质量验收规范》
8
GB50201—2001
《建筑装修装修工程质量验收规范》
9
JGJ103—96
《塑料门窗安装及验收规范》
10
GB50164—92
《混凝土质量控制标准》
11
JGJ59—99
《建筑施工安全检查标准》
12
JGJ146—2004
《建筑施工现场环境与卫生标准》
13
GB50242—2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
14
GB50303—2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
15
《建设工程施工合同》
16
GB50205-2001
《钢结构工程施工质量验收规范》
（2）、质量控制资料核查情况：
依据《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》，对已完工程资料进行核查，经核查，该工程竣工资料完整、真实、准确（详见附表1~7），且竣工图与工程实体一致，同意竣工验收。
（3）、工程地基基础和主体结构的质量情况
①、基础与主体工程质量情况
在整体基础、钢结构制作安装、彩钢板及保温施工过程中，现场监理人员跟踪旁站，对砼基础的断面尺寸，砼配合比，振捣，在钢结构吊装过程中，对高强螺栓，构件厚度，安装垂直度，对彩钢板质量、加工尺寸，烤漆质量、保温棉等质量控制，作了监理旁站记录，按监理规范要求见证取样了砼试块。
包括土方、模板、钢筋、砼等分项工程，对该分部工程6项分项工程在认真验收及统计的基础上，承包单位自评为合格，经监理验收确认合格。
②、主体结构的质量情况
主体结构中对材料库棚钢结构在施工过程中按工序进行检查验收，从验收情况看，总体质量情况较好。
其中，钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程、钢结构吊装、围护板及保温全部达到了合格，在主体结构中共查验分项工程6项，经承包单位自验自评和监理单位验收，全部达到合格标准。
（4）、其它分部工程质量情况
①、屋面分部工程共查验1项，其中屋面防水、保温各分项验收各3个检验批，经验收全部达到合格标准。
②、建筑装饰分部工程共查验4项，其中一般抹灰分项为3个检验批，安全门、塑钢窗、涂料涂饰分项各为1个检验批，经验收全部达到合格标准，
③、建筑给排水及采暖分部工程共查4项，各分项工程检验批验收合格，各分项工程经验收，全部达到合格标准。
④、建筑电气分部共查4项，各分项工程经验收，全部合格。
⑤、设备安装分部共查/项，各分项工程经验收，全部合格。
⑥、观感质量：
a、建筑与结构查验了室外墙面、外墙板、内墙板、屋面下层板、屋面上层板、窗台、门框收边、窗口收边、落水管、屋面、阀门、检查井、室内墙面、室外墙面、室内砼地面、散水等内容；
b、建筑给排水及采暖查验了管道的坡度、闭水试验及管道刷漆等内容；
c、建筑电气查验了配电柜、配电箱、接线盒、设备安装、开关、插座、灯具、接地等内容综合评定为一般。
⑦、主要功能项目的抽查结果
a、建筑与结构查验了屋面淋水试验记录；
b、建筑给排水及采暖查验了管道的强度和严密性试验记录；
c、建筑电气照明以全负荷试验记录，接地电阻测试记录等内容，满足设计及规范要求。
（5）资料核查情况
①、各分部分项检验批份
②、工程质量核查记录206份
③、主要功能抽查记录7份
二、对工程质量的综合评估意见
项目监理部根据分项、分部（子分部）单位工程的质量情况认为该工程实体质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求。
观感质量为一般，质量控制资料齐全、完整、真实有效、安全和功能检测资料齐全。
因此，我们认为该单位工程达到施工合同约定的工程质量合格等级，同意竣工验收。
三、项目监理机构监理人员签名表：
姓名
职务
专业
注册证号
王晓峰
总监理工程师
给排水
1000098
王树民
总监代表
工民建
L090152
李鱼安
监理工程师
机电
秦西河
监理工程师
工民建
090240
张景林
监理工程师
工民建
马玉龙
监理工程师
暖通
张文静
监理员
测量
0943604
徐芳芳
资料员
文档
0937535
曹平
预算员
造价
0018059
四、附表（1--7）
附一：
工程质量控制资料核查记录B9.2
工程名称
陕西彬长矿业集团有限公司文家坡矿井及选煤厂日用消防水池泵房
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建筑与结构
图纸会审、设计变更、洽商记录
各1份
属实
2
工程定位测量、放线记录
各1份
属实
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
29份
属实
4
施工试验报告及见证检测报告
24份
属实
5
隐蔽工程验收记录
7份
属实
6
施工记录
87份
属实
7
预制构件、预拌砼、门窗合格证
1份
属实
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
2份
属实
9
分项、分部工程质量验收记录
34份
属实
10
工程质量事故及事故调查处理资料
/
/
11
新材料、新工艺施工记录
/
/
1
给排水与采暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
/
/
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
2份
属实
