风雨操场劳务扩大分包合同.docx

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风雨操场劳务扩大分包合同

施工合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑质量保修办法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程简介：

框架一层

二、合同总工期

主体工期：

分4个施工段，第一个施工段35天，流水施工，主体总工期45天

装修工期：

三、工程质量及验收

本工程质量标准：

合格，其中主体分部达到渭南市优良工程标准，此费用已含在合同价中。

四、合同价款

1、本工程承包价元/㎡，不含税，按实际建筑面积（雨棚、踏步不计算建筑面积）结算（国家现行的建筑面积计算规则结算）。

2、合同价款说明：

2.1计价方式：

本工程执行平米包干单价，包括内容：

除甲方提供的主要材料（钢筋、水泥、砂石、装饰材料），其余材料、工具、机械全部费用及乙方的管理费、劳务人员基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助、劳动保护费、劳务人员人身保险费、工人住宿费、施工人员进出场费、生活费、交通工具租赁费、冬雨季施工费、施工降效费、施工区域内材料搬运费、抢工费、措施费、水平及垂直运输费、场地清理费、工具加工费、成品保护费、节假日补助费、误餐费、民工食堂用电费、医疗费、差旅费、利润，按承包承诺的属于乙方承担。

2.2工程量计算依据：

按国家现行建筑面积计算规则（雨棚、踏步不计算建筑面积）计算。

2.3本报价为一次性包干，不随国家政策性人工单价浮动而调整，乙方向甲方需交万元履约保证金，主体封顶验收合格后返还。

2.4报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工等方面的按甲方要求执行，并要求文明施工每日保证三人，如乙方工程质量及文明施工达不到验收标准要求时，除扣除文明工地的费用部分外，并处以10元/㎡的罚款，若有其他附属约定与合同矛盾应以合同为准否则同合同具有同等效力。

2.4.1如因乙方履约不力，不能达到发包人要求时，甲方有权将投标范围内的部分或全部工作另行分包，另行分包工作的费用由甲方确定，费用按实际发生费用从乙方费用中扣除。

2.4.2在施工过程中，因乙方原因确实无法达到甲方要求的工期、质量、文明安全施工等指标，已给工程进度或工程质量带来一定问题，但乙方又无有效的改善措施，甲方有权终止合同，乙方应接到退场通知书后七日内无条件退场，三个月内办理结算手续。

2.4.3在项目管理过程中由于乙方的过错发生的各种罚款，经甲、乙双方确认由项目财务凭罚款单从劳务分包结算（或预付款）中直接扣除。

2.4.4禁止乙方将承包的劳务作业再发包，分包企业按规定办理合法务工手续，并与劳动者签订劳动合同，否则，其责任由分包企业负责。

2.5工程变更费用调整：

结构部分变更费用不做调整，装饰装修部分工程量以施工图纸为准，结算以实际施工工程量计算，增加部分以同期市场合理单价进行调整。

五、工程承包范围

1、本工程施工图纸所有项目包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容（甲方指定分包的项目除外，指定分包项目为：

给排水、暖气工程、电气工程、消防工程、门窗工程、防水工程、楼梯栏杆、扶手、玻璃幕墙、网架工程）。

临时用电、用水：

施工现场所有二级箱以下的电缆、电箱、用电器以及所有照明设施和临时用水管。

2、乙方从桩基和灰土垫层以上开始施工。

3、本工程乙方负责所有结构、室内外装修工程、室内二次结构、抹灰工程、屋面工程、门窗洞口等封堵、地沟、散水、踏步等施工，施工过程中应密切配合各工种以及各专业公司（网架公司、幕墙公司各大型设备厂家）的设计图或技术要求，做好预埋件、预留洞、设备安装吊钩等工作。

并承担电洞、水洞、通风洞等维修工作。

无条件配合甲方其它分包工程提供并使用垂直运输设备。

4、本工程所有室内、室外的回填土工程。

5、配合甲方进行和完成承包范围内的各种试验的人工配合（人工配合费用已包含在合同价款中，不含实验费）。

6、乙方负责其承包范围内的工程竣工后24个月内的保修工作。

7、乙方负责其施工范围内现场整洁，服从甲方清理现场的安排。

8、施工场地的临建、场平、绿化、施工现场的临建、大门、厕所改造及道路硬化、安全防护及搞好文明工地建设配合检查验收，保证整个施工现场的临时设施能正常运行和施工的正常需要。

9、厕所的清理、现场卫生的打扫、施工垃圾的清理等所用人工费用由乙方负责。

10、与其他分包商（包括但不限于甲方的其他分包商、业主指定分包商以及其他专业乙方）的配合工作。

11、扣件、碗扣式脚手架、可调式支撑、钢丝绳（外架卸荷用）、跳板、出料平台的制作及安装所发生的费用已包含在合同价款中，安全网等由乙方负责提供，其发生的费用已包含在合同价款中。

