青岛装修合同收多少定金Word下载.docx

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　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，双方共同信守。

　　第一条工程概况和造价

　　工程地点：

区路号小区楼单元室

　　住房结构房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。

　　承包施工内容：

　　工程预算总造价：

人民币元。

其中：

材料费元，人工费元，拆除费元，清洁、搬运、运输费元，其他费用元，管理费元，

　　工程决算与结算：

在没有项目变更的情况下，预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符，上下增减幅度不应超过预算造价的5%。

施工内容变更的按实进入决算。

竣工验收合格后天内，乙方制作决算书交甲方审核并签字，双方无异议的进入财务结算。

　　工程期限：

天

　　开工日期年月日，竣工日期年月日。

　　第二条工程监理

　　若本工程委托监理，甲方应与工程监理单位另行签订《工程监理合同》，并将工程监理单位及建立工程师的姓名，联系方式及监理的职责范围通知乙方。

　　乙方驻工地代表，全权代表乙方负责本工程施工合同履行。

如乙方更换工地代表，应及时书面通知甲方。

　　第三条乙方工程承包方式：

　　甲、乙双方协商确定，采取下列第款承包方式：

　　乙方包工包料，全部装饰材料由一方采购供给并包施工未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料、设备挪作它用。

乙方违反本规定的，应当双倍赔偿甲方。

　　甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

　　第四条施工设计图纸

　　甲、乙双方协商确定，施工设计图纸采取下列第种方式解决。

　　甲方为乙方提供施工设计图纸，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工。

　　甲方委托一方设计并提供施工图纸，甲方同意后签字，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工，甲乙双方协商确定设计费为元。

由甲方支付。

　　第五条甲方义务

　　开工前三天，解决施工必备的水源、电源，无偿提供给乙方是供使用，并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记。

　　施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家具、物品等，应当采取保护措施。

　　负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系。

　　需要拆改原建筑结构，变动燃气、供暖等管线时，开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续，并承担费用。

　　按照本合同规定的付款时间，金额向乙方支付工程款。

　　乙方告知由甲方签证的，甲方如无异议，应在三日内签证。

　　参与工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、竣工工程质量的验收。

　　第六条乙方义务

　　根据工程设计图纸、工程特点，做好图纸会审，指定施工进度计划表，交给甲方、监理方各一份。

　　主动向甲方宣传室内环保知识，提高甲方的环保装修意识；

乙方在装饰设计中，应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量，以保证室内空气质量达标。

　　做好工程所需各工种人员及机具的调度，施工中电工、焊工等主要工种必须作到持证上岗；

指定专人负责安全工作，并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定。

　　严格按照有关施工操作规范及质量标准施工，确保工程质量符合双方指定的装饰工程质量标准，

　　进入现场的施工人员，不得扰民及污染环境，不得在居民正常休息时间从事敲、刨、钻等产生噪音的装修活动。

　　保证居室内上下水管道畅通和卫生间清洁；

保证施工现场的整洁，每日完工后，清理施工现场。

　　未收到有关部门的批准证件，不得拆改建筑物结构及各种设备管线，不得超建筑设计承重标准增加荷载。

　　隐蔽工程竣工的验收，提前两天通知甲方、监理方，现场验收签字后，再进行下道工序施工。

　　工程竣工后，两天内通知甲方、监理方，确定工程验收时间，届时进行工程验收签证；

验收合格后，向甲方和监理方提供水、电管路改造图纸各一套，留存备查。

　　第七条工程预、决算

　　工程预、决算书由乙方负责编制

　　编制工程预决算书，采取甲乙双方“协商定价”方式时，应参照当地现行价格，双方认可，若甲方委托监理。

要有监理方签字

　　采取“套用定额”方式预决算时，乙方做到套用定额准确，按实际工程量计算。

　　施工过程中如发生施工项目增减或变更，甲乙双方应协商一致。

并签订《施工项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期。

　　各项工程项目结算，依甲乙双方现场实测实量工程量为准，并经双方签证后。

按实结算。

　　第八条工程款支付方式

　　双方合同签字生效后，甲方按下表规定工程形象进度，向乙方按时付款：

工程款付款时间表

　　甲乙双方商定的其他付款方式：

　　第九条违约责任

　　甲方违约责任

　　甲方如不按本合同的规定时间和付款比例及时向乙方支付工程款的，属于违约，应向乙方支付元/日违约金。

　　因甲方供料误时，造成停工待料，使工期延误的，工期自动顺延。

由此造成的损失由甲方自负。

　　因方所供材料，不符合相关质量标准，造成工程质量或空气质量问题，进而导致甲方经济损失的，其责任由甲方自负。

　　工程未办理验收、结算手续，甲方提前擅自入住，由此造成无法验收和损失的。

由甲方承担经济责任。

　　加方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或公用管线和设施的，乙方应当拒绝，接受甲方要求施工的，由此造成的损失和事故