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
3份
属实
4
隐蔽工程验收记录
1份
属实
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
/
/
6
施工记录
/
/
7
分项、分部工程质量验收记录
5份
属实
1
建筑电气
图纸会审、设计变更、洽商记录
/
/
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
1份
属实
3
设备调试记录
/
/
4
接地、绝缘电阻测试记录
1份
属实
5
隐蔽工程验收记录
1份
属实
6
施工记录
/
/
7
分项、分部工程质量验收记录
5份
属实
结论：
施工单位项目经理：
总监理工程师：
年月日
附二：
B9.3
单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
分部工程
名称
检查分项工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率（%）
合计抽查点数
其中合格点数
合格率
验收结论
地基和基础分部
6
6
100
10
8
88%
合格
主体分部
13
13
100
32
29
95%
合格
建筑装饰
装修分部
4
4
100
20
17
88%
合格
建筑屋面分部
1
1
100
4
3
97%
合格
建筑给排水工程
4
4
100
12
10
95%
合格
建筑电气
分部
4
4
100
13
10
92%
合格
合计
32
32
100
91
77
92.5%
合格
核查人：
总监理工程师：
日期：
附三：
单位（子单位）工程安全和功能检验B9.4
资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
陕西彬长矿业集团有限公司文家坡矿井及选煤厂日用消防水池泵房
施工单位
陕西铜川煤矿建设有限公司
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查
结果
抽查（抽查人）
1
建筑与结构
屋面淋水试验记录
1
属实
合格
2
地下室防水效果检查记录
/
/
/
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
/
/
/
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
/
/
/
5
抽气（风）道检查记录
/
/
/
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
１
属实
合格
7
建筑物沉降观测测量记录
/
/
/
8
节能、保温测试记录
/
/
/
9
室内环境检测报告
/
/
/
10
1
给排水与采暖
给水管道通水试验记录
1
属实
合格
2
暖气管道、散热器压力试验记录
1
属实
合格
3
卫生器具满水试验记录
/
/
/
4
消防燃气管道压力试验记录
/
/
/
5
排水干管道球试验记录
/
/
/
6
1
电气
照明全负荷试验记录
1
属实
合格
2
大型灯具牢固性试验记录
/
/
/
3
避雷接地电阻测试记录
１
属实
/
4
线路、插座、开关接地检验记录
1
属实
合格
5
1
通风空调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室内洁净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
5
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论：
施工单位项目经理：
总监理工程师：
年月日
附四单位（子单位）工程观感质量检查记录B9.5
工程名称
陕西彬长矿业集团有限公司文家坡矿井及选煤厂材料库棚
施工单位
陕西铜川煤矿建设有限公司第五项目部
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
√
√
√
√
○
√
√
√
√
√
√
2
变形缝
○
√
√
○
√
√
√
√
○
√
√
3
水落管、屋面
√
○
√
√
√
√
○
√
√
√
√
4
室内墙面
√
√
○
√
√
√
√
√
√
√
√
5
室内顶棚
√
√
√
○
√
○
√
○
√
√
√
6
室内地面
√
√
○
√
○
√
√
√
√
√
√
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
√
√
√
○
√
√
○
√
√
√
√
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
√
○
√
√
√
√
√
○
√
√
√
2
卫生器具、支架、阀门
√
√
○
√
√
○
√
√
√
○
√
3
检查口、扫除口、地漏
√
√
√
√
○
√
√
√
√
√
√
4
散热器、支架
√
√
√
○
√
√
√
√
○
√
√
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
√
○
√
√
√
√
√
○
√
√
√
2
设备器具、开关、插座
○
√
√
√
○
√
√
√
√
√
√
3
防雷、接地
√
√
○
√
√
○
√
√
√
○
√
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
升级会员 