12、本工程施工期间的塔吊、提升架、施工所需的中小型机械及所有施工工具等均由乙方负责。

13、临水临电、厕所、临时道路、场地硬化由乙方负责，要满足施工要求。

14、临设主要材料由甲方提供，乙方配合施工，甲方提供2间现场办公用房，但不配备办公用品，乙方所需办公用品自理，若发生人为损坏，按原价赔偿。

15、本工程施工中的工程定位、坐标、主轴线、水准点测量工作由甲方完成，并交于施工劳务施工队，剩余的施工测量放线、沉降观测由乙方自行完成。

16、本工程施工结构期间的试验工作，乙方负责牵头组织实施整个工程的试验工作和资料，包括资料员工资，试验费用由甲方承担。

17、钢筋原材料由甲方提供，但乙方须负责钢筋的装卸配合及场内的倒运、保管等。

18、乙方负责自身管理人员和施工人员的人身保险、施工设备保险。

19、乙方自行办理有关施工人员的合法手续。

20、施工中发生临时停电、停水，乙方应采取补救措施保证按计划完成施工，且不得要求索要任何费用。

21、负责对自身承包范围成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完成项目，如有损坏，乙方予以修复，或甲方指定第三者修复，修复费用由乙方承担，反之，他方损坏乙方产品条件相同。

22、乙方应保证施工现场决不发生重大伤亡事故，如出现伤亡事故，不论事故的大小，费用均由乙方承担，乙方承担一切经济及法律上的责任。

六、乙方应尽的其它义务和权力

1、乙方进场施工，熟悉图纸，并按甲方提供的资料编制质量、安全保证措施，服从甲方的指挥，甲方指挥确实和实际施工不统一时，乙方有权不执行，及时查清问题，落实后乙方方可执行。

2、乙方有权对甲方所承担的义务提出要求尽快落实。

3、乙方全面负责质量管理工作，落实质量责任制和质量保证措施，使工程质量达到合同要求标准。

负责现场安全防护措施的搭设，安排专职人员对施工现场安全工作进行全面监督、检查、落实。

4、组织施工人员制定作业计划，配备高素质、高技术管理人员和操作工人，保证人数，确保施工工期不拖延。

5、做好现场文明工地建设工作，经常保持职工宿舍生活区、办公区及施工现场的整洁卫生，现场管理目标创建省级文明工地。

6、施工过程中关键部位，应制定详细技术措施，报甲方审核后组织实施，隐蔽工程应创造条件，配合甲方及时验收。

7、进场施工之前，乙方必须成立技术管理领导机构，提供组成人员名单，职责范围并书面正式上报甲方。

成员由不少于一名施工员、一名技术负责人、一名以上质检员、一名安全员、一名以上测量员、一名以上试验员和资料员等人组成。

成员中重要人员（如技术负责人、质检员、安全员）必须为专职，不得兼职。

组成人员构成结构合理。

8、专职质检员、安全员必须持有通过陕西省相关部门专业考核的有效上岗证。

测量员、试验员应经过专业培训，具有熟练的操作能力。

9、技术人员必须服从甲方技术管理部门的协调指挥和管理，全面执行和落实甲方所下达的各项技术指令。

10、进场后，技术管理机构应在甲方技术管理部门的指导下建立自己的资料库，针对工程设计内容自行准备技术规程、规范、质量标准等技术资料，并负责本工程非乙方承包范围的全部工程资料的整理与完善。

11、乙方的各级管理人员要工作踏实，事实求是，讲求原则，秉公行事，不弄虚作假，严格执行规范、规程、标准。

工作效率高，及时准确地落实各项任务，不拖延、阻滞、拒绝，严禁私自更改、篡改、改变施工方案、技术交底，否则，带来的一切损失由乙方承担。

12、乙方的管理机构确定后，要全权负责本工程施工过程中技术协调、技术交底、工程资料、往来函件等资料权利的人员，以保证工程资料的有效性、权威性、统一性。

13、乙方进场后，甲方按需要提供所承担的相应工程的施工图，作为整个施工过程的施工依据。

领图时做好领图登记。

领图后，乙方应在一周内，立即组织技术人员对图、看图、审图，提出问题，列出清单书面报甲方，协助甲方技术部门做好图纸会审工作。

14、乙方作为图纸的最直接责任人，必须对所承担的项目按图施工和实现图纸目标的全权责任，具有独立完成所承担项目的图纸审核、图纸实施的能力。

甲方技术部门主要负责协调、指导、检查、监督等工作。

15、乙方在整个施工过程中，必须以图纸为施工依据，不得脱离图纸中的设计内容；达到相应的施工规范、质量要求、标准图集等资料为施工目标；以洽商变更、往来函件为补充内容。

