武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款.docx

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武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

　　发包方（以下简称甲方）：

____________________________________________委托处理人（姓名）：

_____________单位：

_____________________________住所地址：

__________________________________________________________联系电话：

_______________________bp机号：

___________________________承包方（以下简称乙方）：

____________________________________________单位名称：

__________________________________________________________营业执照号：

________________________________________________________注册地址：

__________________________________________________________法定代表人：

______________________联系电话：

________________________委托代表人：

______________________联系电话：

________________________本工程设计人：

____________________联系电话：

________________________施工队负责人：

____________________联系电话：

________________________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况1.1工程地点________________________________________________________1.2工程内容及做法（见附表一：

装饰装修工程施工项目确认表、附表二：

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_______种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表）。

　　1.4工程期限__________天；开工日期__________天______月_____日；竣工日期__________天______月_____日；1.5合同价款：

本合同工程造价为（人民币）___________________________元金额大写：

__________________________________________________________（详见附表三：

家庭居室装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_____________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条甲方工作4.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.2提供施工期间的水源、电源；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条乙方工作5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：

装饰装修工程变更单）。

　　第七条材料供应7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行：

（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

（2）其它规定：

______________________________________________________施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

1、__________________________________________________________________2、__________________________________________________________________3、__________________________________________________________________乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）；10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）。

　　在工程款结清后，办理移手续（见附表九：

工程结算单）；

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。

　　验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：

工程保修单）。

　　第十一条工程款支付方式11.1双方约定按下列第__________种方式支付工程款：

1、此合同签订地为：

本市______________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：

第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即___________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______________元，由市场的有关管理部门负责代收。

　　（注：

此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；┌────────────┬────────────┬────────────┐│支付次数│支付时间│支付金额（元）│├────────────┼────────────┼────────────┤│第一次│开工前三日│-│├────────────┼────────────┼────────────┤│第二次│工程进度过半│-│├────────────┼────────────┼────────────┤│第三次│双方验收合格│-│└────────────┴────────────┴────────────┘3、其它支付方式：

_______________________________________________；11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

　　甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：

工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任；12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元；12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____________元；第十三条合同争议的解决方式；双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决；1.向_________________________________________________仲裁委员会申请仲裁；2.向________________________________________________________人民法院起诉。

　　『1』『2』『4』『5』『6』『7』『8』『9』『10』『11』『12』『13』『14』『15』『16』『17』

　　第十四条几项具体规定；14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的____________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__________元（此费用不在工程价款内）；14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。

　　工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午_________点_______分至______点_______分；下午_________点_______分至______点_______分。

　　第十五条附则；15.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　15.2本合同签订后工程不得转包。

　　15.3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　15.5合同履行完后自动终止。

　　15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　合同附件：

附件一：

装饰装修工程施工项目确认表。

　　附件二：

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。

　　附件三：

家庭居室装饰装修工程报价表。

　　附件四：

甲方提供装饰装修材料明细表。

　　附件五：

乙方提供装饰装修材料明细表。

　　附件六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸。

　　附件七：

装饰装修工程变更单。

　　附件八：

工程验收单。

　　附件九：

工程结算单。

　　附件十：

工程保修单。

　　第十六条其它约定条款__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　附表一装饰装修工程施工项目确认表

（一）┌──┬───┬───┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐│序号│施工│居室1│居室2│居室3│门厅│卫生间1│卫生间2│阳台│厨房│││项目│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤│一、│1.││││││││││顶棚│涂料││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││2.│││││││││││乳胶漆││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││3.│││││││││

　　││吊顶││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││4.│││││││││││顶纸││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││5.│││││││││││灯池││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││6.│││││││││││塑料板││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││10.│││││││││││颜色│││││││││├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤│二、│1.││││││││││地面│通体砖││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││2.│││││││││││釉面砖││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││3.│││││││││││木地板││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││4.│││││││││││花岗岩││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││5.│││││││││││地毯││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││10.│││││││││││颜色│││││││││├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤│三、│1.││││││││││墙面│涂料││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││2.│││││││││││乳胶漆││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││3.│││││││││││壁纸││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││4.│││││││││││软包││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││5.│││││││││││壁板││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││6.│││││││││││大理石││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││7.│││││││││││瓷砖││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││││││││││││├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││10.│││││││││││颜色│││││││││└──┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘装饰装修工程施工项目确认表

（二）┌──┬─────┬────┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐│序号│施工项目│居室1平│居室2│居室3│门厅平│卫生间│卫生间│阳台│厨房││││方米│平方米│平方米│方米│1平方米│2平方米│平方米│平方米│├──┼─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤│四、│1.涂料││││││││││装饰├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤│作法│2.塑料墙裙││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││3.木踢脚││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││4.砖踢脚││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││5.塑料踢脚││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││6.窗帘盒││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││7.暖气罩││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││8.木质阴│││││││││││角线││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││9.石膏阴│││││││││││角线││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││10.包门套││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││11.包窗套││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││12.包门││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││13.现制门││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││14.现制窗││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││15.现制│││││││││││吊柜││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││16.现制│││││││││││地柜│││││││││

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││17.现制│││││││││││落地柜││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││18.包管道││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││19.暖气│││││││││││移位││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││20.管道│││││││││││改线││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││21.供电│││││││││││改线││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││22.作防水│││││││││││││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││23.灯具│││││││││││安装││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││24.洁具│││││││││││安装││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││25.油烟│││││││││││机安装││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││26.排风│││││││││││扇安装││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││27.热水│││││││││││器安装││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││28.洗手│││││││││││盆安装││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││29.洗菜│││││││││││池安装││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││30.拖布│││││││││││池安装││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││31.防盗│││││││││││门安装││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││32.铝合│││││││││││金门窗││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││33.挂镜│││││││││││线││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤││34.饰物、│││││││││││镜子││││││││││├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││35.│││││││││└──┴─────┴────┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘甲方代表（签字）：

乙方代表：

（签字）：

附表二家庭居室装饰装修工程内容和做法一览