　　责任由甲方负责，乙方承担连带责任。

　　乙方违约责任

　　因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准，致使工程返工，整改等造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿实际经济损失。

　　因乙方原因致使工期延误的，工期不予顺延，乙方应向甲方支付工程总价款每日%。

的违约金。

　　因乙方责任导致室内空气质量不合格的，乙方必须返工或进行综合治理。

因此造成工期延长的，视同工期延误，乙方向甲方支付工程总价款每日%。

的违约金；

经过返工或综合治理，室内空气质量仍然不达标的，乙方应退还甲方本合同项下由乙方购买的可能释放有害物质的装饰装修材料的全部价款。

　　乙方擅自拆改原有房屋承重结构或公用管线和设施，造成事故或遭遇罚款的，由乙方承担全部责任。

　　甲方认可的并以文字协议为依据的工程量增加、设计变更或不可抗力等造成的工期顺延，不计违约金。

　　第十条工程质量验收

　　工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后五日内组织验收。

验收合格后，填写工程质量验收单，双方办理移交手续；

双方未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同承认验收合格。

　　在竣工验收后，如甲方对工程质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的专业检测机构，对其进行检测，检测相关费用由责任方承担。

本工程质量按下列款标准执行。

　　《家庭装饰工程质量规范》

　　《家居装饰装修工程施工要求》

　　在工程完工后，如甲方对室内空气质量有异议。

乙方应提供给甲方由质量技术监督部门认证的监测机构的谁空气监测报告。

　　本工程室内环境空气质量，应但该装修完工的7日后进行检测。

检测时甲乙双方应现场确认。

　　本工程室内空气质量检测应执行国家现行的《室内空气质量标准》.室内环境应检测以下项目：

甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化合物TVOC。

　　第十一条卫生保洁

　　工程竣工后，乙方将施工的居室内、经过走廊和楼道的玷污部位等打扫干

　　篇二：

　　进入现场的施工人员，不得扰民及污染环境，不得在居民正常休息时间从

　　事敲、刨、钻等产生噪音的装修活动。

工程款付款时间表

　　加方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或公用管线和设施的，乙方应当拒绝，接受甲方要求施工的，由此造成的损失和事故责任由甲方负责，乙方承担连带责任。