16、在施工过程中，由乙方授权指定的技术负责人和甲方技术协调、交流。

由专职的质检员跟踪甲方质检员进行工作交圈。

17、在技术交底执行过程中，如因现场情况不符等原因需对交底内容进行修正，须及时汇报甲方技术人员，在得到批复同意后方可继续施工，不得随意擅自修改，否则所发生的损失由乙方负责。

18、设置专职的钢筋管理人员，负责施工过程中的钢筋翻样（钢筋翻样图、钢筋加工配料单）、钢筋加工检查监督、钢筋现场连接绑扎、钢筋隐蔽验收、钢筋原材料计划，钢筋工程的反馈等工作。

19、不得滥用食品添加剂，加强食品的采购、运输、保管管理，严格控制食盐采购，加强食品检验严防食品中毒事件发生，若有中毒事件的发生甲方概不负责。

20、负责施工现场清洁的管理，保持施工现场整洁、干净，做到随脏随时清扫，洒水降尘。

21、负责厕所的卫生管理，保持清洁卫生，每天随脏随时进行冲洗、清扫，保持厕所通风、无味、无蝇、无蛆。

夏季及时喷药灭绳、灭蛆。

22、特殊工种必须持证上岗，不得非法用工。

七、安全文明施工

1、乙方严格制定安全保证措施。

2、因乙方原因造成的安全、消防等一切事故，都由乙方承担责任。

3、乙方必须达到陕西省安全文明工地标准要求组织施工。

4、乙方在施工过程中必须遵守当地政府有关施工时间、安全文明施工环境管理等规定，因违反政府有关规定的所有责任均由乙方承担。

八、材料供应及保管和奖罚措施

1、施工过程中，甲方如发现乙方由于管理不善存在材料、周转材料故意浪费，施工方法不当造成损坏现象，甲方可直接向乙方开具罚单。

2、甲方全部材料由项目相关人员如实下发乙方。

甲、乙双方经点验按实收量双方在发料单签字认可，如进场材料与实际不符，乙方有权拒绝签字。

九、违约责任

1、乙方因自身原因造成延期交工的，应向甲方支付违约金。

2、乙方不履行或不按约定履行合同的其它义务时，应向甲方支付违约金，还应该赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上术违约责任后仍继续履行合同。

十、合同价款调整

1、本合同为固定平米单价在任何情况下不得调整。

2、任何关于本工程的变更和委托，乙方均应认真执行，不得以劳动力、材料、机械等原因不执行变更和委托；任何变更指示应有甲方授权的代表签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责。

3、甲方指示变更的项目不超过总价5%时可以不作价款在建筑面积不变的情况下调整，其余任何项目不作调整。

4、合同中没有的项目，双方另行协议价格。

如甲方其他分包单位延误工期，导致乙方配合的外架、各种机械不能及时拆除，造成的损失由甲方负责。

十一、工程款支付及结算

结构工程：

主体完成支付所完成工程价款扣除质保金后的50%，二次结构完成支付所完成工程价款扣除质保金后70%，竣工后支付到所完成全部工程款扣除质保金后的70%，工程交工验收合格支付工程款10%，工程交工验收合格后6个月支付到所完成工程总款的95%，5%工程保修金

个月后支清；每次付款优先保证民工工资，并由甲方监督执行。

十二、其他约定：

1、每项付款待甲方有关人员验收合格后，方可支付劳务费。

2、由于施工日期较长，现场雨水排出由乙方安排实施。

3、乙方必须按照甲方安排的计划进行施工。

若因乙方原因造成施工任务未完成，甲方将处以1000-2000元/日的罚款。

4、乙方必须在甲方安排下配合其它工种的施工。

5、对违反操作规程而发生的事故所产生的一切费用由乙方自行承担，并且甲方将根据情况对乙方予以罚款。

6、因施工质量问题违规操作等产生的罚款事件，由甲方管理人员直接现场开罚款单，在宣传栏通报，结算时财务室在劳务费中直接扣除。

7、材料设备供应，乙方应在接到图纸后10天内向甲方提交材料料单，作为甲方施工用料参考。

8、罚款办法

8.1对违章施工，不服从项目管理人员指挥，一次罚款500元。

8.2工人进入工地必须戴安全帽，发现一次不戴安全帽者，管理人员每次50元，工人每次20元。

8.3出现质量事故，监理提出整改要求的，一次500元。

8.4工地进度必须按周计划完成，完不成者每次2000元（特殊情况除外）。

十三、工程保修

1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定对承包范围内的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

2、工程质量保修金为本合同价款总的5%，质量保修期满24个月，甲方将保修金返还给乙方（不计息）。

3、乙方应于本工程竣工验收之前，依据上述约定的内容与甲方签订质量保修书。

十四、合同终止

1、本合同一式六份，自双方签订后生效。

2、施工完成，经甲方以及有关单位验收，合格后，甲方支付完除保修金外的劳务费，本合同即告终止。

以下无正文。

以上无正文。

甲方法人或乙方法人或

授权代表人签字：

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（盖章）（盖章）

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年月日年月日