　　因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准，致使工程返工，整改

　　等造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿实际经济损失。

　　工程竣工后，乙方将施工的居室内、经过走廊和楼道的玷污部位等打扫干净，搞好清洁卫生；

建筑垃圾的清运，如甲方无能处理，可委托乙方承运，甲方应支付垃圾清运费元。

乙方负责将垃圾运到指定地点。

第十二条工程报修

　　篇三：

装饰设计定金合同

　　装饰工程委托设计协议

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方提出委托设计邀请及乙方提供相关服务事宜签订以下条款：

　　一、房屋概况：

　　1.地址：

。

　　2.面积：

平方米。

　　二、甲方的权责

　　1.甲方提供的设计项目物业，属于拥有合法的居住权或使用权。

　　2.甲方在签定协议前认真阅读并认可乙方的收费标准及服务条

　　款。

　　3.甲方向乙方提供有关设计信息—材质要求、布局要求、造价要求。

　　4.甲方负责为乙方提供现场勘测的必要条件、并协调乙方测量工作。

甲方负责提供房屋相关的原始电路、水路图纸以及所在物业的相关管理规定。

　　5.甲方有权参与设计过程的监督，积极配合回答乙方在设计过程中的疑问。

　　6.甲方未通知乙方擅自对设计内容、材料、尺寸进行修改或更换，造价的后果由甲方负责。

　　三、乙方的权责

　　1.乙方接受甲方的邀请，积极配合并为甲方认真提供设计服务。

　　2.乙方要严格按照甲方要求进行体贴设计，并遵守物业相关的管理规定。

　　3.乙方绘制的图纸必须订装成册、图面清晰、数据详细、严格执行图纸规范。

　　4.乙方图纸绘制完毕经甲方许可方可采用，施工过程中乙方有责

　　任对设计内容进行解释和沟通处理。

　　5.乙方未经甲方许可不得对设计内容进行修改。

　　四、收费标准

　　1.乙方提供的图纸规格：

CAD施工图纸为70g、A4白色打印纸，整套图纸应包括：

　　经济型：

详细的固定装饰部分、水电部分施工方案，尺寸、做法以及材质使用情况。

　　舒适型：

在上述前提下增加非固定装饰部分的材料使用情况，数据，安装摆放要求。

　　豪华型：

在上述前提下增加非固定装饰部分的采购计划，品牌，型号参考价格，并提供代购服务。

以及非装饰部分的设备配套方案，采购计划，并提供带购服务。

　　（经济型30元/平米，舒适型50元/平米，豪华型80元/平米）。

　　2.该工程设计图按经济型舒适型豪华型

　　进行收费。

　　3.总设计费用元，

　　五、设计及付款进度

　　设计协议签订之日起5个工作日之内完成经整套CAD施工图纸，经双方沟通、修改、确认后完整的CAD施工图纸应于5个工作日之内交与甲方。

　　1.平面布置方案经甲方确认后，缴纳设计首付金：

元，（总费用50%）

　　2.整套CAD施工图完成后，缴纳中期设计费元，（总费用30%）

　　3.经过修改调整后，缴纳剩余的设计费元，（总费用20%）

　　六、免责

　　1.如因第三方原因或不可抗拒因素，导致此次业务委托终止，甲乙双方互不负法律责任。

　　2.乙方以下行为及情况属于免责范围：

（1）由于建筑结构的原因而使部分图纸内的尺寸与实际有部

　　分偏差，但偏差不大于50MM的，

（2）设计的图纸内的造型结构和配色方案由甲方确定认可了

　　的，以后稍做改动及颜色变化，属协调范围。

　　（3）由于甲方的要求超出了原先拟订的设计结构和范围，致

　　使工期延长的。

　　（4）由于甲方的工作原因，没有及时和乙方就设计内容进行

　　正常沟通的，致使设计工期延长的。

　　（5）整套图纸在预定时间内完成后，由于甲方未在预定的时

　　间内提取的，致使的交付时间延长的。

　　（6）甲方对整套图纸看过后需要重新设计的，乙方给予合作，直到甲方满意为止的。

　　（7）由于甲方提供的资料引起的设计错误。

　　七、违约责任

　　1、由甲方提供的资料引起的设计错误，需乙方继续更改或重新进行设计工作的，除原先的设计费用外还应另加支付给乙方元作为劳务费用。

　　2、由于乙方的疏忽造成的设计错误，由乙方承担违约责任。

　　3、设计进行中甲方自动放弃的，乙方不退还所收取的费用。

如未通知乙方致使乙方工作完成了的，根据收费条款规定应向乙方支付相应的劳动报酬。

　　八、协议的终止

　　因以下事由之一协议终止：

①设计工期届满；

②甲乙双方同意终止协议；

③设计工作完成或不能完成；

④设计进行的项目违反法律；

⑤法院根据有关当事人请求判决终止。

　　九、保密条款

　　有关本次合作，甲方双方提供的所有资料只能用于本次设计业务，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。

　　十、关于知识产权

　　本工程的设计方案涉及到的所有设计内容和图片，均属于乙方的

　　知识产权，本协议只赋予甲方设计方案的使用权，而非所有权。

甲方没有转让和赠让的权利。

乙方有权对该套方案涉及到的方案和图片效果加以利用和宣传用途。

如甲方声明不准许乙方用作它途，或违反上述约定，则应付出相应的产权费用。

一般按设计费的两倍支付产权费用，并承担可能产生的民事诉讼。

　　十一、纠纷的解决

　　甲乙双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于事态解决的原则予以协商。

如协商不成，可以诉诸经营所在地人民法院调解或仲裁。

　　十二、本协议未尽事宜，由双方协商解决；

如不能协商解决，交由有关部门仲裁解决。

　　十三、本协议以及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　（附：

如甲方需要乙方提供现场施工服务，则上述设计费用转入工程款项，本协议作为附件参照建筑装饰施工合同执行。

）

　　甲方：

乙方：

　　委托人：

设计师：

　　设计部主任：

　　负责人：

　　签约地点：

　　签订日期：

年月日